Wohnimmobilien- Marktübersicht Region München Südwest

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1 Wohnimmobilien- Marktübersicht Region München Südwest (Süd) und Kaufpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Bauland sowie Mietpreise, aktuelle Projekte, s und Perspektiven. April 2015

2 2 WOHNIMMOBILIENMARKT REGION MÜNCHEN SÜDWEST München LK Südwest A 8 HypoVereinsbank MÜNCHEN A 99 Germering Gräfelfing Gilching Planegg A 96 Richtung Lindau B 471 Inning Wörthsee A 96 Weßling Gauting Krailling Neuried Wörthsee Würm Pullach Herrsching Hechendorf Seefeld Grünwald Pilsensee Starnberg Isar A 952 Ammersee Kempfenhausen Feldafing Pöcking Berg Traubing Aufkirchen Allmannshausen Höhenrain B 2 Tutzing Starnberger See A 95 Richtung Garmisch FFB Fürstenfeldbruck München EBE Ebersberg WEILHEIM LL Landsberg am Lech STA Starnberg (Süd) WM Weilheim/ Schongau TÖL Bad Tölz/ Wolfratshausen MB Miesbach 5 Kilometer Städte und Orte mit Preisangaben Autobahn Hauptverkehrsstraße sonstige Städte und Orte Grünfläche Gewässer Stadt- / Landkreisgrenze Eisenbahnlinie 5 km

3 3 DIE MIETEN UND PREISE AUF EINEN BLICK: Orte im Süd Gräfelfing Grünwald Neuried Planegg Pullach Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 W fl. Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 W fl. Kaufpreise Eigenheime* (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Reihenhäuser 5 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) 11,00 14,50 13,00 16,00 11,00 14,00 11,00 14,50 11,00 15, geringes Angebot Orte im Berg Gauting Gilching Herrsching Krailling Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK 12,50 16,00 9,50 14,50 9,00 12,50 9,00 13,50 10,50 14,50 Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 W fl Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 W fl Kaufpreise Eigenheime* (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Reihenhäuser 5 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) geringes Angebot Orte im Seefeld Starnberg Tutzing Weßling Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK 9,00 12,00 11,50 16,00 10,50 13,50 9,50 12,00 Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 W fl. geringes Angebot Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 W fl geringes Angebot Kaufpreise Eigenheime* (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Reihenhäuser 5 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) geringes Angebot Die Preise in der Tabelle geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Ortes können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entsprechenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen. Stand: März 2015 HypoVereinsbank 1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 3 mit ca. 140 m 2 Wohnfläche 4 mit ca. 125 m 2 Wohnfläche 5 mit ca. 115 m 2 Wohnfläche 6 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbaugrundstücke bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7 * Für Luxusobjekte und Eigenheime mit großen Grundstücken sind Preise deutlich über den angegebenen Spannen zu bezahlen.

