Wohnhaus im Park selbstständig und sicher wohnen

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Karola Wolf
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1 Wohnhaus im Park selbstständig und sicher wohnen

2 Herzlich Willkommen Die Stiftung Alterssiedlung Sunneziel Meggen freut sich, ab Sommer 2016 sämtliche Bedürfnisse nach modernen Wohnformen im Alter anbieten zu können. Dazu gehört auch das neue Wohnhaus im Park, welches Ihnen eine hohe Selbstständigkeit sowie Unabhängigkeit in altersgerechten Miet-Wohnungen bietet. Zudem können indi vi - duelle Bedürfnisse berücksichtigt und Erleichterungen sowie Hilfe vom benachbarten Alters- und Pflege zentrum Sunneziel in Anspruch genommen werden. Mit einem flexiblen Dienst leistungs angebot können zudem jederzeit Serviceleistungen gebucht werden. Eingebettet in der Gesamtanlage des Sunneziels profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur mit herrlichem Park mit Spazierwegen, Biotop, Kleintiergehege sowie Skulpturen vom Bildhauer Rolf Brem. Geniessen Sie im Wohnhaus im Park ein komfortables neues Zuhause. Herzlich Willkommen Arthur Bühler Präsident Stiftung Alterssiedlung Sunneziel Christan Caflisch Zentrumsleiter Sunneziel und Vorsitzender der Geschäftsleitung

3 Baubeschrieb Visualisierung Beispiel (nicht verbindlich) Altersgerecht Alle Wohnungen sind gemäss den Planungsrichtlinien «Altersgerechtes Wohnen» von Felix Bohn erstellt. Minergiestandard Das Gebäude wird im Minergie-Eco-Standard erstellt. Rollstuhl Die Wohnungen (Türen und Korridore) sowie die Nasszellen und Lift-Kabinen sind rollstuhlgängig. Atrium/Treppen Atrium als Begegnungszone und Erschliessungsraum. Atriumtreppe EG bis 3. OG einläufig mit Zwischenpodest. Fenster Holz-Metallfenster, Isolierververglasung, 3-fach. Aussentüren Automatische Eingangstüre, automatisches Tief - garagentor. Heizung Fussbodenheizung, Wohn- und Schlafräume mit Raumthermostaten einzeln regulierbar. Zuleitung von Holzpelletheizung Zentrumsbau. Loggia Fenster und Loggia mit Vertikal-Stoffstoren, Loggiaverglasung ohne zusätzlichen Sonnenschutz. Dusche/WC Grosszügig und altersgerecht; bodenebene Dusche. Standardmässig mit Duschklappsitz, Stützklappgriffe nachrüstbar. Lüftung Kontrollierte Wohnraum-/Komfortlüftung mit zentralem Lüftungsgerät und variablen Volumenstrom - reglern mit dreistufigem Handschalter regulierbar. Abluft bei Küchen und Nasszellen.

4 Baubeschrieb (Fortsetzung) Elektro Multisteckdosen in Schlaf- und Wohnräumen. Alle Wohnungen und Nebenräume mit Brandmelder. Notrufsystem in Nasszelle und Eingangsbereich installiert, Aufschaltung optional. Kücheneinrichtung Kühlschrank mit Gefrierabteilung, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler; alle Apparate Energieklasse A. Arbeitsflächen in Kunststein. Abluft mit Umluftsystem und Aktivkohlenfilter. Lift Personenaufzug, rollstuhlgängig, für 13 Personen, 1000 Kilo. Wandschränke Garderoben- und Hauswirtschaftsschränke mit Reihen lochbohrungen. Bodenbeläge Wohnungen Wandbeläge Wohn- und Schlafräume Abrieb, Nasszellen Feinsteinzeugplatten. Waschküche Wohnungen 1. bis 3. OG: Je zwei Waschküchen auf dem Geschoss mit Waschmaschine und Tumbler. Vier Wohnungen pro Waschküche. Wohnungen EG: Waschküche im 1. UG mit Waschmaschine und Tumbler. Vier Wohnungen pro Waschküche. Trockenraum für alle Wohnungen im 1. UG. Keller Ein Kellerabteil pro Wohnung (Grösse 7,0 bis 12,5 m 2 ). Parkplätze Parkplätze in Einstellhalle 2. UG, Veloparkplätze im Veloraum 2. UG. Alle Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkett geölt, Kurz riemen. Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten. Wichtiger Hinweis Aus allen Angaben, Visualisierungen und Pläne können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer ver - trag lichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

5 Bad 4,1 m 2 Entrée 6,4 m 2 Sunneziel Meggen Wohnhaus im Park Beispiel 2 ½-Zimmer-Wohnung Wohnungen Nrn. 1.2, 2.2, ,2 m 2 Wohnen Essen Küche 27,7 m 2 Zimmer 14,0 m 2 Loggia 5,5 m m 2 m 3 m 4 m 5 m

