FinanzOnline Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer

Transkript

1 Autor: Sylvia Degenhardt FinanzOnline Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer Datum/Ort: /Wien

2 FinanzOnline GrESt-SB 1. Anmeldung zu FinanzOnline bei jedem allgemeinen Finanzamt 2. Subjekt in der Datenbank muss mit R-Code verknüpft sein 3. automatische Vergabe der Steuernummer für SB

3 Fristen für SB Entstehen der Steuerschuld Datum der Selbstberechnung Datum der Anmeldung und Entrichtung bis 15. Tag des zweitfolgenden Kalendermonats bis 15. Tag des zweitfolgenden Kalendermonats

4 Fristen für SB Keine Selbstberechnung nach dem 15. Tag des auf den Tag des Entstehens der Steuerschuld zweitfolgenden Kalendermonats! Sondern: elektronische Abgabenerklärung

5 Maske Allgemeine Daten Eingaben Selbstberechnung Grunderwerbsteuer 1. Maske: allgemeine Daten

6 Maske Allgemeine Daten Zugriffscode Archivium

7 Zugriffscode Archivium 1. Allgemeine Daten erfassen 2. Erfassungsnummer auf Urkunde vermerken 3. Urkunde einscannen und im Archivium für BMF und BMJ freigeben.

8 Zugriffscode Archivium 4. Geschäftsfall über Abfragen Selbstberechnung mit der Erfassungsnummer aufrufen 5. In Maske allgemeine Daten wechseln 6. Zugriffscode erfassen 7. SB vervollständigen und abschließen

9 Zugriffscode Archivium Nur durch die Eingabe des Zugriffscodes kann das Finanzamt lesend auf die Urkunde zugreifen Keine Übersendung von Urkunden in Papierform

10 Beteiligte erfassen Button am Ende der Maske allgemeine Daten: Beteiligte 2. Maske: Beteiligte erfassen

11 Beteiligte erfassen Auswahl hat ab Vertragsdatum keine Bedeutung

12 Beteiligte erfassen Seit Erfassung Veräußerer nur mit Suchbegriff möglich Ab Erfassung Erwerber nur mit Suchbegriff möglich

13 Beteiligte erfassen Suchbegriffe: Sozialversicherungsnummer Steuernummer Firmenbuchnummer

14 Beteiligte erfassen natürliche Personen mit Wohnsitz im Inland: Anforderung Steuernummer über FinanzOnline SV-Nummer ist kein Pflichtfeld!

15 Beteiligte erfassen Natürliche Personen ohne SV-Nummer und/oder ohne Wohnsitz im Inland: Anforderung Finanzamt-StNr über FinanzOnline Angabe der Postleitzahl nach Lage der Liegenschaft

16 Beteiligte erfassen Personengesellschaften, juristische Personen ohne Sitz im Inland: Schriftliche Anforderung der StNr. beim AVOG-Amt nach Lage der Liegenschaft

17 Anforderung FA-StNr Pflichtfeld bei Beteiligten ohne inländische Adresse

18 Liste der Beteiligten 1. Beteiligungsart bereits bekanntgegeben: Steuersatz auswählen Button anteilsmäßige Aufteilung 2. Spätere Bekanntgabe der Beteiligungsart: Button Bemessungsgrundlage

19 Bemessungsgrundlage 3. Maske: Bemessungsgrundlagen wird durch das neue GrEStG in vielen Punkten verändert werden

20 Bemessungsgrundlage bei Selbstberechnung: verarbeiten (ev. mit Berechnungsblatt) bei Abgabenerklärung: speichern In jedem Fall: Wechsel zur 4. Maske: Auskunft Geschäftsfall

21 Auskunft Grunderwerb

22 Auskunft Grunderwerb Es scheinen alle angelegten Rechtsvorgänge auf. Button: Daten zur ImmoESt Danach Abschluss mit dem Button: Geschäftsfall als Selbstberechnung abschließen!

23 Auskunft Grunderwerb Nur durch den Button Geschäftsfall als SB abschließen ändert sich der Status auf Selbstberechnung wartet auf Anmeldung

24 Anmeldung Die Anmeldung erfolgt mit der Funktion Eingaben/Selbstberechnung/Anmeldung Eingabe Anmeldungszeitraum MMJJJJ

25 Anmeldung Erst durch die Anmeldung werden die Daten an das FAGVG gesendet. Das SB-Abgabenkonto des Selbstberechners wird mit der Summe der selbstberechneten Abgaben belastet.

26 Liste Geschäftsfälle Ev. in Bearbeitung hängen gebliebene Geschäftsfälle findet man in Abfragen/Selbstberechnung Datum von bis wählen Geschäftsfälle: alle Selbstberechnungen: alle gespeicherten

27 Umwandlung SB-AbgErkl Nur bei noch nicht angemeldeten SB! 1. Erfassungsnummer über Abfragen/ Selbstberechnung aufrufen 2. Daten zur ImmoESt: ausdrucken 3. Alle Rechtsvorgänge löschen

28 Umwandlung SB-AbgErkl 4. Allgemeine Daten: Auftrag zur SB: nein Fall erfassen als: Abgabenerklärung Button: Erfassen (die ErfNr ändert sich nicht) 5. Liste der Beteiligten 6. Bemessungsgrundlagen speichern

29 Umwandlung SB-AbgErkl 7. Daten zur ImmoEst für AbgErkl neu erfassen (Vorauszahlung) und speichern 8. Checkbox für Bestätigung der Richtigkeit der Angaben 9. Geschäftsfall als Abgabenerklärung anzeigen (Button)

30 Haftung Gem. 13 Abs. 4 GrEStG haften die Parteienvertreter für die Entrichtung der selbstberechneten Steuer.

31 Aberkennung der Befugnisse Gem. 11 Abs. 2 GrEStG kann das FAGVG die Befugnis zur Selbstberechnung mit Bescheid aberkennen.

32 Aberkennung der Befugnisse Aberkennung nur bei vorsätzlicher oder wiederholt grob fahrlässiger Verletzung der Bestimmungen der 13 und 15 GrEStG

33 Aberkennung der Befugnisse für mindestens drei Jahre (keine frühere Aufhebung möglich) oder unbefristet (kann frühestens nach fünf Jahren über Antrag mit Bescheid aufgehoben werden)

34 Aberkennung der Befugnisse Sowohl von der Aberkennung als auch von deren Aufhebung werden die vier Präsidenten der OLG verständigt.

35 Aberkennung der Befugnisse Eine Aberkennung wird immer vorher schriftlich angedroht. Auch der Androhung gehen telefonische und schriftliche Kontaktaufnahmen voraus.

36 FinanzOnline GrESt-SB Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!