OstseeResidenz Sassnitz. Wohnen in der weißen Stadt am Meer
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- Frieder Haupt
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1 OstseeResidenz Sassnitz Wohnen in der weißen Stadt am Meer
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3 Ostseeresidenz Sassnitz auf Rügen 2/3 Wohnen direkt an der Strandpromenade und die Ostsee zum Greifen nahe Sassnitz liegt zur Erkundung Rügens ideal. Zum feinen Sandstrand nach Binz sind es nur wenige Kilometer. Der Fahrrad- und Wanderweg zu den berühmten Kreidefelsen bzw. zum Nationalpark beginnt nur 400m von der Ostseeresidenz entfernt. Sassnitz ist leicht erreichbar mit der Bahn oder dem Auto. Und auch in der Nebensaison bietet die Stadt mit über Einwohnern Abwechslung und alles für das tägliche Leben.
4 Lage und Umgebung Mit dem einzigartigen Blick nach Süden über die Strandpromenade der Hafenstadt Sassnitz und weit über die Ostsee entsteht hier direkt am Meer an der Stelle des ehemaligen»wiener Café«eine exquisite Wohnanlage mit 20 Wohnungen. Das moderne weiße Gebäude wird die Altstadt von Sassnitz, der»weißen Stadt am Meer«, deutlich aufwerten und verbindet Ästhetik mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und solider Bauqualität.
5 4/5 Unverbindliche Visualisierung Änderungen vorbehalten
6 Rügener Ring Bahnhof Sassnitz Hauptstraße L 303 Altstadt Strandpromenade Kreidefelsen Nationalpark Jasmund OstseeResidenz Merkelstraße L 303 B 96 Hafen Stralsunder Straße Westmolenfeuer Ostmolenfeuer
7 Lage und Umgebung 6/7 Karlstraße P 1 P 2 P 3 P 7/8 P 9/10 P 5/6 Eingang P 4 Strandpromenade Dank der Ausrichtung der Wohnungen, Terrassen und Balkone nach Süden zum Meer hin genießt man Ruhe, reichlich Sonne und einen phantastischen Ausblick auf die Ostsee. Der Eingang Strandpromenade 8 liegt nur wenige Schritte von der See brücke entfernt. Die Erdgeschoßterrassen haben einen Sichtschutz mit einer Oberkante von ca. 2,40 m über der Strandpromenade. So ist man vor neugierigen Blicken gut geschützt. Die Zufahrt zum Parkplatz mit dem Haupteingang erfolgt über die Karlstraße, eine ruhige Sackgasse in der Altstadt.
8 Unverbindliche Visualisierung Änderungen vorbehalten
9 Die Anlage 8/9 Direkt an der Strandpromenade gelegen verfügt die Anlage über einen weiten, unverbaubaren Blick über die Ostsee. Nach wenigen Schritten flaniert man über die autofreie Promenade zum Kurplatz oder entlang der Cafés zum lebendigen Stadthafen mit Fischrestaurants, U-Bootbesichtigung oder Schiffstouren zu den Kreidefelsen und nach Binz. Man kann die Altstadt mit ihren Restaurants erkunden oder es zieht einem zum Shoppen in die Haupteinkaufsstraße.
