Oberbipp der ideale Wirtschaftsstandort

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2 Oberbipp der ideale Wirtschaftsstandort Die Gemeinde Oberbipp liegt am Jurasüdfuss im Oberaargau, Kanton Bern, vor der ersten Jurakette auf etwa 500 Meter über Meer. Die Gemeinde ist durch die 1917 erbaute Eisenbahnlinie der Aare Seeland mobil AG (asm) mit direkten Verbindungen nach Solothurn, Oensingen und Langenthal erschlossen. In Oensingen bestehen gute Anschlüsse an das SBB-Netz Richtung Olten-Zürich und in Solothurn Richtung Bern und Biel-Neuenburg- Lausanne-Genf. Die Autobahn A1 ist über die Anschlüsse in den Nachbargemeinden Niederbipp, Oensingen und Wangen an der Aare-Wiedlisbach in je ca. 5 Minuten erreichbar. So ist man mit dem Auto in weniger als einer Stunde in den Städten Bern, Basel, Luzern und Zürich. Oberbipp ist stark im Wachstum. Durch die zahlreichen Bauten, die schon realisiert oder in Planung sind, wird die Einwohnerzahl weiter ansteigen. Mit Hilfe der Wirtschaftsförderung des Kantons Bern konnte die Gemeinde ein neues Industriegebiet in der Niedermatte erschliessen und mehrere Industriebetriebe ansiedeln.

3 Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten Allgemeines: In der Gemeinde sind zahlreiche Arbeitsplätze im Gewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. Vor allem am östlichen Dorfrand hat sich seit den 1970er Jahren eine grössere Industrie- und Gewerbezone gebildet. In Oberbipp sind heute Unternehmen der Verpackungstechnik, des Metallbaus, des Baugewerbes, der Elektrobranche, der Informationstechnologie, ein Tanklager, Schreinereien und mechanische Werkstätten vertreten. Gemeinde in Zahlen Kanton: Bezirk: Bern Oberaargau Fläche: 8.5 km 2 Höhenlage: 500 m ü.m. Einwohner: 1689 ( ) Gemeindeform: Nachbargemeinden: Politische Gemeinde Oberbipp Wiedlisbach, Rumisberg, Wolfisberg, Niederbipp, Bannwil, Walliswil b. Niederbipp Öffentl. Verkehr Bahn: Linie Solothurn Oberbipp Oensingen Langenthal Quelle: u.a. (Stand Oktober 2015)

4 Distanzen Öffentlicher Verkehr: Basel: Bern: Biel: Langenthal: Luzern: Olten: Solothurn: Zürich: 900 m 40 Minuten 30 Minuten 26 Minuten 15 Minuten 40 Minuten 20 Minuten 12 Minuten 50 Minuten

5 Eckdaten zur Liegenschaft Gemeinde: 4538 Oberbipp/BE Adresse: Staldenstrasse 15 Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Grundstücknummer: 1029 Grundstückfläche: m 2 Zone: Arbeitszone 1 Eigentumsübertrag: Erschliessung: nach Vereinbarung erschlossen Gebäude: Das Gebäude wurde 2009 erbaut und bietet sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Konzept vereint den Lager- und Produktionsbereich mit den grosszügigen Büroräumen. Die Räumlichkeiten lassen sich vielfältig nutzen. Im Obergeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung mit grosser Terrasse und gehobenem Ausbaustandard, welche ohne grösseren Aufwand zu Büroräumlichkeiten umfunktioniert werden könnte. Die grosse Aussenfläche bietet Platz für mindestens 60 Fahrzeuge. Der grösste Anteil der Liegenschaft ist langfristig vermietet. Die Mieterin des Gewerbeanteils hat nach der festen Laufzeit bis 2020 die Option den Mietvertrag für weitere 5 Jahre zu verlängern.

6 Rund um das Objekt

7 Rund um das Objekt

8 Rund um das Objekt

9 Rund um das Objekt

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