Beratungsbericht zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Wohngebäuden vor Ort

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1 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Beratungsbericht zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Wohngebäuden vor Ort Beratungsempfänger : Berater : Manfred Wolter Emrichruhstraße 67 Datum : Mainz Beraternummer Unterschrift : 1

2 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Ziel der Vorortberatung ist die genaue Darstellung der Möglichkeiten von einzelnen Sanierungsmaßnahmen. 2

3 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Inhaltsverzeichnis ( Vor-Ort-Beratung ) 3 Vorbemerkung + Begriffserklärung 4-8 Beschreibung des Gebäudes ( Grunddaten ) 9 Pos.1.1 Lage, Bauweise, Baujahr, Nutzung Zahl der Wohneinheiten und Bewohner Beheizbare Wohnflächen Wesentliche wärmetechnische Investitionen die bisher getätigt wurden WärmeschutztechnischeEinstufung der wärmeübertragenden Umfassungsflächen 10 Pos.1.2 ( Gebäudehülle ) Ausweisung der zu beheizenden Gebäudeflächen und des Volumens 11 Pos.1.3 Heizungsanlage 12 Pos.2 Grunddaten Typ, Baujahr, Nennleistung, Nutzungsgrad, Brennstoffart Pos.2.1 Energieverbrauch über mehrere Heizperioden Warmwasserversorgung Pos.2.3 Pos.2.4 Energiebilanz ( Istzustand ) und Nutzungsverhalten 13 Pos.2.5 Jahreswärmebilanz 14 Grafische Bewertung des Gebäudes Ausweisung ( Wärmebrücken und Lüftungsverluste ) 15 Energiesparmaßnahmen + Wirtschaftlichkeit 16 Fassade dämmen Dach dämmen Neue Fenster Kellerdecke dämmen Neue Heizung ( Brennwerttechnik ) Neue Heizung ( Brennwerttechnik ) + Solar für Warmwasser Luftwärmepumpe Biomasse ( Pelletkessel ) Beschreibung der Modernisierungsmaßnahmen 41 Pos.3.7 Zusammenfassende Darstellung Alle Dämmaßnahmen ( Vorher-Nachher-Darstellung ) 42 Pos.4.1 Sollzustand des Gebäudes ( Tabelle Energiebilanz ) 43 Pos.4.2 Energiekennwerte 44 Pos.4.3 Zusammenfassende Darstellung 45 Pos.4.4 Aussage zur Minderung der Emmisionsraten ( CO², NOX, SO² ) Berechnung nach DIN und U-Wert-Berechnungen 3

4 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Erläuterungen zum Beratungsbericht Grundsätzliches Der Gesetzgeber schreibt in seinem Berechnungsverfahren die energetische Betrachtung, bezogen auf die Primärenergie (siehe unten), vor. Diese Werte sind in der Urkunde aufgeführt. Die Urkunde wird gleichzeitig auch als Nachweis in verschiedenen Förderprogrammen (Energieeinsparprogramm Altbau des Landes Baden-Württemberg und CO2- Gebäudesanierungsprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau) anerkannt. Die Primärenergiebetrachtung führt allerdings zum Teil zu erheblichen Abweichungen gegenüber den tatsächlich auftretenden Verbrauchswerten. Dies liegt zum einen an einem von der tatsächlichen beheizten Wohnfläche abweichenden Wert - die Nutzfläche nach EnEV kann um % größer sein - und zum anderen an der politischen Bewertung der unterschiedlichen Energieträger - z.b. wird Strom mit dem Faktor 3 und Fern-/Nahwärme aus einem Heizkraftwerk mit dem Faktor 0,7 multipliziert. Damit Vergleiche gegenüber der Realität möglich sind, werden alle im Beratungsbericht aufgeführten Werte auf die Endenergie (siehe unten) bezogen. Transmissionswärmeverluste Wärmeverluste, die dadurch entstehen, dass Wärme durch die einzelnen Bauteile wie Außenwand, Fenster, Boden oder Dach nach außen ins Freie gelangt. Der Wärmestrom durch die Außenbauteile wird je Grad Kelvin Temperaturdifferenz gemessen. Es gilt: je kleiner der Wert, desto besser ist die Dämmwirkung der Gebäudehülle. 4

5 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Lüftungswärmeverluste Wärmeverluste aufgrund von Undichtigkeiten von Gebäudeteilen. Interne Wärmegewinne Bei den internen Wärmegewinnen wird die Abwärme von elektronischen Geräten, Beleuchtung, Personen, etc. nach den Richtwerten der EnEV zusammengefasst. Solare Wärmegewinne Dies sind die Wärmegewinne, die von der Sonne über Fenster, Fenstertüren sowie Außentüren in Abhängigkeit von der Himmelsrichtung dem Gebäude zugeführt werden. Jahresheizenergiebedarf Das Ziel ist es, alle Wärmeverluste und -gewinne eines Gebäudes zu erfassen, d.h. zu bilanzieren. Der Transmissionswärmebedarf wird ebenso wie der Lüftungswärmebedarf, die nutzbaren internen Wärmegewinne und die Solarwärmegewinne berechnet. Zusätzlich zu den Verlusten über die Gebäudehülle werden die Verluste der Anlagentechnik berücksichtigt. Die Anforderungen an den nach dem Energiebilanzverfahren ermittelten Jahresheizenergiebedarf sind in Abhängigkeit von A/V angegeben. Die Kennzahl A/V beschreibt das Verhältnis der gesamten Wärme übertragenden Umfassungsfläche (A) eines Gebäudes zu dem hiervon eingeschlossenen beheizten Bauwerksvolumen (V). Der Jahresheizenergiebedarf gibt somit an, wie viel Energie für die Beheizung eines Gebäudes aufgewendet werden muss. Die Berechnung erfolgt mit festgelegten Randbedingungen. Durch unterschiedliches Nutzerverhalten bzw. andere Randbedingungen kann der tatsächliche Energiebedarf von dem errechneten abweichen. Jahresprimärenergiebedarf Jahresheizenergiebedarf x Faktor des Energieträgers Der Jahresprimärenergiebedarf ist die jährliche Energiemenge, die zusätzlich zum Energieinhalt des Brennstoffs und der Hilfsenergien für die Anlagentechnik mit Hilfe der für die jeweiligen Energieträger geltenden Primärenergiefaktoren auch die Energiemenge einbezieht, die für Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der jeweils angesetzten Brennstoffe (vorgelagerte Prozessketten außerhalb des Gebäudes) erforderlich ist. Die Primärenergie kann auch als Beurteilungsgröße für ökologische Kriterien, wie z.b. CO2- Immissionen herangezogen werden, weil damit der gesamte Energieaufwand für die Gebäudebeheizung einbezogen wird. Der Jahresprimärenergiebedarf ist die Hauptanforderung der Energieeinsparverordnung. U-Wert Als U-Wert wird der Wärmedurchgangskoeffizient der verschiedenen Bauteile bezeichnet. 5