4 4 DIE MARKTÜBERSICHT Rahmenbedingungen Die Landkreise München (Süd / südlicher Bereich) und Starnberg liegen im direkten Umland der Landeshauptstadt. Die Landkreise sind Teil der Metropolregion München, eine der am stärksten wachsenden und prosperierenden Standorte in Europa. Der wird wegen der landschaftlichen Gegebenheiten auch als Fünfseenland bezeichnet. Die Attraktivität des südwestlichen Verdichtungsraums steigt erneut angesichts des knappen und sehr hochpreisigen Wohnungsangebots der Landeshauptstadt. Die Nähe zu München, zu den Seen und Bergen, die gute Anbindung über Bundesstraßen und Autobahnen, S-Bahn-Linien und Regionalbahnen sowie die in Teilen landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Erholungs- und Freizeitwert gelten als herausragende Lagevorteile. Der Arbeitsmarkt entwickelt sich dynamisch. Zuletzt ist ein Beschäftigtenanstieg von rund zu verzeichnen. Das größte Plus verzeichneten Gräfelfing (+ 7 %) und Gilching (+ 8 %). Eckpfeiler dafür sind Gewerbeneuansiedlungen, ein niedriger Gewerbesteuerhebesatz und die vielfältige Branchenstruktur der ansässigen Firmen sowie der Großunternehmen. Die Arbeitslosenquoten zählen zu den niedrigsten deutschlandweit und spiegeln den Status einer nahezu Vollbeschäftigung wider. D e m o g r a fi e Die beiden Landkreise gehören mit zu den bevölkerungsund wachstumsstärksten in Bayern. Zuzüge aus München, die überregionale Zuwanderung sowie steigende Geburtenzahlen sorgen für einen starken Bevölkerungsanstieg, ein der anhalten wird. Prognosen gehen bis zum Jahr 2032 von einem weiteren Zuwachs um 14 % bzw. 9 % (LK München / LK Starnberg) aus. Diese Entwicklung korrespondiert mit dem starken Wachstum der Stadt München (12 % bis 2032). Der demografische Wandel wird wegen der ausgeglichenen Altersstruktur zunächst wenig spürbar bleiben. Die Bevölkerung der Landkreise verfügt über ein überdurchschnittlich hohes Einkommen. Die Kaufkraftkennziffern zählen zu den höchsten in Deutschland und liegen 41 % bzw. 47 % über dem Bundesdurchschnitt. Kennzeichen des Wohnungsmarktes Die hohe Nachfrage aus dem sehr hochpreisigen München übt seit Jahren einen großen Druck auf die Kommunen aus. Die niedrigen Bauzinskonditionen und der Anlagewunsch von Kapitalanlegern erhöhen die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich. In den letzten fünf Jahren verlief die Bautätigkeit nahezu konstant (rd LK München bzw. rd. 350 LK Starnberg Fertigstellungen p. a.) auf niedrigem Niveau. Gründe dafür sind hauptsächlich der Mangel an ausgewiesenem Wohnbauland und die restriktiven Siedlungsplanungen der Kommunen. Die Baugenehmigungen signalisieren zwar eine leichte Belebung der künftigen Neubautätigkeit, dem Bedarf entsprechend wird jedoch auch in den kommenden Jahren nicht gebaut. Das begrenzte Angebot und die hohe Kaufkraft spiegeln sich bei den hohen Immobilienpreisen wider. Auch wenn in den Münchner Umlandgemeinden das Miet- und Preisniveau in den letzten Jahren stark angestiegen ist, bleibt der Preisunterschied gegenüber der Landeshauptstadt bestehen (Ausnahmen: Orte nahe der Stadtgrenze bzw. sehr bevorzugte Lagen). Dieses Preisgefälle ist neben dem größeren Wohnungsangebot im Umland (v. a. bei Eigenheimen) ausschlaggebend für die enorme Nachfrage. Der zählt zu den teuersten in ganz Deutschland. Räumlich betrachtet gibt es jedoch Preisunterschiede. Am teuersten sind Immobilien am Starnberger See, gekennzeichnet durch einen hohen Villenbestand. Etwas günstiger sind Eigenheime und Wohnungen im westlichen Landkreisgebiet. Der überwiegende Teil der Gemeinden verfügt kurz- und mittelfristig kaum über größere Siedlungserweiterungsflächen. Die Kommunen forcieren derzeit die Bebauung innerörtlicher Brachflächen und die Nachverdichtung. Bauland ist demzufolge in den Landkreisen ein knappes Gut, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Einwohnerentwicklung und -prognose Index (1990 = 100) LK München LK Starnberg München Stadt Prognose Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik und DV

