DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf. Kurzbroschüre.

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1 98 DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf Kurzbroschüre

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3 DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf 03 Für Anleger attraktiv der deutsche Büroimmobilienmarkt Deutschland genießt in der nationalen sowie internationalen Investorengemeinschaft einen guten Ruf. Es existiert eine ungebrochen hohe Nachfrage nach erstklassigen Immobilieninvestments, die dem Wunsch der Anleger nach erhöhter Sicherheit Rechnung tragen. Dementsprechend werden überwiegend voll vermietete Core-Immobilien mit langen Mietverträgen, guter Mieterbonität und -struktur nachgefragt. Quelle: CBRE Market View Deutschland Investment Quarterly Q1 2012, Seite 1 Das Beteiligungsangebot 98 DFH Immobilienfonds Vodafone Campus Düsseldorf bietet die Möglichkeit, sich mittelbar an einer Büroimmobilie im Düsseldorfer Seestern zu beteiligen. Diese ist bis Ende 2032 vollständig an die Vodafone D2 GmbH vermietet. Gute Gründe für eine Investition 20 Jahre Mietvertrag mit Vodafone, einem der weltweit größten Mobilfunkanbieter Einer der besten Bürostandorte in Düsseldorf für einen Global Player in internationaler Nachbarschaft Multifunktionaler und energieeffizienter Neubau (Green-Building-Standard) Attraktive Auszahlungen prognostiziert Reiner Euro-Fonds mit hohem Eigenkapitalanteil von über 64 Prozent (PROGNOSE) Inhalt Standort 04 Düsseldorf hier laufen die Fäden zusammen Der Vodafone Campus 05 Vodafone Campus: Eine zukunftsfähige Immobilie Mieter und Mietvertrag 07 Lang laufender Mietvertrag mit Mieter mit guter Bonität Das Beteiligungsangebot 08 Was macht den DFH-Immobilienfonds Vodafone Campus Düsseldorf besonders? Die Rahmendaten der Beteiligung 09 Risiken 10 Bautenstandsbericht 12 Anbieter 14 Deutsche Fonds Holding AG Bestes Emissionshaus für Geschlossene Immobilienfonds Deutschland Vergütungen 16 Wichtige Hinweise Herausgeber/Anbieter

4 04 Standort Standort Düsseldorf hier laufen die Fäden zusammen Düsseldorf ist ein international anerkannter Wirtschaftsstandort, rund Unternehmen, darunter eine vielzahl von ausländischen Firmen, haben ihren Sitz im Wirtschaftsraum Düsseldorf. Unter den deutschen Großstädten weist Düsseldorf das höchste Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigen aus und ist damit die produktivste Großstadt in Deutschland. Düsseldorf ist schuldenfrei Düsseldorf unterscheidet sich maßgeblich von einem Großteil anderer deutscher Städte: Die Metropole ist bereits seit 2007 schuldenfrei und hat damit vergleichsweise großen Spielraum für einen weiteren Ausbau der Infrastruktur sowie für Investitionen. Düsseldorf bietet hohe Lebensqualität Im internationalen Standortvergleich liegt Düsseldorf nach einer Mercer-Studie zur Lebensqualität 2011 weltweit auf Platz fünf. Niedriges Mietniveau als Wettbewerbsvorteil Düsseldorf ist für internationale Unternehmen wie Vodafone nicht nur angesichts der guten wirtschaftlichen Prognosen attraktiv. Die Rhein-Metropole bietet trotz der wirtschaftlichen Kraft vor Ort verhältnismäßig geringe Spitzenmieten im Bürobereich lagen sie bei 24,00 Euro pro Quadratmeter und Monat. Zum Vergleich: Im selben Zeitraum wurde in München eine Spitzenmiete von 30,00 Euro gezahlt, in Paris sogar 68,30 Euro. Mit rund 9,02 Millionen Quadratmetern verfügt Düsseldorf zudem über eines der größten Büroflächenangebote in Deutschland. Quellen: Landeshauptstadt Düsseldorf, Standortprofil, , Seiten 9, 13, 14, 16, 20, 21, 24, 30, 32; Mercer Quality of Living Survey 2011, JLL Büroimmobilienuhr Q1 2012, Seite 4; Wirtschaft, Arbeit, Wirtschaftsförderung, Zentrale Lage Düsseldorf ist seit 2007 schuldenfrei Beliebte Metropole für Headquarter: die Global Player City Leichte Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindung Vergleichsweise niedriges Mietniveau TOP-Standort für Unternehmen, Menschen und Investoren Spitzenmieten für Büroimmobilien in EUR/m² pro Monat ,50 24,00 30,00 33,00 68,30 102,25 Berlin Düsseldorf München Frankfurt Paris London am Main West End Quelle: JLL Immobilienuhr Q1 2012, Seite 4

