Shopping Office Traffic Industries. BahnhofCity Wien West
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- Julius Sachs
- vor 7 Jahren
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1 Shopping Office Traffic Industries
2 OBJEKTDATEN Eröffnung Verkaufsfläche ca m² Büroflächen ca m² Dienstleistungen und Gastronomie ca m² Arbeitsplätze ca. 500 Anzahl Shops ca. 90 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 600 Das Shopping-Center der WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 101,9 Nach dreieinhalbjähriger Bauzeit eröffnete Ende 2011 das Shopping-Center der. In der neuen Einkaufswelt präsentieren sich Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Der gesamte Komplex der umfasst den völlig modernisierten Bahnhof, ein Hotel mit 441 Zimmern sowie ca Quadratmeter Bürofläche. Im Rahmen der Bauarbeiten wurde die denkmalgeschützte Bahnhofshalle renoviert und ebenfalls in die BahnhofCity integriert. Zentralitätskennziffer 101,2 Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg;
3 Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Das Shopping-Center der ist hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden und sehr gut über die Autobahn A1 sowie über die Bundesstraße B221 erreichbar. EINZUGSGEBIETE Anfahrtsweg Einwohner bis 5 Min. ca im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. ca im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. ca im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. ca im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT ca
4 Zinckgasse Pelzgasse Löhrgasse Stadthalle Stollgasse Lage/ÖPNV-Anbindung Felberstraße Das Gebäude liegt direkt an der bedeutenden Wiener Geschäftszone Mariahilfer Straße. Kaiserstraße Die U-Bahn-Station ist in das Bahnhofsgebäude integriert, sämtliche öffentliche Neubaugürtel Verkehrsmittel sind unmittelbar über die BahnhofCity zu erreichen. Zwei U-Bahn-Linien, Europaplatz Neubaugürtel sechs Straßenbahnlinien, die S-Bahn, der Flughafen-Bus sowie der ÖBB-Bahnverkehr gewährleisten eine bestmögliche An- und Abreise. Langauergasse Gerstnerstraße Innenstadt Mariahilfer Straße Fuchsgasse Mariahilfer Straße 4
5 Branchen- und Mietermix Die Schwerpunkte der BahnhofCity liegen im Bereich Mode, Gastronomie und Lebensmittel. Auch eine Post und ein Reisebüro sind vertreten. Zahlreiche Gastronomiekonzepte runden den Branchen- und Mietermix ab. Kundenservice Kundeninformation, Sitzgelegenheiten, Geldautomaten, Kunden-WCs und Baby- Wickelräume, Autobusse, Auto-Verladung, Fahrkartenautomaten, Flughafenbusse und ein ÖBB Reisezentrum. Die gesamte BahnhofCity ist barrierefrei. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus ECKDATEN Besucherfrequenz durchschnittlich/tag
6 Investoren ÖBB Nachhaltigkeit Nachhaltig denken und handeln von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO -Ausstoß zu senken. 6
7 Hier ist immer was los! Seit mehr als vier Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf ein ausgefeiltes System von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. ADRESSE Center-Management Europaplatz Wien Telefon Fax VERMIETUNG Hotline: +49 (40) shop@ece.de ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg Hamburg 7
8 Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss Erdgeschoss 8
9 Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 9
10 10
11 Haftungsausschluss Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. 11
12 Shopping powered by ECE Das Erfolgsrezept Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 196 ShoppingCentern im Management und einem betreuten Marktwertvolumen (Assets under Management) von 30 Mrd. europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,5 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Hervorragende Standorte Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Eigene Vermietung auf Grundlage eines durchdachten Branchen- und Mietermixes Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Shopping Office Traffic Industries ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: +49 (40) , Fax: +49 (40) Beste internationale Kontakte durch Aktivitäten in 14 Ländern und Beteiligungen der Eigentümerfamilie Otto in Nordamerika und Brasilien Eigene Architekten und eigenes Facility Management für einen reibungslosen Ablauf bei Center-Planung und -Betrieb Hohe Synergieeffekte durch 196 Center im Management 50 Jahre Erfahrung Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
BahnhofCity Wien West
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MehrSkyline Plaza Frankfurt
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 29.08.2013 Verkaufsfläche ca. 38.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 20.500 m² Arbeitsplätze ca. 1.200 Anzahl Shops ca. 170 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 2.400
MehrStadtgalerie Heilbronn
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 05.03.2008 Verkaufsfläche ca. 13.000 m² Arbeitsplätze ca. 500 Anzahl Shops ca. 75 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 660 Lebendiger Marktplatz für die gesamte Region WIRTSCHAFTLICHE
MehrShopping Office Traffic Industries. Kröpeliner-Tor-Center Rostock
Shopping Office Traffic Industries OBJEKTDATEN Eröffnung 13.09.2007 Verkaufsfläche ca. 14.250 m² Büroflächen ca. 1.000 m² Arbeitsplätze ca. 200 Anzahl Shops ca. 40 Anzahl Verkaufsebenen 4 Parkplätze ca.
MehrShopping-Attraktion für Mittelhessen
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 16.02.2005 Verkaufsfläche ca. 27.500 m² Arbeitsplätze ca. 700 Anzahl Shops ca. 110 Anzahl Verkaufsebenen 2 Parkplätze ca. 1.700 Shopping-Attraktion für Mittelhessen WIRTSCHAFTLICHE
MehrHessen-Center Frankfurt
1 OBJEKTDATEN Eröffnung 01.04.1971 Verkaufsfläche ca. 39.000 m² Büroflächen ca. 680 m² Arbeitsplätze ca. 1.000 Anzahl Shops ca. 115 Anzahl Verkaufsebenen 3 Parkplätze ca. 1.600 Shopping-Erlebnis im Osten
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