Standort für IT und wissensbasierte Dienstleistungen

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1 Standort für IT und wissensbasierte Dienstleistungen

2 Größte Sichtbarkeit garantiert. Die Stadtkrone Ost ist ein Business-Standort mit konkurrenzloser Sichtbarkeit. Sie liegt am östlichen Startpunkt des Westfalendamms, der mit der B1 / A40 zur wichtigsten Verkehrsachse des Ruhrgebiets wird. Sie führt von Westfalen fast bis in die Niederlande als Hauptschlagader des größten Ballungsraums von ganz Europa. Über 1,2 Millionen Mitglieder vertrauen dem ADAC Westfalen e.v. und jedes Jahr kommen ca Menschen dazu. Eine große Verantwortung und Herausforderung. Service und fähige Hilfe werden vom Standort Dortmund, Stadtkrone Ost, am Eingang zum Ruhrgebiet gesteuert. Ein idealer Standort an der B1, nicht nur aus werblicher Sicht. Horst Ernst, Geschäftsführer ADAC Westfalen Stadtkrone Ost, B1 / A40 am ADAC: Perfekt angebunden mit neuer Stadtbahnhaltestelle

3 Lage mit Potenzial. Dortmund liegt mittendrin in NRW, in Deutschland, in Europa. Und die Stadtkrone Ost liegt ideal in Dortmund. Von der Stadtkrone Ost aus sorgt ein verzweigtes Bundesstraßen- und Autobahnnetz auch für schnelle Verbindungen nach Düsseldorf / Köln, oder weiter südlich nach Frankfurt, aber auch nach Norden, etwa in die Messestadt Hannover oder nach Münster / Bremen / Hamburg. Darüber hinaus bietet nicht nur der Airport Dortmund 21 viele inländische und europäische Verbindungen, mit Düsseldorf liegt auch ein Flughafen mit weltweiten Zielen in komfortabler Reichweite. Entfernungen Essen Münster Düsseldorf Köln Bonn Paderborn 38 km 30 min 65 km 45 min 71 km 50 min 91 km 60 min 115 km 75 min 104 km 60 min Kassel 162 km 90 min Frankfurt 219 km 120 min Nordrhein-Westfalen Emden 30 Bremen 30 Hannover Kamener Kreuz Arnheim 3 Nimwegen 40 Venlo Maastricht Lüttich Essen Koblenz 43 Düsseldorf Köln 3 1 Dortmund Frankfurt Münster Frankfurt 2 33 Kassel Von der Stadtkrone Ost bin ich in fünf Minuten am Flughafen, und dann in ungefähr einer Stunde in München oder London. Das nenne ich gute Anbindung! Reinhard Buchholz, IBM Deutschland Stadtkrone Ost, Stockholmer Allee 30a Stadtgebiet Dortmund BUS B236 B236 B1 1 Europaplatz BUS BUS 436 U 47 U Freie-Vogel-Straße BUS ICE Köln / Bonn / Frankfurt Ludwig- Stockholmer Allee Amsterdamer Weg Lohner-Straße U 47 U BUS Hafen BUS 1 Kopenhagener Straße Athener Weg 3 Tiranaweg 4 Dubliner Weg 5 Barcelonaweg 6 Oslostraße 7 Florenzer Weg 8 Helsinkistraße 9 Moskauer Straße Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft B54 B1 HBF (ICE) B54 City B236 B236 B1 Stadtkrone Ost 1 2 ICE Hannover / Berlin Westhofener Kreuz 1 44 Am Rosenplätzchen LissabonerAllee Weg BUS 436 Gustav-Schade- Lorenweg BUS 436 Am Bütter Stadtkrone Ost

