... über Generationen!

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1 www. GARANTIERTE Darauf können Sie bauen! Q U A L I T Ä T Innovativ Energetisch Wertbeständig Individuell... über Generationen!

2 Inhalt/Übersicht Typ 100 Brisek 1 Walm 5 DH 1 Seite 6-7 Seite Seite Seite Typ 200 Brisek 3 Stadtvilla 1 DH 2 Seite 8-9 Seite Seite Seite Typ 600 Brisek 4 Stadtvilla 2 DH 3 Seite Seite Seite Seite Typ 800 A Walm 2 Stadtvilla 3 DH 4 Seite Seite Seite Seite Typ 800 Seite Walm 3 Seite Stadtvilla 4 Seite DH 5 Seite Typ 1000 Walm 4 Seite Seite 28-29

3 Wir beraten Sie gut und zuverlässig www. GARANTIERTE Q U A L I T Ä T Inhaber Holger Voß und Frau Wiebke, Dipl.-Ing. Adreas Nolte, Dipl.-Ing. Arne Bremer und Bauzeichnerin Silja Rust (v.l.) Seit 1972 bauen wir Häuser, sanieren Objekte, verblenden Fassaden und reparieren baufällig gewordene Altbauten. Unsere Spezialität sind schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser, sowie Wohn- und Gewerbeobjekte aller Art. Unseren guten Ruf verdanken wir nicht zuletzt dem Engagement und fachlichen Können unserer Mitarbeiter, die durch ständige Weiterbildung und mit Fleiß und Geschick dafür sorgen, dass Sie sich in Ihrem neuen Haus dauerhaft wohlfühlen. Unser hoher Qualitätsanspruch bei der Bauausführung schafft Vertrauen und sichert den Werterhalt Ihres Gebäudes. Auch bei der Auswahl der Fenster, Türen, Heizungsanlage oder Dachkonstruktion legen wir größten Wert auf Qualität. Sämtliche Zulieferbetriebe sind bewährte Partner, die in jahrelanger, vertrauensvoller Zusammenarbeit ihre Leistungsfähigkeit unter Be weis gestellt haben. So wird alles aus einer Hand geliefert, von der Planung bis zur Ausführung. Hier präsentiert sich das laufend geschulte Team von Voß+Sohn mit ihrem modernen Maschinen- und Anlagenpark. 3

4 Neubau Umbau Gewerbebauten Unsere Kunden empfehlen uns gerne weiter und so entstand im Laufe der Jahre eine große Referenzliste, die wir gerne mit Stolz zeigen. Wenn Sie sich mit Neubau- oder Um- und Ausbauplänen tragen, versäumen Sie nicht unsere Fachkompetenz einzuholen. Mit uns bauen Sie: entspannt termingerecht energiebewusst kostengünstig Beratung Planung Reparaturen Energieberatung Altbausanierung Energetische Sanierung Schlüsselfertige Wohn- und Gewerbebauten Wir beherrschen noch die traditionellen Maurertechniken. Sie sind täglicher Bestandteil unserer Arbeit. 4

5 Wir sanieren, reparieren, ergänzen. Alles in bewährter, traditioneller Maurerqualität! vorher sanierung Einfriedigungen Begrenzungsmauern nachher Eingangstreppen-Sanierung Natursteinarbeiten 5

6 Typ 100 Kompaktes Haus für die junge Familie mit ausreichend Zimmern Günstiges Starterhaus Auch auf kleinen Grundstücken realisierbar Dachneigung 45, Drempel 50 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 109 qm Bruttowohnfläche ca. 125 qm 6

7 Typ 100 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS Küche m² m² 8.88 m² Schlafen m² m² 8, m² Wohnen / Essen m² Flur 2.6 m² 6.25 m² WC 2.34 m² Kind m² m² Kind m² m² HZG 9,66 5 7

8 Typ 200 Eingangsüberdachung Großzügige Raumaufteilung 6-Zimmer-Haus mit kleinem Büro- und Gästezimmer Dachneigung 45, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 125 qm Bruttowohnfläche ca. 136 qm 8

9 Typ 200 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS HZG DFF 8, m² Gast 7.29 m² Kochen m² 9.08 m² Wohnen m² m² 10.1 m² Kind m² m² Arbeiten privat 7.81 m² 6.25 m² Flur 5.2 m² Kind m² m² Eltern m² m² WC 1.69 m² 10,50 9

10 Typ 600 Kompakter Grundriss Viel Platz durch hohen Kniestock 2,25 m Großes Gästezimmer Wohnfläche n. WoFlV ca. 145 qm Bruttowohnfläche ca. 147 qm 10

11 Typ 600 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS HZG m² Kochen m² Gast m² Schlafen m² m² 11,50 Galerie 8.04 m² 7.58 m² 11,23 WC 3.06 m² Wohnen 26.3 m² Kind m² Kind m² 8,40 8,13 11

