AKTUELLE FÖRDERANGEBOTE BESTANDSFÖRDERUNG FÜR EIGENHEIME. Kristian Hentzschel Hamburg, 06. Februar 2016

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1 AKTUELLE FÖRDERANGEBOTE BESTANDSFÖRDERUNG FÜR EIGENHEIME Kristian Hentzschel Hamburg, 06. Februar 2016

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3 INHALT Hamburger Energiepass Wärmeschutz im Gebäudebestand Erneuerbare Wärme Hamburger Gründachförderung IFB-Modernisierungsdarlehen Bundesmittel 3

4 ENERGIE UND QUALITÄT 4

5 HAMBURGER ENERGIEPASS Leistungen Autorisierter Hamburger Energiepassberater Bauliche und energetische Bestandsaufnahme Analyse und Bewertung des Einsparpotentials Entwicklung einer Sanierungsempfehlung Berechnung der möglichen Einsparungen Erstellung Energiebedarfsausweis gem. EnEV des Ist-Gebäudes 5

6 HAMBURGER ENERGIEPASS Förderung Für alle Grundeigentümer von Wohngebäuden in Hamburg (WEGs gemeinschaftlich) Nicht rückzahlbarer Zuschuss Plausibilitätsprüfung durch ZHE Keine Pflicht zur Durchführung von Maßnahmen Einheiten im Gebäude Erstausstellung Kosten Förderung 60 % (325 SB) % % % % % > % 6

7 INHALT Hamburger Energiepass Wärmeschutz im Gebäudebestand (WSG) IFB Erneuerbare - WEGfinanz Wärme KfW-Programme Hamburger Gründachförderung Weitere IFB-Modernisierungsdarlehen Fördermöglichkeiten der IFB Bundesmittel 7

8 WÄRMESCHUTZ IM GEBÄUDEBESTAND Was und wie wird gefördert? Wohngebäuden mit bis zu zwei Einheiten + WEGs Baujahre bis einschl Bauteilverfahren (ohne HEP) Bilanzverfahren (mit HEP) Nachhaltige Dämmstoffe Hydraulischer Abgleich Baubegleitung Luftdichtheitsmessung 10 /m² 40% max. 500 * 50% max * 40% max. 250 * *In Abhängigkeit zur Wohnungsanzahl 8

9 WÄRMESCHUTZ IM GEBÄUDEBESTAND Förderbeispiel Bauteil Außendämmung Außenwände Innendämmung von Außenwänden Kerndämmung zweischaliger Außenwände (mind. 5 cm) Dämmung Kellerdecke bzw. -sohle und Außenwände gegen unbeheizte Räume oder Erdreich Dämmung der obersten Geschossdecke Dämmung der obersten Geschossdecke mit Einblasdämmung Dämmung von Steildächern, Gaubenwangen, Gaubendächern Dämmung von Flachdächern Austausch Bestands- zu Wärmeschutzfenstern Austausch Bestands- zu Wärmeschutz-Außentüren Zuschuss 20, /m² 15, /m² 3, /m² 5, /m² 7,50 /m² 5, /m² 30, /m² 15, /m² 70, /m² 100, /Stck. Beispiel: Einblasdämmung Flachdach 120m² x 15 /m² = Nachhaltige Dämmstoffe 120m² x 10 /m² = Gesamtkosten Förderquote 75% zzgl. Energieeinsparung 9

10 WÄRMESCHUTZ IM GEBÄUDEBESTAND Förderhöhen Förderung nach Bilanzverfahren bei umfassenden Modernisierungen. Die Förderung wird aufgrund der Einsparung des Jahresheizwärmebedarfes berechnet je höher die Einsparung, desto höher die Förderung. Fördersätze Stufe A: 0,25 0,20 /kwh Stufe B: 0,30 0,25 /kwh Stufe C: 0,35 0,30 /kwh 10

11 INHALT Hamburger Energiepass Wärmeschutz im Gebäudebestand (WSG) IFB Erneuerbare - WEGfinanz Wärme KfW-Programme Hamburger Gründachförderung Weitere IFB-Modernisierungsdarlehen Fördermöglichkeiten der IFB Bundesmittel 11

12 ERNEUERBARE WÄRME Solarthermie und Heizungsmodernisierung Einmaliger Zuschuss für Solarthermie Heizungsaustausch Monitoring 100 /m² Aperturfläche bei mindestens 6 bzw. 8 m² Aperturfläche Über 200m² individuell Mindestanforderung Solarwärmeertrag 90 /m² Aperturfläche für Holzpelletheizungen mind max /m² Aperturfläche für andere Heizungen mind max Anforderung an Abgaswerte Ab 20m² Aperturfläche bei Anlagen mit m² bei Anlagen mit m² > 200m² individuelle Zuschusshöhe 12

13 ERNEUERBARE WÄRME Förderbeispiel Wohnen Kosten Solarthermieanlage Heizungsaustausch Quelle: BAFA Gesamtkosten Geplante Maßnahmen Errichtung einer Solarthermieanlage mit 10m² Austausch Heizung/Kessel (Gasbrennwert), Bestandsaufnahme, hydraulischer Abgleich und Optimierung Zuschussförderung IFB Hamburg Solar (100 x 10m²) IFB Hamburg Heizung BAFA Solar (Basisförderung) 500 BAFA Kesselaustausch (MAP) 500 BAFA 20% auf (APEE seit 2016) 600 BAFA Heizungsoptimierung (APEE) Gesamtzuschuss 28% Förderquote zzgl. Energieeinsparung 13

