Hypothekarantrag. Darlehensnehmer/in 1 (Hauptschuldner/in) Personalien. Finanzielle Verhältnisse

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1 Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Basel Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG, St.Gallen Hypothekarantrag Darlehensnehmer/in 1 (Hauptschuldner/in) Personalien Name Strasse / Berufstätigkeit Firma Nationalität Geburtsdatum Anzahl Kinder Telefon Privat Mobile Vorname PLZ / Ort angestellt selbständig Hausmann/Hausfrau Bürgerort Zivilstand Alter der Kinder Telefon Geschäft Finanzielle Verhältnisse Erwerbseinkommen (brutto) Einkommen aus Mieterträgen Nebeneinkommen aus Vermögenswerten Vermögenswerte (z.b. Sparguthaben, Wertschriftendepots, 3. Säule-Konto) Art Bank/Gesellschaft Verpflichtungen Hypothek: Privatkredit: Miete: Leasing: Alimente: Sonstige: Gläubiger Summe Belastung jährlich Betreibungen in den letzten 3 Jahren nein ja (bitte auf Beiblatt erläutern) 1 / 6

2 Darlehensnehmer/in 1 (Hauptschuldner/in) Amortisation Indirekt via kapitalbildende Lebensversicherung oder direkt mittels Baramortisation (zur Amortisation der 2. Hypothek und/oder zur Absicherung eines Pensionskassen-Vorbezuges) Bestehende Police Versicherungssumme Neue Police Versicherungssumme Baramortisation Rückkaufswert pro Jahr Einmalprämie Einmalprämie Werte weiterer Zusatzsicherheiten (zur Vergünstigung der 2. Hypothek oder zur Kreditverstärkung) 2 / 6

3 Darlehensnehmer/in 2 (Solidarschuldner/in) Personalien Name Strasse / Berufstätigkeit Firma Nationalität Geburtsdatum Anzahl Kinder Telefon Privat Mobile Vorname PLZ / Ort angestellt selbständig Hausmann/Hausfrau Bürgerort Zivilstand Alter der Kinder Telefon Geschäft Finanzielle Verhältnisse Erwerbseinkommen (brutto) Einkommen aus Mieterträgen Nebeneinkommen aus Vermögenswerten Vermögenswerte (z.b. Sparguthaben, Wertschriftendepots, 3. Säule-Konto) Art Bank/Gesellschaft Verpflichtungen Hypothek: Privatkredit: Miete: Leasing: Alimente: Sonstige: Gläubiger Summe Belastung jährlich Betreibungen in den letzten 3 Jahren nein ja (bitte auf Beiblatt erläutern) Amortisation Indirekt via kapitalbildende Lebensversicherung oder direkt mittels Baramortisation (zur Amortisation der 2. Hypothek und/oder zur Absicherung eines Pensionskassen-Vorbezuges) Bestehende Police Versicherungssumme Neue Police Versicherungssumme Baramortisation Rückkaufswert pro Jahr Einmalprämie Einmalprämie Werte weiterer Zusatzsicherheiten (zur Vergünstigung der 2. Hypothek oder zur Kreditverstärkung) 3 / 6

4 Liegenschaft Strasse / Grundstück Plan Grundstückfläche in m 2 Baujahr Gebäudekubatur in m 3 SIA Liegenschaft im Baurecht Baurechtszins pro Jahr Umbau/Renovation von PLZ / Ort Kataster Parzellen Wohnfläche bei STWE in m 2 nach Norm Gebäudeversicherung nein ja, bis Objektart/Nutzung Einfamilienhaus Eigentumswohnung Zweifamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung* Mehrfamilienhaus* Wohn-/Geschäftshaus* Geschäftshaus* Anzahl Zimmer selbst bewohnt vermietet Anzahl Zimmer selbst bewohnt vermietet Anzahl Zimmer selbst bewohnt vermietet * Beizulegen ist aktueller unterschriebener Mieterspiegel mit folgenden Angaben: Vermietete Einheiten inkl. Netto-Flächen, Namen der Mieter, Brutto-/Nettomieten in Anzahl Garagen Anzahl Parkplätze im Haus in separatem Bau in Einstellhalle gedeckt nicht gedeckt Liegenschaftswert Kaufpreis Verkehrswert Bilanzwert bei juristischen Personen aus dem Jahr basierend auf Eigenschätzung amtliche Schätzung Extenschätzung Eigentumsform Alleineigentümer Miteigentümer zu % Gesamteigentümer Zusatzinformation 4 / 6