5 Der Vodafone Campus 05 Der Vodafone Campus Vodafone Campus: Eine zukunftsfähige Immobilie Das Hauptgebäude ist ein markantes, ellipsenförmiges 19-geschossiges Hochhaus mit einer Höhe von rund 75 Metern. Drei weitere Gebäude mit sechs bzw. neun oberirdischen Geschossen umgeben das Objekt. Dort entstehen weitere Büroräume, die durch ein Vodafone-Test-Center, Konferenzräume, Shops, Friseur, Fitnessbereich, Eventflächen, ein Restaurant sowie eine Kindertagesstätte ergänzt werden. Insgesamt werden rund Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf rund Quadratmetern Eigentumsgrundstück errichtet. Das Projekt verfügt insgesamt über mehr als Parkplätze, der Großteil befindet sich in einem separaten Parkhaus sowie in einer Tiefgarage unter dem Hochhaus. Der in prominenter Lage errichtete Büroturm markiert den westlichen Stadteingang der Landeshauptstadt Düsseldorf. Green-Building-Zertifizierung Die architektonische Gestaltung des Neubaus verbindet eine hohe Gebäudequalität mit Energieeffizienz. Eine Zertifizierung in Silber als Green Building gemäß Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) mit Option auf Gold wird angestrebt. Der Mobilfunkanbieter Vodafone ist bereits seit vielen Jahren vor Ort ansässig. Vodafone hat sich für einen Campus-Neubau im Seestern entschieden derzeit eines der größten Immobilienprojekte Europas und gleichzeitig ein klares Bekenntnis zum Standort. Auf dem Vodafone Campus werden künftig verschiedene Standorte zusammengefasst, etwa Mitarbeiter werden dort für Vodafone tätig sein.

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7 Mieter und Mietvertrag 07 Mieter und Mietvertrag Lang laufender Mietvertrag mit Mieter mit guter Bonität Die börsennotierte Vodafone Group Plc. ist mit 404 Millionen Kunden einer der größten Mobilfunkanbieter der Welt. Der Mieter, die deutsche Vodafone D2 GmbH, ist ein Teil der Vodafone-Group. Der Creditreform Bonitätsindex für den Mieter beträgt zum Punkte ( gute Bonität ). 40 Millionen Kunden in Deutschland Vodafone Deutschland ist mit Mitarbeitern und mehr als 9 Milliarden Euro Umsatz einer der größten und modernsten Telekommunikationsanbieter in Europa. Der Technologie- und Dienstleistungskonzern bietet Mobilfunk und Festnetz sowie Internet- und Breitband-Datendienste für rund 40 Millionen Geschäfts- und Privatkunden. Kontinuierliche Entwicklungen, zahlreiche Patente sowie Investitionen in neue Produkte, Services und das moderne Netz haben Vodafone zum Innovationsführer im deutschen Telekommunikationsmarkt werden lassen. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Düsseldorf. Glasfaser- und Mobilfunknetze Vodafone Deutschland unterhält eines der leistungsstärksten und modernsten Mobilfunknetze sowie im gesamten Bundesgebiet ein engmaschiges Glasfasernetz, das bereits heute eine Flächenabdeckung von fast 70 Prozent aller deutschen Haushalte erreicht. Im Jahr 2010 wurde Vodafone von der Fachzeitschrift connect zum vierten Mal in Folge für das beste Netz in Deutschland ausgezeichnet. Global Player Vodafone ist einer der weltweit größten Mobilfunkanbieter, die wertvollste Marke Europas und zählt weltweit zu den Top 15. Für 20 Jahre fest vermietet Der Mietvertrag über alle Nutzungsflächen einschließlich Parkflächen mit mehr als Stellplätzen sowie rund 245 Fahrradabstellplätzen beginnt mit Übergabe der Immobilien an den Mieter, spätestens zum Der Vertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen für den Mieter um jeweils fünf Jahre. Die gesamte Jahresanfangsmiete soll für das Jahr 2013 rund 17,85 Millionen Euro p. a. betragen. Die Miete für den Gebäudekomplex erhöht sich zum auf rund 18 Millionen Euro und zum auf mindestens 18,25 Millionen Euro pro Jahr. In der Prognoserechnung wurde ferner berücksichtigt, dass sich die Jahresmiete durch Sonderausbauwünsche des Mieters bis zu einer Höhe von maximal 5 Millionen Euro um einen Betrag von maximal Euro erhöht. Für die Zeit ab dem wird die Miete entsprechend des vom Statistischen Bundesamt festgestellten Verbraucherpreisindexes (VPI) für Deutschland angepasst. Detaillierte Angaben sind dem Verkaufsprospekt (Seite 45) zu entnehmen. Die Highlights von Mieter und Mietvertrag Vodafone ist die wertvollste Marke Europas Vodafone ist einer der größten Mobilfunkanbieter der Welt 20 Jahre Mietvertrag plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption Mietanpassungen an Entwicklung VPI gekoppelt Inflationsschutz und 100 % Vermietungsstand Quellen: Top 100 Most Valuable Global Brands 2012 by Millward Brown Optimor, Seite 34 ff.; CREDITREFORM Düsseldorf, Auskunft vom

