EXPOSÉ. Exklusive Eigentumswohnung mit zahlreichjen Extras in deichnaher Lage von Neßmersiel! Kau nfrage ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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1 Broschüre Exklusive Eigentumswohnung mit zahlreichjen Extras in deichnaher Lage von Neßmersiel! EXPOSÉ Exklusive Eigentumswohnung mit zahlreichjen Extras in deichnaher Lage von Neßmersiel! ECKDATEN Adresse: Dornum Baujahr: 1912 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 129 m² eis r p f Kau nfrage auf A Stockwerk: 2 Balkon / Terrasse: ja Garage / Stellplatz: ja Wesentlicher Energieträger: Gas Tel.: / 6791 Fax: / Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Dornum Baujahr 1912 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 129 m² Kaufpreis auf Anfrage Stockwerk 2 Balkon / Terrasse ja Garage / Stellplatz ja Wesentlicher Energieträger Gas Heizung Von Neßmersiel aus werden die meisten Wattwanderungen an der ostfriesischen Nordseeküste gemacht. Nirgendwo sonst hat man so ein breites Spektrum von Angeboten für die verschiedensten geführten Ausflüge ins Wattenmeer. Das Dorf Neßmersiel liegt unmittelbar hinter dem Deich und besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern. Objektbilder: Zentralheizung Befeuerung Gas bezugsfrei ab Provision nach Bremen, Hamburg, Holland und Norwegen verschifft wurde, verschlammte durch die Eindeichung zur Landgewinnung und musste gegen 1700 aufgegeben werden. Er wurde näher zur See verlegt, doch 1930 war er auch nicht länger zu befahren. Erst 1969/70 errichtete man einen Fährhafen, von dem aus Baltrum angefahren wird. Die kürzere Fahrzeit von nur einer halben Stunde führte dazu, dass seit 1986 der Fährverkehr über Norddeich eingestellt wurde. Neßmersiel ist auch der Ausgangspunkt für Wattwanderungen. Nach Vereinbarung! zuzgl. 5,95% incl. ges. MwSt Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung hat - außer der erstklassigen Lage (fast) direkt am Neßmersieler Deich - noch einiges zu bieten: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse, 3 Pkw-Abstellplätze, Kamin, Whirlpool und einen wunderschönen ca. 60 m² großen Wintergarten. Der Energieausweis ist beantragt. Dieses historische Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und stetig saniert und modernisiert. Wohn- Essbereich Bild I Der Preis ist Verhandlungssache. Näheres auf Anfrage! Lagebeschreibung: Neßmersiel: Das Ferienhaus befindet sich in erstklassiger Lage - (fast) direkt am Neßmersieler Deich! Sonstiges: Neßmersiel gehört zur Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Von 1885 bis 1977 gehörte Neßmersiel zum Altkreis Norden. Neßmersiel liegt etwa 5 km nordwestlich von Dornum auf einer Höhe von 0 m ü. NN und hat 417 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2007). Der ursprüngliche um 1570 errichtete Hafen, von dem aus Getreide und Raps Wohn- Essbereich Bild II Seite 2/5

3 Gartenansicht Schlafzimmer II Hofansicht Schlafzimmer I Wintergarten Seite 3/5

4 Bad mit Whirlpool Seitenansicht Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Christian Kayser Inh. Christian Kayser Westlinteler Weg 71 D Norden Telefon: / service@kayser-norddeich.de Telefon / 6791 Telefax / service@kayser-norddeich.de Web: Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Norden USt-IdNr.: DE Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Christian Kayser Ihre Notizen: Seite 5/5