4 Stadt mit Qualitäten. Dortmund ist top nicht nur im Fußball. Auch in puncto Kunst und Musik bietet die Stadt viel Hochkarätiges. Die Stadtkrone Ost befindet sich zentral im Dortmunder Stadtgebiet. Nördlich schließt die Innenstadt an. Hier findet sich eines der Wahrzeichen der Stadt, das berühmte Dortmunder U. Das ehemalige Brauereihochhaus wurde im Rahmen der Europäischen Kulturhauptstadt RUHR.2010 als neues Zentrum für Kunst und Kreativität wiedereröffnet. Auch das markante Dortmunder Konzerthaus ist ein zwischenzeitlich etablierter Neuling in der Region zwei starke Symbole für die Dynamik des Standortes. Dazu passt auch, dass bald das Nationale Fußballmuseum des DFB nach Dortmund kommt. Optisch herausragend ist zudem die 1999 eröffnete Stadt- und Landesbibliothek nach einem Entwurf des Tessiner Architekten Mario Botta. Abgerundet wird die vielfältige Kunst- und Kulturmeile durch eine breit gefächerte Museumslandschaft, u. a. das Museum für Kunstund Kulturgeschichte. Im Westen der Stadtkrone Ost sind vor allem die Westfalenhallen zu nennen, das überregional etablierte Messeund Kongresszentrum mit einer der bekanntesten Veranstaltungshallen Deutschlands. Direkt südlich schließt der Signal- Iduna-Park an, unbestritten einer der Top-Spielorte der deutschen Fußball- Bundesliga. Ebenfalls benachbart befindet sich der Westfalenpark mit dem Fernsehturm Florian, einem weiteren Wahrzeichen der Stadt. Das großzügige Gelände ist Naherholungsgebiet und Areal für Kulturveranstaltungen gleichermaßen. Nur wenige Fahrminuten entfernt und damit in direkter Nachbarschaft zur Stadtkrone Ost liegt auch der PHOENIX See. Altes Wahrzeichen, neuer Inhalt: Das Dortmunder U ist jetzt kreatives Zentrum Moderne Form, klassische Inhalte: Das Konzerthaus Dortmund beherbergt die Philharmonie für Westfalen Auch die Dortmunder Kunst- und Kulturszene zeigt, wie lebendig und voller Energie die Stadt ist. Genauso wie die Stadtkrone Ost. Thomas Müller, Unternehmensberatung Quintessenz Stadtkrone Ost, Stockholmer Allee 24

5 Fertig für die Zukunft. Mit seiner technischen Universität und einer der größten Fachhochschulen von NRW ist Dortmund der Startpunkt für viele junge, technologieorientierte Unternehmen. Über hoch qualifizierte Absolventen stehen jährlich insbesondere auch den wissensbasierten Firmen auf der Stadtkrone Ost zur Verfügung. Dortmund ist Bildungsstandort. Als Heimat der Technischen Universität mit rund Studentinnen und Studenten verfügt die Stadt über einen starken Schwerpunkt in den Natur- und Ingenieurwissenschaften. Absolventen u. a. von Physik, Mathematik, Elektrotechnik, Informatik oder Maschinenbau starten von hier aus ihre berufliche und oft auch unternehmerische Karriere. Eine Vielzahl von Aus- und Neugründungen sind in den letzten Jahren im Umfeld der Forschungsinstitute entstanden. Die Fachhochschule der Stadt ergänzt das Studienangebot an gleich drei innerstädtischen Standorten mit insgesamt neun Fachbereichen. Sie ist eine der größten Fachhochschulen des Landes und bietet unter anderem die Studiengänge Wirtschaft, Elektrotechnik und Architektur / Design in den zeitgemäßen Abschlüssen Bachelor und Master an. Freie Fahrt für Forschung: Die H-Bahn verbindet die TU-Institute

6 In Dortmund wird Fußball auf höchstem Niveau geboten. Die Heimspiele sind regelmäßige Gelegenheiten, mit Freunden und Geschäfts- partnern einen tollen Nachmittag zu verbringen. Jörg Figura, DOKOM21 Stadtkrone Ost, Stockholmer Allee 24 Erfolgreich aus Tradition. Dortmund ist nicht nur obenauf, wenn man den schwarz-gelben Traditionsclub BVB als Indikator nimmt. Die Stadt spielt auch als dynamischer Wirtschafts-, Technologie- und Kulturstandort am Eingang der Metropole Ruhr in der ersten Liga.

