Residenz mit Charme und Klasse

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1 Residenz mit Charme und Klasse Modernes Wohnen über der Ruhr an der Wilhelmstrasse 51a in Hattingen Impression. Keine Bauzeichnung. Wilhelmstr. 51a, Hattingen-Blankenstein Seite 1

2 Am Waldrand in der Nähe des Aussichtspunktes Belvedere, von dem sich ein unvergleichlicher Blick über das Ruhrtal erschließt, nahe der Burg Blankenstein, entstehen demnächst in einer kleinen Wohneinheit 4 Eigentumswohnungen mit Garagen/Stellplatz in gehobener Bauqualität. Zeitgemäßes Wohnen und eine natürliche Umgebung werden hier eindrucksvoll miteinander verbunden, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage, gepaart mit kurzen Verkehrswegen vermissen zu lassen. Wilhelmstr. 51a, Hattingen-Blankenstein Seite 2

3 Lage Die Lage des Objektes am Ende einer Sackgasse über der Ruhr gehört mit ihrer idyllischen und privilegierten Lage zweifellos zu den gefragtesten Adressen in Hattingen Blankenstein. Der Standort garantiert einen hohen Standard an Wohnqualität. Blankenstein ist ein gehobener Stadtteil von Hattingen mit schönem historischem Zentrum um eine Burgruine herum, sanierten Fachwerkhäusern; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen das Wohnen in Blankenstein sehr angenehm. Schön ruhig und doch nah zu allen Zentren des Ruhrgebiets dank der guten Verkehrsanbindung über die A43. Zu den Flughäfen Düsseldorf und Dortmund fahren Sie ca. 45 Minuten. Die Ruhr lädt zu jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Burg Blankenstein, die Hattinger Altstadt, Schloss Kemnade, auch die Ruhr-Universität und das Ruhr-Park-Einkaufszentrum sind sehr schnell erreichbar. Das Freibad Welper ist fußläufig zu erreichen und auch der wunderschön gelegene Golfplatz am Kemnader See in Bochum-Stiepel ist in kürzester Zeit erreichbar. Wilhelmstr. 51a, Hattingen-Blankenstein Seite 3

4 Exquisite, barrierefreie Neubauwohnungen An diesem ruhigen Standort entstehen demnächst 4 Eigentumswohnungen mit Garagen und Stellplatz in gehobener Bauqualität. Ob die Wohnung im Gartengeschoss mit Terrasse und Gartenanteil, die Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder die Penthousewohnung mit der riesigen Dachterrasse, dem individuellen Wohntraum sind hier keine Grenzen gesetzt. Moderne Formen und hohe Funktionalität kennzeichnen die architektonische Qualität des hochwertig ausgestatteten Wohndomizils, das sich wunderbar in die angrenzende Natur eingliedert. Zeitgemäßes Wohnen und eine naturnahe gesunde Umgebung werden eindrucksvoll miteinander verbunden; ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage, gepaart mit kurzen Verkehrswegen vermissen zu lassen. Intelligent entwickelte Grundrisse und riesige bodentiefe Panoramafenster finden sich in allen Wohnungen wieder, garantieren lichtdurchflutete freundliche Räume und eine fantastische Sicht ins Grüne. Sie schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich mit Terrasse, Balkon und Dachterrasse. Hier finden Sie zweifelsohne genau das Richtige für Ihren guten Geschmack und können Ihre Wohnideen nach Herzenslust verwirklichen. Auf der großen Terrasse gehören sowohl romantische als auch gesellige Sommerabende zu Ihrem liebgewonnenen Alltag. Leben ohne Barrieren Dass alle Etagen mit einem Aufzug angefahren werden können steht außer Frage. Dabei wird das Penthouse über eine Schlüssel- oder Kartenschaltung direkt angefahren. Aber auch die Wohnungen sind in Ihrer Ausstattung barrierefrei. Im schnörkellosen, offenen und eleganten Innenraumdesign kommt die Premiumausstattung besonders gut zur Geltung. Dazu gehören edle Materialien wie Echtholzparkett oder Naturstein und Fußbodenheizung. Auch gehören elektrische Rollläden zu jeder Wohnung und teilweise ein Kamin für den Anschluss eines Kaminofens. Wilhelmstr. 51a, Hattingen-Blankenstein Seite 4

5 Über uns Die Wilhelmstrasse 51a wurde von der PIETROWSKI ProjektBAU GmbH für Generationen entwickelt. Sie übernimmt darüber hinaus das umfassende Projektmanagement bis hin zur Übergabe an die Erwerber. Unser Team setzt sich aus Spezialisten zusammen, die auf langjährige Projekterfahrung zurückblickt. Große Erfahrungen sind in unserem spezifischen Vertrieb von Eigentumswohnungen vorhanden. Leitmotiv unserer Immobilienprojekte ist die Erfüllung hoher Qualitätsstandards. Eine Immobilie ist für uns erst dann perfekt, wenn wir selbst gerne einziehen würden. Dieses Konzept spiegelt sich nicht nur in der Architektur und Ausstattung unserer Immobilien wider, es findet seinen Ausdruck auch in der Wirtschaftlichkeitsorientierung, begleitet durch den hohen Qualitätsstandard unserer Projekte und in der konsequenten Wahrnehmung gesellschaftlicher Verantwortung. Unsere Objekte zeichnen sich durch hohe Qualität, Funktion und Wertbeständigkeit aus. PIETROWSKI ProjektBAU GmbH Hattinger Str Bochum T F Haftungsvorbehalt Alle Angaben und Berechnungen zu diesem Projekt, einschließlich der beigefügten Preisliste, wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und auch Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber aufgrund behördlicher oder auch technisch bedingter Forderungen eintreten und gegebenenfalls auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragsparteien im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten. Wilhelmstr. 51a, Hattingen-Blankenstein Seite 5

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