Kostenberechnung nach DIN 276 bzw. Kostenschätzung

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1 Manfred Merkel - Freier Architekt Iffezheim - Kincsemstrasse 12 Tel Fax Kostenberechnung nach DIN 276 bzw. Kostenschätzung Seite 1 bis 8 Bauherr vertreten durch Bürgermeister Peter Werler Iffezheim, Hauptstrasse 54 Entwurfsverfasser Manfred Merkel - Freier Architekt Iffezheim, Kincsemstrasse 12, Tel Bauvorhaben + Bauort Umbau + Erweiterung der Haupt- und Realschule Iffezheim Iffezheim Weierweg 15 Geltungsbereich Erweiterung + Umbau der Haupt- und Realschule Sanierung der bestehenden Klassenräume Sanierung Flachdach Bestand Anmerkung: Die Kostenberechnung ist eine angenäherte Ermittlung der Kosten. Die Kostenberechnung dient als Grundlage für die Entscheidung über die Entwurfsplanung. In der Kostenberechnung sollen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur 2. Ebene der Kostengliederung ermittelt werden. Grundlagen für die Kostenberechnung Planungsunterlagen (durchgearbeitete vollständige Vorentwurfs- und/oder Entwurfszeichnungen, gegebenenfalls auch Detailpläne mehrfach wiederkehrender Raumgruppen) Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen Erläuterungen (Beschreibungen der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind. Kostenstand Zeitpunkt der Ermittlung 14. November 2013 Zeitpunkt der Fertigstellung ca. Ende 2013 Umsatzsteuer in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer enthalten (Brutto-Angabe) in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer nicht enthalten (Netto-Angabe) Aufgestellt Iffezheim, den Seite 1 Merkel-Architektur@web.de

2 Kostenberechnung nach DIN ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN 1 - Erweiterung (Neubau) - Kostenberechnung Kostengruppe Summe Grundstück Summe Herrichten und erschliessen Summe Bauwerk - Baukonstruktionen Summe Bauwerk - Technische Anlagen Summe Aussenanlagen Summe Ausstattung und Kunstwerke brutto (incl.mwst.) - siehe Seite ,00 siehe Seite ,67 siehe Seite ,29 siehe Seite ,26 siehe Seite ,12 Summe Baunebenkosten , Gesamtkosten Erweiterung ,09 Stand war : , Umbau - Kostenschätzung brutto (incl.mwst.) Kosten Umbau Bestand, Erweiterung Musiksaal circa ,00 Verglasung Treppenhaus Ergebnis Ausschreibung ,51 Brandschutzmaßnahmen im Bestand circa ,00 Umbaumaßnahmen behindertengerechte WC-Anlagen circa ,00 Zwischensumme brutto circa ,51 Baunebenkosten circa , Gesamtkosten Umbau circa ,51 Stand war : ,00 Kosten Erweiterung mit Umbau insgesamt circa ,60 Stand war : ,65 Seite 2

3 Kostenberechnung nach DIN ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN 3 - Sanierung Bestand / Klassenzimmer - Kostenschätzung brutto (incl.mwst.) 01 einbauschränke circa ,96 02 klassenraumtüren circa ,18 03 verdunklung der klassenräume circa ,40 04 malerarbeiten klassenzimmer circa ,60 05 klassenzimmer pinnwände circa ,00 06 malerarbeiten flure + nebenräume circa ,60 07a - sanitär heizung - nach angabe ing.büro nickel circa ,36 07b - rohbauarbeiten, abbrucharbeiten circa ,00 08 elektro laut berechnung büro jergler vom circa ,00 09 flachdachsanierung Abdichtung, Gerüst, Blitzschutz, Blechner, Innengerüst ,70 10 schlosserarbeiten, erhöhung treppengeländer circa ,00 11 rückbau fachräume bestand, entsorgung circa ,00 12 bodenleger bestand circa ,00 13 trockenbauarbeiten circa 9.758,00 14 plattenleger behindertengerechte wc, og1+2 circa 7.616,00 15 einrichtungen / möbel circa ,96 16 baunebenkosten circa circa , Gesamtkosten Sanierung circa ,76 Stand bzw war : ,01 KOSTEN INSGESAMT circa ,35 Stand war : ,66 Seite 3

4 Kostenberechnung nach DIN Nr. Kostengruppe Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 100 Grundstück Grundstückswert Grundstücksnebenkosten Freimachen Übergangsmaßnahmen Summe Herrichten und Erschließen 210 Herrichten und Erschließen Stromanschluss 2.800, Übergangsmaßnahmen Öffentliche Erschliessung Nichtöffentliche Erschließung Ausgleichsabgaben Summe , Bauwerk - Baukonstruktionen Baugrube Gründung Außenwände Innenwände Decken Dächer Baukonstruktive Einbauten Sonstige Maßnahmen Baukonstruktionen - - Summe Nr. Kostengruppe Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 400 Bauwerk - Technische Anlagen Abwasser-, Wasser,- und Gasanlagen Gebäudeautomation - Wärmeversorgungsanlagen Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen Lufttechnische Anlagen Starkstromanlagen Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen Förderanlagen Nutzungsspezifische Anlagen - Summe Seite 4