6 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Primärenergie Primärenergie ist diejenige Energieform, die in der Natur vorkommt, z.b. Erdöl, Uran, Erdgas, Holz, Kohle usw. Endenergie Energieform, wie sie nach der Aufbereitung eingesetzt werden kann, z.b. Heizöl EL, Strom, Erdgas E, Fernwärme usw. Gebäudenutzfläche nach EnEV (A N ) Die Gebäudenutzfläche beschreibt die im beheizten Gebäudevolumen zur Verfügung stehende nutzbare Fläche. Sie wird aus dem beheizten Gebäudevolumen unter Berücksichtigung einer üblichen Raumhöhe im Wohnungsbau abzüglich der von Innen- und Außenbauteilen beanspruchten Fläche aufgrund einer Vorgabe in der Energieeinsparverordnung ermittelt. Sie ist in der Regel größer als die Wohnfläche, da z.b. auch indirekt beheizte Flure und Treppenhäuser einbezogen werden. Beheiztes Gebäudevolumen (V e ) Das beheizte Gebäudevolumen ist das anhand von Außenmaßen ermittelte, von der wärme - übertragenden Umfassungs- oder Hüllfläche eines Gebäudes umschlossene Volumen. Dieses Volumen schließt mindestens alle Räume eines Gebäudes ein, die direkt oder indirekt durch Raumverbund bestimmungsgemäß beheizt werden. Es kann deshalb das gesamt Gebäude oder aber nur die entsprechenden beheizten Bereiche einbeziehen. Bewertung der Energieträger Um die Umweltauswirkungen der unterschiedlichen Energieträger darstellen zu können, wird die ganze Prozesskette, d.h. von der Förderung, über die Veredelung und den Transport bis hin zum Endkunden, betrachtet. Verluste der Feuerstätte Die Verluste einer Heizungsanlage, bezogen auf das ganze Jahr, setzen sich aus den Abgas-, den Abstrahlungs- und den Betriebsbereitschaftsverlusten zusammen. Erst der Jahresnutzungsgrad einer Feuerstätte kann aufzeigen, wie gut oder schlecht eine Feuerstätte ist. Abstrahlungsverluste der Feuerstätte Diese entstehen durch Wärmeverluste, die sich über die Oberfläche der Feuerstätte ergeben. 6

7 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Betriebsbereitschaftsverluste der Feuerstätte Diese entstehen dadurch, dass die Kesseltemperatur bestimmter Feuerstätten nicht unter einen vorgegebenen Wert fallen darf, da sonst z.b. die Gefahr eines Korrosionsschadens besteht. Je besser die Wärmedämmung des Kessels und je weiter die Kesseltemperatur im Betrieb abgesenkt werden darf, desto geringer sind die Verluste. Die Verluste lassen sich minimieren, indem die Wärmedämmung des Kessels verbessert und die Kesseltemperatur im Betrieb abgesenkt wird. Leitungsverluste der Heizungs- und Warmwasseranlage Diese entstehen auf dem Weg vom Heizkessel/Warmwasserspeicher zu den Verbrauchsstellen, z.b. Heizkörper, Dusche. Hinweise zum Energiesparen Passive Sonnenenergienutzung Die Möglichkeit, über Glasflächen möglichst viel Sonnenenergie zu nutzen und damit den Energieverbrauch von z.b. Gas und Öl zu senken, ist weitestgehend nur dann möglich, wenn eine schnell reagierende Raumtemperaturregelung und Heizungsanlage installiert sind. Die einfachste Form einer schnellen Raumtemperaturregelung und Heizungsanlage stellen Zentralheizungen mit Heizkörpern und Thermostatventilen dar. Einfluss der Raumtemperatur Der Einfluss der Raumtemperatur auf den Energieverbrauch ist ausschlaggebend. Wird die Raumtemperatur um 1 C gesenkt, ergibt dies ungefähr eine Energieeinsparung von 6 %. Thermische Behaglichkeit Damit Menschen sich behaglich fühlen, ist es notwendig, dass die Raumluft sowie die Umschließungsflächen (z.b. Wände, Decke) eine bestimmte Temperatur aufweisen. Je geringer dabei die Oberflächentemperatur von Wänden, Decke und Boden ist, desto größer muss die Raumtemperatur sein, um das Gefühl von Behaglichkeit zu erreichen. Dabei sollte die Temperaturdifferenz zwischen Raumlufttemperatur und mittlerer Oberflächentemperatur 2 bis 3 K ( C) nicht überschreiten. Bei älteren Gebäuden ist die Temperaturdifferenz in der Regel aber wesentlich größer. Dies führt bei Altbauten in der Regel zu höheren Raumtemperaturen und damit auch zu größeren Wärmeverlusten. Abhilfe ist nur durch Anhebung der Oberflächentemperatur der Wände z.b. durch das Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems auf der Außenseite der Außenwand möglich. 7