7 Vielseitiger Akteure mit Standort. Herzblut. Die Stadtkrone Ost bietet nicht nur attraktive Flächen für Dienstleistungsunternehmen, sondern Ullrich Sierau, Oberbürgermeister besticht ihr ganzheitliches Ambiente mit hochwertigem der Stadtdurch Dortmund, und Guntram Pehlke, Vorstandsvorsitzender von DSW21, zur Stadtkrone Ost. Wohnen, Kindergarten, Schule, Restaurant und Grünflächen. Neben den vielen auf der Stadtkrone Ost bereits beheimateten Ullrich Sierau: Dortmund ist eine Stadt im Aufbruch. Die Stadtkrone Ost Firmen gibt es noch weitere attraktive Grundstücke diejahrzehnten ist dafür ein eindrucksvoller Beweis. Wir haben in für den letzten viel für den Strukturwandel getan und ernten bereits Früchte dieser Arbeit, Ansiedlung von Unternehmen. etwa im Umfeld der Technischen Universität, wo viele Start-ups und Gründungen entstanden sind. Die Stadtkrone Ost als etablierter Cluster für IT-Firmen und wissensbasierte Dienstleister ist eine wichtige Entwicklungsfläche für Dortmund als Technologiestadt. Guntram Pehlke: Mit dem Erwerb der ehemaligen britischen Kasernen an der B1 haben wir die Voraussetzungen für die Ansiedlung interessanter Firmen und attraktiven Wohnraums geschaffen. Die Stadtkrone Ost ist heute ein nachgefragter Standort für Arbeiten und Wohnen. Ullrich Sierau: Dabei steht die Stadtkrone Ost für viel mehr. Sie ist der Eingang zur Metropole Ruhr, einem der größten europäischen Wirtschaftsräume, der gerade in der erweiterten EU enorme Bedeutung hat. Und wir öffnen unsere Stadt in Richtung Westfalen, indem wir eine Schnittstelle für Unternehmer bieten,17 die sich dorthin orientieren We stf a len Guntram Pehlke: Wir sind mehr als zuversichtlich, dass sich der Standort über die nächsten Jahre weiter ausgezeichnet entwickeln wird. Nicht nur die Ansiedlung der AOK Nordwest mit 500 Mitarbeitern hat gezeigt, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Auch hat die Deutsche Bundesbank die Entscheidung getroffen, ihre neue Filiale für den Großraum Rhein-Ruhr am Standort Stadtkrone Ost anzusiedeln. Dass die Zahl der Arbeitsplätze dann auf weit über steigen wird, macht uns natürlich besonders stolz. Schön, wenn der Erfolg einer Idee recht gibt da mm Do rtm Ullrich Sierau, Oberbürgermeister der Stadt Dortmund un d Guntram Pehlke, Vorstandsvorsitzender von DSW21

8 Vielseitiger Standort. Die Stadtkrone Ost bietet nicht nur attraktive Flächen für Dienstleistungsunternehmen, sondern besticht durch ihr ganzheitliches Ambiente mit hochwertigem Wohnen, Kindergarten, Schule, Restaurants und Grünflächen. Neben den vielen auf der Stadtkrone Ost bereits beheimateten Firmen gibt es noch weitere attraktive Grundstücke für die Ansiedlung von Unternehmen. Eine kleine Auswahl der ansässigen Firmen: 01 Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG PHOENIX See Entwicklungsgesellschaft mbh 02 Filiale der Deutschen Bundesbank 03 ADAC Westfalen e.v. 04 Express by Holiday Inn Restaurant 06 Dr. Peters GmbH & Co. KG IBM Deutschland GmbH integral logistics GmbH & Co. KG 08 unternehmen online GmbH & Co. KG DOKOM adesso AG Quintessenz Beratung GmbH 10 Kindergarten 11 AOK Nordwest 12 TK Techniker Krankenkasse 13 protel hotelsoftware GmbH 14 SIG Schürmann Immobiliengesellschaft mbh 15 Husemann Eickhoff Salmen & Partner B MEGA Software GmbH B2 17 PGS Privatgymnasium Stadtkrone 18 UNIORG GmbH 19 Toyota / Lexus 20 DATEV eg