8 08 Das Beteiligungsangebot Das Beteiligungsangebot Was macht den DFH-Immobilienfonds Vodafone Campus Düsseldorf besonders? Ein ausgewogenes Konzept Der DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf investiert in eine moderne Immobilie am traditionsreichen Standort Seestern der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Konzeption mit Sorgfalt und Maß Das Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 361,25 Millionen Euro inklusive Agio wird zu über 64 Prozent (PROGNOSE) aus Eigenkapital finanziert. Anleger können bis zum ab einer Mindestbeteiligung von Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beitreten. Die Vodafone D2 GmbH wird selbst Kommanditanteile in Höhe von 12 Millionen Euro an der Beteiligungsgesellschaft erwerben. Konservative Kalkulation Der DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf liegt mit einem Eigenkapitalanteil von mehr als 64 Prozent (PROG- NOSE) deutlich über dem Durchschnitt der Branche: Für das Jahr 2011 ermittelte die Feri- Gesamtmarktstudie bei geschlossenen Immobilienfonds einen durchschnittlichen Eigenkapitalanteil von rund 58 Prozent. Quelle: Feri EuroRating Services AG, Gesamtmarktstudie der Beteiligungsmodelle 2012, Kapitel 9, Seite 10 Das Beteiligungsangebot zeichnet besonders aus Hoher Eigenkapitalanteil (über 64 %), niedriger Fremdkapitalanteil (unter 36 %) (PROGNOSE) Zinsfestschreibung bis 2022 Keine Fremdwährung Rund 6 Millionen Euro für laufende Instandhaltung berücksichtigt (PROGNOSE) Kalkulierter Modernisierungsabschlag bei Verkauf rund 23,3 Millionen Euro (PROGNOSE) Durchschnittlich 6,1 Millionen Euro Liquiditätsreserve (PROGNOSE)

