Von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe! Ziegelmassiv für Generationen gebaut!

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Beate Zimmermann
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1 Hausbau Deluxe Planung Beratung Bau Von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe! Ziegelmassiv für Generationen gebaut! Zeig mir, wie du baust und ich sage dir, wer du bist. (Christian Morgenstern)

2 Hausbau macht Freude! Stressfrei. Termingerecht. Ohne Risiko. Mit Fixpreisgarantie. Mit dem der Hausbau Deluxe Vertriebs GmbH macht das Hausbauen richtig Spaß. Von der Beratung bis zur gesamten Auftragsabwicklung stehen wir Ihnen dabei immer zur Seite. Wir nehmen uns viel Zeit für Sie und gehen auf Ihre Wünsche und Ansprüche voll und ganz ein. Schließlich verwirklichen wir mit Ihrem Wunschhaus Ihren lang ersehnten Traum vom Eigenheim. Massiv für Generationen gebaut. Bei uns bekommen Sie kein Haus von der Stange! Gut geplant, ist halb gewonnen Sie sollen sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen, daher planen und gestalten wir Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen, Ideen und Bedürfnissen. Um auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche voll und ganz eingehen zu können ist es uns ein großes Anliegen Ihre Lebensgewohnheiten und familiäre Lebensplanung genau zu kennen. Auch ein fundiertes Wissen über Ihr Grundstück ist sehr wichtig. Bei einer Grundstücksbegehung verschaffen wir uns einen genauen Überblick über Lage, Ausrichtung und eventuelle Besonderheiten Ihres Grundstücks und erkundigen uns bei den zuständigen Behörden über die örtlichen Bauvorschriften. Dieses Wissen ermöglicht uns eine individuelle Planung, welche genau auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Und dies nicht nur heute, sondern auch in Zukunft. Die Architektur eines Hauses ist das Spiegelbild der Seele seiner Bewohner

3 Alles aus einer Hand! Die Hausbau Deluxe Vertriebs GmbH errichtet Ihr Haus als Generalunternehmer. Gemeinsam mit langjährigen Partnern, die als Subunternehmen fungieren, verwirklichen wir Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das ermöglicht uns eine flexible Planung und punktgenaue Terminkoordination. Als Generalunternehmen garantieren wir Ihnen die perfekte Durchführung der gewünschten Leistungen und übernehmen in jeder Phase des Baufortschritts unsere Kontrollfunktion. Das heißt im Klartext: Sie ersparen sich den Architekten und die Bauaufsicht. Unsere Partner sind langjährige Spezialisten und absolute Topleute auf Ihrem Gebiet. Als Generalunternehmer achten wir auch auf die Wertschöpfung unserer Region und wählen daher ausschließlich heimische Betriebe als Subunternehmer aus. Massive Vorteile! Ein gebrannter Ziegel ist ganz einfach der ideale Baustoff. Deswegen bauen wir ausschließlich Häuser in massiver Ziegelbauweise. Das positive Feedback unserer Kunden gibt uns Recht. Die massiven Ziegelwände garantieren einen ordentlichen Schallschutz. Und nicht nur nach außen, sondern auch innerhalb der Räume. Die erhöhte Speicherfähigkeit der Wände erzeugt ein wohliges Raumklima. Moderne, innovative Heizungsvarianten ersparen Ihnen zusätzlich noch Heizkosten. Wertbeständigkeit, beste Wohnqualität, Individualität und Behaglichkeit sind die wesentlichen Charakteristika, die ein Ziegelhaus auszeichnen. Bei Außenwänden, Dachschrägen und Fußböden achten wir auf die maximale Wärmedämmung. Ihr Haus erreicht dadurch optimale Wärmedämmwerte. Massive Dachstuhlkonstruktionen mit Betondachsteineindeckungen und heimische Fenstererzeugnisse erhöhen die Wertigkeit Ihres neuen Schmuckkästchens. Stein und Mörtel bauen ein Haus, Geist und Liebe schmücken es aus.

4 Haus Victoria Bebaute Fläche: ca. 80 m² Nutzfläche EG: ca. 62 m² Nutzfläche DG: ca. 50 m² Die mediterrane Villa Victoria verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen und offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Gästezimmer mit eigenem kleinen Bad. Somit bleibt im Obergeschoss mit seinen drei Zimmern in Anwesenheit von Übernachtungsgästen eine Rückzugmöglichkeit erhalten. Varianten

5 2 m 8 m Grundrisse 9 m Erdgeschoss Wohnen/Essen: 26,19 m² Kochen: 8,30 m² Gast: 10,43 m² Diele: 14,10 m² Dusche/WC: 3,02 m² 4 m Dachgeschoss Eltern: 13,66 m² Kind: 13,66 m² Büro: 10,45 m² Flur: 2,70 m² Bad: 8,71 m²

6 Haus Elisabeth Bebaute Fläche: ca. 105 m² Nutzfläche EG: ca. 82 m² Nutzfläche DG: ca. 78 m² Das Haus Elisabeth besticht vor allem durch seine großzügige Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn, Ess und Kochbereich überzeugt durch seine stattliche Größe von ca. 50 m². Ein kleines Highlight ist die lange Treppe ins Obergeschoss und die dort gelegene Galerie. Varianten

7 9,5 m Grundrisse 10,5 m Erdgeschoss Wohnen/Essen: 40,06 m² Koche/Speis: 9,68 m² 2,19 m² Gast: 13,18 m² Diele: 13,74 m² Dusche/WC: 2,93 m² Dachgeschoss Eltern/Schrankraum: 17,17 m² 8,60 m² Kind 1: 13,64 m² Kind 2: 14,93 m² Galerie: 9,02 m² Bad: 14,11 m²