8 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Abstimmung von Gebäude und Heizung Gebäude und Heizungstechnik bilden eine Einheit. Die Heizungstechnik kann ihrer Aufgabe nur dann gerecht werden, wenn sie auf das Gebäude optimal abgestimmt ist. Um diese allerdings optimal abstimmen zu können, müssen verschiedene Parameter am Gebäude berücksichtigt werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, bei der Planung von Sanierungsmaßnahmen das ganze Gebäude einschließlich der installierten Heizungstechnik ganzheitlich zu betrachten. Hier sei das Stichwort "Integrierte Planung" genannt. Hierzu ist eine Zusammenarbeit aller Beteiligten schon in der Planungsphase notwendig. Fenstersanierung Werden neue Fenster eingebaut, sind diese zum Teil wesentlich dichter, d.h. die Lüftungsverluste werden deutlich reduziert. Das führt zu einem deutlich geringeren Luftwechsel in der Wohnung bzw. dem Gebäude. Das bedeutet aber auch, dass die anfallenden Lasten, wie z.b. Wasserdampf vom Kochen, Baden und von Pflanzen, nicht mehr abtransportiert werden. Bei alten Gebäuden führt dies aufgrund der "schlechten" Hülle mit ihren niedrigen Oberflächentemperaturen oftmals zur Bildung von Schimmel. Werden neue Fenster eingebaut, muss daher unbedingt mehr gelüftet werden. Bildet sich trotzdem Schimmel, müssen die Stellen entsprechend gedämmt werden, um die Oberflächentemperatur der Wände anzuheben und damit die Gefahr einer Schimmelbildung zu vermeiden. Sollten darüber hinaus raumluftabhängige Feuerstätten in der Wohnung/Gebäude installiert sein, muss unbedingt überprüft werden, ob die notwendige Verbrennungsluft der Feuerstätte zur Verfügung steht. Nehmen Sie zur Überprüfung mit einem Fachmann Kontakt auf. 8

9 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos.1.1 Bei dem 1952 errichteten Gebäude handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Die Außenwände bestehen aus 30 cm Mauerwerk innen und außen Verputzt. Die Holz-Fenster sind Baujahr 1952 Jahre alt, einfachverglast ohne Wärmeschutz. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach, ( ungedämmt ). Das Dach wird nicht mit zur thermischen Hülle gerechnet. Das Kellergeschoss wird nicht zur thermischen Hülle gerechnet. Bisherige Sanierungsmaßnahmen : Standort Haustyp Zweifamilienhaus Baujahr 1952 Grundstücksfläche nicht bekannt Gebäudegrundfläche 81 Beheizbare Wohnfläche 161,8 m² Lage Südost Geschosse 3 Bewohner 3 Wärmeübertragende Umfassungsflächen Außenwände Dach Fenster Türen Die Außenwände bestehen aus 30 cm Mauerwerk, innen und außen verputzt. wurde nachträglich gedämmt mit 10 cm Mineralwolle Holz-Fenster Baujahr 1952, einfach verglast ohne Wärmeschutz Alu einfach verglast ohne Wärmeschutz Bauschäden keine vorhanden, Kellerdecke ist feucht Wärmebrücken nach DIN Pos.1.2 Wärmetechnische Einstufung der Gebäudehülle ( Ist-Zustand ) 9

10 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Die Tabelle stellt eine Übersicht der einzelnen Teile der Gebäudehülle da Bauteil Fläche U-Wert k-wert k-wert EnEV brutto W SchV 2000 m² W/m²K W/m²K W/m²K Bewertung Außenwände 142,49 1,4 < 0,4 < 0,35 Sehr schlecht Dach 108,5 1,4 < 0,3 < 0,3 Sehr schlecht Fenster 37 5 < 1,8 < 1,7 Sehr schlecht Kellerdecke 80,96 1,5 < 0,5 < 0,4 Sehr schlecht Sehr schlecht Bewertung Man sieht deutlich wo die Schwachstellen der Gebäudehülle liegen. Der Unterschied zwischen dem Istzustand und der von der EnEV ( Energieeinsparverordnung ) geforderte min U-Wert, ist bei den Fenstern am größten. Für die Heizung wurde nach der DIN 4701 eine Leistung von 23 kw berechnet. An den nachfolgenden Energieverbrauchsdiagrammen ist deutlich zu erkennen, wo der größte Transmissionsverlust liegt. Außenwände 20% Heizung 22% Dach 15% Fenster 18% Über die Außenwand geht die meiste Wärme verloren. Lüftungsverluste verteilen sich nicht nur auf die Fenster, sie beziehen sich auf das ganze Haus. Wärmetechnische Schwachstellen: Alte Rolladenkästen, Betonwand über große Fensterfläche Als Anhang sind beigefügt: Energieverbrauchsdiagram; spezifische Transmissionswärmeverluste ( Istzustand ) U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile ( Istzustand ) 10

11 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos.1.3 Ausweisung der zu beheizenden Gebäudefläche und des Volumens Gebäudehüllfläche 369,3 A Gebäudevolumen 606,9 Ve Gebäudenutzfläche 194,2 An A/Ve Verhältnis 0,61 1/m 11

12 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos.2 Heizungsanlage Pos.2.1 Pos Grunddaten Heizung Gas-Zentralheizung ( Festwerttemperaturkessel ) Wärmetauscher Viessmann Typ 1306 Baujahr 1975 Wärmeleistung 35 kw Brenner Viessmann Baujahr 1975 Betriebsweise / Art der Regelung Nachabsenkung Fest wert Außenfühler nicht vorhanden Raumtemperaturregelung über Heizkörperthermostat keine vorhanden Umwälzpumpe Raumheizung elektrische Leistungsaufnahme Betriebsweise / Art der Regelung 50 W ungeregelt Heizungsverteilung Lage der Leitungen Ein Rohrdurchmesser DN 25 und 10m Länge (ungedämmt) hat einen Wärmeverlust von 2200 kwh/jahr. Das entspricht einem Wert von 197 /Jahr bei 8,5cnt/kWh 2.2 Heizkessel 2.3 Energieverbrauch nicht vorhanden 2.4 Warmwasserbereitung zentral/dezentral zentral Typ Viessmann Speicher Baujahr 1975 Volumen 200 ltr. Standort außerhalb der thermischen Hülle Dämmstärke Zirkulationspumpe vorhanden 12