5 5 Markt für Baugrundstücke und Eigenheime Freie Grundstücke sind in der gesamten Region München sehr rar. Die Ausweisung von Neubaugebieten und damit das Angebot an Eigenheimen und Baugrundstücken war über die Jahre gesehen rückläufig. Es wird für den Bedarf zu wenig neu gebaut (2013: 690 bzw. 206 Eigenheime im LK München bzw. Starnberg). Lediglich kleinere Areale werden punktuell erschlossen bzw. sind in konkreter Planung. Meist erfolgt ein zügiger Verkauf noch vor Baufertigstellung. Das größere Eigenheimangebot besteht aufgrund des Generationenwechsels bei Bestandsobjekten. Die Preisvorstellungen liegen aufgrund der hohen Bodenpreise und der überdurchschnittlich großen Wohn- und Grundstücksfläche oftmals auf Höhe neuer Objekte (> 1 Mio. ) Vorteil ist hierbei die gewachsene Wohnlage. Aufgrund des großen Wohnraumbedarfs sind die ohnehin hohen Grundstücks- und Häuserpreise in allen Orten weiter angestiegen. Sehr präferierte Lagen erzielen Preise über den angegebenen Werten. Markt für Eigentumswohnungen Auch in diesem Segment trifft eine hohe Nachfrage auf ein sehr begrenztes Angebot. Nicht mehr nur im gehobenen Segment sondern in allen Lagen und durch alle Baualtersklassen hindurch waren hohe Preissteigerungen zu verzeichnen. Es wird zu wenig gebaut oft sind die Objekte bereits vor Baubeginn vermarktet. Auch die Zurückhaltung potenzieller Verkäufer bei Verkaufsabsichten hat in den vergangenen Jahren zu einer Verknappung auf der Angebotsseite geführt. Direkte Einzugsgebiete von München erreichen mittlerweile das Kaufpreisniveau der Landeshauptstadt. Die starken Anstiege und hohen Kaufpreise ergeben sich nicht nur aus dem Nachfrageüberhang sondern auch aus der höherwertigen Ausstattung und den veränderten energetischen Standards. Markt für Mietwohnungen Im Münchner Umland ist das Angebot an Mietwohnungen sehr knapp. Der Zuzug verschärft die Lage. Die Mietpreise sind in allen Orten das vierte Jahr in Folge deutlich angestiegen. Neuvermietungen im engeren Verdichtungsraum liegen mittlerweile bei 11,00 bis 16,00 / m², was dem Niveau mittlerer Lagen der Stadt München entspricht. Trotz guter Vermietungsaussichten findet Mietwohnungsneubau bisher kaum statt. Eine Veränderung der Marktlage ist vorerst nicht zu erwarten. Perspektiven Für die beiden untersuchten Landkreise wird ein Wachstum von rd Einwohnern bis 2032 prognostiziert. Arbeitsmarktbedingte Zuzüge, aber vor allem die Stadt-Umland- Wanderung aus dem hochpreisigen München, landen bei den Kommunen. Gleichzeitig ist keine bedeutende Ausweitung des Wohnungsangebots durch höhere Neubautätigkeit bzw. Flächenerschließung zu erwarten. Die Tendenz zu kleineren Haushaltsgrößen sowie die stetig steigenden Ansprüche nach mehr Wohnraum pro Person verschärfen die Situation. Insbesondere die Verknappung von bezahlbarem Wohnraum für Haushalte mit normalem oder geringerem Einkommen wird sich fortsetzen. Der Druck auf den Wohnungsmarkt wird sich demzufolge nicht abschwächen. Dies alles spricht ungeachtet des bereits hohen Niveaus für weitere Miet- und Preiserhöhungen. Nach Jahren der starken Anstiege werden diese nun schwächer. Ob die überdurchschnittlichen Preise in allen Lagen nachhaltig erzielbar sind, bleibt abzuwarten. Region München Südwest 2015 Einwohnerstand (12 / 2013) Arbeitslosenquote (02 / 2015) (alle zivilen Erwerbspersonen) Kaufkraftkennziffer (Bundesdurchschnitt = 100) Fertiggestellte Wohnungen in neuen Wohngebäuden (2013) ,1 % 3,4 % 140,7 146, Quellen: Statistisches Landesamt, GfK Nürnberg, Bundesagentur für Arbeit Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen* in der Region München Südwest (in / m 2 ) Wohnlage sehr gut gut mittel Berg, Grünwald, Pullach, Starnberg Gräfelfing, Krailling, Neuried, Planegg, Tutzing Gauting, Gilching, Herrsching, Seefeld, Weßling Quelle: HypoVereinsbank *Neubau und neuwertig sanierter Altbau, ca. 75 m² Wohnfläche.