8 Haus Beatrice Bebaute Fläche: ca. 102 m² Nutzfläche EG: ca. 73 m² Nutzfläche DG: ca. 80 m² Die Villa Beatrice verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer und einem getrennten Wohnbereich. Auch für Gäste ist ausreichend Platz. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank. Varianten

9 10 m 5 m Grundrisse Erdgeschoss Wohnen: 27,34 m² Kochen/Essen 9,68 m² 1,75 m Speisekammer: 1,98 m² Gast: 11,94 m² Diele: 9,82 m² 11 m Dusche/WC: 3,06 m² Dachgeschoss Schlafen/Schrank: 20,39 m² 6,38 m² Kind: 12,56 m² Arbeiten: 18,34 m² Flur: 2,84 m² Bad: 12,18 m²

10 Haus Katharina Bebaute Fläche: ca. 105 m² Nutzfläche EG: ca. 80 m² Nutzfläche DG: ca. 72 m² Das moderne Haus Katharina ist wahlweise, wie alle ZM Häuser mit Fundamentplatte oder Kellergeschoss erhältlich. Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über eine einladende Diele, und eine großzügig gestaltete Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bzw. Schrankraum. Varianten

11 10 m Grundrisse Erdgeschoss Wohnen: 23,44 m² Kochen & Essen: 18,20 m² Arbeiten/Gast: 13,86 m² Diele: 11,87 m² 10 m Dusche/WC: 4,69 m² Dachgeschoss Schlafen/Schrank: 18,20 m² 8,40 m² Kind 1: 13,86 m² Kind 2: 14,53 m² Flur: 5,97 m² Bad/WC: 7,91 m² 2,38 m²

12 Haus Johanna Bebaute Fläche: ca. 98 m² Nutzfläche EG: ca. 70 m² Nutzfläche DG: ca. 69 m² Das klassische Haus Johanna verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig gestalteten Wohnbereich, von welchem man auf eine kleine überdachte vor Regen und Sonne schützende Terrasse gelangt. Auch das im Obergeschoss befindliche Elternschlafzimmer fällt in diesem klassischen Schmuckstück sehr großzügig aus. Varianten

13 9,76 m Grundrisse 10m Erdgeschoss Wohnzimmer: 27,56 m² Kochen & Essen: 7,20 m² 6,31 m² Arbeiten/Gast: 10,58 m² Diele: 9,27 m² Dusche/WC: 3,19 m² Dachgeschoss Eltern: 21,42 m² Kind 1: 17,38 m² Kind 2: 11,91 m² Galerie: 5,85 m² Bad: 11,47 m²

14 13,2 m Haus Isabella Bebaute Fläche: ca. 137 m² Nutzfläche : ca.120 m² Im Bungalow Isabella ist durch eine gut durchdachte Planung alles untergebracht, dass man auch in einem zweigeschossigen Haus findet. Es verfügt über einen großzügigen Koch-, Wohn- & Essbereich, einen Schlafbereich mit eigenem integrierten Badezimmer & Schrankraum, sowie einem Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Grundriss Erdgeschoss Wohnen/Essen: 36,67 m² Kochen: 7,20 m² Arbeiten/Gast: 11,10 m² Eltern/Schrank: 13,29 m² 4,78 m² Kind: 11,10 m² Dusche/WC: 4,50 m² Windfang: 3,36: 11,10 m² Diele/Flur: 4,51 m² 4,45 m² Bad Eltern: 12,18 m² 12,5 m office@hausbau-deluxe.at

15 Top Leistungen für Ihren Wohnraum Alle Baumeisterarbeiten sind fixer Bestandteil unserer Angebotspalette. Egal ob Sie sich für eine Fundamentplatte, ein Kellergeschoss, eine Garage, ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Kleingartenhaus interessieren, bei uns sind Sie auf jeden Fall an der richtigen Adresse. Gerne errichten wir Ihr neues Massives-Traumhaus schlüsselfertig. Sie können die Leistungen für Ihr Ausbaupaket aber auch individuell schnüren. Etwa wenn Sie Ihr Haus belagsfertig übergeben haben wollen oder gewisse Leistungen selbst ausführen oder vergeben möchten Wir garantieren Ihnen kurze Bauzeiten. Wir haben einen Termin! Für ein belagsfertiges Haus benötigen wir etwa sechs Monate ab Vertragsabschluss bis zur Übergabe. Der genaue Zeitplan ist immer von der jeweiligen Größe des Hauses und der Ausbauwünsche des Kunden abhängig.. Mit Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Termin für die Übergabe des Hauses. So viel ist fix! Das Unternehmen "Hausbau" will genau kalkuliert sein. Da kommt es auf jeden Euro an. Wir sind uns dieser Verantwortung voll bewusst, berechnen Ihr Angebot auf den Cent genau und erstellen für Sie ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Das ergibt für Sie unterm Strich einen absolut günstigen Hauspreis! Mit dem Abschluss des Vertrages wird ein Fixpreis des Hauses vereinbart. Mit zwölfmonatiger-fixpreisgarantie! Preiserhöhungen sind somit von vornherein ausgeschlossen. Das ermöglicht Ihnen eine gesicherte Finanzierung. Die Zahlungen werden von Ihnen nach Baufortschritt stufenweise geleistet.

16 Hausbau Deluxe Vertriebs GmbH Liebermanngasse 3 Campus 21 Top A Brunn/Gebirge Tel.: office@hausbau-deluxe.at Homepage:

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