Den Arbeitsplatz gleich vor der Haustür. Telefon: (04343) Telefax: (04343)

Transkript

1 Den Arbeitsplatz gleich vor der Haustür

2 Beschreibung Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1973 von der Firma "Holstein Haus"errichtet und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten sowie einem großzügigen Werkstattgebäude. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus vier Räumen einem Badezimmer, Gäste WC und der Küche. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer Größe von 29 m² sehr geräumig und gewährt Ihnen einen Zugang zu der uneinsehbaren Sonnenterrasse und dem Garten. Der gemauerte Kamin steht in der kälteren Jahreszeit für Sie bereit. Die benachbarte Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlaf-,Kinder-, oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ließe sich gut vermieten, wenn Sie nicht den gesamten Wohnraum des Hauses benötigen. Sie besteht aus drei Zimmern, dem Badezimmer mit Dusche und der kleinen Einbauküche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie, verteilt auf fünf Räume, ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Co. Auch die Ölheizung aus dem Jahre 1989 ist hier untergebracht. Eine Außentreppe führt Sie in Ihren großen, sonnigen Garten in dem Sie immer ein ruhiges Plätzchen finden. Die Werkstatt, in massiver Bauweise erstellt, wurde bis heute als Malerbetrieb genutzt. Sie ist aber auch für jedes andere Gewerbe geeignet. Das Haus befindet sich mitten im Gewerbegebiet. Der B-Plan schreibt vor, dass das Wohnen hier nur in Kombination mit einem Gewerbebetrieb gestattet ist. Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Schönberg Straße: Eichkamp 13 Immobilienart: Haus Zimmer: 7 Grundstücksfläche: ca m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Baujahr: 1973 Kaufpreis: Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 203 kwh/(m² a) ganz neuen Augen zu sehen. Oder lassen Sie sich um Jahrhunderte zurückversetzen und besuchen Sie das Kindheitsmuseum, alte Bauernhöfe oder die Museumsbahn. Möchten Sie lieber aktiv sein? Auch dann hat Schönberg Ihnen viel zu bieten. Lassen Sie am Deich Drachen steigen, machen Sie eine Tour mit dem Rad oder Inline-Skaten Sie direkt am Meer, wagen Sie sich aufs oder unters Wasser... Möglichkeiten gibt es genug!. Genießen Sie die Vorzüge eines überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. Lage Das Haus befindet sich im mitten im Gewerbegebiet. In Schönberg, der "Hauptstadt der Probstei", mit über Einwohnern bleiben keine Wünsche offen! Im Ortszentrum stehen Ihnen die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sechs Supermärkte, viele kleinen Geschäfte und verschiedene Arztpraxen runden das breite Angebot ab. Durch die touristischen Aktivitäten hat Schönberg einen hohen Freizeitwert. Die Ostsee ist mit dem Auto gerade einmal 5 Minuten entfernt. An den langen und feinsandigen Stränden heißt es, Natur erleben, Meer und Strand genießen, aktiv sein, Museen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen oder gemütlich essen zu gehen. Genießen Sie die ursprüngliche Landschaft, die dazu einlädt, die Umwelt mit

3 Ausstattung - Zwei Wohneinheiten - Außenjalousien - Vollkeller - Kamin - Terrasse - Sonnengrundstück - Werkstatt - Carport Sonstiges Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 203,3 kwh/(m²*a) Baujahr: 1973 Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

4 Fotos In der Nähe

5 Hinter dem Haus

6 Für Grillabende Ihre Werkstatt

7 Einbauküche Großzügig

8 Gemütlich Einliegerwohnung

9 Nehmen Sie Platz