13 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos.2.5 Nutzerverhalten und Brennstoffverbrauch Das Nutzerverhalten hat einen ganz entscheidenden Einfluss auf den Energieverbrauch eines Hauses. Hierbei sind Abweichungen von 50% keine Seltenheit. Einflußgrößen sind: Lüftungsverhalten, Raumtemperatur, oder tatsächlich beheizte Wohnfläche. Senkt man die Raumtemperatur um 1 C ab, erreicht man eine Energieeinsparung um 6%. Bei der Bilanzierung wird daher von folgenden Annahmen ausgegangen: Brennstoffverbrauch nicht vorhanden kwh Die thermische Hülle umfasst : EG, 1OG, DG, Keller ist vorhanden, zählt nicht zur thermischen Hülle. Dachgeschoss zählt zur thermischen Hülle Pos.2.5 Energiebilanz-Istzustand Für das Objekt wurde eine Energiebilanz erstellt. Die Berechnung zu dieser Bilanz ist im Anhang ausgewiesen. Die Berechnung ergibt folgende Werte: Wärmeverluste und Gewinne KWh/a % Außenwände Dachfläche Fenster Kellerdecke 7,200 9 Lüftungswärmeverluste Interne Wärmegewinne + Solare Gewinne Jahres-Heizwärmebedarf Wärmeverluste für Warmwasser Warmwasser Wärmebedarf Wärmeverlust Heizung Jahres - Heizenergiebedarf ( Endenergie ) Energiekennzahl - Heizenergiebedarf ( Endenergie ) Energiekennzahl - Heizenergiebedarf ( Norm ) 425 KWh/m²a 350 KWh/m²a Bewertung: Die Energiekennzahl Heizenergie, auch Endenergie genannt, gibt die Ihrem Gebäude in einem Jahr zugeführten Endenergiemenge pro Quadratmeter beheizter Wohnfläche an. Das heißt, ihr Gebäude verbraucht zur Zeit, 425 kwh/m²a kwh ( 42 Ltr. Haus ) Das ist natürlich nur ein errechneter Wert, welcher von der durchschnittlichen Jahrestemperatur und vom Nutzerverhalten abhängig ist. Am tatsächlichen Verbrauch im Vergleich zum errechneten Verbrauch erkennt man den Energiesparer. 13

14 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos.2.6 Ausweisung bisher getätigter wärmetechnischer Investitionen keine Pos.2.6 Ausweisung ( Wärmebrücken und Lüftungsverluste ) Wärmebrücken bestehen in Form alter Rolladenkästen und Balkons. Werden neue Fenster eingebaut, sind diese wesentlich dichter, das heißt, die Lüftungsverluste werden deutlich reduziert. Das bedeutet aber auch, das die anfallenden Lasten wie z.b. Wasserdampf nicht mehr abtransportiert werden können. Bei alten Gebäuden führt dies aufgrund der schlechten Hülle mit ihren niedrigen Oberflächentemperaturen oftmals zur Bildung von Schimmel. Achtung: Werden neue Fenster eingebaut, unbedingt richtig Lüften. Einsteht trotzdem Schimmel, ist entsprechend die Fassade zu dämmen. Die Wärmebrücken sind nach DIN , DIN berechnet worden. Bei den Lüftungsverlusten wurde durchgehend mit einer Luftwechselrate von 0,8/h gerechnet. Um einen Nachweis anzutreten, müsste man das Blower-Door-Verfahren anwenden. Bei alten Fenstern ohne Dichtung rechnet man mit dem Faktor 1/h Bei EnEV abgedichteten Fenster wird mit 0,7/h gerechnet. Lüftungswärmeverluste bei 0,85/h 156,82W/K kwh/a Wärmebrücken bei 0,1W/m²K 36,93W/K kwh/a Berechnung der Wärmebrücken und Lüftungsverluste im Anhang ( Monatsbilanz-Verfahren ) 14

15 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Energieverbrauchsdiagramme Energieverluste entstehen über die Gebäudehülle und bei der Erzeugung und Bereitstellung der benötigten Energie für Heizung und Warmwasserbereitung. Im folgenden Säulendiagramm sehen Sie die Energiebilanz aus Wärmegewinnen und Wärmeverlusten über die Gebäudehülle: Das folgende Diagramm zeigt, an welchen Bauteilen die Energie an Ihrem Gebäude im Ist- Zustand hauptsächlich verloren geht: 15