6 6 ANALYSE DER EINZELNEN WOHNSTANDORTE Süd Gräfelfing Dank seiner landschaftlichen Umgebung, der attraktiven Wohnlagen und der sehr guten Infrastruktur zählt Gräfelfing zu den gehobenen Wohnorten. Große Frei- und Grünflächen sowie die lockere Wohnbebauung brachten dem Ort die Bezeichnung Gartenstadt ein. Die vorhandenen Grünflächen sollen laut Gemeinde grün bleiben, neuer Wohnraum entsteht in Form von Nachverdichtung in kleinen gehobenen Wohnanlagen oder exklusiven Doppelhäusern. Die Miet- und Kaufpreise zählen zu den höchsten im Münchner Umland. Die Grundstückspreise ziehen angesichts der Attraktivität und der guten Nachfrage weiter leicht an. In den letzten fünf Jahren ist die Stadt ( Einwohner) moderat gewachsen. Grünwald Die Vorortgemeinde, die über weite Teile durch großflächige Grundstücke und Villensiedlungen geprägt ist, gilt als der exklusivste und teuerste Wohnort in der Region. Mit konstant rund Bewohnern zählt Grünwald zu den mittelgroßen Kommunen. Aufgrund der begrenzten Lage durch den Forst, die Isar und die Landeshauptstadt entstehen vereinzelt neue Wohnobjekte meist aufgrund des Generationswechsels und dann vorwiegend als exklusive Eigenheime und Villen. Die Grundstückspreise sind in den vergangenen Jahren weiter angestiegen. Ansonsten ist weiterhin eine Preistendenz nach oben, trotz des ohnehin überdurchschnittlichen Niveaus, zu beobachten. Mit dem neuen Gymnasium erfährt Grünwald eine zusätzliche Aufwertung als Wohnort für junge Familien. Neuried Die vergleichsweise kleine Wohngemeinde im Münchner Süden ist seit dem Jahr 2000 auf rd Einwohner angewachsen (+ 25 %). Dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und des Ausbaus des Forschungs- und Biotechnologiestandorts im nahe gelegenen Martinsried ist ein sehr hoher Nachfragedruck nach Wohnraum gegeben. Seit 2006 / 2007 wird mangels freier Flächen wenig gebaut. Weitere Erschließungen sind ebenfalls nicht geplant. Die Miet- und Kaufpreise steigen weiter. Planegg Planegg gilt als gehobener und gesuchter Wohnort im Würmtal. Das Miet- und Preisniveau liegt etwas unter den Werten der Nachbargemeinde Gräfelfing und bewegt sich damit dennoch auf hohem Niveau. Die Bevölkerungszahl stagniert bei etwa Einwohnern. Momentan geplant sind rd. 50 Eigentumswohnungen an der Pasinger Str. (ca / m²). Darüber hinaus gibt es einen Wettbewerb zur städtebaulichen Arrondierung des Bereichs rund um den S-Bahnhof mit qualitativem Wohnraum. Im Ortsteil Martinsried befindet sich das weltweit anerkannte und weiter expandierende Zentrum der Biotechnologie mit zahlreichen Forschungs- und Lehreinrichtungen. Die Verlängerung der U 6 bis Martinsried (voraussichtlich in 2021) wird einen weiteren Schub am Wohnungsmarkt auslösen. Pullach im Isartal Pullach, der exklusive Wohnort am westlichen Hochufer der Isar, zählt anhaltend um die Einwohner. Die Gemeinde strebt aufgrund der notwendigen infrastrukturellen Maßnahmen momentan kein Wachstum an. Die Kaufpreise für moderne Häuser und Villen erzielen die für den Süden typischen hohen Werte. Die Grundstückspreise sind in jüngerer Vergangenheit leicht angestiegen. Pullach ist ein bedeutender Gewerbestandort (Linde AG, Sixt AG, Degussa). Teilflächen des Bundesnachrichtendienstes (BND) stehen frühestens in zehn Jahren zur Disposition. Bautätigkeit im Fertiggestellte Wohnungen in neuen Wohngebäuden Wohnungen in Mehrfamilienhäusern Baugenehmigungen Fam.-Häuser Quelle: Statistisches Landesamt

