NEU! Beste Ausstattung mit großem Sonnenbalkon!

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1 NEU! Beste Ausstattung mit großem Sonnenbalkon! Krummer Kamp 1, Bielefeld, Deutschland PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 1

2 Daten im Überblick Status Archiviert Heizungsart Zentralheizung externe Objnr MP-463 Fahrstuhl Personenaufzug Objektart Wohnung Küche Einbauküche Objekttyp Etagenwohnung Baujahr 1995 Wohnfläche ca. 81 m 2 Zustand Neuwertig Anzahl Zimmer 3 Kaufpreis ,00 Anzahl Schlafzimmer 2 Provision 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst. Anzahl Badezimmer 1 Stellplatzanzahl 1.00 Anzahl Balkon/Terrassen 1 mtl. Mieteinnahmen (Ist) 510,00 Befeuerung Gas PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 2

3 Objekt Sehr gepflegt und hell, diese geschmackvolle Wohnung wir Ihnen gefallen. Mit einem großen Sonnenbalkon! Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Kommen Sie besichtigen! Lage Bielefeld Ubbedissen. Ruhig Wohnen und dennoch den Ortskern um die Ecke. Für den alltäglichen Gebrauch finden Sie alles fußläufig und wenn Sie eine gute Anbindung an die A 2 benötigen, sind Sie hier richtig! Ausstattung und Bad sind Fliesen verlegt. Sehr hell, mit viel Fensterfläche und die Fenster haben Jalousetten. Die Immobilie hat einen modernen Aufzug und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Zur gemeinsamen Benutzung gibt es einen Waschkeller und Fahrradkeller. Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per unter zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.b EUR x 5,72 % (Z/T) / 12 = 474 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an! Ausgestattet ist die Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste WC, Abstellraum in der Wohnung und Küche. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietzins enthalten. Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt und in Küche PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 3

4 Bildergalerie EBK Flur Bad Küche Gäste WC Grundriss PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 4

5 Bildergalerie Wohnen mit Balkon Schlafraum PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 5

6 Ihr Ansprechpartner Herr Michael Preuß PREUSS IMMOBILIEN Otto-Brenner-Str Bielefeld Tel.: Mobil: Fax: Web: Geschäftsbedingungen 1. Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. 3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen. 4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später, direkt, oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. 5. Kommt ein Vertragsabschluß über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. 6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird. 7. Besichtigungen erfolgen nur nach Terminvereinbarung durch unser Büro. 8. Verhandeln Sie aufgrund unseres Angebotes mit dem Eigentümer, ist ein widerruflicher Maklervertrag zustande gekommen. Eine entgeltliche Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist uns gestattet. 9. An uns ist für den Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises bzw. eine Mieterprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer zu zahlen, soweit nicht anders ausgewie- PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 6

7 sen. 10. Nach 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG (Geldwäschegesetz) sind wir als Immobilienunternehmen gesetzlich verpflichtet vor Durchführung von Besichtigungsterminen nach 4 Abs. 3 GWG die Identität von Interessenten zu überprüfen, nach 8 Abs. 1 Satz 3 GWG ein Dokument davon anzufertigen und aufzubewahren. Halten Sie daher vor Besichtigungen Ihren Ausweis bereit. PREUSS IMMOBILIEN Tel.: Fax.: Seite 7

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