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Transkript

1 Umsetzung.

2 Ausfüllhilfe Umsetzung. Bei der Auftaktbesprechung werden alle Gewerke über die Sanierungsziele informiert. Den Erhalt der Informationen und der sunterlagen hat jedes Gewerk zu quittieren (ausgefülltes Blatt kopieren und vom jeweiligen Gewerk unterschreiben lassen). Bei allen Besprechungen sind eine Teilnehmerliste und ein Protokoll zu erstellen. Die eingebauten Materialien sind unbedingt zu dokumentieren. Die Ausführung der Anschlussdetails muss anhand von Fotos oder Baustellenbegehungsprotokollen mit der übereinstimmen. Dafür sind die entsprechenden Dokumente (Baustellenbegehungen/Bauteilanschlüsse) als Nachweis vorzulegen. Die in der sphase festgelegten QS-Instrumente und der Zeitpunkt ihres Einsatzes sind zu überprüfen. Die Messprotokolle müssen vorhanden sein und die Ergebnisse sind in die entsprechenden Checklisten zu übernehmen. Der Baubegleiter prüft, ob alle Abnahmeprotokolle vorliegen.

3 Umsetzung Übergabe sunterlagen Ort: Stand: Bauherr(in): : Baubegleitung: (Bei 1. Anwesenheit Handwerker auf Baustelle) Bauleitung: Gebäudetyp: Wohneinheiten: Vollgeschosse: Baujahr: WICHTIG: Ausfüllen und eine Kopie von jedem Gewerk unterzeichen lassen Einweisung der Handwerker und Übergabe der Unterlagen Information über Luftdichtheitskonzept Information über Wärmedämmkonzept Information über Wärmebrückenminimierung Information über abschließenden Luftdichtheitstest Information über Feuchteverhalten der Gebäudehülle Information über Thermografie Einsatz anderer QS-Instrumente Information über sommerlichen Wärmeschutz Planunterlagen an Handwerker auf Baustelle übergeben Grundrisse Schnitte Ansichten Detailpläne Haustechnische Pläne Bauzeitenpläne Sonstiges Terminplan (inkl. Einsatz QS-Instrumente) Adresslisten Gewerk Ansprechpartner stattgefunden ja nein Ort, Datum Unterschrift = Mindestanforderung Umsetzung 1 von 15

4 Umsetzung Übergabe sunterlagen Baubesprechung Inhalt ja nein Baubesprechungsregelungen Regelmäßige Baubesprechungen Wie häufig? (Turnus) Wann? Angekündigte Baubesprechungen (nach Bedarf) Protokollerstellung Protokollversand Per Per Post Inhalt der Besprechungen Bauzeitenplan Exakte Arbeitsanweisungen bei der Besprechung Anfordern von Nachträgen, falls erforderlich Klärung von Zuständigkeiten Regelung von Zusammenarbeit/Schnittstellen zwischen Gewerken Erinnerung an QS-Belange Regelung von Einzelabnahmen später verdeckter Bauteile Beachtung der Arbeitssicherheit Bemerkung: = Mindestanforderung Umsetzung 2 von 15

5 Umsetzung Auftaktbesprechung Teilnehmerliste Ort der Auftaktbesprechung: Firma Name Gewerk Datum Unterschrift Umsetzung 3 von 15

6 Umsetzung Auftaktbesprechung Baubesprechung Uhrzeit: Protokoll Nr.: Protokollant: Ort: Teilnehmer: Name Gewerk Umsetzung 4 von 15

7 Umsetzung Ausführung Gebäudehülle 1 Detailbeschreibung von Bauteilen bzw. Bauteilanschlüssen Nachweis verwendeter Bauteile / Abgleich mit (anhand von Beipackzetteln/Lieferscheinen/Herstellerangaben/Systemzulassungen usw.) Wärmedämmung Türen Folien Verklebungen Anstriche Putz Sommerlicher Wärmeschutz Ausführung Anschlussdetails (siehe Anlagen) / Abgleich mit (anhand von Baustellenbegehungsprotokollen, Fotos usw.) 1. Flachdach (Fd) Fd Regeldetail Fd Schornstein Fd Lüftungsrohre Fd Kälteleitungen Fd Klimakanal Fd (Terrassen-) Tür Fd Antennenmast Fd Attika gemäß Abweichung entfällt geprüft am Fd Oberlicht Fd Traufe Fd aufgehende Wand Fd Ortgang Umsetzung 5 von 15