10 Unverbindliche Visualisierung Änderungen vorbehalten
11 Die Wohnungen 10/11 Alle Wohnungen verfügen über freien, unverbaubaren Meeresblick und ein oder zwei vollwertige Schlafräume, ein luxuriöses mit Dusche und ewanne, oft ein zweites mit Dusche und eine große Wohnküche sowie eine geräumige Terrasse, Balkon oder windgeschützten Freisitz. Die Ausstattung ist weit überdurchschnittlich mit 2,90 m hohen Räumen, mit Holzparkett und hochwertigen Sanitärobjekten, so dass sich Eigentümer und Gäste rundum wohlfühlen. Im Wohnraum sind die bodentiefen Fensterelemente so konstruiert, dass sie sich um 180 Grad öffnen lassen. So kann man wind- und wettergeschützt sitzen und die Sonne mit freiem Blick auf die Ostsee genießen. Teilweise lassen sich die Wohnungen auch mit Kamin und Sauna ausstatten. Sie verfügen über einen großen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
12 Wohnung 1/Basis W1 ERDGESCHOSS EG Abstellraum Schlafen Wohnung 1 13,63 m 2 29,03 m 2 Schlafen 18,60 m 2 6,72 m 2 Abstellraum 2,26 m 2 Terrasse 11,02 m 2 (22,05 m 2 ) gesamt 81,26 m 2 Terrasse
13 W2 ERDGESCHOSS Wohnung 2/Basis 12/13 EG Abstellraum Schlafen Wohnung 2 5,48 m 2 31,26 m 2 Schlafen 19,13 m 2 7,12 m 2 Abstellraum 2,21 m 2 Terrasse 8,06 m 2 (16,12 m 2 ) gesamt 73,26 m 2 Terrasse
14 W3 ERDGESCHOSS Wohnung 3/Basis EG Abstellraum Schlafen Wohnung 3 5,48 m 2 31,13 m 2 Schlafen 19,13 m 2 7,11 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Terrasse 8,06 m 2 (16,12 m 2 ) gesamt 73,11 m 2 Terrasse
15 W4 ERDGESCHOSS Wohnung 4/Basis 14/15 EG Abstellraum Schlafen Wohnung 4 5,48 m 2 31,13 m 2 Schlafen 19,13 m 2 7,15 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Terrasse 8,06 m 2 (16,12 m 2 ) gesamt 73,15 m 2 Terrasse
16 ERDGESCHOSS W5 Wohnung 5/Basis EG Abstellraum Schlafen Wohnung 5 5,48 m 2 31,26 m 2 Schlafen 19,13 m 2 7,09 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Terrasse 8,06 m 2 (16,12 m 2 ) gesamt 73,22 m 2 Terrasse
17 ERDGESCHOSS W6 Wohnung 6/Basis 16/17 EG Schlafen 2 Schlafen 1 Terrasse Wohnung 6 5,94 m 2 22,72 m 2 Schlafen 1 13,29 m 2 Schlafen 2 10,28 m 2 7,69 m 2 Terrasse 8,43 m 2 (16,86 m 2 ) gesamt 68,35 m 2
18 W7 ERDGESCHOSS Wohnung 7/Basis EG Abstellraum Du/WC Schlafen 2 Schlafen 1 Terrasse Wohnung 7 5,30 m 2 22,91 m 2 Schlafen 1 13,19 m 2 Schlafen 2 12,72 m 2 4,90 m 2 DU/WC 4,03 m 2 Abstellraum 2,54 m 2 Terrasse 9,77m 2 (19,54 m 2 ) gesamt 75,36 m 2
19 W8 Wohnung 8/Basis ERDGESCHOSS 18/19 EG Abstellraum Du/WC Schlafen 1 Schlafen 2 Wohnung 8 7,63 m 2 26,42 m 2 Schlafen 1 16,31 m 2 Schlafen 2 12,72 m 2 7,69 m 2 DU/WC 3,97 m 2 Abstellraum 4,53 m 2 Terrasse 9,80 m 2 (19,60 m 2 ) gesamt 89,07 m 2 Terrasse
20 Wohnung 9/Basis W9 1.OBERGESCHOSS 1. OG Schlafen Terrasse Wohnung 9 11,59 m 2 23,50 m 2 Schlafen 10,65 m 2 6,81 m 2 Terrasse 9,38 m 2 (18,75 m 2 ) gesamt 61,63 m 2
21 1.OBERGESCHOSS Wohnung 10/Basis 20/21 W10 1. OG Abstellraum Schlafen Terrasse Wohnung 10 5,61 m 2 36,84 m 2 Schlafen 18,96 m 2 6,87 m 2 Abstellraum 2,20 m 2 Terrasse 1,39 m 2 (2,78 m 2 ) gesamt 71,87 m 2