16 Manfred Wolter Gebäudeenergieberater HWK Pos. 3 Energiesparmaßnahmen und Wirtschaftlichkeit. Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes am Gebäude Die Wirtschaftlichkeit stellt den Nutzen und die Kosten einer Energiesparmaßnahme gegenüber. Dabei werden nur der Nutzen und die Kosten erfasst, welche sich in Geld ausdrücken lassen. Andere Vorteile wie z.b. Ein erhöhter Wohnkomfort, eine verbesserte Versorgungssicherheit oder eine Verminderung der Energieimporte lassen sich nur schwer berücksichtigen. Auch eventuelle Nachteile, beispielsweise gestalterischer Art bei einer Fassadendämmung können nur schwer in die Wirtschaftlichkeitsberechnung einbezogen werden. Derartige Nebeneffekte sollen jedoch ebenfalls gewichtet und bei Sanierungen mit in die Entscheidung einbezogen werden. Vereinfacht kann festgehalten werden, wenn der rein geldmäßige Nutzen einer Energiesparmaßnahme größer oder mindestens so groß wie die verursachten Kosten ist, gilt die Maßnahme als wirtschaftlich. In der Praxis ist die Gegenüberstellung von Kosten und Nutzen einer Maßnahme nicht ohne weiteres möglich, da den üblicherweise einmaligen Investitionen ein mehrjähriger Nutzen in der Form von Energieeinsparungen gegenübersteht. Mehrkosten einer Energiesparmaßnahme Zu den Kosten einer baulichen und anlagentechnischen Sanierungsmaßnahme gehören sämtliche finanziellen Aufwendungen für Planung, Anschaffung, Installation und Betrieb. Sanierungsmaßnahmen die ohnehin anfallen, z.b. Der Austausch defekter Fenster oder Kessel durch gleichwertige Standards, verursachen in diesem Sinne keine Investitionsmehrkosten für die Energieeinsparung. Erst wenn über die gesetzlichen Mindeststandards ( wie sie beispielsweise die Energieeinsparverordnung vorgibt ) hinaus Investitionen getätigt werden, werden diese in die Wirtschaftlichkeitsberechnung mit eingebracht. Amortisation Bei dieser Berechnung der statischen Amortisation werden die Investitionen durch die Einsparungen geteilt. Modernisierungsmaßnahmen Haus-Bächstädt In den nachfolgenden Seiten werden die 6 Modernisierungsmaßnahmen vorgestellt. Die Berechnung erfolgt nach der Annuitätenmethode. Bei dieser Berechnung wird der durchschnittliche Jahresüberschuss berechnet. Eine Investition ist vorteilhaft, wenn die Annuität positiv ist. 16

17 Energiesparmaßnahme 1 Außenwände 14 cm dämmen WLG 0,035W/mK Beschreibung Alle Außenwände werden mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Der Sockelbereich wird mitgedämmt bis ins Erdreich hinein. Im Erd-und Spritzwasserbereich ist ein Perimeterdämmstoff zu verwenden. Alle Komponenten des Wärmedämmverbundsystems müssen aufeinander abgestimmt sein, und sollten nur von einer Fachfirma ausgeführt werden. Durch die Dämmung wird der U-Wert nach der EnEV eingehalten. Vorschrift 0,35 W/m²K Nach der Dämmung wird ein U-Wert von 0,21W/m²K erreicht. Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten Förderung durch das KfW CO² Gebäudesanierungsprogramm Aktueller Zinssatz : 1,4% Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 17% An Heizkosten werden eingespart ,5cnt/kWh /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Bedarf Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Äquivalenter Energiepreis der Energiesparmaßnahme 7,864 cent/kwh Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an (1.411 Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) 1238 /a 17

18 Variante 1 : Fassade dämmen In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 1 - Außenwände: Wärmedämmverbundsystem, 14cm, WLG 0,035 U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand Typ Bauteil U-Wert Fläche U-Wert U max EnEV* Passiv-haus in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K DA Dachfläche 109 1,40 0,30 0,15-0,10 Außenwand - Wärmedämmverbundsystem, WA 14cm, WLG 0, ,21 0,35 0,15-0,10 FA Einfachverglasung 31 5,00 1,70 < 0,8 FA Einfachverglasung Dach 6 5,00 1,70 < 0,8 BK Kellerdecke 81 1,50 0,40 0,15-0,10 *) Als U-Wert (früher k-wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der von der EnEV vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Bei Innendämmung erhöht sich der Maximalwert um 0,10 W/m²K. Bei Kerndämmung eines mehrschaligen Mauerwerks reicht es aus, wenn der Hohlraum vollständig mit Dämmstoff ausgefüllt wird. Wird bei vorhandenen Fenstern nur die Verglasung ersetzt, so gilt für die Verglasung der Maximalwert 1,50 W/m²K. Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 1 - keine Maßnahme 18

19 Energieeinsparung - Variante 1 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 17 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 3552 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 394 kwh/m² pro Jahr. 19

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21 Energiesparmaßnahme 2 ( Dach dämmen ) 16cm WLG 035 Beschreibung Neueindeckung mit 16 cm Dämmung WLG 0,035 Geschätzte Gesamtkosten ca Förderung durch das KfW CO2 Gebäudesanierungsprogramm Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 13% An Heizkosten werden eingespart ,5cnt/kWh 947 /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinssatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Endergieeinsparung über 20 Jahre KWh Äquivalenter Energiepreis der Energiesparmaßnahme 13,948 cent/kwh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre 947 Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( 947 Euro/a * 1,77 ) - ( * 0,074 ) 292,62 /a 21

22 Variante 2 : Dach dämmen In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 2 - Dach / oberste Decke: Aufsparrendämmung von oben (mit Neueindeckung), 16cm, WLG 0,035 U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand Typ Bauteil Fläche in m² U-Wert in W/m²K U max EnEV* in W/m²K U-Wert Passiv-haus in W/m²K Dachfläche - Aufsparrendämmung von oben DA (mit Neueindeckung), 16cm, WLG 0, ,19 0,30 0,15-0,10 WA Außenwand 143 1,40 0,35 0,15-0,10 FA Einfachverglasung 31 5,00 1,70 < 0,8 FA Einfachverglasung Dach 6 5,00 1,70 < 0,8 BK Kellerdecke 81 1,50 0,40 0,15-0,10 *) Als U-Wert (früher k-wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der von der EnEV vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Bei Innendämmung erhöht sich der Maximalwert um 0,10 W/m²K. Bei Kerndämmung eines mehrschaligen Mauerwerks reicht es aus, wenn der Hohlraum vollständig mit Dämmstoff ausgefüllt wird. Wird bei vorhandenen Fenstern nur die Verglasung ersetzt, so gilt für die Verglasung der Maximalwert 1,50 W/m²K. Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 2 - keine Maßnahme 22

23 Energieeinsparung - Variante 2 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 13 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 2784 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 412 kwh/m² pro Jahr. 23