7 7 Berg Die Gemeinde am Nordostufer des Starnberger Sees zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Landkreis. Sie setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften mit einer vorwiegend lockeren Bebauung zusammen. Die Toplagen sind in unmittelbarer Nähe des Sees. Eine teilweise exklusive Villenbebauung charakterisiert die Ortsteile Kempfenhausen, Leoni und Unterkirchen. Eigentumswohnungen mit bis zu / m² werden hier errichtet. In den letzten Jahren entstanden nur vereinzelt neue Wohngebäude insbesondere durch Nachverdichtungen bzw. Lückenschließungen. Dementsprechend blieb die Einwohnerzahl mit Personen nahezu konstant. Um junge Familien am Ort zu halten werden Einheimischen-Modelle umgesetzt. Gauting Mit rund Einwohnern ist Gauting die zweitgrößte Kommune im Landkreis und dank ihrer vielfältigen Infrastruktur und der guten S-Bahn-Verbindung eine der bevorzugten Wohngemeinden im Würmtal. Das umliegende Waldgebiet setzt der Entwicklung von Baugebieten enge Grenzen. Neuer Wohnraum entsteht momentan durch Nachverdichtungen bzw. Umnutzungen. Geplant ist die Erschließung eines noch unbebauten Areals an der Ammerseestraße mit rund 150 WE. Die Grundstückspreise erfuhren angesichts der Knappheit einen überdurchschnittlichen Anstieg. Gilching Gilching, die am stärksten wachsende Gemeinde im Kreis Starnberg, verbucht einen stetigen Zuzug auf heute nahezu Personen dank der sehr guten Verkehrsanbindung (A 96, zwei S-Bahn-Haltepunkte) und größerer Bauträgerobjekte in den vergangenen Jahren. Mittlerweile ist das Angebot in allen Segmenten gering, was einen erheblichen Druck auf die Preise ausübt. Gilching weist wegen der im Vergleich zu den Orten im Fünfseenland mittleren Lagequalität ein durchschnittliches Preisniveau auf. In Planung ist eines der größten Wohnbau- Entwicklungsmaßnahmen in der Region für rund bis Einwohner nahe zum S-Bahnhof Argelsried ( Gilchinger Glatze ). Die Bebauung wird in etwa fünf Jahren beginnen. Herrsching am Ammersee Die Gemeinde Herrsching ( Einwohner), am Ostufer des Ammersees gelegen, zeichnet sich durch ihre herausragende landschaftliche Lage und den S-Bahn-Anschluss nach München aus. Das Preisniveau liegt niedriger als in den Kommunen am Starnberger See. Nachdem zuletzt wenig gebaut wurde, werden voraussichtlich ab 2016 zwei Neubaugebiete in Herrsching (rd. 250 Einwohner) und Breitbrunn (rd. 100 Einwohner) erschlossen. Krailling Unmittelbar nördlich von Gauting liegt Krailling (7.500 Einwohner). Das Siedlungsgebiet ist durch Naturschutzgebiete und den Bannwald eher beengt. In Planung sind rund 75 neue Wohnungen auf der letzten großen Freifläche (u. a. Sanftlwiese rd. 50 neue WE). Ältere Objekte werden kaum gehandelt. Seefeld Die Gemeinde Seefeld liegt landschaftlich reizvoll am Pilsensee und zählt Einwohner. Derzeit ist Wohnbebauung nur im Rahmen von Verdichtungsmaßnahmen möglich. Mittelfristig ist auch hier ein Einheimischen-Modell