Die sonnige Dachwohnung

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1 Die sonnige Dachwohnung Auf einen Blick Objekt Dachwohnung in 6-Parteienhaus Zimmer 3.5 Preis CHF Wohnfläche ca. 76 m 2 Kubatur 225 m 3 Etagen im Haus 3 Baujahr 1991 Bezug nach Vereinbarung Lage Autobahnanschluss Reinach Nord Distanz zur Autobahn ca. 1,5 km Schulen im Ort ca. 800 m

2 Massstab 1: 1'500 Liestal, :17 Uhr Auszug aus dem Geoinformationssystem Basel-Landschaft Kantonale Verwaltung Basel-Landschaft PK, SWISSIMAGE, Geolog. Atlas/Spezialkarten: Quelle swisstopo Die aus dem Geoinformationssystem publizierten Daten haben nur informativen Charakter. Aus diesen Daten und deren Darstellung können deshalb keine rechtlichen Ansprüche irgendwelcher Art abgeleitet werden. Auskunft erteilt die GIS-Fachstelle, Tel

3 Massstab 1: 250 Liestal, :06 Uhr Auszug aus dem Geoinformationssystem Basel-Landschaft Kantonale Verwaltung Basel-Landschaft PK, SWISSIMAGE, Geolog. Atlas/Spezialkarten: Quelle swisstopo Die aus dem Geoinformationssystem publizierten Daten haben nur informativen Charakter. Aus diesen Daten und deren Darstellung können deshalb keine rechtlichen Ansprüche irgendwelcher Art abgeleitet werden. Auskunft erteilt die GIS-Fachstelle, Tel

4 Beschreibung Diese sonnige Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Ankleide/Büro mit Einbauschrank eignet sich sehr gut für anspruchsvolle Single oder Päarchen. Der Zustand ist sehr gut und somit können Sie gleich einziehen. Im Wohnbereich und in der Ankleide erwartet Sie ein heller Parketboden. Vom Ankleideraum aus gelangen Sie in den beheizten Estrich, welcher ein Dachfenster hat. Für die kühlen Wintertage steht Ihnen im Wohnzimmer ein Cheminée zur Verfügung und im Sommer können Sie die geschützte Terasse geniessen. Zum Angebot gehören noch ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage ist sehr ruhig, d.h. kein Durchgangsverkehr wird Sie stören! Die Natur und die Einkaufsmöglichkeiten, sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Im Kaufpreis ist ein Budget für eine neue Küche vorgesehen. Sie haben jetzt die Möglichkeit, sich Ihre ganz persönliche Küche auszusuchen.

5 Wohnzimmer

6 Zimmer 1 Zimmer 2 Einbauschränke

7 Badzimmer Küche Reduit

8 Terrasse Kellerabteil Autoeinstellplatz

9 Plan Wohnetage

10 Wohnung Wohnen Essen Direkter Zugang zum Balkon, Parkettboden, Cheminée, Telefon und Kabelfernsehanschluss (InterGGA) 39 m 2 Küche Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Waschmaschine, Einbauschränke 8 m 2 Zimmer 1 Parkettboden, Telefonanschluss 14 m 2 Zimmer 2 Parkettboden, Einbauschränke, direkter Zugang zum Estrich 9 m 2 Reduit Gestrichener Boden, Dachflächenfenster getäferte Dachschräge 9 m 2 Bad Toilette, Dusche, Lavabo, Badewanne, Ablüftungssystem 6 m 2 Terrasse Sonnenstoren, zum Teil gedeckt, Steinplattenboden 10 m 2 Kellerabteil Nr. 16 Holzverschlag 5 m 2 Total Wohnfläche 76 m 2 Total Nebenflächen 24 m 2 Wissenswertes Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima Gemeinsame Waschküche im Keller (1 Waschtag pro Woche) Elektrisches Garagentor 2 Velokeller Gedeckter Holzverschlag (1 m 3 ) hinter dem Haus Nebenkosten (Kabel-TV, Wasserverbrauch, Heizkosten, allg. Betriebskosten, Reinigung, Fondseinlagen) ca pro Monat Der Erneuerungsfond für beide Häuser hat einen Äufnungsstand von über

11 Blick aus Nordwesten Ihr Kontakt BA Architektin ETH SIA Beatrice Alther Obwaldnerstrasse Basel Telefon ba.architektin@magnet.ch