Der neue Stadtteil amrietpark wächst: Ein Multi-Media Hotel und eine neue Coop-Filiale entstehen

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1 MEDIENMITTEILUNG 19. Januar Seiten Der neue Stadtteil amrietpark wächst: Ein Multi-Media Hotel und eine neue Coop-Filiale entstehen Schlieren/ZH Die Entwicklung auf dem ehemaligen Färbi-Areal geht in die Schlussphase: Im Dezember 2010 wurde das zweitletzte Baugesuch durch Halter Entwicklungen eingereicht. Gleichzeitig konnten Ankermietverträge mit einem internationalen Hotelbetreiber und einem renommierten Betreiber von Fitnesscentern abgeschlossen werden. Die Mietvertragsverhandlungen mit Coop stehen kurz vor Abschluss. Bis 2015 werden neue Gebäude mit vielfältigen Nutzungen nahezu im Jahrestakt fertiggestellt und bezogen. Gleichzeitig läuft die Entwicklung des Geistlich-Areals, das zusammen mit dem Färbi-Areal den neuen Stadtteil amrietpark in Schlieren bildet. Die beiden Gebäude der ersten Etappe an der Brandstrasse wurden bereits im Herbst 2009 bezogen. Der Rohbau für das Gebäude der zweiten Bauetappe ist vollendet und die Immobilie kann im Frühjahr 2012 bezogen werden. Der Baubeginn der dritten Etappe ist erfolgt: Ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit markanter Silhouette an der Brandstrasse sowie das erste MINERGIE P-ECO-Wohnhochhaus der Schweiz entstehen. Ebenfalls haben die Bauvorbereitungen für die vierte Etappe, ein Büro- und Dienstleistungsgebäude an der Wiesenstrasse, gestartet. Mit der Realisierung dieses dominanten Geschäftshauses direkt an der Bahnlinie gehen die Verlegung und der Neubau der Wiesenstrasse einher. Für das prominente Gebäude der fünften Etappe, ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Hotel und Verkaufsflächen, wurde im Dezember 2010 das Baugesuch eingereicht. Diese Etappe bildet das Kernstück der wegweisenden Entwicklung auf dem ehemaligen Färbi-Areal. Zu seiner Realisierung übernahmen die Halter Unternehmungen die Rietpark Immobilien AG mit den entsprechenden Grundstücken. Damit findet die 2002 begonnene Projektentwicklung des 44'000 m 2 grossen ehemaligen Färbi-Areals ihren Abschluss, während sie auf dem Geistlich-Areal erst richtig startet. Die beiden Areale bilden zusammen den neuen Stadtteil amrietpark und bieten den Anwohnern und Berufstätigen ein innovatives Umfeld mit einer umfangreichen und unabhängigen Infrastruktur dank hoher Wohnqualität, Freizeit- und Sportangeboten, Erholungs- und Grünflächen, hochwertigen Büros, medizinischer Versorgung, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten. Reisende, die für berufliche Anlässe, Seminare oder Städtereisen nach Zürich kommen, profitieren von der schnellen Zug- und Autobahnanbindung und von den modernen Einrichtungen des Multi-Media Hotels. Jedes Jahr eine weitere Etappe! Nach Abschluss der zweiten Etappe im Frühjahr 2012 wird nahezu jedes Jahr eine weitere Etappe gebaut. Bis 2015 wird somit rund die Hälfte des neuen attraktiven Stadtteils realisiert sein. Insgesamt sollen über 1'000 Wohnungen entstehen auf dem ehemaligen Färbi-Areal allein sind es über 400 Wohneinheiten, was einem Wohnanteil von über 45% entspricht. Damit wird der im Gestaltungsplan vorgesehene Wohnanteil von 25% bei weitem übertroffen ein Zeichen des attraktiven Wohnstandorts. Leben und Urbanität bringen aber auch die öffentlichen Nutzungen wie Läden und trendige Gastronomie, die sich in den Erdgeschossen der Gebäude befinden, führt Gianfranco Basso, Leiter Entwicklung bei Halter Entwicklungen, aus. Kürzlich konnten u.a. Mietverträge für ein hochwertiges Fitnesscenter und ein Multi-Media Hotel abgeschlossen werden. Das Hotel wird unter der Marke AMEDIA Hotel & Suites, ein Unternehmen der AHC International Consulting AG, betrieben und bietet sowohl Geschäftsreisenden als auch Freizeitreisenden in Ergänzung zum ansprechenden Design ein All-Inclusive-Multi-Media-Erlebnis, funktionale Arbeitsflächen, High-Tech- Konferenzräume und einen Fitnessbereich. Die 154 modernen Zimmer und 32 geräumigen Long-Stay-Apartments mit integrierter Küche vermitteln auch für Langzeitaufenthalte Wohlfühlambiente. Die öffentliche Bar und Lounge wird mit zeitgenössischer Kunst dekoriert und modernem Mobiliar ausgestattet und lädt zur 1