14 INHALT Hamburger Energiepass (HEP) Wärmeschutz im Gebäudebestand (WSG) IFB Erneuerbare - WEGfinanz Wärme KfW-Programme Hamburger Gründachförderung Weitere IFB-Modernisierungsdarlehen Fördermöglichkeiten der IFB Bundesmittel 14

15 HAMBURGER GRÜNDACHFÖRDERUNG Seit Januar 2015 Freiwillige Dachbegrünung Nicht rückzahlbarer Zuschuss Ab 20m² Nettovegetationsfläche Bis max. 30 Dachneigung Ab 8 cm Aufbaudicke im Bestand Quelle: BSU C. Blanke 15

16 HAMBURGER GRÜNDACHFÖRDERUNG Selbstgenutztes Wohneigentum bis 100m² Grundförderung 40% der förderfähigen Kosten Optionale Zusatzförderung Solare Energiegewinnung, Ablaufverzögerung, Verbesserung von Statik und Wurzelschutz, 16

17 INHALT Hamburger Energiepass Wärmeschutz im Gebäudebestand (WSG) IFB Erneuerbare - WEGfinanz Wärme KfW-Programme Hamburger Gründachförderung Weitere IFB-Modernisierungsdarlehen Fördermöglichkeiten der IFB Bundesmittel 17

18 IFB-MODERNISIERUNGSDARLEHEN 18

19 IFB-MODERNISIERUNGSDARLEHEN 19

20 INHALT Hamburger Energiepass Wärmeschutz im Gebäudebestand (WSG) IFB Erneuerbare - WEGfinanz Wärme KfW-Programme Hamburger Gründachförderung Weitere IFB-Modernisierungsdarlehen Fördermöglichkeiten der IFB Bundesmittel 20

21 BUNDESPROGRAMME Übersicht 21

22 BUNDESPROGRAMME Übersicht 22

23 Besuchen Sie uns auf Stand B 1.5 Kristian Hentzschel Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ) Leiter Energie & Qualität Hamburgische Investitions- und Förderbank Abteilung Immobilienfinanzierung Besenbinderhof 31, Hamburg Tel.: k.hentzschel@ifbhh.de Internet: 23

24 KFW-PROGRAMME Übersicht Programm Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Sanieren Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss KfW-Effizienzhäuser 55, 70, 85,100, 115, Denkmal Durchführung von Einzelmaßnahmen Für die Umstellung von Heizungsanlagen auf Erneuerbare Energien Alternative zu 151/152 Zuschusshöhe in Abhängigkeit zum erreichten Standard bis max. 25% #151 #152 #167 #430 24

25 KFW-PROGRAMME Energieeffizient Sanieren 151/152 Konditionen Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus 55 Passivhaus Zinssatz effektiv Tilgungszuschuss Zuschuss 430* 0,75% 27,5 % 30% KfW-Effizienzhaus 70 0,75% 22,5 % 25% KfW-Effizienzhaus 85 0,75% 17,5 % 20% KfW-Effizienzhaus 100 0,75% 15,0 % 17,5% KfW-Effizienzhaus 115 0,75% 12,5 % 15% KfW-Effizienzhaus Denkmal 0,75% 12,5 % 15% Einzelmaßnahmen 0,75% 7,5 % 10% Heizungs-/Lüftungspaket 7,5 % Zinssatz effektiv 0,75 %, Laufzeiten 4-30 Jahre, 10 Jahre Zinsbindung, Stand * Es gelten zusätzlich Höchstgrenzen. 25

26 KFW-PROGRAMME Kurzportrait Energieeffizient Sanieren 151 #151 Förderung von KfW-Effizienzhäusern für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen Einbeziehung eines Sachverständigen Max Darlehen / Wohneinheit 1-2 tilgungsfreie Jahre Tilgungszuschuss in Abhängigkeit zum erreichten Effizienzhausstandard (bis zu 27,5%) 26

27 KFW-PROGRAMME Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahme 152 Senkung der Energiekosten durch Einzelmaßnahmen Einbeziehung eines Sachverständigen Max Darlehen / Wohneinheit 1-2 Tilgungsfreie Jahre Tilgungszuschuss ihv 7,5% max Beispiele für Einzelmaßnahmen: Wärmedämmung von Dachflächen Austausch der Fenster und Außentüren Erneuerung oder Einbau einer Lüftung Erneuerung der Heizungsanlage #152 27

28 KFW-PROGRAMME Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit 167 Umstellung der Heizung auf Erneuerbare Energien Max Darlehen / Wohneinheit 1-2 tilgungsfreie Jahre Laufzeit 4-10 Jahre Sollzins 1,25% (1,26% effektiv), Stand Förderbeispiele: Solarkollektoranlagen Biomasseanlagen Wärmepumpen #167 28

29 KFW-PROGRAMME Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss 430 Alternative zu 151/152 Einzelmaßnahme und Effizienzhausstandard Einbeziehung eines Sachverständigen Bis zu Zuschuss / Wohneinheit #430 29