Das Betreuungskonzept Das Betreuungskonzept Alt sein ist ein herrlich Ding, wenn man nicht verlernt hat, was anfangen heißt.

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2 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Das Betreuungskonzept Das Betreuungskonzept Alt sein ist ein herrlich Ding, wenn man nicht verlernt hat, was anfangen heißt. (Martin Buber) Die Erwartung der älteren Generation an das Wohnen im Alter hat sich verändert. Für viele Menschen steht fest: Wenn wir älter werden, haben wir mehr Zeit für uns zur Verfügung. Wir können sie aktiv und unabhängig nutzen. Dementsprechend interessieren sich immer mehr ältere Menschen für alternative Wohnformen. Sie erwarten eine selbstständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden. Daneben bleibt jedoch auch bewusst, dass genau wie in allen anderen Lebensphasen, wir Menschen immer wieder auf Hilfe anderer angewiesen sind. Kein Mensch lebt allein aus eigener Kraft. Ziel unserer Arbeit ist es, jedem Menschen nach Maßgabe seiner individuellen Möglichkeiten zur Wiedererlangung oder Bewahrung eines Höchstmaßes an Selbständigkeit und Lebensqualität zu verhelfen. Dabei begegnen wir den von uns betreuten Menschen mit Wertschätzung und liebevoller Zuwendung, um ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu ermöglichen. Jeder unserer Kunden soll ein auf seine Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmtes Angebot an Service-Leistungen und Hilfen erhalten. Um dies zu fördern bieten wir Ihnen beispielsweise an, in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch über Ihre Wünsche, Ziele und Möglichkeiten zu sprechen. Bei einer Leistung von Mensch zu Mensch kann Papier das persönliche Gespräch nicht ersetzen. Wir wollen Vertrauenspartner sein für unsere Kunden. Denn nur aus Vertrauen erwächst Sympathie. Der Wunsch bis zum Lebensende in der eigenen Wohnung verbleiben zu können, kann durch das Angebot der ambulanten Pflege weitestgehend ermöglicht werden. Betreutes Wohnen verbindet die Privatsphäre und Eigenständigkeit in der eigenen Wohnung mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens. Dies bedeutet: Die Sicherheit auch im Krankheitsfall durch organisierte Hilfe versorgt zu sein. Komfort und Lebensqualität durch ein geprüftes Dienstleistungsangebot. Eine überschaubare Hausgemeinschaft, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördert. Seite 2 von 12

3 Grundservice Das Herzstück des Betreuten Wohnens ist der Grundservice. Er gehört als fester Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform und wird mit einer monatlichen Pauschale vom Bewohner an die evangelische Heimstiftung vergütet. Wir möchten, dass Sie einen kompetenten Ansprechpartner für Fragen der Alltagsgestaltung haben und gemeinsam Unterstützungsangebote realisiert werden können. Wir können Ihnen Anregungen zur aktiven Lebensgestaltung geben sowie die Kontakten auch außerhalb der Wohnanlage fördern. Hierzu zählt das Angebot von Gemeinschaftsveranstaltungen nach den Bedürfnissen der Bewohner in Zusammenarbeit mit den bestehenden Angeboten in der Stadt Tauberbischofsheim und der Region. Unser Betreuungspersonal engagiert sich im Rahmen des Grundservices in folgenden Bereichen: - Beratung in Fragen des täglichen Lebens - Vermittlung von pflegerischer und/oder hauswirtschaftlicher Unterstützung - Auskunft, Beratung und Unterstützung in Behördenangelegenheiten - Organisation von Kaffeekränzchen, Ausflügen und Beschäftigungsangeboten - Förderung der Hausgemeinschaft Der Grundservice umfasst die Beratung über die Angebote unterschiedlicher Leistungserbringer sowie die Organisation und Vermittlung der vom Bewohner gewünschten Wahlleistungen. Die Betreuungspauschale für den Grundservice der Evangelischen Heimstiftung: je Wohneinheit mit einem Bewohner für jeden weiteren Bewohner der Wohneinheit 60- / Monat 35,- / Monat Wahlservice Bei der Zusammenstellung bedarfsgerechter Hilfen des Wahlservice unterstützen wir Sie. Dazu gehören unter anderem pflegerische und hauswirtschaftliche Dienste, die Essensversorgung, Wäscheservice sowie Begleit- und Fahrdienste. Die Leistungen des Wahlservice werden vom Bewohner mit dem jeweiligen Leistungserbringer abgerechnet. Bei ärztlich verordneten Leistungen wird die Kostenerstattung direkt mit der Krankenkasse abgerechnet. Die Nutzung eines Hausnotrufes ist auf Wunsch möglich, bei Bewohnern mit Pflegestufe ist dieser kostenlos. FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Seite 3 von 12

