DWD Immobilien GmbH Torsten Glörfeld Rather Kirchplatz 2a Düsseldorf Scout-ID:

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1 DWD Immobilien GmbH Torsten Glörfeld Rather Kirchplatz 2a Düsseldorf Scout-ID:

2 Inhaltsverzeichnis Ihre persönliche Erfolgsanalyse... 3 Ihre Vermarktungsregionen Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden?... 6 Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen?... 8 Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? NEU: Wie schnell vermarkten Sie Ihre Objekte? NEU: Welches war Ihr erfolgreichstes Objekt? Unsere Empfehlungen für Sie zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges in Ihrer ersten Vermarktungsregion Unsere Empfehlungen für Sie zur Steigerung Ihres Vermarktungserfolges in Ihrer zweiten Vermarktungsregion Ihre Meinung zum aktuellen HalbjahresReport

3 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Sehr geehrter Herr Glörfeld, auf den folgenden Seiten haben wir für Sie Ihre Vermarktungsaktivitäten von Juli bis Dezember 2011 bei ImmobilienScout24 analysiert. Erfahren Sie, wie gut Ihre Objekte gefunden wurden, wie erfolgreich Ihre Exposés waren und wie viele Kontaktanfragen Sie erhalten haben. Diese Werte vergleichen wir mit denen Ihrer Kollegen in Ihren Vermarktungsregionen. Ihr HalbjahresReport zeigt Ihnen so Ihren Vermarktungserfolg auf regionaler Ebene im direkten Vergleich zu Ihren Kollegen. NEU in diesem Report: Sehen Sie auf einen Blick, wie schnell Sie Ihre Objekte durchschnittlich über ImmobilienScout24 vermarkten. In der Rubrik Erfolgreichstes Objekt zeigen wir Ihnen, welches Ihrer Exposés die meisten Kontaktanfragen generiert und welches die geringste Kontaktquote erzielt hat. Ihre Daten für den Zeitraum Juli Dezember 2011: Insgesamt haben Sie den Suchenden auf ImmobilienScout24 im letzten Halbjahr 758 Objekte präsentiert und Kontaktanfragen per erhalten: Immobilientyp Anzahl inserierter Objekte Exposéaufrufe Kontaktanfragen per Wohnung/Miete Wohnung/Kauf Haus/Kauf Anlageimmobilie Haus/Miete Grundstück Wohnen auf Zeit Büro/Praxis Einzelhandel Summe: Für diese Objekte haben wir auf den folgenden Seiten eine detaillierte Erfolgsauswertung erstellt. Nutzen Sie diese für Ihre persönliche Analyse. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten. Mit freundlichen Grüßen Thomas Heinrich Head of Key Account Management Makler Business Immobilien Scout GmbH Tel.: PS: Setzen Sie Ihren HalbjahresReport gern als Referenz ein. Veröffentlichen Sie Auszüge, um Kunden und Interessenten Ihre Stärken und Ihre Professionalität aufzuzeigen. 3

4 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Ihre Vermarktungsregionen Die folgenden Auswertungen beziehen sich auf alle Objekte, die Sie in Ihren Schwerpunktregionen vermarktet haben. Die Vermarktungsregion kann dabei für jeden Immobilientyp eine andere sein eben die Region, in der Sie die meisten Objekte vermarktet haben. Sie haben die meisten Objekte in der Rubrik Wohnung/Miete in Düsseldorf und Neuss (Rhein-Kreis) Immobilientyp Wohnung/Miete Wohnung/Kauf Haus/Kauf Erste Vermarktungsregion (VR 1) Anzahl inserierter Objekte in VR 1 Zweite Vermarktungsregion (VR 2) Anzahl inserierter Objekte in VR 2 Düsseldorf (D) 285 Neuss (Rhein-Kreis) (NE) 95 Düsseldorf (D) 48 Neuss (Rhein-Kreis) (NE) 25 Mettmann (Kreis) (ME) 26 Mönchengladbach (MG) 13 Sonstige 59 6 Summe: Hinweis: Sonstige enthält alle Immobilien, die zusammengefasst weniger als 5% Ihrer Gesamtobjekte ergeben. Für die Bewertung auf den folgenden Seiten haben wir Ihre Objekte in Ihren Schwerpunktregionen im Vergleich zu allen bei ImmobilienScout24 inserierten Objekten in der gleichen Region betrachtet. Anhand von Kennzahlen beantworten wir folgende Fragen für Sie: Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Wie schnell vermarkten Sie Ihre Objekte? Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Welches war Ihr erfolgreichstes Objekt? 4