8 Umsetzung Ausführung Gebäudehülle 2 Detailbeschreibung von Bauteilen bzw. Bauteilanschlüssen 2. Steildach (Sd) Sd Regelaufbau Sd First Sd Schornstein Sd Lüftungsrohr Sd Antennenmast Sd Dachflächenfenster Sd Gaubendach Dachfläche Sd Gaube seitlicher Anschluss Sd Gaube Sturz Sd Gaube Fensterlaibung Sd Gaube Fensterbank Sd Gaube unterer Dachanschluss Sd Kehle/Grat Sd Traufe Außenwand Sd Dachschräge Innenwand Sd Ortgang Außenwand Sd Versatz zu anderen Dachflächen Sd aufgehende Wand (Brandwand) Sd Dachschräge Abseitenwand 3. Außenwand (Aw) Aw Regelaufbau Aw Fenstersturz AwFensterlaibung Aw Fensterbank Aw Balkonplatte Aw Balkonbrüstung gemäß Abweichung entfällt geprüft am Aw Eingangstüranlage/-windfang Aw Sockel (EG-Fußboden/Kellerdecke) Aw Durchfahrt Aw Decke der Durchfahrt Umsetzung 6 von 15

9 Umsetzung Ausführung Gebäudehülle 3 Detailbeschreibung von Bauteilen bzw. Bauteilanschlüssen 4. Kellerdecke (Kd) / Decken (De) Kd Regelaufbau Kd Innenwand (oben/unten) Kd Installationen (unterhalb Decke) Kd Installationsschacht EG Fußboden Regelaufbau EG Fußboden Innenwand De unten gegen Durchfahrt De unten gegen Loggia De unten gegen Eingang 5. Oberste Geschossdecke (ode) ode Regelaufbau Bemerkung: gemäß Abweichung entfällt geprüft am Umsetzung 7 von 15

10 Umsetzung Ausführung Anlagentechnik Nachweis verwendeter Bauteile Anlagenkomponenten / Herstellerangaben / Abgleich mit Heizungsanlage Kurzbeschreibung der Anlagentechnik Wärmeerzeuger Wärmeverteilung Wärmeübergabe Regelung Rohrleitungsdämmung Warmwasserbereitung Speicher WW Verteilung WW Zirkulationsleitung Rohrleitungsdämmung Lüftungs-/Klimaanlage Außenluftansaugung Brandschutzklappen Schalldämpfer Volumenstromregler Stellklappen Rohrleitungsdämmung der Außen-, Fort- und Zuluft Kälteleitungen Sonderfilter (Thema Allergiker) Nachbehandlungsgeräte wie Erhitzer, Kühler, Befeuchter Zu- und Abluftventile Regelung gemäß Abweichung geprüft am Bemerkung: Umsetzung 8 von 15

11 Umsetzung Baustellenbegehung Uhrzeit: Protokoll Nr.: Protokollant: Ort: Teilnehmer: Name Gewerk Umsetzung 9 von 15

12 Umsetzung Bauteilanschlüsse (Detail-) Fotos von Bauteilen bzw. Bauteilanschlüssen Hinweis: Bilder einheften oder gesonderte Fotodokumentation Bemerkung: Umsetzung 10 von 15