24 Energiesparmaßnahme 3. Neue Fenster Beschreibung Neue Fenster mit einem U-Wert von 1,1 W/m²K 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8 Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten ca Förderung durch das KfW CO2 Gebäudesanierungsprogramm Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 17 % An Heizkosten werden eingespart cnt/kWh /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum Annuitätenfaktor 0 20 Jahre Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( Euro/a * 1,95 ) - ( * 0, /a 24

25 Variante 3 : Neue Fenster einbauen In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 3 - Fenster: 2Fach-Wärmeschutzverglasung U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand Typ Bauteil U-Wert Fläche U-Wert U max EnEV* Passiv-haus in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K DA Dachfläche 109 1,40 0,30 0,15-0,10 WA Außenwand 143 1,40 0,35 0,15-0,10 Einfachverglasung - 2Fach- FA Wärmeschutzverglasung 31 1,10 1,70 < 0,8 Einfachverglasung Dach - 2Fach- FA Wärmeschutzverglasung 6 1,10 1,70 < 0,8 BK Kellerdecke 81 1,50 0,40 0,15-0,10 *) Als U-Wert (früher k-wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der von der EnEV vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Bei Innendämmung erhöht sich der Maximalwert um 0,10 W/m²K. Bei Kerndämmung eines mehrschaligen Mauerwerks reicht es aus, wenn der Hohlraum vollständig mit Dämmstoff ausgefüllt wird. Wird bei vorhandenen Fenstern nur die Verglasung ersetzt, so gilt für die Verglasung der Maximalwert 1,50 W/m²K. Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 3 - keine Maßnahme 25

26 Energieeinsparung - Variante 3 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 17 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 3427 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 397 kwh/m² pro Jahr. 26

27 Energiesparmaßnahme 4. Kellerdecke dämmen ( 12 cm WLG 035 ) Beschreibung Kellerdecke wird von der kalten Seite mit 12 cm Styropor gedämmt Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten ca Förderung durch das KfW CO2 Gebäudesanierungsprogramm Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 7% An Heizkosten werden eingespart /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns. 523 GM = EK1*tm - ImK*an ( 523 Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) 886 /a 27

28 Variante 4 : Kellerdecke dämmen In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 4 - Keller: Kellerdecke, Wärmedämmung von unten, 12cm, WLG 0,035 U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand Typ Bauteil Fläche in m² U-Wert in W/m²K U max EnEV* in W/m²K U-Wert Passiv-haus in W/m²K DA Dachfläche 109 1,40 0,30 0,15-0,10 WA Außenwand 143 1,40 0,35 0,15-0,10 FA Einfachverglasung 31 5,00 1,70 < 0,8 FA Einfachverglasung Dach 6 5,00 1,70 < 0,8 BK Kellerdecke - Kellerdecke, Wärmedämmung von unten, 12cm, WLG 0, ,24 0,40 0,15-0,10 *) Als U-Wert (früher k-wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der von der EnEV vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Bei Innendämmung erhöht sich der Maximalwert um 0,10 W/m²K. Bei Kerndämmung eines mehrschaligen Mauerwerks reicht es aus, wenn der Hohlraum vollständig mit Dämmstoff ausgefüllt wird. Wird bei vorhandenen Fenstern nur die Verglasung ersetzt, so gilt für die Verglasung der Maximalwert 1,50 W/m²K. Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 4 - keine Maßnahme 28

29 Energieeinsparung - Variante 4 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 7 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von 6150 kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 1536 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 440 kwh/m² pro Jahr. 29

30 Energiesparmaßnahme 5. Neue Heizung ( Brennwerttechnik ) und ein neuer Warmwasserspeicher Beschreibung Neue Heizungstechnik ( Brennwerttechnik ), mit Warmwasserspeicher wird eingebaut mit witterungsgeführter Regelung und Zeitschaltprogramm für Nachtabsenkung. Bei der neuen Heizung ist ein Hydraulicher Abgleich zwingend. Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten ca Montage der zusätzlichen Leitungen Speicher Förderung durch das KfW CO2 Gebäudesanierungsprogramm Aktueller Zinssatz 1,4% Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 32 An Heizkosten werden eingespart cnt/kWh /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) /a 30

31 Variante 5 : Neue Heizung In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 5 - keine Maßnahme Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 5 - Heizung: Erzeugung Verteilung Übergabe Zentrale Wärmeerzeugung Brennwert-Kessel - 23 kw, Erdgas E Auslegungstemperaturen 70/55 C Dämmung der Leitungen: nach EnEV optimierter Betrieb (optimale Heizkurve, hydraul. Abgleich) Umwälzpumpe leistungsgeregelt freie Heizfläche, Anordnung im Außenwandbereich Thermostatventil mit Auslegungsproportionalbereich 2 K 31

32 Energieeinsparung - Variante 5 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 32 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 6484 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 327 kwh/m² pro Jahr. 32

33 Energiesparmaßnahme 6 Einbau einer neuen Zentralheizung (Brennwerttechnik ) mit Solar für Warmwassererzeugung Beschreibung Eine neue Zentralheizung ( Brennwerttechnik ) wird eingebaut Für die Unterstützung der Warmwasserbeheizung werden 9m² Solarmodule auf das Dach installiert. Investition ( 9m² Kollektoren + Heizung + Schornstein+ WW-Speicher ) Bonus für Brennwerttechnik Bis 40 m² beträgt die Förderung 60 Euro je m² installierter Bruttokollektorfläche Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten Förderung durch das KfW CO² Gebäudesanierungsprogramm Aktueller Zinssatz 1,4% Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 37 An Heizkosten werden eingespart ,5cnt/kWh /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) /a 33

