Logistischer Knotenpunkt im Hamburger Hafen

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1 DEUTSCHLAND PROLOGIS PARK hamburg waltershof Logistischer Knotenpunkt im Hamburger Hafen

2 Mitten im Herzen einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas liegt der Prologis Park Hamburg Waltershof. Die unmittelbare Nähe zur wichtigen Nord-Süd-Autobahn A 7 und dem Hamburger Hafen machen den Standort zu einem logistischen Knotenpunkt im Norden der Republik. Insgesamt verfügt der Prologis Park über 8 Logistikeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca m². Die Unit 2 des Distributionscenters DC 1 verfügt über eine Hallenfläche von insgesamt m², eine Bürofläche von 505 m² und eine Mezzaninefläche von m². Die Traglast der Mezzanine liegt bei 1 t / m², die der Hallenfläche bei 5 t / m². Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektronischen Zugangskontrollen versehen. Hamburg Hamburg zählt als zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik zu den wichtigsten Industriestandorten in Deutschland und Europa und weist eine überdurchschnittlich hohe Wirtschaftskraft auf. Der Hamburger Hafen ist mit einem Umschlagsvolumen von ca. 121 t einer der weltweit führenden Seehäfen. So ist die Hansestadt beispielsweise der weltweit drittgrößte Flugzeugbau-Standort. Darüber hinaus sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Konsumgüter, Mineralölwirtschaft, Chemie und Elektrotechnik sowie aus der Maschinen-, Fahrzeug- und Schiffbauindustrie vertreten. Neben zahlreichen Banken, Versicherungen und Medienunternehmen sind die wichtigsten Industriebranchen in Hamburg vertreten.

3 BIRD S - EYE VIEW Prologis Park Hamburg Waltershof Deutschland DC 8 DC 7 DC 6 DC 5 DC 3.3 DC 3.1 DC 1.1 DC 3.2 DC 1.2 DC 2 9,5 10,5 m 5 6 t/m 2 A 7, A 261, A 1, A 23, A 24, A km 12 km 500 m

4 PROLOGIS PARK hamburg waltershof DC 8 DC 7 DC 6 DC 5 DC 3.3 DC 3.1 DC 3.2 DC 2 DC 1.1 DC 1.2 DC 1.1 DC 1.2 DC 2 DC 3.1 DC 3.2 DC 3.3 Halle m² m² m² m² m² m² Gesamtfläche m² m² m² m² m² m² verfügbar ab DC 5 DC 6 DC 7.1 DC 7.2 DC 8 TOTAL Halle m² m² m² m² m² m² m² Gesamtfläche m² m² m² m² m² m² m²

5 DEUTSCHLAND Spezifikationen Lagerhalle Lichte Höhe: 10,5 m, Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert Stützenraster gemäß Statik Brandmeldeanlage und ESFR- Sprinklerung gemäß FM-global Flächenlast Bodenplatte: 60 kn/m² Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d 18 cm Rampentore: 19 Heizung: 12 C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler Beleuchtung Lager: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten; 250 lux in der Kommissionierzone Büro Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR Teeküche vorhanden Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten) Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux, Treppenhäuser, Flure, Toilletten 100 lux Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Bodenbelag Empfangsbereich und Sozialbereich: Bodenfliesen aus Feinsteinzeug AuSSenanlagen Grundstücksumzäumung: Maschendrahtzaun h = 2 m Einfahrtstoranlage: b = 10 m - elektrisch bedienbar aus Büro, mit Personaleingangstür Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60 LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60 PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

6 Umgebungskarte Ihr Ansprechpartner: Der Prologis Park Hamburg Waltershof liegt im Bezirk Waltershof in unmittelbarer Nähe zur A7 und weiteren exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle HH-Waltershof ist nur 3 km entfernt. In nur 20 km Entfernung liegt das Horster Dreieck, wo die A7 auf die A1 trifft. Der Hamburger Hafen, der Flughafen, das Waltershof sowie das Altenwerder-Terminal liegen nur wenige Fahrtminuten entfernt. Moritz HeiSSenberg, MRICS Director Leasing Officer Germany Tel. +49 (0) Mobil +49 (0) mheissenberg@prologis.com Norderstedt Roland hennebach Vice President, Market Officer Northern Germany A23 A7 Tel. +49 (0) rhennebach@prologis.com B 432 B 447 Schenefeld B 431 Hamburg B 434 B 75 A24 PROLOGIS PARK HAMBURG A1 Prologis Germany Management GmbH B 73 B 4 A255 A25 Peter-Müller-Straße 16 D Düsseldorf Tel. +49 (0) Rosengarten Fax +49 (0) info-de@prologis.com Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen