Die Kölner Strasse in Oberbilk. Kunterbunt im Herzen Düsseldorfs

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Daniel Fried
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2 Die Kölner Strasse in Oberbilk Kunterbunt im Herzen Düsseldorfs Eine Marke im Wandel Das trifft auf den Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk zu, wie auf kaum einen zweiten in der Landeshauptstadt. Das einst industriell geprägte Quartier durchläuft seit den 1980er Jahren und dem Fortgang der Schwerindustrie einen tiefgreifenden Wandel: Wo früher Fabriken standen, bestimmt heute eine bunte Mischung von Handels- und Dienstleistungsunternehmen das Bild. Neue Optik neues Image In den letzten Jahren haben sich viele bekannte Dienstleistungsfirmen rund um den Oberbilker Markt und das Internationale Handelszentrum nieder gelassen. Zusammen mit dem Anfang 2010 eröffneten Land- und Amtsgericht und den vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben entlang der Kölner Straße prägen sie nicht nur die Optik, sondern inzwischen auch das Image des dicht besiedelten Stadtteils. Hauptschlagader Kölner Strasse Quartiersmittelpunkt ist die Kölner Straße. Entlang der im Zuge des U-Bahn-Baus im Jahre 2004 neu gestalteten Hauptschlagader spielt sich ein Großteil des regen Stadtteillebens ab. Zugleich beeindruckt das Geschäftszentrum mit über 100 Einzelhandels- und 44 Dienstleistungsbetrieben. Wer dabei genau hinschaut, merkt schnell, dass den Quartiersbewohnern und natürlich Stadtteilbesuchern hier ganz besondere Türen offen stehen. Kunterbunt ist Trumpf Denn in Oberbilk ist Abwechslung angesagt: Neben alteingesessenen Händlern und Filialbetrieben gibt es einige Geschäfte, in denen man Besonderheiten aus unterschiedlichs- Bevölkerungsstruktur *1 insgesamt (Stand ) Altersgruppen (Stand ) unter ,4 % 6 bis unter ,1 % 18 bis unter ,0 % 45 bis unter ,3 % 60 und älter ,2 % sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort (Stand ) Bevölkerungsdichte (Stand ) EW pro km 2 private Haushalte (Stand ) Personen Haushalte (Stand ) ,1 %

3 ten Ländern findet. Ähnliches gilt für die Gastronomie: So werden auch in den über 30 Restaurants und Gaststätten Spezialitäten aus aller Herren Länder gereicht. Das vielfältige Angebot lädt also zu der ein oder anderen Entdeckungsreise ein sei es beim Einkauf oder bei einer Kostprobe in den Restaurants. neue Chancen Für die ansässigen Unternehmen ergeben sich dabei aufgrund der dynamischen Stadtteilentwicklung ständig neue Chancen. Denn nicht nur das Image Oberbilks hat sich aufgrund der verstärkten Dienstleistungsausrichtung geändert. Schließlich sind durch die neu entstandenen Arbeitsplätze allein in den Gerichten arbeiten rund 900 Personen auch völlig neue Kundengruppen an den Standort gekommen. Der Versorgungsbedarf ist entsprechend gewachsen. Viele Betriebe haben sich bereits angesiedelt, um davon zu profitieren. Im Fokus der Entwicklung: Der Oberbilker Markt Besonders im Fokus steht dabei der Oberbilker Markt, in dessen Umfeld ständig etwas los ist. Dazu tragen die dortigen Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, aber auch das gut besuchte Brauhaus sowie der wochentags stattfindende Markt bei. Und auch hier ist kein Stillstand zu befürchten: Damit dieser Magnet sich weiter entwickeln kann, steht in Kürze der Umbau des Oberbilker Marktes an. Alle Wege führen nach Oberbilk Ein weiteres Plus des Stadtteils ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Aufgrund der innerstädtischen Lage im Umfeld wichtiger Düsseldorfer Verkehrsachsen ist eine optimale Branchenstruktur (Erdgeschossnutzungen) *2 Kaufkraftwerte (Stand 2011) *3 Anzahl Ladengeschäfte (nur Einzelhandel) 101 Anzahl Gastronomiebetriebe 33 Anzahl Dienstleistungsbetriebe 44 Verkaufsfläche (nur Einzelhandel) m 2 ÖPNV-Linienverkehr einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Person einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex einzelhandelsrelevante Kaufkraft der Bewohner im Nahversorgungsbereich Euro 109,4 ca. 155,7 Mio. Euro U-Bahn U74, U77, U79 Straßenbahn 706 Bus 721, 722, 732, 736, 805, 806, 817, NE6 Durch die Nähe zum Hauptbahnhof zudem Anschluss an den Fern-, Regional- und Nahverkehr Passantenfrequenzen Kölner Strasse *4 Donnerstag, 15. September 2011, 11 bis 12 Uhr Donnerstag, 15. September 2011, 15 bis 16 Uhr Samstag, 17. September 2011, 11 bis 12 Uhr