9 Flexible Flächen. Die Grundstücksgrößen können variabel zugeschnitten werden, von ca m 2 bis ca m 2. Die Bebauung variiert zwischen einer Dreigeschossigkeit zum Beispiel an der Lissaboner Allee und einem möglichen Büroturm direkt an der Ecke B1/B236. Außerdem umfasst die Stadtkrone Ost auch Grundstücke nördlich der B1. Hier stehen Flächen von rund m 2 bzw m 2 zum Beispiel zur Nutzung als Gartencenter oder Autohaus bereit. Weitere Infos hierzu finden Sie unter: SO m 2 TH: 12m GRZ: 1,0 GFZ: 1,0 SO m 2 TH: 12 GRZ: 1,0 GFZ: 1,0 SO 11 b m 2 IV-VI GRZ: 0,6 GFZ: 2,4 SO 11 a m 2 IV-VI GRZ: 0,6 GFZ: 2,4 SO m 2 IV-VI GRZ: 0,6 GFZ: 2,4 Freie Vogel-Straße B1 Stockholmer Allee SO m 2 GRZ: 0,6 Büroturm möglich SO m 2 IV-VI GRZ: 0,6 GFZ: 2,4 Londoner Bogen Europaplatz Freie Vogel-Straße Lissaboner Allee MI m 2 II-III GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 GE m 2 III GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 GE m 2 III GRZ: 0,6 GFZ: 1,2 B236 Freie Flächen individuelll aufteilbar

10 Uns gibt es seit 1997 als klassisches Start-up haben wir anfänglich zu fünft Unternehmen ins Internet gebracht. Heute ist die unternehmen online GmbH & Co. KG eine Fullservice-Internetagentur, produziert Webseiten, entwickelt Software und entwirft Online-Marketing- Maßnahmen. Mittlerweile beschäftigen wir mehr als 20 Mitarbeiter, mit denen wir auf der Stadtkrone Ost einen Standort gefunden haben, der perfekt zu uns passt: Modern, flexibel und am Puls der Zeit. Mike Therolf, Geschäftsführer unternehmen online Stadtkrone Ost, Oslostraße 2 Als Emittent und Manager von unternehmerischen Beteiligungen, die vor allem in Schiffe und Flugzeuge investieren, agieren wir international. Eine gute Anbindung gehörte zu den Schlüsselfaktoren bei der Standortwahl für unseren Firmenhauptsitz in Dortmund. Auf der Stadtkrone Ost sind wir gut aufgehoben: Direkt über den Ruhrschnellweg bin ich in fünf Minuten am Flughafen. Von dort bin ich innerhalb einer halben Stunde mit dem Jet an unserem Standort in Hamburg oder starte zu Geschäftspartnern in Europa oder der Welt. Jürgen Salamon, Geschäftsführer Dr. Peters Group Stadtkrone Ost, Stockholmer Allee 53 Wir haben mit der Schürmann Immobiliengesellschaft mittlerweile das 13. Objekt auf der Stadtkrone Ost fertiggestellt. Der Standort wird aufgrund der guten Verkehrsanbindung hervorragend angenommen; dies gilt nicht nur für die Büroeinheiten, sondern auch für unser hier ansässiges exklusives Fitnessstudio sports and spa. Da alle unsere Objekte voll vermietet sind, laufen bereits die Planungen für das nächste Neubau- Projekt. Hier soll an der Lissaboner Allee eine Art Marktplatz entstehen, um die Infrastruktur des Standortes weiter auszubauen. Ob Stockholmer Allee, Oslostraße oder Europaplatz: Dynamische Fassaden zeugen von unternehmerischer Energie Andreas Schürmann, Geschäftsführer SIG Stadtkrone Ost,