5 Kredit Kreditzweck mit gewünschtem Auszahlungstermin Kauf einer Liegenschaft von (Verkäufername) Bauprojekt: Ablösung Baukredit bei Ablösung bestehende Hypothek bei Hypothek gekündigt? Aktuelle Kredithöhe nein ja sofern gekündigt: durch Schuldner durch Gläubiger Finanzierung Wert der Liegenschaft (Kaufpreis/Anlagekosten/Verkehrswert) Flüssige Eigenmittel Vorbezug Pensionskasse Vorbezug 3. Säule Darlehen Dritte (nachrangige Kredite) Eigenleistungen (max. 5 % der Anlagekosten) Total Eigenmittel Gewünschte Hypothek Hypothekenprodukt Festhypothek für Jahre Variable Hypothek Gemischte Hypothek Anteil fest Anteil variabel als Starthypothek (möglich bei erstmaligem Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum) Unterlagen Zu Darlehensnehmer Aktueller Einkommensnachweis und Kopie der letzten Steuerabrechnung Leistungsausweis der Pensionskasse Aktuelle Betreibungsauskunft (nicht älter als 3 Monate) Bilanz/Erfolgsrechnung/Revisionsbericht letzte 3 Jahre (bei selbstständig Erwerbenden und juristischen Personen) Aktueller Handelsregisterauszug (bei juristischen Personen) Kopie Identitätskarte/Pass beglaubigt Zur Liegenschaft Aktueller Grundbuchauszug oder Kaufvertrag (Entwurf) Situationsplan/Katasterkopie Gebäudeversicherungsausweis Baupläne 1:100 oder 1:50 Kubische Berechnung SIA Baurechtsvertrag (für Liegenschaften im Baurecht) Fotos Externe Schätzung (sofern vorhanden) Zusätzlich für Bauprojekte Kaufvertrag Land Kostenvoranschlag basierend auf Handwerkerofferten sowie Handwerkerverzeichnis Werkvertrag (bei Erstellung durch Generalunternehmung) Baubeschrieb Baubewilligung Zusätzlich bei Stockwerkeigentum Begründungsakt und Aufteilungsplan Reglement der Stockwerkeigentümer Plan der Stockwerkeinheiten (inkl. Nebenräume) mit Angabe der Bruttowohnfläche Zusätzlich bei Renditeobjekten Aktueller Mieterspiegel (siehe unter Liegenschaft) Bei Ablösung einer bestehenden Hypothek Kopie des aktuellen Kreditvertrages 5 / 6

6 Wichtige Bestimmungen Die Darlehensnehmer tragen die Verantwortung für die wahrheitsgetreue und vollständige Beantwortung sämtlicher Fragen, auch wenn die Antworten vom Berater geschrieben werden. Der Hypothekarantrag dient als Grundlage für die Beurteilung eines Kredites und die Erstellung eines allfälligen Darlehensvertrages. Bei unvollständiger und nicht wahrheitsgetreuer Beantwortung ist die Helvetia berechtigt, ohne Kostenfolge vom Darlehensvertrag zurückzutreten. Jede im Antrag nicht aufgeführte Nebenabrede mit dem Berater ist für die Helvetia unverbindlich. Der Antrag ist vor der Unterzeichnung noch einmal genau durchzulesen. Einwilligung Ich/wir bestätige/n hiermit die Richtigkeit obiger Angaben und ermächtige/n die Helvetia, die nötigen Auskünfte bei Dritten einzuholen. Die Helvetia ist berechtigt, die sich aus der Anfrage um Gewährung einer Hypothek oder der Hypothekenabwicklung ergebenden Daten in Datensammlungen zu führen und zu bearbeiten. Insbesondere darf ein Datenaustausch mit anderen Grundpfandgläubigern desselben Grundstückes stattfinden. Die Datensammlung unterhält die Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft, Basel gemeinsam mit der Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft, St. Gallen. Die Datenbearbeitung und der Datenaustausch dienen ausschliesslich: der präziseren Beurteilung der unterbreiteten Anfrage der Verwaltung des beantragten Hypothekardarlehensvertrages der Bereitstellung eines umfassenden Angebotes der Dienstleistungen der Helvetia Gruppe Diese Einwilligung gilt unabhängig vom Zustandekommen des Vertrages. Unterschriften Ort, Datum Darlehensnehmer/in 1 Darlehensnehmer/in 2 Kundenberater/in GA/Broker/Sonstiger Vermittler Mit seiner Unterschrift bestätigt der/die Kundenberater/in, den/die Antragstellenden weisungskonform identifiziert zu haben. Unterschrift Kundenberater/in Bei gleichzeitigem Abschluss einer Lebensversicherung (Säule 3b) zur indirekten Amortisation oder als Zusatzsicherheit mit > oder Einmalprämie > muss zusammen mit dem Hypothekarantrag der entsprechende Versicherungsantrag oder Probeantrag sowie das Formular eingereicht werden (GWG-Bestimmungen). 6 /

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