13 Umsetzung Abnahmeprotokolle 1 Durchgeführte QS-Instrumente Prüfprotokolle/Berechnungen liegen vor Luftdichtheitstest während der Sanierungsmaßnahme Luftdichtheitstest als abschließendes QS-Instrument Thermografie während der Sanierungsmaßnahme Thermografie als abschließendes QS-Instrument Hydraulischer Abgleich Einregulierung der Lüftungsanlage Einregulierung der Heizungsanlage Baustellenbegehungen (siehe Anlage) Abnahmeprotokolle liegen vor für Hochbau LB 012 Mauerarbeiten LB 013 Beton- und Stahlbetonarbeiten LB 016 Zimmer- und Holzbauarbeiten LB 020 Dachdeckungsarbeiten LB 021 Dachabdichtungsarbeiten LB 023 Putz- und Stuckarbeiten LB 025 Estricharbeiten LB 026 Asphaltbelagarbeiten LB 027 Tischlerarbeiten LB 031 Metallbau- und Schlosserarbeiten LB 032 Verglasungsarbeiten LB 034 Maler- und Lackiererarbeiten LB 039 Trockenbauarbeiten LB 046 Dämmungsarbeiten zum Wärmeschutz LB vorhanden fehlt entfällt geprüft am = Mindestanforderung bei Sanierung der Heizungsanlage Umsetzung 11 von 15

14 Umsetzung Abnahmeprotokolle 2 Abnahmeprotokolle liegen vor für Haustechnik LB 040 Heizungs- und zentrale Brauchwassererwärmungsanlagen LB 041 Lüftungstechnische Anlagen LB 042 Gas- und Wasserinstallation LB 050 Blitzschutz- und Erdungsanlagen LB 052 Elektro- und Leitungsanlagen (Mittelspannungsanlagen) LB Bemerkung: vorhanden fehlt entfällt geprüft am Umsetzung 12 von 15

15 Umsetzung Luftdichtheitstest und Leckage-Ortung WÄHREND/nach Sanierung Inhalt Rahmenbedingungen Ergebnis des Testberichts liegt in Kopie vor Folgende Gewerke waren anwesend Bauherrenvertreter war anwesend Architekt des Bauherrn war anwesend Protokoll des Luftdichtheitstests diesem Blatt beigefügt Kopie an Handwerker Kurzbericht Grundeinstellungen Spezielle Einstellungen Gemessener Wert Bei dem Dichtigkeitstest ergab sich eine Luftwechselrate von [1/h] Vergleichswerte Niedrigenergiehaus 1,0 [1/h] Passivhaus n 50 0,6 [1/h] Leckagen: ja nein Bilanzierter Wert nach Sanierung n 50 [1/h] Nachbesserung erfolgt: Datum, Gewerk Hinweis: Ein wichtiger Zeitpunkt für den Luftdichtheitstest WÄHREND der Sanierung ist nach der Fertigstellung der luftdichten Schicht (Einbau Fenster) Umsetzung 13 von 15

16 Umsetzung Thermografie nach Sanierung Witterung: Uhrzeit: Temperatur: Inhalt ja nein Rahmenbedingungen Ergebnis des Testberichts liegt in Kopie vor Folgende Gewerke waren anwesend Bauherrenvertreter war anwesend Architekt des Bauherrn war anwesend Kopie an Handwerker Kurzbericht Grundeinstellungen Spezielle Einstellungen Festgestellte Bereiche erhöhten Wärmedurchgangs Was wurde saniert? ja nein ja nein Innen liegende Heizung von außen sichtbar Terrassentüren Dach undicht, Wärmeverlust Transmissionsverluste durch das Mauerwerk Gaubenanschlüsse Außenbeleuchtung/Verkabelungen Erkeranschlüsse Außenwände (von innen) Eckpunkte der Fenster Abgehängte Decken Balkontüren Einbauten in Trockenbaudecken Bemerkung: Umsetzung 14 von 15

17 Umsetzung Hydraulischer Abgleich, Heizung, Lüftung Inhalt ja nein Datum /Firmenname Hydraulischer Abgleich Hydraulischer Abgleich ist erfolgt am durch Kontrolle der Ventileinstellungen ist erfolgt am durch Bauherrenvertreter war anwesend Architekt des Bauherrn war anwesend Unterlagen hydraulischer Abgleich an Bauherrn übergeben am durch Ergebnis (welche Vorgaben, wie wurde der Abgleich durchgeführt, Berechnungen) Einregelung der Lüftungsanlage Einregelung der Lüftungsanlage ist erfolgt am durch Bauherrenvertreter war anwesend Architekt des Bauherrn war anwesend Ergebnis Bemerkung: Umsetzung 15 von 15