9 Die Rahmendaten der Beteiligung 09 Die Rahmendaten der Beteiligung Rahmendaten des Beteiligungsangebotes (verkürzte Darstellung; PROGNOSE) Mindestbeteiligung EUR , höhere Beträge müssen durch ohne Rest teilbar sein Prognostizierte Auszahlungen p. a.¹ 2011 und ,75 % (für das Jahr 2011 zeitanteilig ab ) 2013 bis ,50 % Prognostiziertes Gesamtergebnis vor Steuern 172,5 % (inklusive Agio)² Gesamtinvestitionsvolumen Prognostiziertes Eigenkapital Agio Gesamthöhe der Provisionen TEUR inklusive Agio TEUR , hiervon TEUR einzuwerbendes Eigenkapital zuzüglich 5 % Agio. Der Mieter, die Vodafone D2 GmbH, wird Kommanditanteile an der Beteiligungsgesellschaft in Höhe von EUR 12 Mio. erwerben. TEUR (5 % auf die gesamte Beteiligungssumme) TEUR (= 14,41 % des eingezahlten Emissionskapitals ohne Agio bzw. 13,72 % des eingezahlten Emissionskapitals inklusive Agio) Prognostiziertes Fremdkapital auf Ebene der Objekt- TEUR , Zinssicherung bis gesellschaft (anfänglich in der Betriebsphase) Beitrittszeitraum Bis spätestens Fondsschließungsgarantie Von der Deutschen Fonds Holding AG in Höhe von maximal TEUR Prognosezeitraum Einkunftsart Bis , Beteiligungszeitraum unbegrenzt Überwiegend Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 1 Auszahlungen vor Steuern in % auf die Beteiligungssumme (ohne Agio) bei unterstellter Vollplatzierung zum Die prognostizierten Auszahlungen beinhalten auch die Rückzahlungen des Kapitals. Hinweis Prognosen jeglicher Art sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Entwicklung der Vermögensanlage. Die steuerlichen Auswirkungen der Beteiligung sind von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers abhängig und können künftigen Änderungen unterworfen sein.

10 10 Risiken Risiken Risiken dieser Beteiligung sind u. a. Langfristige unternehmerische Beteiligung mit der Möglichkeit des Totalverlustes der Beteiligungssumme zuzüglich Agio Abhängigkeit vom Hauptmieter Vodafone D2 GmbH, z. B. Mietausfallrisiko durch Verschlechterung der Mieterbonität Mögliche negative Entwicklung des Düsseldorfer Immobilienmarktes und der Marktmieten Rückabwicklungsrisiko mit der Folge, dass in dem Fall die von den Anlegern geleisteten Einlagen nicht oder nicht vollständig zurückgeführt werden können Fremdfinanzierungs-/Anschlussfinanzierungsrisiken Anschlussvermietungsrisiko, z. B. Vermietung nur zu schlechteren Konditionen möglich Prognostizierter Veräußerungserlös könnte nicht oder nur geringer als kalkuliert erzielt werden Für die Beteiligung existiert kein geregelter Markt, weshalb eine Veräußerung während der Laufzeit gegebenenfalls nicht oder nur mit erheblichen finanziellen Abschlägen möglich sein kann Eine Änderung der steuerlichen Rechtslage, Rechtsprechung oder Auffassung der Finanzverwaltung kann zu einer anderen steuerrechtlichen Bewertung des Sachverhalts und zu höheren steuerlichen Belastungen für den Anleger führen Es wird darauf hingewiesen, dass nicht alle Risiken dargestellt sind. Alle bekannten Risiken der Beteiligung sind im Verkaufsprospekt auf Seite 17 ff. beschrieben.

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12 12 Bautenstandsbericht Bautenstandsbericht In Düsseldorf gehen die Bauarbeiten an der neuen Konzernzentrale von Vodafone Deutschland eines der derzeit größten Büro-Bauprojekte in Europa stetig voran. Das Ziel, die fristgerechte Übergabe der Immobilie an den Mieter Vodafone D2 GmbH, ist bereits in Sichtweite. Ein paar Fakten Baubeginn war am Im Februar 2012 konnte bereits Dach und Fassade dicht vermeldet werden Rund m³ Beton und rund Tonnen Betonstahl wurden im gesamten Campus verbaut Für das Parkhaus wurden rund Tonnen Profilstahl benötigt Am wurde der letzte 100 Meter hohe Baukran abgebaut Im Restaurant entstehen Kapazitäten für Plätze und rund Essen Das eigene Blockheizkraftwerk wird bereits auf den Betrieb vorbereitet 16 Parkplätze für Elektroautos sind schon vorbereitet Hoch- und Tiefbau Alle Rohbauabnahmen der Gebäude waren im Februar 2012 beendet Innenausbau Die Kühldeckenmontage in allen Bauteilen hat begonnen Die Doppel- und Hohlraumböden auf dem gesamten Campus sind bis auf das Erdgeschoss fertiggestellt Die ersten Büros im Bauteil C sind bereits möbliert Kindertagesstätte Der Wärmedämmputz der Außenfassade ist bereits fertiggestellt Der Innenausbau ist soweit fortgeschritten, dass in Kürze das Aufmaß der Einrichtung erfolgt Außenanlage Die Grundkonturen des sogenannten Berkshire Garden ist schon angelegt Der Baufortschritt liegt im Terminplan Die Bauqualität wird ständig von einem unabhängigen Bausachverständigenbüro (DEKRA) kontrolliert Quelle: Mitteilung zum Bautenstand am durch Baucontrolling Prof. Schiffers BauConsult GmbH & Co. KG, Köln