12 Typ 800 A Kompaktes Friesenhaus Große Wohnküche Dachneigung 47, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 120 qm Bruttowohnfläche ca. 132 qm 12

13 Typ 800 A ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 8,30 Wohnen/Essen m² 8.46 m² Küche 15.9 m² 8.04 m² Kind m² 11.1 m² Kind m² m² Galerie 7.27 m² Schlafen m² m² 9.65 m² 8.62 m² WC 2.08 m² HZG ,45 3,60 3,45 10,50 13

14 Typ 800 Friesenhaus mit 5 Zimmern Dachgaube im ezimmer Dachneigung 47, Drempel 62,5 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 134 qm Bruttowohnfläche ca. 147 qm 14

15 Typ 800 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS Kochen m² Wohnen/Essen m² 8,30 Eltern m² m² 8.18 m² Flur 9.88 m² Gast m² m² HZG 9.12 m² Hausanschlüsse Du 3.04 m² 8.65 m² Kind m² 9.83 m² 50 Kind m² m² 3,95 3,60 3,95 11,50 15

16 Typ 1000 Modernes Friesenhaus mit 5 Zimmern Ideal für schmale Grundstücke > 14 m Breite Kleines Bürozimmer im Friesengiebel Dachneigung 48, Drempel 62,5 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 115 qm Bruttowohnfläche ca. 129 qm 16

17 Typ 1000 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS HZG 6.64 m² Küche m² WC/DU 2.07 m² Kind m² m² 9.58 m² 7.74 m² 10, m² Flur 5.81 m² Bügel 4.74 m² 3.76 m² Wohnen/Essen m² Eltern 16.2 m² m² Kind m² m² 8,00 17

18 Brisek 31 großzügiges Großzügiges Friesenhaus mit 5 Zimmern Erkerausbau im Essbereich Herrnhausgiebel Herrenhausgiebel möglich französische Französische Balkone im Schlaf- und Kinderzimmer Spitzbodenausbau mit Treppe vom Flur aus möglich möglich Ausbau Spitzboden möglich Dachneigung 48, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 142 qm Bruttowohnfläche ca. 155 qm Ausbau Spitzboden möglich 18

19 Brisek 31 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 8,30 50 Wohnen/Essen 35.7 m² Kochen m² Kind m² m² Schlafen 20 m² m² 1,36 5 WC 2.55 m² Gard m² m² 9.42 m² HZG Kind m² m² Büro privat 7.22 m² 5.91 m² Flur 7.51 m² m² 8.58 m² 3,72 5 4,00 3, ,45 19

20 Brisek 3 Großzügiges Friesenhaus Erkerausbau im Essbereich Dachgaube über Schlaf- und Kinderzimmer Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss möglich Dachneigung 48, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 139 qm Bruttowohnfläche ca. 150 qm 20

21 Brisek 3 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 8,30 50 Wohnen/Essen m² Küche 15.2 m² Kind m² 13.2 m² Schlafen m² m² m² 7.44 m² Kind m² m² Galerie m² m² m² WC 2.19 m² HZG 75 3,72 5 4,00 3, ,45 21

22 Brisek 4 Großzügiges Friesenhaus Herrenhausgiebel möglich 2 Vorbauten im Erdgeschoss Große Terrassentüren in Küche und Wohnzimmer Separates Gästezimmer Loggia im Dachgeschoss Überdachter Eingangsbereich Ausbau Spitzboden möglich Dachneigung 45, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 152 qm Bruttowohnfläche ca. 168 qm 22

23 Brisek 4 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 11, ,60 4,25 3,60 8, Küche m² Wohnen m² 3,50 1,00 Loggia 2.83 m² Kind m² m² Schlafen m² 17.2 m² 7.81 m² WC 2.91 m² m² Gäste 8.63 m² m² m² Flur m² m² Kind m² m² HZG 75 23

24 Walm 2 Moderner Bungalow Überdachter Terrassenbereich Begehbarer Schrank im Schlafzimmer möglich Dachneigung 26 Wohnfläche n. WoFlV ca. 109 qm 24

25 Walm 2 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 3,79 5 9,60 Schlafen m² 9.22 m² 14,60 7,00 7,60 Wohnen/Essen m² 8.16 m² Kochen m² Abstr m² WC 3.13 m² 7,60 Bodenraum m² m² Arbeiten/ Gast m² 6.88 m² HZG 3,79 5 7,60 2,00 25

26 Walm 3 Kompakter Bungalow, altersgerecht Günstiges Einsteigermodell Ausbaufähiges Dachgeschoss Dachneigung 38 /50 Wohnfläche n. WoFlV ca. 88 qm 26