4 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Wohnungsgrundrisse Wohnung Nr. A05 + A09: 2-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss von Haus A, jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum zugeordnet. Wohnen/Essen: 23,13 m² Schlafen: 15,27 m² Kochen: 5,88 m² Bad: 7,09 m² Diele: 4,02 m² Loggia (50% von 6,98): 3,49 m² Wohnfläche: 58,88 m² Wohnung Nr. A05, Obergeschoss Wohnung Nr. A09, Dachgeschoss Kochen Diele Bad Schlafen Wohnen / Essen Loggia Seite 4 von 12

5 Wohnung Nr. A06 + A10: 2-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss von Haus A, jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum zugeordnet. Wohnen/Essen: 22,31 m² Schlafen: 14,80 m² Kochen: 5,39 m² Bad: 6,90 m² Diele: 4,19 m² Loggia (50% von 6,64): 3,32 m² Wohnfläche: 56,91 m² Wohnung Nr. A06, Obergeschoss Wohnung Nr. A10, Dachgeschoss Kochen Diele Wohnen / Essen Bad Schlafen Loggia FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Seite 5 von 12

6 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Wohnung Nr. A07 + A11: 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss von Haus A, jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum zugeordnet. Wohnen/Essen: 24,21 m² Schlafen: 15,09 m² Gast: 9,15 m² Kochen: 7,59 m² Bad: 7,05 m² Diele: 7,86 m² Loggia (50% von 6,80): 3,40 m² Wohnfläche: 74,35 m² Wohnung Nr. A07, Obergeschoss Wohnung Nr. A11, Dachgeschoss Bad Diele Schlafen Loggia Gast Kochen Wohnen / Essen Seite 6 von 12

7 Gesamtgrundrisse Modellfoto Haus A von Westen Modellfoto Haus A von Süden Ringstraße Haus B Eingang Treppen/ haus Aufzug Stellplätze Frauenstraße Haus A Abstellräume Stellplätze Eingang WC Whg. A01 Abstellräume Müll Treppen/ haus Aufzug Heizung Whg. A02 Gemeinschaftsbereich Innenhof Whg. A03 Grundriss Erdgeschoss FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Seite 7 von 12

8 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Whg. B01 Haus B Aufzug Treppen/ haus Whg. A05 Whg. A04 Whg. A06 Treppen/ haus Aufzug Abstellräume Gemeinschaftsbereich Haus A Whg. A07 Grundriss Obergeschoss Whg. B02 Haus B Aufzug Treppen/ haus Whg. A09 Whg. A08 Treppen/ haus Aufzug Abstellräume Whg. A10 Gemeinschaftsterrasse Haus A Whg. A11 Grundriss Dachgeschoss Seite 8 von 12

9 Preisliste Mietangebot und Mietpreise Auf den vorangegangenen Seiten haben wir Ihnen sämtliche Wohnungsgrundrisse vorgestellt, die im Betreuten Wohnen Tauberbischofsheim zur Verfügung stehen. Die nachfolgende Tabelle zeigt die Mietkonditionen, d.h. die Mietpreise und Nebenkosten, die Ihnen bei der Anmietung einer Wohnung entstehen. Whg.- Nr. Anzahl der Zimmer Lage Wohnfläche in m² Kalt- Miete in /Monat Nebenkosten I in /Monat Nebenkosten II Betreuung für 1 Person in /Monat Stellplatzmiete in /Monat Warmmiete inkl. Nebenkosten I + II in /Monat A OG 58,88 388,61 150,00 60,00 598,61 A OG 56,91 375,61 140,00 60,00 575,61 A OG 74,35 483,28 180,00 60,00 30,00 vermietet A09 2 DG 58,88 394,50 150,00 60,00 30,00 vermietet A10 2 DG 56,94 381,50 140,00 60,00 581,50 A11 3 DG 74,35 490,71 180,00 60,00 30,00 vermietet Erläuterungen: Nebenkosten: In den Nebenkosten I sind alle Betriebskosten als monatliche Vorauszahlung nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) wie z.b. die Kosten für Hausmeister, Abschlag für Wasser und Abwasser, Heizkostenabschlag, die Treppenreinigung, der Aufzug usw. enthalten. Die tatsächlichen Verbrauchskosten für Heizung und Wasser werden jährlich von der Hausverwaltung mit dem Mieter abgerechnet. Die 60,00 /Monat Betreuungspauschale gilt für den 1-Personenhaushalt. Für jede weitere Person erhöht sich die Betreuungspauschale um 35,00 /Monat. Warmmiete: Die Warmmiete ist der Mietbetrag, der die Nebenkosten I und II und die Kaltmiete enthält. Die Kosten für Telefon und Strom sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter bzw. dem Energieversorger abzurechnen. FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Seite 9 von 12

10 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Ansicht Frauenstraße Ansicht von der Hofseite Seite 10 von 12

11 Ansprechpartner FWD Hausbau: Yvonne Kohler Tel.: Roswitha Schierbaum Tel.: FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Straße 28, Dossenheim, Tel.: ( ) , Fax: ( ) FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Seite 11 von 12

12 BETREUTES WOHNEN IN TAUBERBISCHOFSHEIM Seite 12 von 12

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