Beratungsplus durch Fördermittel Altersgerecht Umbauen

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1 Beratungsplus durch Fördermittel Altersgerecht Umbauen

2 Beratungsplus durch Fördermittel? Das Geld gleich mitbringen Kundennutzen Kompetenz zeigen Kunden orientiert beraten Kunden binden Kundenzufriedenheit steigern Der gute Grund für ein bisschen mehr Fördertöpfe nutzen! Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 2

3 Grundlegendes zum kfw Förderprogramm Altersgerecht Umbauen eine Programmvariante des Programms Wohnraum Modernisieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 3

4 Wie sind die Förderkonditionen? Programm Modernisieren --Standard (141) (141) Finanzierungsanteil Finanzierungsanteil % Programmvariante Altersgerecht Umbauen (155) (155) Finanzierungsanteil 100 % Finanzierungsanteil 100 % Darlehensobergrenze: Darlehensobergrenze: Aktueller Aktueller Zinssatz: Zinssatz: 3,40 3,40 4,32 4,32 eff. eff. p. p. a. a. Aktueller Zinssatz: 1,21 2,32 eff. p. a. Aktueller Zinssatz: 1,21 2,32 eff. p. a. Auszahlung: Auszahlung: % Auszahlung: 100 Auszahlung: 100 % Bereitstellungsprovision: 0,25 0,25 % p. p. M. M. Bereitstellungsprovision: keine Bereitstellungsprovision: keine Kreditlaufzeit Kreditlaufzeit // Tilgungsfreijahre Tilgungsfreijahre bis bis Jahre Jahre min. min. 1 bis bis max. max. 5 Jahre Jahre Hindernis? Die Kombination mit anderen Förderprogrammen ist möglich. Beispiel: Förderprogramm Effizient Sanieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 4

5 Was wird gefördert? Die einzelnen Förderbausteine im Überblick Äußeres Umfeld: Äußere Erschließung Stellplätze Gebäudezugang Gebäudeinterne Erschließung Aufzugsanlagen Treppenanlagen Rampen Nicht gefördert: Planung und Beratung! Innenräume: Flure Flure innerhalb von von Wohnungen Wohn- Wohn-und Schlafräume Küche Küche Türen Türen Fenster Erschließung bestehender Freisitze Rampen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 5

6 Was wird noch gefördert? Die einzelnen Förderbausteine im Überblick Sanitärräume: Bewegungsflächen bzw. bzw. Raumgeometrie Sanitärobjekte Sicherheitssysteme und und -- vorkehrungen sonstige: Bedienelemente Kommunikationsanlagen Schriften, Informationen und und Beleuchtung Gemeinschaftsräume Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 6

7 Das Förderprogramm BestandsInvest des Landes Nordrhein-Westfalen Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand zinsgünstige Darlehen für den Abbau von Barrieren Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 7

8 Was wird gefördert? Barrierenreduzierung durch: durch: Einbau einer einer bodengleichen Dusche Grundrissveränderungen zur zur Schaffung notwendiger Bewegungsflächen Ausstattungsverbesserungen Stufenfrei erreichbare Abstellflächen Umbau oder oder Anbau Anbau eines eines barrierefreien Balkons oder oder Terrasse Rampen, Aufzug, Treppenlift im im Eingangsbereich Nachrüstung mit mit elektrischen Türöffnern Modernisierung eines eines vorhandenen Aufzugs oder oder erstmaliger Einbau Einbau Erschließungssysteme zur zur Erreichbarkeit der der Wohnungen 10.Äußere Erschließung 11.Umgestaltung von von Küchen Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 8

9 Wie sind die Förderkonditionen? Darlehensobergrenze: pro pro Wohnung Wohnung pro pro Wohnung Wohnung // WE WE von von Pflegebedürftigen Pflegebedürftigen max. max % der der anerkannten anerkanntenförderfähigen Bauunund Baunebenkosten Bau- Baunebenkosten Darlehensuntergrenze: Zusatzdarlehen: Zusatzdarlehen: pro pro erschlossener erschlossener Wohnung, Wohnung, wenn wenn ein ein barrierefreies barrierefreies Erschließungssystesystem errichtet errichtet wird wird Erschließungs pro pro erschlossener erschlossener Wohnung, Wohnung, wenn wenn erstmalig erstmalig ein ein Aufzug Aufzug eingebaut eingebaut wird wird Aktueller Aktueller Zinssatz: Zinssatz: 0,5 0,5 % für für Jahre, Jahre, danach danach 6 % jährlich jährlich Tilgung: Tilgung: 2 % jährlich jährlich Verwaltungskostenbeitrag: 0,4 0,4 % des des Darlehensbetrages Darlehensbetrages einmalig; einmalig; 0,5 0,5 % p. p. a. a. nach nach % Tilgung Tilgung0,5 0,5 % des des halben halben Betrages Betrages Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 9

10 Spezielle Fördermöglichkeiten und -voraussetzungen Pflegeversicherung Krankenversicherung Örtliches Sozialamt Berufsgenossenschaft Integrationsamt SGB XI Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen SGB V (Hilfsmittel) BSHG (Altenhilfe) SGB VII Unfallversicherung SGB IX (Leistungen zur Teilhabe am Arbeitsleben) Zukunfts-Initiative Handwerk Nordrhein-Westfalen 10