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14 14 Anbieter Anbieter Deutsche Fonds Holding AG Bestes Emissionshaus für Geschlossene Immobilienfonds Deutschland Die DFH initiiert, platziert und verwaltet seit 1992 geschlossene Fonds mit attraktiven Beteiligungsmöglichkeiten für private und institutionelle Investoren. Je nach Anforderung werden die Fonds als Publikumsfonds gestaltet oder als maßgeschneiderte Private Placements konzipiert. Der Vertrieb erfolgt über ausgewählte, etablierte Vertriebspartner. Als bestes Emissionshaus in der Kategorie Geschlossene Immobilienfonds Deutschland wurde die DFH im Dezember 2011 mit dem Scope Investment Award 2011 ausgezeichnet. Die Auswahl der Jury erfolgte anhand von sechs Bewertungskriterien Produktqualität, Transparenz, Kontinuität, Seriosität, Innovationskraft und strategischer Weitblick. Insgesamt hatte die achtköpfige Jury 63 Nominierte in 21 Kategorien für einen Award vorgeschlagen. Die Jury hat entschieden: Der Award für das beste Emissionshaus in der Kategorie Immobilien Deutschland geht an einen alten Hasen, der seit fast 20 Jahren im Markt für Geschlossene Fondsbeteiligungen aktiv ist. Entsprechend umfangreich ist die Emissionshistorie, die er vorweisen kann. Im Segment Immobilienfonds verfolgt der Initiator eine klare Core-Strategie mit dem Fokus auf deutsche Büroimmobilien. Zwar sind Deutschland-Immobilien derzeit heiß begehrt und entsprechend rar. Dem Initiator gelingt es aufgrund exzellenter Marktkontakte dennoch immer wieder, interessante Projekte zu akquirieren und darauf attraktive Beteiligungsangebote aufzubauen. Management Rating: Sehr hohe Qualität Die DFH hat die Scope Analysis GmbH beauftragt, ein Management-Rating zu erstellen. Im Februar 2012 bescheinigt Scope der DFH im Gesamt-Rating wie in der Management-Qualität im Segment Immobilien eine sehr hohe Qualität. [ ] Die DFH hat sich, seit der Emission des ersten Fonds im Jahr 1992, als starker Initiator im Markt für Geschlossene Immobilienfonds etabliert. [ ] Die DFH zeigt eine sehr hohe Qualität der Organisations- und Vertriebsstruktur. Gleichzeitig verfügt das Emissionshaus über eine ausgewiesene Branchenkompetenz und langjährige Erfahrung im Markt für Geschlossene Fondsbeteiligungen. (Scope Analysis GmbH, Berlin, ) Die Auszeichnungen zeigen: Die Produkte der DFH entsprachen den sicherheitsorientierten Ansprüchen, die Anleger derzeit an ein Investitionsprodukt stellen. Mit den Scope Investment Awards werden außergewöhnliche Leistungen im Jahr 2011 gewürdigt. Neben den aktuell wichtigen Faktoren wie Vertrauen, Orientierung, Sicherheit und Unternehmergeist stellen in besonderem Maße wieder die Hauptkriterien Produktqualität, Transparenz, Kontinuität, Innovationskraft und strategischer Weitblick des Managements die wesentlichen Leistungen dar. [...] DFH in Zahlen Rund Anleger haben der DFH seit 1992 ihr Vertrauen geschenkt 97 Großprojekte, davon 56 platzierte Publikumsfonds bis Juli Publikumsfonds befinden sich aktuell in der Platzierung Leistungsspektrum Zu den von der DFH angebotenen Investitionsobjekten gehören Immobilien im In- und Ausland sowie Vermögensstrukturfonds. Das Angebot hat sich in den vergangenen Jahren gewandelt: Während früher Flugzeugfonds im Vordergrund standen, sind seit zehn Jahren Deutschland-Immobilienfonds das Kerngeschäft der DFH. Seit 2008 wurden in dieser Anlageklasse acht Beteiligungsangebote aufgelegt, davon befinden sich zwei Immobilienfonds per Juli 2012 in der Platzierung. Die 2008 erstmals angebotenen Vermögensstrukturfonds, die den Anlegern jeweils mit nur einer Beteiligung die Möglichkeit bieten, sich an den Anlageklassen Immobilien, Erneuerbare Energien, Mobilien und privates Beteiligungskapital (Private Equity) zu beteiligen, wurden im Juli 2010 um einen Ansparplan ergänzt. Dieser investiert über eine Einmalzahlung und quartalsweise Ratenzahlungen über zehn Jahre in die Vermögensstrukturfonds der Concentio- Reihe der DFH. Die laufende Objektverwaltung, die Verwaltung der Fonds sowie die Betreuung der Anleger während der Fondslaufzeit erfolgt durch langjährige Partner oder die DFH selbst. Die Anleger werden im Rechenschaftsbericht der jeweiligen Beteiligungsangebote regelmäßig über die wirtschaftliche Entwicklung der Fonds informiert.