5 Ihre persönliche Erfolgsanalyse Ihre Vermarktungsleistung im Überblick Die folgende Darstellung gibt Ihnen einen Überblick über Ihre Stärken und die Potenziale Ihrer Objektvermarktung. Sehen Sie auf einen Blick, wie Sie im Vergleich zu anderen Immobilienanbietern in Ihrer Region vermarkten. Ihre Vermarktungsaktivität Erste Vermarktungsregion (VR 1) Zweite Vermarktungsregion (VR 2) Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Wie schnell vermarkten Sie Ihre Objekte?* *Die Vermarktungszeit Ihrer Objekte wird bei der unten stehenden Erfolgszusammenfassung nicht berücksichtigt. Zusammenfassend ergibt der Vergleich, dass Sie Ihre Objekte in Ihrer Vermarktungsregion besser als der Durchschnitt aller Immobilienanbieter vermarkten. Die Präsentation Ihrer Objekte wird von den Suchenden sehr gut angenommen. Damit sind Sie Ihren Kollegen immer ein Stückchen voraus. Auf den nächsten Seiten finden Sie die detaillierte Auswertung des letzten Halbjahres. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität höher. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität genauso hoch. Im Vergleich zu den Immobilienanbietern in Ihrer Region ist Ihre Vermarktungsaktivität niedriger. 5

6 Wie häufig werden Ihre Objekte gefunden? Die folgenden Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Objekte durchschnittlich an einem Tag in der Ergebnisliste enthalten waren. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. So erkennen Sie, ob Ihre inserierten Objekte den Suchkriterien der Nachfrage entsprachen. In Ihrer ersten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt mal pro veröffentlichten Tag in der Ergebnisliste enthalten. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren im Durchschnitt mal in der Ergebnisliste enthalten. Gemessen an allen Objekten in Ihrer Region waren Ihre Objekte zu 18% häufiger in der Ergebnisliste enthalten als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 17 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 6

7 In Ihrer zweiten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt mal pro veröffentlichten Tag in der Ergebnisliste enthalten. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren im Durchschnitt mal in der Ergebnisliste enthalten. Gemessen an allen Objekten in Ihrer Region waren Ihre Objekte zu 24% häufiger in der Ergebnisliste enthalten als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 20 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 7

8 Wie häufig werden Ihre Objekte gesehen? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Objekte im Durchschnitt an einem Tag in der Ergebnisliste angezeigt waren und damit von Suchenden gesehen wurden. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 662-mal pro Tag in der Ergebnisliste angezeigt. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 727-mal in der Ergebnisliste angezeigt. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Objekte zu 6% häufiger in der Ergebnisliste angezeigt, d.h., sie wurden öfter gesehen als die Objekte anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 17 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 8

9 In Ihrer zweiten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 504-mal pro Tag in der Ergebnisliste angezeigt. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 534-mal in der Ergebnisliste angezeigt. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Objekte genauso oft gesehen wie die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 20 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 9

10 Wie häufig werden Ihre Exposés aufgerufen? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie oft Ihre Exposés im Durchschnitt pro veröffentlichten Tag angeklickt und gelesen wurden. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. Das gibt Ihnen Auskunft darüber, wie stark Ihre Überschrift, Ihr Titelbild und Ihre Objektkriterien Interesse bei Ihren Kunden wecken. In Ihrer ersten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 28,58-mal pro Tag angeklickt und gelesen. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 34,35-mal aufgerufen. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Exposés zu 6% häufiger aufgerufen als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 18 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 10

11 In Ihrer zweiten Vermarktungsregion wurden Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 20,37-mal pro veröffentlichten Tag angeklickt und gelesen. Die Objekte Ihrer Wettbewerber wurden im Durchschnitt 22,51-mal aufgerufen. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region wurden Ihre Exposés zu 5% häufiger aufgerufen als die anderer Immobilienvermarkter. Auf Seite 21 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 11