6 Beispiel 3 ½-Zimmer-Wohnung W Wohnungen Nrn. 1.8, 2.8, ,4 m 2 WM WT Zimmer 15,0 m 2 Entrée 12,9 m 2 Du WC 4,1 m 2 Küche 7,6 m 2 Zimmer 15,2 m 2 Wohnen Essen 28,6 m 2 Loggia 5,5 m m 2 m 3 m 4 m 5 m

7 Übersicht und Preise 3. Obergeschoss west west süd-west süd süd-ost ost ost ost Whg.Nr Grösse 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 3 1/2 m 2 57,3 52,2 54,3 49,2 54,3 52,2 57,5 83,4 Miete Obergeschoss west west süd-west süd süd-ost ost ost ost Whg.Nr Grösse 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 3 1/2 m 2 57,3 52,2 54,3 49,2 54,3 52,2 57,5 83,4 Miete Obergeschoss west west süd-west süd süd-ost ost ost ost Whg.Nr Grösse 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2 3 1/2 m 2 57,3 52,2 54,3 49,2 54,3 52,2 57,5 83,4 Miete Erdgeschoss west west süd-west süd-ost Whg.Nr Grösse 2 1/2 2 1/2 3 1/2 3 1/2 m 2 57,2 52,3 75,6 77,1 Miete Preise exkl. Nebenkosten und Parkplatz Tiefgarage

8 Dienstleistungen und Angebote In der Miete inbegriffene Leistungen 24-Stunden-Notrufsystem (nur System ohne jegliche Pflegeleistungen) Benutzung der Infrastruktur und Gemeinschafts räume im Sunneziel Öffentliche Veranstaltungen, kulturelle Anlässe und Aktivierung des Sunneziels (Unkostenbeiträge können bei gewissen Anlässen erhoben werden) Kostenpflichtige Dienstleistungen des Sunneziels Kostenpflichte Dienstleistungen von externen Partnern Mahlzeiten in den Restaurants «Café Harfe» und «Au Premier» Zimmerservice, Zapfengeld in den Restaurants Sämtliche medizinische Belange Ambulante Pflege durch die Spitex Meggen (Kooperation Sunneziel) Wohnungsreinigung, jährliche Grundreinigungen, Schlussreinigung Wäsche- und Bettenservice Technischer Dienst und Material Betreuung Botengänge Coiffeur Podologie Kosmetik Physiotherapie Fahrdienste Beratungen und Sekretariatsservice

9 Mietbedingungen Die Wohnungen im Wohnhaus im Park stehen prioritär Meggerinnen und Megger zur Verfügung. Bei der Vergabe der Wohnungen sind folgende Kriterien massgebend: Wohn- und Steuersitz 1. Priorität: Megger Steuerzahler seit mindestens fünf Jahren 2. Priorität: Ehemaliger Steuerzahler in Meggen (Mindestens zehn Jahre) 3. Priorität: Eltern von Kinder, die in Meggen wohnen Alter Mieter müssen zwischen 70 und 85 Jahre alt sein. Bei Ehepaaren muss eine Person dieses Kriterium erfüllen und die zweite Person muss im AHV Alter sein. Selbstständigkeit Die Mieterinnen und Mieter müssen fähig sein, selbstständig einen eigenen Haushalt zu führen. Bei 3 ½-Zimmer-Wohnungen muss mindestens eine Person diese Bedingung erfüllen. Paare Paare haben für die 3 ½-Zimmer-Wohnungen Vorrang. Bewerbung Datumseingang der Bewerbung und Eintrag auf Warteliste.

10 Wir sind für Sie da Wir freuen uns über Ihr Interesse am Wohnhaus im Park. Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Christian Caflisch Zentrumsleiter Sunneziel und Vorsitzender der Geschäftsleitung Beat Hegglin Leiter Finanzen und Administration Sunneziel Seniorenzentrum Sunneziel Moosmattstrasse Megggen info@sunneziel.ch

11 Vorreservierung Wohnung Wohnung n Erdgeschoss n 1. Obergeschoss n 2. Obergeschoss n 3. Obergeschoss Wohnungsnummer: 1. Priorität 2. Priorität Parkplatz n Ja n Nein Kriterien n Megger Steuerzahler seit mindestens fünf Jahren n Ehemaliger Steuerzahler in Meggen (mindestens zehn Jahre) n Eltern von Kinder, die in Meggen wohnen n Einzelpersonen Alter zwischen 70 und 85 Jahre (2016: Jahrgang 1931 bis 1946) n Ehepaare eine Person zwischen 70 und 85 Jahre, eine Person im AHV Alter n Selbstständigkeit einen eigenen Haushalt zu führen Gewünschtes Einzugsdatum: Vorname/Name: Zivilstand: Geburtsdatum: Adresse: Telefon: Mail: Name Ehepartner/-in: Geburtsdatum: Ort / Datum: Unterschrift:

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