Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in zentrumsnaher Wohnl

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1 Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Scout-ID: Objekt-Nr.: 181 (1/181) Wohnungstyp: Maisonette Nutzfläche ca.: 15,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 4 Keller: Garten/-mitbenutzung: Baujahr: 1995 Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Zentralheizung Gas 101,00 kwh/(m²*a) Nach Vereinbarung Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft info@mkk-wohnpark.de Tel: Fax: Web: Hausgeld: Vermietet: Mieteinnahmen pro Monat: 218,00 EUR 688,00 EUR Garage/Stellplatz-9.000,00 EUR Provision: 3,57 % v. Netto- Verkaufspreis (incl. MwSt)

2 Objektbeschreibung: Schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss einer Wohnanlage mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet, Fliesen in Küche und Badezimmer. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Als Heizungsanlage dient eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, Fahrradstellplätze befinden sich in den Aussenanlagen. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Kinderspielplatz steht Ihnen und Ihrer Familie zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 648,- zzgl. 40,- für den Tiefgaragenstellplatz. Lage: Der Stadtteil Am Anger befindet sich westlich der Erlanger Innenstadt in einer sowohl harmonischen als auch zentralen Wohngegend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt von Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt der A73 Erlangen-Bruck ist nur wenige Autominuten entfernt. Ansicht Sonstiges: Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn die Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten wollen? Wir suchen laufend attraktive Kauf- und Mietobjekte im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Notar- oder Mietvertrag. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre ! Ansicht (2)

3 Aussenanlagen Tiefgarage Spielplatz Garten

4 Grundriss EG

5 Grundriss OG

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