am Ortsrand auf kommunalem und privatem Grund geplant. Starnberg Der Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort verfügt über eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungs- und Versorgungseinrichtungen. Starnberg ist deutschlandweit als bevorzugter Wohnstandort bekannt und zählt rund Einwohner. Es wird wenig gebaut (rund 50 WE p. a.), größere Entwicklungsgebiete sind derzeit auch nicht geplant. Neue stark nachgefragte Eigenheime können nur vereinzelt errichtet werden. Vorwiegend kleine sehr exklusive Eigentumswohnanlagen entstehen in Baulücken. Bestrebungen der Gemeinde zur Schaffung von neuem Wohnraum sind vorhanden. Gerade auf dem Bestandsmarkt (insb. Bauland und ETW) verzeichnet Starnberg einen überproportionalen Angebotsrückgang. Auch auf dem Mietwohnungsmarkt konnte ein rückläufiges Angebot beobachtet werden, Mieten mit bis zu 20 / m² zählen zu den höchsten im Landkreis. Tutzing Am Westufer des Starnberger Sees liegt die Gemeinde Tutzing und zählt rund Einwohner. Sie weist aufgrund der Anbindung an das Regionalbahn- und S-Bahnnetz eine gute Verbindung zu München auf (Fahrzeit 30 bzw. 45 Minuten). In den letzten Jahren wurde von privaten Bauträgern mehr neu gebaut u. a. zahlreiche Geschoßwohnungsbauten ( / m²), die zügig vermarktet wurden. Der wird anhalten, die Bauanträge sind zahlreich. Die Gemeinde plant Ortsabrundungen sowie neue Wohngebiete mit bezahlbarem Wohnraum. Weßling Weßling umschließt den kleinsten See des Fünfseenlandes und verleiht dem Ort einen besonderen Reiz. In den letzten fünf Jahren ist die Gemeinde nach Jahren der Stagnation auf Einwohner gewachsen. Dank der S-Bahn-Anbindung erreicht man in ca. 40 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Für die Errichtung von Eigenheimen stehen von privat noch Bauflächen zur Verfügung. Die Gemeinde plant für die nächsten Jahre keine Wohnungsbauprojekte, was das Preisniveau hoch halten wird. Lisa von Mallinckrodt / Josef Rohrmaier

8 Ihre HVB Immobilienfinanzierungs-Spezialisten Stand 04 / 2015 Privatkunden München Christiane Wolf Filiale München-Solln Telefon: christiane.wolf@unicredit.de Unternehmer München Tanja Stäblein Filiale München-Pasing Telefon: tanja.staeblein@unicredit.de Private Banking München Wolfgang Herzberg Kardinal-Faulhaber-Straße 1 Telefon: wolfgang.herzberg@unicredit.de Angabenvorbehalt Die in dieser Publikation enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Alle Meinungsäußerungen geben die aktuelle Einschätzung der HypoVereinsbank wieder. Für den Inhalt dieser Meinungsäußerungen und Prognosen kann keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere kann keine Haftung für zukünftige wirtschaftliche und technische Entwicklungen übernommen werden. Die in dieser Publikation enthaltenen Daten und Informationen können sich in der Zukunft ohne vorherige Ankündigung ändern. Copyright Der Inhalt, insbesondere die enthaltenen Informationen, Daten, Texte und Kartenmaterial, unterliegt dem Urheberschutz. Eine Vervielfältigung bedarf der vorherigen Zustimmung der Hypo Vereinsbank. Herausgeber UniCredit Bank AG PPV3IF Sederanger München

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