5.5 Zimmer-Eigentumswohnung Residenza Campanile, Via Costa di Fuori 15, 6614 Brissago

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1 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung Residenza Campanile, Via Costa di Fuori 15, 6614 Brissago Einmalige, sehr gepflegte Wohnung mit mediterranem Flair, herrlicher Sicht auf den See und die Berge und einem separaten Wellness-Bereich. Diese aussergewöhnliche Wohnung mit luxuriöser Ausstattung hat viele Vorzüge. Das Objekt besteht aus einer grosszügigen 3,5-Zimmer-Wohnung und einem 2- Zimmer-Studio und kann mit geringem Aufwand verbunden werden. Beide Varianten können Sie unserer Dokumentation entnehmen. Die Studio-Wohnung erreicht man direkt über eine private Treppe vom Parkplatz aus. Die Haupt-Wohnung kann ebenfalls bequem über diese Treppe erreicht werden, ansonsten steht natürlich ein Lift zur Verfügung. Grosszügiger, sonniger Balkon mit Miniküche, offene Küche mit allem Komfort, Cheminée, Whirl-Badewanne, Ankleide, Einbauschränke u.v.m. Der separate Wellness-Bereich mit Sauna und Jacuzzi hat einen direkten Ausgang ins Freie der sowohl von der Wohnung als auch vom Aussenbereich erreicht werden kann. Die Wohnung geeignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz/Zweitwohnsitz (Bewilligung als Zweitwohnung liegt vor)! Die Fotos wurden teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. casafile immobilien GmbH 1

2 Generelle Beschreibung Art der Liegenschaft: Eigentumswohnung in der "Residenza Campanile" Wohnflächen: Wohnfläche 164,4 m² 50% der Balkonfläche ist auf die Wohnfläche dazu gerechnet Anzahl Zimmer: 5 ½ Nebenräume: Kellerabteil 8 m², Gemeinschaftswaschkeller Bauweise: Massiv, Flachdach Alter / Baujahr: 2002 Parkplatz: 2 Aussenparkplätze mit Strom- und Wasseranschluss, auch für einen Camper geeignet Anzahl Badezimmer: 1 mit Whirl-Badewanne, Bidet und WC 2 mit Dusche und WC Anzahl WC: 3 Balkonen, Terrassen, etc.: 1 Balkon 15 m² gedeckte Terrasse ca. 14 m² (weitere Balkon Richtung Nord und Garten ca. 27 m²) Heizsystem: Fussbodenheizung, zentral und Cheminée Cheminée: Cheminée mit 6-Stufen-Warmluftgebläse Umgebungsbeschreibung Umgebung: Wohngebiet Aussicht: See und Berge Nähe zu Läden, Post, etc.: Ca m Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 500 m Besondere Installationen Sauna: Wellness-Bereich mit Sauna und Jacuzzi Fernsehen: Kabelfernsehen Innenausbau Küche: Moderne Einbauküche, Arbeitsfläche in Granit, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination Kochherd: Induktion, Backofen Bodenbeläge: Fliesen Läden: Elektrische Lamellen-Store und elektrische Sonnenstoren auf dem Balkon Fenster: PVC 2-fach-Isolierverglasung Grosse Schiebeelemente im Wohnraum, beidseitig zu öffnen casafile immobilien GmbH 2

3 casafile immobilien GmbH 3

4 Fotos 3,5-Zimmer-Wohnung casafile immobilien GmbH 4

5 casafile immobilien GmbH 5

6 casafile immobilien GmbH 6

7 casafile immobilien GmbH 7

8 casafile immobilien GmbH 8

9 casafile immobilien GmbH 9

10 Bad mit Dusche/WC casafile immobilien GmbH 10

11 Bad mit Whirl-Wanne, Bidet/WC Wellness-Bereich casafile immobilien GmbH 11

12 casafile immobilien GmbH 12

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14 Studio-Wohnung casafile immobilien GmbH 14

15 casafile immobilien GmbH 15

16 casafile immobilien GmbH 16

17 Detailfotos Wohnungseingang Balkon Richtung Nord mit Eingang Wellness-Bereich casafile immobilien GmbH 17

18 Balkon Mini-Küche casafile immobilien GmbH 18

19 casafile immobilien GmbH 19

20 Elektrogeräte Küche casafile immobilien GmbH 20

21 casafile immobilien GmbH 21

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23 Privater Treppenzugang direkt vom Parkplatz casafile immobilien GmbH 23

24 Aussicht Terrasse / Garten casafile immobilien GmbH 24

25 Grundriss und Pläne casafile immobilien GmbH 25

26 Mögliche Variante nach einem Umbau casafile immobilien GmbH 26

27 casafile immobilien GmbH 27

28 Quelle: search, google earth, ti.ch casafile immobilien GmbH 28

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