11 Areal mit Anziehungskraft. Rund 150 Firmen mit insgesamt etwa Mitarbeitern haben sich auf der Stadtkrone Ost niedergelassen. Vielfältige Unternehmen aus dem IT- und Softwaresektor profitieren von vorhandenen Synergien. Aber auch der ADAC, die Techniker Krankenkasse und viele weitere Dienstleistungsunternehmen sind mit dem Standort zufrieden. Langjährig ansässig auf der Stadtkrone Ost, sind sie alle gewachsen und freuen sich auf neue Nachbarn wie zum Beispiel die AOK und die Deutsche Bundesbank. 01 SIG Schürmann Ingenieurgesellschaft mbh, 02 MesserSoft Bracht Software GmbH 03 ADAC Westfalen e.v. 04 Restaurant 55 Stockholmer Allee Dr. Peters GmbH & Co. KG Stockholmer Allee integral logistics GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 30c 07 DOKOM21 Stockholmer Allee tegos GmbH Oslostraße 2, 09 IBM Deutschland GmbH Stockholmer Allee 30a 10 TK Techniker Krankenkasse Europaplatz 4-5, 11 Husemann Eickhoff Salmen & Partner Lissaboner Allee Express by Holiday Inn Moskauer Straße AOK Nordwest Kopenhagener Straße 1, 14 protel hotelsoftware GmbH Europaplatz unternehmen online GmbH & Co. KG Oslostraße MEGA Software GmbH Europaplatz 1, 17 Lenz + Partner AG Europaplatz 9, 18 Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG PHOENIX See Entwicklungsgesellschaft mbh Barcelonaweg