34 Variante 6 : Neue Heizung+Solar In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 6 - keine Maßnahme Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 6 - Heizung: Erzeugung Verteilung Übergabe Warmwasser: Erzeugung Speicherung Verteilung Zentrale Wärmeerzeugung Brennwert-Kessel - 23 kw, Erdgas E Auslegungstemperaturen 70/55 C Dämmung der Leitungen: nach EnEV optimierter Betrieb (optimale Heizkurve, hydraul. Abgleich) Umwälzpumpe leistungsgeregelt freie Heizfläche, Anordnung im Außenwandbereich Thermostatventil mit Auslegungsproportionalbereich 2 K Zentrale Warmwasserbereitung, 2 Wärmeerzeuger Wärmeerzeuger 1-77% Deckungsanteil Solaranlage - Sonnen-Energie Wärmeerzeuger 2-23% Deckungsanteil Warmwassererzeugung über die Heizungsanlage bivalenter Solarspeicher Liter, Dämmung nach EnEV Dämmung der Leitungen: nach EnEV 34

35 Energieeinsparung - Variante 6 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 37 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 7619 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 301 kwh/m² pro Jahr. 35

36 Energiesparmaßnahme 7. Luftwärmepumpe Beschreibung Lüftungswärmepumpe wird eingebaut Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten ca Förderung BAFA 10 /m² Wohnfläche Bonus pro m² Wohnfläche Gesamtkosten Förderung durch das KfW CO2 Gebäudesanierungsprogramm Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine jährlich Endenergieeinsparung erzielt von KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 78% An Heizkosten werden eingespart 2700 /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Energieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( 2700 Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) 3970 /a Achtung : Um eine Wärmepumpe sinnvoll einzubauen, sollte die Vorlauftemperatur max 50 C betragen. 36

37 Variante 7 : Wärmepumpe Luft In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 7 - keine Maßnahme Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 7 - Heizung: Erzeugung Verteilung Übergabe Warmwasser: Erzeugung Speicherung Verteilung Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe - Strom BARTL - ECO 1 LCI Auslegungstemperaturen 55/45 C Dämmung der Leitungen: nach EnEV optimierter Betrieb (optimale Heizkurve, hydraul. Abgleich) Umwälzpumpe leistungsgeregelt freie Heizfläche, Anordnung im Außenwandbereich Thermostatventil mit Auslegungsproportionalbereich 2 K Zentrale Warmwasserbereitung Luft-Wasser-Wärmepumpe - Strom Indirekt beheizter Speicher Liter, Dämmung nach EnEV Dämmung der Leitungen: nach EnEV 37

38 Energieeinsparung - Variante 7 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 78 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um 8476 kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 251 kwh/m² pro Jahr. 38

39 Energiesparmaßnahme 8 neue Heizung ( Pellet Kessel ) Beschreibung Investition Ausführung durch eine Fachfirma. Geschätzte Gesamtkosten Neue Heizung mit Silo für die Pellet. Montage der zusätzlichen Leitungen Bonus BAFA Förderung durch das KfW CO² Gebäudesanierungsprogramm Aktueller Zinssatz 1,4% Einsparung Durch diese Maßnahme wird eine Endenergieeinsparung erzielt von 23 KWh/a Dies entspricht einer Einsparung in Prozent des heutigen Endenergiebedarfs von 0 An Heizkosten werden eingespart /a Die Primärenergie sinkt auf KWh/a Emmisionsminderung von CO Kg Der jährliche Endenergiebedarf ändert sich auf KWh/a Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Zinsatz 4 % Zeitraum 20 Jahre Annuitätenfaktor 0,074 Geschätzte Kosten Ausgaben über 20 Jahre mit Zins und Tilgung /20jahre Endergieeinsparung über 20 Jahre KWh jährliche Energiepreissteigerung 7 % Statische Amortisation Jahre Berechnung des jährlichen Gewinns GM = EK1*tm - ImK*an ( Euro/a * 1,95 ) - ( * 0,074 ) /a Wie man sieht, spart man durch einen Pelletkessel keine Endenergie ein, was eingespart wird ist Primärenergie. Durch die günstigen Pellet und den Zuschuss, rechnet sich ein Pellet kessel. Der Preis für Pellet kann auf 6 Jahre beim Kauf festgelegt werden. Gerechnet wurde mit 4,5 cnt/kwh 39

40 Variante 8 : Pelletkessel In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 8 - keine Maßnahme Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 8 - Heizung: Erzeugung Verteilung Übergabe Warmwasser: Erzeugung Speicherung Verteilung Zentrale Wärmeerzeugung Biomasse-Wärmeerzeuger - Holzpellets Auslegungstemperaturen 70/55 C Dämmung der Leitungen: nach EnEV optimierter Betrieb (optimale Heizkurve, hydraul. Abgleich) Umwälzpumpe leistungsgeregelt freie Heizfläche, Anordnung im Außenwandbereich Thermostatventil mit Auslegungsproportionalbereich 2 K Zentrale Warmwasserbereitung Biomasse-Wärmeerzeuger - Holzpellets Indirekt beheizter Speicher Liter, Dämmung nach EnEV Dämmung der Leitungen: nach EnEV 40

41 Energieeinsparung - Variante 8 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 0 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von 23 kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 94 kwh/m² pro Jahr. 41

42 Pos.3.9 Beschreibung der Modernisierungsmaßnahmen Überblick über die einzelnen Sanierungsmöglichkeiten Zeitraum 20 Jahre, bei einem Zinssatz von 4% Jährlich Energiepreissteigerung 7% Maßnahmen Amortisation/Jahre Gewinn/Jahr Außenwände dämmen, 14 cm WLG 0,035W/mK Neue Zentral-Heizung, ( Pellets ) Neue Heizung ( Brennwerttechnik ) Solar für Warmwasserbereitung ca. 9m² Neue Heizung ( Brennwerttechnik ) und Warmwasserversorgung Dach neu eindecken und dämmen Neue Fenster U-Wert 1, Luft Wärmepumpe Bei allen Sanierungsmaßnahmen, selbst bei nicht so wirtschaftlichen Projekten, sollte man Bedenken, das man die räumliche Behaglichkeit und den Wert des Gebäudes steigert. Zusätzlich leistet man noch einen großen Beitrag für die Umwelt indem man CO² einspart. 42