4 Anbindung garantiert. Das gilt sowohl innerstädtisch als auch für die Erreichbarkeit der Autobahnen rund um die Stadt. Auch die Erschließung durch den ÖPNV steht dem in Nichts nach: Eine Vielzahl von Straßenbahnund Buslinien macht Station rund um den Oberbilker Markt. In Kombination mit dem U-Bahn-Anschluss ist eine ausgezeichnete Anbindung an benachbarte Stadtteile, die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gegeben. Der Hauptbahnhof ist zudem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Den Blick traditionell nach vorn Die Entwicklungen in Oberbilk sprechen für sich und für den Stadtteil. Dabei begleiten schon seit Jahren viele lokale Institutionen das Geschehen. Vor allem das Vereinsleben hat Tradition: Egal, ob Bürger-, Schützenoder Sportverein sie alle finden regen Zuspruch und setzen sich für den Stadtteil ein. Für Unternehmer ist die Werbegemeinschaft Erlebniseinkauf Oberbilk e. V. Anlaufstelle. Wenn auch Sie dazu beitragen möchten, den Stadtteil weiter zu entwickeln oder wenn Sie mit Ihrem Unternehmen von den Standortbedingungen profitieren möchten, wenden Sie sich gerne an die IHK oder die Werbegemeinschaft. Weitere Informationen und Ansprechpartner finden Sie auf der Rückseite. Kaufkraftkennziffern *3 (Stand 2011) Verkaufsf läche *2 (in m 2 ) Baumarktspezifisches Sortiment 92,0 140 Bekleidung 109, Bücher, Schreibwaren 113,5 295 Einrichtungsbedarf 106, Elektrohaushaltsgeräte, Leuchten 102,3 30 Foto, Optik 115,3 105 Gesundheits- und Körperpflege 115,7 855 Hausrat, Glas, Porzellan 106, Informationstechnologie 113,7 15 Kaufhaus Nahrungs- und Genussmittel 112, Schuhe, Lederwaren 108,6 410 Spielwaren, Hobbys 111,8 25 Sport / Camping 97,9 200 Telekommunikation 118,7 350 Uhren und Schmuck 117,5 80 Unterhaltungselektronik 116,6 285 Quellen: *1 Amt für Statistik und Wahlen Landeshauptstadt Düsseldorf *2 IHK *3 GfK GeoMarketing GmbH *4 IHK / Institut für Handelsforschung

5 Erhebungen - Erdgeschossnutzungen *2 Baumarktspezifisches Sortiment Bekleidung Bücher, Schreibwaren Einrichtungsbedarf Elektrohaushaltsgeräte, Leuchten Foto, Optik Gastronomie Gesundheits- und Körperpflege Hausrat, Glas, Porzellan Hotel Informationstechnologie Kaufhaus Nahrungs- und Genussmittel Schuhe, Lederwaren Spielwaren, Hobbys Sport / Camping Telekommunikation Uhren und Schmuck Unterhaltungselektronik haushaltsnahe Dienstleistung sonstige Dienstleistung sonstiges

6 Ansprechpartner > > Erlebniseinkauf Oberbilk e.v. Heinrich Traupe Telefon: 0211 / h.traupe@t-online.de > > Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf Sven Schulte Telefon: 0211 / Fax: 0211 / schulte@duesseldorf.ihk.de Stand: November 2011 Karte: agentur geoinfo, Kartengrundlage: Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf; OpenStreetMap.org ODbL/CT Fotos: Paul Esser Gestaltung: muntumedia, Düsseldorf

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