Repräsentativ arbeiten/ charaktervoller Altbau in Saarlouis.

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1 Repräsentativ arbeiten/ charaktervoller Altbau in Saarlouis Büro-/Praxisflächen PLZ Ort 66xxx Saarlouis Grundstück ca. 410 m² Wohnfläche ca. 225 m² Zimmer 8 Zi, 3 Kü, 3 Ba, 4 WC Kaltmiete EUR Mietercourtage 1,79 Kaltmieten incl. MwSt. Kaution 3.380,00 EUR

2 Büro-/Praxisflächen Gebäude freistehend Zimmer 8 Zi, 3 Kü, 3 Ba, 4 WC Baujahr 1930/2010 Beziehbar sofort Gewerbe gewerblich nutzbar Gewerbefläche ca. 225 m² Nutzfläche ca. 70 m² Grundstück ca. 410 m² Lage Zentrum Gebiet (Bauamt) Kerngebiet Bauart massiv Zustand saniert Fenster Iso-Kunststoff Energieausweis Laut Gesetz nicht erforderlich Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Fernwärme Ausstattung Gäste-WC vorhanden Fußböden Nebenräume Highlights Parken Garten/Balkon Parkett, Fliesen Keller, Abstellraum Serverschrank öffentl. Parken Balkon, (Südwesten) Aufteilung UG 2 große Kellerräume, Serverschrank EG Empfang, Durchgangszimmer, großer Büroraum, Küche, Bad, WC, Terrasse und Garten 1.OG Empfang, Durchgangszimmer, 2 Büroräume, Küche, Bad, Balkon DG großes Besprechungszimmer, Küche, Bad Kosten Kaltmiete Warmmiete mtl. Nebenkosten mtl. Mietercourtage Kaution EUR EUR 300 EUR 1,79 Kaltmieten incl. MwSt ,00 EUR Lage Die attraktive Büro-/Praxisfläche liegt in einem charaktervollen Altbau in verkehrsgünstiger Lage von Saarlouis-Nähe "Kleiner Markt". Die Innenstadt und Autobahnen A 6/ A 8 sind von hier in kurzer Entfernung erreichbar; sie ist aufgrund ihres Grundrisses ideal für Dienstleister oder Freiberufler geeignet. Sonstiges Die angegebenen Preise sind Netto und verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Beschreibung Die Immobilie wurde 2010 aufwendig saniert und ist mit Parkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die ca. 3,40 Meter hohen Räume sind lichtdurchflutet und verteilen sich auf 3 Etagen, wobei auf jeder Etage ein Bad und ein Küche verfügbar ist. Der Keller ist gut nutzbar und beinhaltet einen Serverschrank für die EDV-Verkabelung des Hauses.

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