5 Kostenberechnung nach DIN Außenanlagen 510 Geländeflächen Pflanz- und Saatflächen Befestigte flächen Sonstige Außenanlagen - Baukonstruktionen in Außenanlagen Technische Anlagen in Außenanlagen Einbauten in Außenanlagen Wasserflächen - Summe Ausstattung + Kunstwerke 610 Ausstattung + Kunstwerke Werkraum Neu - circa , Fachräume Neu - circa , Kunst 2 Neu + verschiedenes ,04 Klassen EG - circa in Schulküche - circa ,93 Lehrer + Nebenräume - circa ,08 Summe , Baunebenkosten 710 Bauherrenaufgaben Sonstige Baunebenkosten Vorbereitung der Objektplanung Architekt, Statik, Sigeko, Vermesser, Bodengutacht., FW- Pläne, circa ,74 Hinweis zu 730: ohne Gebühren Prüfstatik - Architektenleistung Ausstattung circa , Künstlerische Leistungen Finanzierungskosten Allgemeine Baunebenkosten - Summe ,74 Seite 5

6 Variante zur Kostengruppe 300 Bauwerk - Baukonstruktion Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in Baustelleneinrichtung Bodenbelagsarbeiten , Gerüstarbeiten Erdarbeiten SR , , Verbau-, Ramm- und Einpressarbeiten Tapezierarbeiten in Maler Trockenbauarbeiten Wände ,79 Trockenbau Decken , Dränarbeiten Mauerarbeiten Beton- und Stahlbetonarbeiten Naturwerkstein- und Betonwerksteinarbeiten 9.377, Zimmer- und Holzbauarbeiten Stahlbauarbeiten Abdichtungsarbeiten gegen Wasser Abbruch Eingang SR Rohbauarbeiten gesamt Vollwärmeschutz Stahl-Fluchttreppe 9.369, , , ,50 Faltwand EG Klasse 5 zu Klasse ,59 Schliessanlage 8.887, Dachdeckungsarbeiten Taglohn verschiedenes 3.000, Dachabdichtungsarbeiten ,93 Verdunklungsanlagen Fachräume , Klempnerarbeiten ,75 Estrich Trocknung , Putzarbeiten innen ,27 - Fliesen- und Plattenarbeiten , Estricharbeiten , Tischlerarbeiten, Türen ,92 - Parkettarbeiten, Holzpflasterarbeiten entfällt - Beschlagarbeiten Rolladenarbeiten, Beschattung ,48 - Metallbauarbeiten, Eingangsüberdachung ,06 - Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten Rest ,67 - Verglasungsarbeiten Alu- Kunststoff-Fenster , Verglasung Alu-Elemente , Gebäudereinigungsarbeiten Maler- und Lackierarbeiten , ,00 - Summe ,67 Seite 6

7 Variante zur Kostengruppe 400 Bauwerk - Technische Anlagen Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in Aufzüge Baustelleneinrichtung Ausschreibungsergebnis , Gerüstarbeiten Erdarbeiten Entwässerungskanalarbeite n Abwasser,Wasser, Gasanl., Nickel , Wärmeversorgungsanlage Nickel , lufttechnische Anlagen Nickel , Heizung, zentrale Brauchwassererwärmung Gas- und Wasserinstall., Leitungen + Armaturen Druckrohrltg. Für Gas, Wasser, Abwasser Abwasserinstallation Leitungen, abläufe Gas, Wasser- und Regelung und Steuerung für heiz-. Raumluft- und sanitärtechnische Anlagen - Raumlufttechnische Anlagen Zentralgeräte und deren Bauelemente - Raumlufttechnische Anlagen Luftverteilsysteme und deren Bauelemente - Raumlufttechnische Anl. - Küche - Nickel ,00 Raumlufttechnische Anl. - Abl. Digistorien Nickel ,00 Raumlufttechnische Anlagen - Schutzräume - Starkstromanlagen Jergler ,00 Gebäudeautomation Jergler-Raiff ,00 Gebäudeautomation Nickel ,00 Technische Anlagen Außenanl. Nickel , Abwasserinstallation Gas, Wasser- und H - L - S gesamt Abwasserinstallation ,00 Wärme+ Kältedämmarb. An Elektro gesamt betriebstechn. Anlagen ,00 Feuerlöschanlagen, Feuerlöschgeräte 950,81 - Blitzschutzanlagen Jergler ,00 - Bauleistungen für Kabelanlagen Mittelspannungsanlagen Niederspannungsanlagen Ersatzstromversorgungsanlagen Batterien Leuchten und Lampen Jergler , Elektroakustische Anlagen, Sprechanlagen, Personenrufanlagen Fernmeldeanlagen Jergler , Meldeanlagen Empfangsantennen-anlagen Zentrale Leittechnik für betriebstechn. Anlagen in Gebäuden (ZLT-G) - Summe ,29 Seite 7

8 Variante zur Kostengruppe 500 Bauwerk - Außenanlagen Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 500. Außenanlage , Summe ,26 Seite 8