43 Pos. 4.1 Variante 9 : Alle Sanierungsmaßnahmen In dieser Variante werden die folgenden Modernisierungsmaßnahmen betrachtet. Modernisierung der Gebäudehülle - Variante 9 - Außenwände: Wärmedämmverbundsystem, 14cm, WLG 0,035 Dach / oberste Decke: Aufsparrendämmung von oben (mit Neueindeckung), 16cm, WLG 0,035 Keller: Kellerdecke, Wärmedämmung von unten, 12cm, WLG 0,035 U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand Typ Bauteil Fläche in m² U-Wert in W/m²K U max EnEV* in W/m²K U-Wert Passiv-haus in W/m²K Dachfläche - Aufsparrendämmung von oben DA (mit Neueindeckung), 16cm, WLG 0, ,19 0,30 0,15-0,10 Außenwand - Wärmedämmverbundsystem, WA 14cm, WLG 0, ,21 0,35 0,15-0,10 FA Einfachverglasung 31 1,10 1,70 < 0,8 FA Einfachverglasung Dach 6 1,10 1,70 < 0,8 Kellerdecke - Kellerdecke, Wärmedämmung BK von unten, 12cm, WLG 0, ,24 0,40 0,15-0,10 *) Als U-Wert (früher k-wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der von der EnEV vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Bei Innendämmung erhöht sich der Maximalwert um 0,10 W/m²K. Bei Kerndämmung eines mehrschaligen Mauerwerks reicht es aus, wenn der Hohlraum vollständig mit Dämmstoff ausgefüllt wird. Wird bei vorhandenen Fenstern nur die Verglasung ersetzt, so gilt für die Verglasung der Maximalwert 1,50 W/m²K. Modernisierung der Anlagentechnik - Variante 9 - Heizung: Erzeugung Verteilung Übergabe Warmwasser: Erzeugung Speicherung Verteilung Zentrale Wärmeerzeugung Brennwert-Kessel - 23 kw, Erdgas E Auslegungstemperaturen 70/55 C Dämmung der Leitungen: nach EnEV optimierter Betrieb (optimale Heizkurve, hydraul. Abgleich) Umwälzpumpe leistungsgeregelt freie Heizfläche, Anordnung im Außenwandbereich Thermostatventil mit Auslegungsproportionalbereich 2 K Zentrale Warmwasserbereitung, 2 Wärmeerzeuger Wärmeerzeuger 1-77% Deckungsanteil Solaranlage - Sonnen-Energie Wärmeerzeuger 2-23% Deckungsanteil Warmwassererzeugung über die Heizungsanlage bivalenter Solarspeicher Liter, Dämmung nach EnEV Dämmung der Leitungen: nach EnEV 43

44 Pos.4.2 Einsparung ( Sollzustand ) Energieeinsparung - Variante 9 - Nach Umsetzung der in dieser Variante vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres Gebäudes um 83 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm. Der derzeitige Endenergiebedarf von kwh/jahr reduziert sich auf kwh/jahr. Es ergibt sich somit eine Einsparung von kwh/jahr, bei gleichem Nutzverhalten und gleichen Klimabedingungen. Die CO 2 -Emissionen werden um kg/a kg CO 2 /Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen. Durch die Modernisierungsmaßnahmen dieser Variante sinkt der Primärenergiebedarf des Gebäudes auf 85 kwh/m² pro Jahr. 44

45 Pos.4.3 Energiekennwert Der Energiekennwert gibt die in einem Jahr verbrauchte Endenergie pro Quadratmeter beheizter Fläche an. Endenergie ist die Energie ( kwh ), welche der Verbraucher bezahlen muss. schlechte Altbauten bis Altbauten ab Neubauten ab Niedrig- Passiv- Istzustand nach allen Altbauten Energie Häuser Haus-Bächstädt Sanierungs- Häuser maßnahmen Man erkennt an obiger Grafik, wie der Endenergieverbrauch des Objektes einzustufen ist. Die Vergleichswerte sind typisch für viele Gebäude. Der errechnete Energiekennwert für dieses Gebäude ist für das Baujahr zu hoch. 45

46 Pos.4.4 Zusammenfassung Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus das wurde. das 1952 er Ziel der Beratung ist, den energetischen Ist-Zustand des Gebäudes darzustellen und Hinweise auf Energieeinsparmöglichkeiten zu geben.. Der Wärmetechnische Zustand stellt sich wie folgt dar. Das Gebäude weist für sein Baujahr einen guten Energiekennwert aus. In der absoluten Betrachtung ( Normbedingungen ), ergibt sich ein rechnerischer spezifischer Endenergiewert von 425 kwh/m²a. Das entspricht einem 42 Liter-Haus. Maßnahmen für die einzelnen Ziele. Um den Energieverbrauch zu senken schlage ich folgende Sanierungsmaßnahmen vor. Zeitraum 20 Jahre, bei einem Zinssatz von 4% Jährlich Energiepreissteigerung 7% Kosten jährl. Gewinn/a Einsparung % Fassade dämmen Neue Heizung einbauen. Brennwerttechnik Und Solar 9m² für Warmwasser Neue Fenster U-Wert ( 1,1 W/m²K ) Dach dämmen 16 cm WLG 0,035 mit Neueindeckung Gesamt Nach Durchführung dieser vorgeschlagenen Maßnahmen kann der Jahresheizwärmebedarf ( Endenergie ) von derzeit kwh auf kwh gesenkt werden Heizbedarf vorher : 23 kw Heizbedarf nachher: 7 KW Das Gebäude wird in ein Neubau-Haus eingestuft. HT ( Transmissionswärmebedarf ) IST 0,39 W/m²K Soll 0,55 W/m²K Qp ( Jahresprimärenergiebedarf ) Ist 84,58 kwh/m² Soll 105,59 kwh/m² Durch alle vorgeschlagenen Maßnahmen errechnet sich über 20 Jahre ein Monatlicher Überschuss von 428 Euro. Das bedeutet, die Energieeinsparungen tilgen die Ausgaben für die Sanierung. 46