STADT TERRASSEN am Schlossweiher,Gartenidyll abseits der Straße,Neumarkt - Mühlstraße

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1 Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr. 7 Tel.: 09181/ info@kirschundhaubner.de Gartenidyll abseits der Straße,Neumarkt - Mühlstraße NIB-ID: 56E92C9F4B Anbieter-Objektnummer: A Kaufpreis: ,00 ca. 94 m² Wohnfläche 3 Zimmer Ihr Ansprechpartner Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr. 7 Telefon: 09181/ info@kirschundhaubner.de OBJEKTDATEN Makler-Provision PROVISIONSFREI für den Käufer! inkl. MwSt. Kaufpreis ,00 Anzahl Zimmer 3 AUSSTATTUNG Dusche Badewanne Personen-Aufzug Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl separater WCs Anzahl Wohn- /Schlafzimmer Wohnfläche ,72 qm Baujahr 2016 OBJEKTBESCHREIBUNG Weil Sie höchste Ansprüche haben: DIE STADT TERRASSEN am Schlossweiher Suchen Sie ein Zuhause für sich, Ihre Familie, fürs Leben? Einen Ort zum Wohlfühlen. Mit einmaligem Charakter und unaufdringlicher Ästhetik. Mit dem Gefühl, angekommen zu sein. So einen Ort haben Sie gefunden: DIE STADT TERRASSEN. Im Herzen von Neumarkt, zentral aber ruhig gelegen, eröffnen Ihnen exklusive Wohnungen in zeitlos edler

2 "Berschneider"-Architektur neue Wohnperspektiven. Ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer: Mehr Raum. Mehr Leben. Mehr Stil. Lassen Sie sich inspirieren vom Lebensgefühl der STADT TERRASSEN. Dem Ort, an dem Sie wahrhaft zuhause sein können. Wir stehen Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Ihre Wünsche sind für uns an erster Stelle - bis ins kleinste Detail. Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest! LAGE Perfekte Wohnlage Die Lage des Objekts besticht durch die Nähe des Schlossweihers und Stadtparks als Erholungsoasen. Des Weiteren ist eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt und aller Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens gegeben. In absolut zentraler Lage gelegen kann die Fußgängerzone, der NeueMarkt, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Fitness-Studio, Frei- und Hallenbad, der Reitstadl, Restaurants u.v.m. in wenigen Gehminuten ganz bequem erreicht werden. AUSSTATTUNG DIE STADT TERRASSEN auf einem Blick: - Elegantes Wohnensemble mit 14 Wohnungen - Zukunftweisendes Konzepte mit KfW 55 Standard und staatliche Förderung - Gasbrennwerttechnik kombiniert mit einer Wärmepumpenheizung - Gefragte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - Wohnfläche von 60 m² bis 121 m² - Intelligenter Mix für jedes Alter - Stufenlose Zugänge - Hochwertige Ausstattung z. B. Parkett, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster, Design-Bäder - Jede Wohnung mit Privatgarten, großem Balkon oder weitläufiger Terrasse - Abgeschlossenes Kellerabteil für jede Wohnung - Lift von UG / TG bis ins DG - Tiefgaragenplatz auf Wunsch EUR ,-- - Energieausweis in Vorbereitung Hier bieten wir Ihnen: - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss - Großzügige Terrasse in Westausrichtung und idyllischen Privatgarten - Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche - Ruhig gelegene Schlafräume für Entspannung pur - Tageslichtbad mit edler Ausstattung, Wanne und bodengleiche Dusche

3 - Abstellraum und Gäste-Toilette - Wohnfläche ca. 93,72 m² - Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Designarmaturen, Be-/Entlüftungsanlage uvm. für das besondere Wohnerlebnis - Gartenpflegeservice über den Hausmeister auf Wunsch - Hochwertiger Einbruchschutz (Fenster, Verglasung, Türen) für ein sicheres Zuhause - Videosprechanlage SONSTIGES Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach 5 TMG (Telemediengesetz) Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Bahnhofstr. 7 Tel.: 09181/ info@kirschundhaubner.de Vertretungsberechtigter Willi Kirsch, Matthias Haubner Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: Handelsregister HRB Berufsaufsichtsbehörde Landratsamt Neumarkt i.d.opf, Nürnberger Straße 1, Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

4 Elegante Architektur im Terrassen-Stil Überschaubar mit 14 Parteien Perfekte Süd-West-Lage

5 Lichtdurchflutet durch große Fenster Hochwertige Ausstattung: u. a. Parkett Design-Bäder mit Wanne und Dusche

6 Durchdachte Aufteilung Erholung am Schlossweiher Alles in Lauflage

7 5 Gehminuten zum Rathaus NeuerMarkt um die Ecke