2 interaktiven Kommunikation ein. Die Coop-Filiale wird mit einer Fläche von rund 1'200 m 2 die Versorgung des neuen Stadtteils mit Gütern des täglichen Bedarfs sicherstellen. Weitere Geschäfte ergänzen das Angebot. Innovation und Begegnungen amrietpark Innovation, Interaktion und Freude sind die Kernwerte, die die Entwickler bei ihrer Arbeit stets vor dem geistigen Auge hatten. So zieht sich der insgesamt 30'000 m 2 grosse Rietpark als grüner Streifen durch das ganze Gebiet bis hin zum Bahnhof ob zum Schlendern, Spielen oder für ein Mittagessen unter den Bäumen. Anwohner, Hotelgäste und Geschäftsleute treffen sich im grünen Herzen des neuen Stadtteils. Nebst Geschäften und Gewerbe zur Grundversorgung des Quartiers wird die Ansiedlung von CleanTech- Firmen angestrebt. Mit der Gründung des newtechclubs, dem Zentrum für nachhaltige Energie und Gebäudetechnologie, wurde eine Drehscheibe für solche Firmen geschaffen. Ähnlich dem Biotech-Cluster auf dem Wagi-Areal entsteht so nach und nach ein Zentrum für CleanTech, das mit den angesiedelten Firmen jetzt schon überregionale Ausstrahlungskraft entfaltet. Für Auskünfte steht zur Verfügung: Lukas Widmer Leiter Kommunikation Halter Unternehmungen T

3 Facts &Figures 1. Etappe Wohn- und Geschäftshaus, Brandstrasse Rietpark Immobilien AG, Zürich Bezug: Oktober 2009 Novaron Architektur, Diepoldsau/Zürich 48 Mietwohnungen unterschiedliche Wohnungstypologien für urbane Lebensformen, vor allem ostwest-orientierte, durchgehende Wohnungen Geschäftsflächen: 460 m 2 Wohn- und Geschäftshaus, Brandstrasse Immobilienfonds UBS «Anfos» Bezug: Oktober Mietwohnungen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsmix: zum Rietpark orientierte Wohn-Ateliers, zweigeschossige Einheiten mit privaten Innenhöfen, Kleinwohnungen mit Loggien, Maisonette- und Geschosswohnungen Geschäftsflächen: 1'800 m 2 2. Etappe Wohn- und Geschäftshaus, Brandstrasse Real Estate Fund PropertyPlus, ein Immobilienfonds der Generalunternehmer: Halter Generalunternehmung, Zürich Investitionsvolumen: ca. CHF 30 Mio. Fertigstellung: April Mietwohnungen 2,5 bis 4,5-Zimmer-Wohnungen unterschiedliche Kleinwohnungen mit grosszügigem Raumangebot und teilweise zweigeschossigen Loggien als Geschoss- oder Maisonettewohnungen Geschäftsflächen: ca. 2'600 m 2 (ca. 1'600 m 2 Verkaufsflächen, 400 m 2 Dienstleistungsflächen, 600 m 2 Büroflächen) 3

4 3. Etappe Wohn- und Geschäftshaus, Brandstrasse Generalunternehmer: Investitionsvolumen: Real Estate Fund GreenProperty, ein Immobilienfonds der Strabag AG, Zürich ca. CHF 32 Mio. Fertigstellung: Frühjahr Mietwohnungen Wohnungsmix: Wohn-Ateliers mit privatem Innenhof, Kleinwohnungen mit Loggien, Maisonette- und Geschosswohnungen Geschäftsflächen: ca. 1'950 m 2 Besonderes: MINERGIE ECO-Standard Wohnhochhaus, Goldschlägistrasse Real Estate Fund GreenProperty, ein Immobilienfonds der Architekturbüro Prof. Dietrich Schwarz, Zürich Generalunternehmer: Strabag AG, Zürich Investitionsvolumen: ca. CHF 41 Mio. Fertigstellung: Frühjahr Mietwohnungen Zweiseitig orientierte Geschosswohnungen mit verglasten Loggien, einzelne Wohnungen mit Split-Level und überhohen Wohnräumen, Dachterrasse. Geschäftsflächen: ca. 400 m 2 Besonderes: erstes MINERGIE P-ECO Wohnhochhaus der Schweiz 4. Etappe Büro- und Dienstleistungsgebäude, Wiesenstrasse Grundeigentümerin: Rietpark Immobilien AG SLIK Architekten, Zürich Generalunternehmer: Halter Generalunternehmung, Zürich Investitionsvolumen: ca. CHF 50 Mio. Fertigstellung: Sommer 2013 Geschäftsflächen: ca. 12'600 m 2 (ca. 1'400 m 2 Verkaufsflächen, 11'200 m 2 Büro- und Dienstleistungsflächen) 4

5 5. Etappe Wohn- und Geschäftszentrum, Goldschlägistrasse / Wiesenstrasse Grundeigentümerin: Investitionsvolumen: Rietpark Immobilien AG EM2N Mathias Müller Daniel Niggli Architekten, Zürich ca. CHF 130 Mio. Fertigstellung: Herbst Mietwohnungen Hotel: 154 Zimmer, 32 Serviced Apartments, Konferenzräume Verkaufsflächen: ca. 2'100 m 2 Dienstleistungen: ca. 740 m 2 Meilensteine der Entwicklung amrietpark 2001: Gründung der IG Rietbach und Etablierung einer Immobilienstrategie 2003: Städtebauliche Studien für das Färbi-Areal 2005: Privater Gestaltungsplan Färbi-Areal 2007: Baubeginn erste Etappe Färbi-Areal 2009: Fertigstellung erste Etappe Färbi-Areal und städtebauliche Studien für das Geistlich-Areal 2011: Realisierung weiterer Etappen Färbi-Areal und Genehmigung Gestaltungsplan Geistlich-Areal 2013: Bezug weitere Etappen Färbi-Areal und Baubeginn erster Etappen auf dem Geistlich-Areal 2015: Fertigstellung der letzten Etappe auf dem Färbi-Areal 2024: letzte Etappe auf dem Geistlich-Areal und Vollendung des neuen Stadtteils amrietpark Bildlegende - Visualisierung Wohn- und Geschäftszentrum Goldschlägistrasse (raumgleiter gmbh) - Übersichtsplan und Etappen amrietpark 5

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