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16 70174 Fax 98 Vergütungen Der Vertriebspartner erhält eine Vertriebsvergütung für das von ihm vermittelte Beteiligungskapital. Die Vergütung enthält das von dem Kunden an die Beteiligungsgesellschaft gezahlte Agio von 5 Prozent. Bezüglich dieser und weiterer Kosten siehe hierzu im Verkaufsprospekt in der aktuellen Fassung. Wichtige Hinweise Bei der Erstellung dieser Kurzbroschüre ist die größtmögliche Sorgfalt verwendet worden, dennoch bleiben Änderungen, Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Die in dieser Kurzbroschüre getroffenen Aussagen basieren auf Beurteilungen, historischen Daten und rechtlichen, insbesondere steuerrechtlichen Einschätzungen zum Zeitpunkt der Erstellung der Kurzbroschüre. Die in dieser Kurzbroschüre enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung bzw. Empfehlung und kein öffentliches Angebot dar. Sie geben lediglich einen Überblick über die beschriebene unternehmerische Beteiligung und sind nicht dafür geeignet, als Grundlage einer konkreten Anlageentscheidung zu dienen. Eine Beteiligung ist mit wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Risiken verbunden. Alleinige Grundlage der Investitionsentscheidung ist der vollständige Verkaufsprospekt in der aktuellen Fassung inklusive den darin enthaltenen Informationen zur Struktur und zu den Risiken sowie Gesellschafts- und Treuhandvertrag. Soweit die im Dokument enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z. B. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen. Aus einer dargestellten Entwicklung der Beteiligung oder von Ergebnissen in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen und Ergebnisse geschlossen werden. Das Beteiligungsangebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind. Dem Ver- kaufsprospekt ist zu entnehmen, inwieweit der Vertrieb der Beteiligung z. B. für bestimmte Rechtsordnungen oder ausländische Personen eingeschränkt ist. Das vorliegende Beteiligungsangebot ist eine unternehmerische Beteiligung, die weder eine feste Verzinsung noch eine feste Rückzahlung der Einlage garantiert. Der Verkaufsprospekt in der aktuellen Fassung ist kostenfrei beim Anbieter des Beteiligungsangebotes, der Deutschen Fonds Holding AG, zu beziehen. Herausgeber/Anbieter Deutsche Fonds Holding AG ø Kriegsbergstraße 13 Stuttgart ø Service-Nr ø Bildnachweis: Seite 13 Krug Photo-Ateliers, Düsseldorf Visualisierungen: Titelseite Archilooks/HPP/Zech Group Seite 2, 5, 6, 8, 10, 11, 15 CADMAN GmbH Redaktionsstand Juli 2012 Weitere Informationen finden Sie unter:

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