27 Walm 3 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 8,90 h= ca.1,00m 4.67 m² HZG h= ca.2,00m Wohnen/Essen m² 9.55 m² Küche 9.19 m² 12,55 Dachgeschoß m² ca m² 5.65 m² Eltern m² Gast 9.39 m² 27

28 Walm 4 Großzügiger Winkelbungalow Rollstuhlgerecht Überdachter Terrassenbereich Große mit Treppe zum Dachgeschoss Ausbaufähiges Dachgeschoss Dachneigung 30 Wohnfläche n. WoFlV ca. 121 qm 28

29 Walm 4 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS Freisitz 5.09 m² Wohnen m² Küche m² 12,70 h= ca.1,00m Gäste m² m² 9,50 Bodenraum m² ca m² h= ca.2,00m Schlafen m² HZG 5.82 m² WC 1.97 m² 6.04 m² 13,25 29

30 Walm 5 Kompakter Familienbungalow 2 Kinderzimmer Fenstertüren zur Terrasse in Küche und Wohnzimmer Große mit Option für Treppe zum Dachgeschoss Ausbaufähiges Dachgeschoss Dachneigung 30 /35 Wohnfläche n. WoFlV ca. 109 qm 30

31 Walm 5 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 13,15 6,25 6,90 3,00 Wohnen/Essen m² HZG 5.22 m² 12,10 h= ca.1,00 m Kind m² 15.6 m² Küche m² Schlafen 14.4 m² 9,10 Bodenraum m² ca m² h= ca.2,00 m Kind m² WC 1.8 m² 6.8 m² 31

32 Stadtvilla 1 Großzügige Stadtvilla Separates Gästezimmer im Erdgeschoss Großer Wohn-/Essbereich > 50 qm Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Wahlweise mit Klinker- oder Putzfassade Wohnfläche n. WoFlV ca. 175 qm Bruttowohnfläche ca. 177 qm 32

33 Stadtvilla 1 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS 10,50 3,25 4,00 3,25 Schlafen m² 10,50 Kochen m² Wohnen/Essen m² Ankleide Galerie m² Kind m² m² WC 2.12 m² m² Gast 13.4 m² 12.9 m² Kind m² HZG 33

34 Stadtvilla 2 Großzügige Stadtvilla Großer Wohn-/Essbereich > 50 qm Wohnbereich auf 2 Ebenen möglich Separates Gästezimmer im Erdgeschoss 3 Kinderzimmer im Obergeschoss Wohnfläche n. WoFlV ca. 218 qm Bruttowohnfläche ca. 220 qm 34

35 Stadtvilla 2 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS 11,49 Schlafen m² Wohnen m² Kind m² Essen m² 11, m² 8.99 m² Küche 14.3 m² Gast 7.73 m² HZG m² Flur 12.4 m² Kind m² Gast m² Gard m² WC 3.62 m² Kind m² Balkon 3.55 m² 35

36 Stadtvilla 3 Mediterrane Stadtvilla 2 Balkone Überdachter Eingangsbereich Großer Wohn-/Essbereich > 50 qm Separates Gästezimmer im Erdgeschoss Wohnfläche n. WoFlV ca. 157 qm Bruttowohnfläche ca. 159 qm 36

37 Stadtvilla 3 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS Kochen m² Vorräte 4.32 m² Wohnen/Essen m² 10,75 50 Eltern 15.5 m² Balkon m² Kind m² 8,75 10,75 HZG 7.07 m² m² Arbeiten/Gast m² Flur 3.44 m² m² Kind m² WC 3.53 m² Balkon m² 8,75 10,75 10,75 37

38 Stadtvilla 4 Kompakte Stadtvilla Moderner Grundriss Offener Wohn-/Essbereich Schlafzimmer mit Ankleidebereich Putzfassade Wohnfläche n. WoFlV ca. 141 qm Bruttowohnfläche ca. 143 qm 38

39 Stadtvilla 4 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS 10,46 Kochen m² Schlafen m² Ankl m² Kind m² 8,71 Wohnen/Essen m² 7.88 m² Arbeiten privat m² 4.56 m² Windfang 5.91 m² HZG WC 2.45 m² Kind m² Galerie 6.49 m² 10.8 m² 39

40 DH 1 Kompaktes Doppelhaus mit 4 Zimmern 2 Eingangsüberdachungen Ideal für die junge Familie Wirtschaftlicher Grundriss - ideales Anlageobjekt Offene Küche möglich 2 große Dachgauben im und Kinderzimmer Dachneigung 45, Drempel 37,5 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 94 qm Bruttowohnfläche ca. 101 qm 40

41 DH 1 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 15,06 Wohnen m² Wohnen m² Kochen 8.34 m² Kochen 8.34 m² 9.13 m² 9.13 m² 6.26 m² WC 1.83 m² WC 1.83 m² 6.26 m² HZG HZG Schlafen m² m² Kind m² Kind m² Schlafen m² m² Kind m² 8.45 m² Flur 2.75 m² Flur 2.75 m² Kind m² 8.45 m² 6.9 m² 6.9 m² 9,26 41

