IMMOBILIEN SCHNEIDER - ISARVORSTADT - schönes 1 Zi.- App. mit Parkett und Duschbad

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1 IMMOBILIEN SCHNEIDER - ISARVORSTADT - schönes 1 Zi.- App. mit Parkett und Duschbad Scout-ID: Wohnungstyp: Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Personenaufzug: Objektzustand: Etagenwohnung Ja Ja Baujahr: 1960 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Vollständig renoviert Normal 2012 Bedarfsausweis Zentralheizung Gas 136,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nein Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 Jahren Herr Immob. Kfm. Robert Maximilian Schneider robert.schneider@immobilienschneider.com Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 150,00 EUR Ja 3 Nettokaltmieten

2 Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Dieses schöne 1 Zimmer Appartement mit innenliegender Küche befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Etagen in absoluter Top Lage. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich eine Pension, welche jedoch sehr ruhig und nicht störend auf die übrigen Bewohner des Hauses ist. Die Mieterstruktur ist eher jung, es befinden sich vorwiegend 1 bis 2 Zimmer - Wohnungen im Haus. Die Wohnung geht in Richtung Haydnstr. (Osten) diese ist jedoch sehr ruhig. Im innenliegenden Duschbad finden Sie auch Ihren Waschmaschinenanschluss. Ein fast neuer Parkettboden in der Wohnung sowie ein eigenes kleines Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten, kann ggf. abgelöst werden kann (Kein Muss). Der nahegelegene Goetheplatz bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: kurze Wege und hervorragende Infrastruktur. Das Parken ist mit einem Anwohnerausweis (beim KVR beantragbar) auf der Straße möglich. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung ausschließlich nur für 1 Person geeignet ist und eine Anmietung nur zum möglich ist. Ausstattung: Highlights zusammengefasst: "Goetheplatz" können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Hier befinden sich Apotheken, Supermärkte, McDonalds sowie zahlreiche kleinere Cafés. Gekrönt wird diese Umgebung durch Ihre wunderschönen und teilweise unter Denkmalschutz stehenden Fassaden. Sonstiges: Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (Index-Mietvertrag) Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Ost-Ausrichtung - modernes, weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Lift im Haus vorhanden - voll ausgestattete Einbauküche, welche abgelöst werden kann (Kein Muss) - eigenes Kellerabteil - TOP Innenstadtlage Lage: Das Objekt befindet sich in der Haydnstr., direkt am Goetheplatz. Die Isarvorstadt hat sich in den letzten Jahren zu einen der gefragtesten Stadtteile entwickelt. Grund hierfür sind kurze Wege und die nahezu perfekte Infrastruktur. Die Theresienwiese (Wies n) befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der direkte Nachbar ist das Glockenbachviertel mit seinen tollen Lokalen. Sämtliche Einkaufsmöglickeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. U-Bahn-Haltestelle

3 Hausansicht Diele Diele II Zimmer

4 Zimmer II Zimmer III Badezimmer Küche

5 Küche II

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