12 Übersicht der ansässigen Firmen CHS Rechtsanwälte GTÜ Gesellschaft für LENZ + PARTNER AG per.pe.tuo GmbH Stadtkrone Ost Entwicklungs- Europaplatz 9 Technische Überwachung mbh Europaplatz 9 Europaplatz 7 gesellschaft mbh & Co. KG acardo technologies AG Europaplatz 9 ADAC Westfalen e.v. adesso AG Stockholmer Allee 24 adesso mobile solutions GmbH Stockholmer Allee 24 ADS Allgemeine Steuerberatungsgesellschaft mbh Stockholmer Allee 32c Dr. med. Patricia Altenberger Dr. med. Amirfallah Antares Revision GmbH Europaplatz 1 AOK Nordwest Kopenhagener Straße 1/ Nordkirchenstr Architekturbüro Nekiar SEDES Europaplatz 1 Arvedi Deutschland GmbH AS-update GmbH Atradius Kreditversicherung AG Restaurant Stockholmer Allee 55 Beck Objekteinrichtungen GmbH & Co. KG Europaplatz 7 BRINKMANN METALS Buse Heberer Fromm Rechtsanwälte Steuerberater PartG Carat Hotel-Management Gesellschaft GmbH Stockholmer Allee 53 CEMA AG Europaplatz 7 cent4trend GmbH CROCODIAL IT Security West CyVision GmbH Oslostraße 2 Czeczka & Heimann Lissaboner Allee 8 DATEV eg DHP Ingenieurgesellschaft mbh die objektpartner GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 55 DOCexpert Deutschland GmbH Stockholmer Allee 32b DOKOM21 Stockholmer Allee 24 DPS Software GmbH Stockholmer Allee 32a DSD Objektmanagement OHG DS-Fonds-Treuhand GmbH Stockholmer Allee 53 DS-Rendite-Fonds GmbH Stockholmer Allee 53 EMB GmbH ENAWORLD AG Stockholmer Allee 51 epocket Solutions GmbH Europaplatz 1 ERPCON GmbH e-spirit AG Barcelonaweg 14 ESS AG euris GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 32a evu.it GmbH Express by Holiday Inn Moskauer Straße 1 ficon - Financial Consultants GmbH Europaplatz 7 Fülber GmbH GFO Ges. für Fonds- und Objektverwaltung mbh Stockholmer Allee 53 GfTD GmbH GIS Gesellschaft für GVT Holding Geschäftsführungs-GmbH Stockholmer Allee 53 Hartleif Immobilien GmbH & Co. KG Lissaboner Allee 6 Husemann Eickhoff Salmen & Partner Lissaboner Allee 1 IBM Deutschland GmbH Stockholmer Allee 30a IGC GEOCONSULT GmbH Immo-Group-West GmbH inframation ag Europaplatz 4-5 integral logistics GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 30c IPG Industrieprüfungs GmbH Wirtschaftsprüfungs GmbH Lissaboner Allee 1 ITB Ingenieurgesellschaft mbh Europaplatz 7 ITC International Tax Consultants Steuerberatungsgesellschaft GmbH Lissaboner Allee 1 IVS-Media Agentur GmbH Europaplatz 7 JANZHOFF-Aufzüge GmbH JS Holding GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 53 J JW-TRAINING PKV_MENTORING Kaseya Deutschland GmbH Kaessmann & Partner KI Systemgefährten GmbH Stockholmer Allee 30a KLG Projektentwicklungs GmbH Projektmanagement Ralf Knickmeier KNOCHWERKE KFZ-Sachverständiger Krumme KUMAvision AG Lang Shop & Objekt GmbH Lindes Cafe & Bistro Stockholmer Allee 25 LIS BAUCONSULTING Lukas & Lukas Stockholmer Allee 25 LUVÉ Hausdesign Manpower Prof. Engeneering GmbH Manpower Prof. Finance GmbH Medical Consultants Medizinisches Zentrum MedHaus GmbH MEGA Software GmbH Europaplatz 1 MesserSoft Bracht Software GmbH messkunst Rechtsanwalt Kurt Meyer Lissaboner Allee 1 Moore Stephens Audit Team AG Lissaboner Allee 1 MOVE LeaseFinanz & ProjektBau GmbH MT AG Stockholmer Allee 30c Dr. Jutta Müller Dr. med. Michael Müller Neesen Planungsbüro GmbH & Co. KG Europaplatz 1 Offener-MRT Centrum Dortmund GmbH & Co. KG onmotive GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 30c osb AG OS Outstanding Solutions GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 24 O2 Europaplatz 4-5 Dr. Peters GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 53 Patientenschutzorganisation Deutsche Hospiz Stiftung Europaplatz 7 PGS Privatgymnasium Stadtkrone Lissaboner Alle 15 PHOENIX See Entwicklungsgesellschaft mbh Barcelonaweg 14 pixelservice Europaplatz 7 policen plus Stockholmer Allee 51 prismat GmbH Stockholmer Allee 30c PROFESSIONANZ PROMISE Technology Germany Europaplatz 9 protel hotelsoftware GmbH Europaplatz 8 PS Webprogrammierung Quintessenz Beratung GmbH Stockholmer Allee 24 REHA-Praxis Stadtkrone Ost ResMed GmbH & Co. KG Georg Rohde Versicherungsmakler Ing.-Büro Rörden Deutsche R+S Dienstleistungen Köln GmbH SAG CeGIT Stockholmer Allee 30b Dipl.-Ing. Peter Schepp Immobilienmanagement GmbH Schiller, Jerosch, Fuchs Lissaboner Allee 8 SeitenPlan GmbH Stockholmer Allee 32b Seocomplete GmbH SIG Schürmann Immobiliengesellschaft SIG Schürmann Ingenieurgesellschaft mbh Brigitte Simon-Brüggemann smart it solutions GbR Sozietät Wutzke und Förster Stockholmer Allee 55 Barcelonaweg 14 stegepartner Steuerberater Karsten Volkmann Europaplatz 1 SYNPOS Vertriebsgesellschaft GmbH & Co. KG TATA TECHNOLOGIES EUROPE LIMITED Stockholmer Allee 30a Techem Energy Services GmbH tegos GmbH Oslostraße 2 THESEN AG TK Techniker Krankenkasse Europaplatz 4-5 Transpak Engineering Deutschland GmbH Europaplatz 9 Trend Enterprises GmbH & Co. KG Stockholmer Allee 51 treorbis GmbH Ubisense AG UNIORG Consulting GmbH Lissaboner Allee 6 UNIORG Services GmbH Lissaboner Allee 6 UNIORG Solutions GmbH Lissaboner Allee 6 unternehmen online GmbH & Co. KG Oslostraße 2 VD Montagegroup WBS Training AG Stockholmer Allee 32b WeFa Projektentwicklungs GmbH & Co. KG Europaplatz 1 WMD Service & Vertrieb GmbH Württembergische Versicherung AG Stockholmer Allee 32c ZAHN Immobilien ivd Zahnmedizinische Praxis Volker Bleuel Stockholmer Allee 55 Zürich Generalagentur Maffei InformationsSysteme mbh Stockholmer Allee 30a