12 Wie viele Kontaktanfragen haben Sie erhalten? Ob Ihre Exposés den Erwartungen der Interessenten entsprechen, sehen Sie anhand Ihrer Kontaktanfragen. Notieren Sie sich zusätzlich zu Ihren -Anfragen Ihre telefonischen Anfragen pro Objekt. Nur so können Sie Ihren Vermarktungserfolg 100%ig genau messen. Die Grafiken zeigen Ihnen die Anzahl der Kontaktanfragen pro Immobilientyp, die Sie per pro Objekt und Tag im Durchschnitt erhalten haben. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte pro Objekt in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion haben Sie im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 0,35 Kontaktanfragen per pro Tag erhalten. Ihre Wettbewerber haben 0,41 Anfragen erhalten. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region erhalten Ihre Objekte 55% mehr Kontaktanfragen als die anderer Immobilienvermarkter - herzlichen Glückwunsch! Auf Seite 19 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre erste Vermarktungsregion. 12

13 In Ihrer zweiten Vermarktungsregion haben Sie im Immobilientyp Wohnung/Miete im Durchschnitt 0,18 Kontaktanfragen per pro Tag erhalten. Ihre Wettbewerber haben 0,17 Anfragen erhalten. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region erhalten Ihre Objekte 46% mehr Kontaktanfragen als die anderer Immobilienvermarkter - herzlichen Glückwunsch! Auf Seite 22 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung für Ihre zweite Vermarktungsregion. 13

14 Wie schnell vermarkten Sie Ihre Objekte? Die Grafiken zeigen Ihnen pro Immobilientyp, wie viele Tage Ihre Objekte im Durchschnitt auf ImmobilienScout24 veröffentlicht waren, d. h., wie lang Ihre Vermarktungszeit war. Im Vergleich dazu sind die durchschnittlichen Werte aller Objekte in der entsprechenden Region angegeben. In Ihrer ersten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete 11 Tage veröffentlicht. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren durchschnittlich 23 Tage veröffentlicht. Hinweis! Im Gegensatz zu den vorherigen Grafiken und Schaubildern bedeutet ein höherer Wert hier eine weniger erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region waren Ihre Objekte zu 55% schneller vermarktet als die der anderen Immobilienvermarkter. 14

15 In Ihrer zweiten Vermarktungsregion waren Ihre Objekte im Immobilientyp Wohnung/Miete 12 Tage veröffentlicht. Die Objekte Ihrer Wettbewerber waren durchschnittlich 32 Tage veröffentlicht. Gemessen an allen Objekten in der Ergebnisliste Ihrer Region waren Ihre Objekte zu 70% schneller vermarktet als die der anderen Immobilienvermarkter. 15

16 Welches war Ihr erfolgreichstes Objekt? Wir haben uns Ihre Objektinsertionen im letzten Halbjahr noch einmal genauer angeschaut. Nachfolgend zeigen wir Ihnen, welches Ihrer Objekte die meisten Kontaktanfragen generiert hat und welche Ihrer Insertionen die wenigsten Anfragen erzielt hat. Die Betrachtung bezieht sich auf Ihre erste Vermarktungsregion und den Immobilientyp, in dem Sie die meisten Objekte inseriert haben. Schauen Sie sich beide Insertionen noch einmal in Ruhe an und vergleichen Sie beide Exposés. Gibt es signifikante Unterschiede in der Darstellung oder im Angebot? Inwiefern können Sie daraus Rückschlüsse für Ihre zukünftige erfolgreiche Exposéerstellung ziehen? Kriterien Objekt mit den meisten Kontaktanfragen Objekt mit den wenigsten Kontaktanfragen Objekt ID Objektadresse Überschrift Lilienthalstr Düsseldorf Schickes Domizil - mit Balkon, Fensterwannenbad und Einbauküche - Klosterstr Düsseldorf **4 Zimmer Wohnung in der Stadtmitte für 2-3 Pesonen ideal! Grundriss vorhanden Nein Nein Bilder 6 10 Video Nein Nein Objekt als Top-Listing Nein Nein Erzielte Kontaktanfragen 86 0 Auf Seite 19 erhalten Sie Ihre individuelle Empfehlung zur Steigerung der Kontaktanfragen. 16

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