42 DH 2 Boden m² m² Boden m² m² Kompaktes Doppelhaus mit 4 Zimmern Ideal für die junge Familie Ausbaufähiger Spitzboden mit Treppe vom Flur aus möglich Offene Küche möglich 2 große Dachgauben im und Kinderzimmer Dachneigung 43, Drempel 50 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 100 qm Bruttowohnfläche ca. 106 qm 42

43 DH 2 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 13,15 Kind m² Kind m² Wohnen/Essen m² Wohnen/Essen m² Schlafen m² m² Schlafen m² m² 10,86 5 HZG Kochen 8.38 m² 5.28 m² 9.65 m² WC 1.83 m² WC 1.83 m² 9.68 m² Kochen 7.89 m² 5.28 m² HZG Kind m² 8.47 m² Flur 3.61 m² 7.86 m² Flur 3.61 m² 7.86 m² Kind m² 8.47 m² 43

44 DH 3 Boden m² m² Boden m² m² Kompaktes Doppelhaus mit 4 Zimmern Ideal für schmale Grundstücke >18 m Breite Ausbaufähiger Spitzboden mit Treppe vom Flur aus möglich Separater Abstellraum unter der Treppe 2 große Dachgauben im und Kinderzimmer Dachneigung 42, Drempel 50 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 98 qm Bruttowohnfläche ca. 101 qm 44

45 DH 3 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 12,00 Wohnen m² Wohnen m² Kind m² m² Gast m² Gast m² Kind m² m² 11,50 WC 1.96 m² 5.90 m² Abst m² Abst m² 5.90 m² WC 1.96 m² Schlafen m² m² Flur 3.36 m² Flur 3.36 m² Schlafen m² m² 4.60 m² Kochen m² Kochen m² 4.60 m² 6.69 m² 6.69 m² HZG HZG 50 2,12 7,76 2,12 45

46 DH 4 Boden m² m² Boden m² m² Individuelles Doppelhaus mit 4 Zimmern 2 Dreiecksdachgauben über den Eingängen Großzügiger Wohn-/Essbereich > 40 qm Schlaf- und Kinderzimmer mit französischen Balkonen Ausbaufähiger Spitzboden mit Treppe vom Flur aus möglich Dachneigung 47, Drempel 75 cm Wohnfläche n. WoFlV ca. 106/98 qm Bruttowohnfläche ca. 115/106 qm 46

47 9,50 DH 4 ERDGESCHOSS DACHGESCHOSS 15,50 8,00 7, m² WC 1.82 m² HZG HZG 9.95 m² 8.83 m² 6.26 m² WC 1.48 m² Küche 9.38 m² Küche/Essen m² Wohnen m² Wohnen m² Kind m² m² 9.01 m² 7.59 m² 7.19 m² 6.04 m² Kind m² 9.79 m² Flur 7.33 m² Flur 3.15 m² Kind m² 10.8 m² Schlafen m² m² Kind m² 9.66 m² Schlafen m² m² DFF DFF DFF 47

48 DH 5 Großzügiges Doppelhaus mit 4 Zimmern 2-geschossig ohne Dachschrägen Ausbaufähiger Spitzboden mit Treppe vom Flur aus möglich Kinderzimmer/Schlafzimmer mit französischen Balkonen Abstellraum im Obergeschoss Wohnfläche n. WoFlV ca. 108 qm Bruttowohnfläche ca. 110 qm Boden m² m² Boden m² m² 48

49 DH 5 ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS 13,23 6,61 5 6,61 5 Schlafen m² Kind m² Kind m² Schlafen m² Wohnen/Essen m² Wohnen/Essen 28.6 m² 10,94 5 Abst m² Abst m² Kochen m² Kochen 8.92 m² Flur 3.32 m² Flur 3.32 m² m² m² Kind m² Kind m² 5.28 m² WC 1.94 m² WC 1.94 m² 5.28 m² 7.59 m² 7.59 m² HZG HZG 49

50 So finden Sie uns: RISTEDT BREMEN B 6 OKEL L 340 L 340 B 6 Max-Planck-Straße SYKE B 6 NORDWOHLDE Nordwohlder Straße Bassumer Landstraße Ernst-Boden-Straße Nienburger Straße L 333 Waldstraße OSTERHOLZ Max-Planck-Straße Syke Telefon BASSUM B 6 VERDEN DIEPHOLZ BRUCHHAUSEN-VILSEN HOYA 50

51 Skizzen 51

52 Darauf können Sie bauen! www. GARANTIERTE Q U A L I T Ä T Max-Planck-Straße Syke Tel