22 Wohnung 11/Basis W11 1.OBERGESCHOSS 1. OG Schlafen Terrasse Wohnung 11 5,51 m 2 39,02 m 2 Schlafen 18,62 m 2 7,26 m 2 Terrasse 1,39 m 2 (2,78 m 2 ) gesamt 71,80 m 2
23 1. OBERGESCHOSS Wohnung 12/Basis 22/23 W12 1. OG Abstellraum Schlafen Terrasse Wohnung 12 5,61 m 2 36,58 m 2 Schlafen 18,96 m 2 7,01 m 2 Abstellraum 2,10 m 2 Terrasse 1,39 m 2 (2,78 m 2 ) gesamt 71,65 m 2
24 Wohnung 13/Basis 1.OBERGESCHOSS W13 1. OG Abstellraum Schlafen Terrasse Wohnung 13 5,61 m 2 35,50 m 2 Schlafen 16,21 m 2 7,08 m 2 Abstellraum 1,80 m 2 Terrasse 1,46 m 2 (2,91 m 2 ) gesamt 67,66 m 2
25 1.OBERGESCHOSS W14 Wohnung 14/Basis 24/25 1. OG Abstellraum Schlafen 2 WC Terrasse 1 Schlafen 1 Terrasse 2 Wohnung 14 4,88 m 2 17,99 m 2 Schlafen 1 10,5 m 2 7 Schlafen 2 11,73 m 2 6,58 m 2 WC 1,45 m 2 Abstellraum 3,41 m 2 Terrasse 1 4,60 m 2 (9,21 m 2 ) Terrasse 2 4,02 m 2 (8,05 m 2 ) gesamt 65,23 m 2
26 W15 1. OBERGESCHOSS Wohnung 15/Basis 1. OG Abstellraum Du/WC Schlafen 2 Schlafen 1 Terrasse1 Terrasse 1 Wohnung 15 5,30 m 2 24,16 m 2 Schlafen 1 10,47 m 2 Schlafen 2 10,00 m 2 4,89 m 2 Dusche/WC 4,03 m 2 Abstellraum 2,54 m 2 Terrasse 1 1,50 m 2 (2,98 m 2 ) Terrasse 2 1,65 m 2 (3,29 m 2 ) gesamt 64,54 m 2
27 W16 Wohnung 16/Basis 1.OBERGESCHOSS 26/27 1. OG Abstellraum Schlafen 1 WC Schlafen 2 Terrasse 2 Wohnung 16 9,85 m 2 26,28 m 2 Schlafen 1 13,52 m 2 Schlafen 2 10,62 m 2 7,69 m 2 WC 2,43 m 2 Abstellraum 4,52 m 2 Terrasse 1 1,64 m 2 (3,29 m 2 ) Terrasse 2 1,79 m 2 (3,58 m 2 ) gesamt 78,34 m 2 Terrasse 1
28 Wohnung 17/Basis W17 2. OBERGESCHOSS 2. OG Abstellraum Terrasse Schlafen Wohnung 17 4,45 m 2 45,77 m 2 Schlafen 13,04 m 2 8,17 m 2 Abstellraum 2,49 m 2 Balkon 1,40 m 2 (2,80 m 2 ) Terrasse 21,30 m 2 (42,60 m 2 ) gesamt 96,62 m 2 Balkon
29 2. OBERGESCHOSS Wohnung 18/Basis 28/29 W18 2. OG Abstellraum Schlafen 1 Schlafen 2 Terrasse Wohnung 18 13,99 m 2 43,12 m 2 Schlafen 1 10,17 m 2 Schlafen 2 13,05 m 2 5,39 m 2 Abstellraum 1,13 m 2 Balkon 1,40 m 2 (2,80 m 2 ) Terrasse 21,30 m 2 (42,60 m 2 ) gesamt 109,55 m 2 Balkon
30 Wohnung 19/Basis W19 3. OBERGESCHOSS 3. OG WC/Abst. Schlafen 1 Schlafen 2 Wohnung 19 4,95 m 2 35,87 m 2 Schlafen 1 11,69 m 2 Schlafen 2 9,50 m 2 8,11 m 2 WC/Abstellraum 3,00 m 2 Balkon 1,57 m 2 (3,15 m 2 ) gesamt 74,69 m 2 Balkon
31 3. OBERGESCHOSS Wohnung 20/Basis 30/31 3. OG Schlafen 1 Abstellraum WC Wohnung 20 14,21 m 2 50,93 m 2 Schlafen 1 17,89 m 2 Schlafen 2 12,71 m 2 5,98 m 2 WC 2,47 m 2 Abstellraum 1,02 m 2 Balkon 1,57 m 2 (3,15 m 2 ) gesamt 106,78 m 2 Schlafen 2 Balkon
32 Kontakt Bauherr: ABACUS-Gruppe Projektpartner und Baubetreuer: Primus AG (für Interessenten aus dem Großraum Berlin) Ausführliche Informationen unter Herausgeber: Primus AG Pläne: Architekturbüro Bauer Stralsund Visualisierungen: Adam Zaremba Langebrück Grafik: Silke Kröger Prospektvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Prospekt wurden mit der größten Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zur Zeit der Prospektherausgabe (Dezember 2010) überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
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