13 Lebendiges Business-Ökosystem. Die Stadtkrone Ost boomt und verfügt über ein gewaltiges Entwicklungspotenzial. So das Fazit des Zukunftsforschers Klaus Burmeister, der den Standort analysierte und die Ergebnisse bei einem Unternehmertreffen auf der Stadtkrone Ost vortrug. Der Standort ist zukunftsfähig Business-Ökosystem Integrierte Mobilitätsdienstleistungen (von speziellen IT-Lösungen, Parkplätzen als Hubs bis hin zu neuen Versicherungen) Evolutionäre Weiterentwicklung durch Ansiedlung Die Stadtkrone Ost wird von ihren Nutzern überaus positiv bewertet und als zukunftsfähig eingestuft dies ist das zentrale Ergebnis einer aktuellen Online-Umfrage. Darauf basierend entwickelte Klaus Burmeister einige strategische Empfehlungen für die Zukunft der Stadtkrone Ost. So wurden vier Fokusthemen definiert, die wichtige Zukunftsmärkte mit hoher Anschlussfähigkeit an die Kompetenzen der ansässigen Firmen darstellen (siehe Schaubild). Von zentraler Bedeutung ist überdies das Thema IT-Sicherheit egal ob es sich um Fragen des mobilen Zahlungsverkehrs und Einkaufs, intelligenter Energienutzungs- und Facility Management-Lösungen oder um den Schutz patientenbezogener Daten sowie den Zugang zu Dienstleistungsangeboten handelt. Die zukünftige Entwicklung der Stadtkrone Ost kann das bereits funktionierende Business-Ökosystem in den Vordergrund stellen. Damit wird der technologieorientierte Ansatz untermauert und sinnvoll ergänzt. Der anhaltende Fachkräftemangel und die Attraktivität der ansässigen Unternehmen für qualifizierte Mitarbeiter ist eins der zentralen Themen für Wachstum und Innovation. So wird sich die Stadtkrone Ost durch die Interaktion und Kommunikation seiner Nutzer auch zukünftig weiterentwickeln. Die Stadtkrone Ost wird die eigene Qualität halten und forcieren, indem sie Unternehmen, Forschungseinrichtungen, regionale Akteure und zukünftige Nutzer zusammenbringt, um gemeinsam an Praxislösungen für morgen zu arbeiten. Individualisierte Dienstleistungen und Nutzerintegration Stadtkrone Ost Schnittstellenmärkte nutzen: Ganzheitliche Gesundheitsprävention und sicheres E-Business Die Zukunft gehört dem Business- Ökosystem Stadtkrone Ost Nachhaltige Energie-, Licht- und Klimalösungen für das Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden und Quartieren Der Standort lebt von und durch seine Unternehmen Konstruktive Kommunikation: Beim Unternehmertreffen der Stadtkrone Ost vernetzen sich Gleichgesinnte

14 Lebenswerter Standort. Den Ausschlag für eine Standortwahl geben heutzutage auch neue Faktoren: Annehmlichkeiten rund um den Job, die im Rahmen des Schlagworts Work-Life-Balance für ein zeitgemäßes Arbeiten sorgen. Dazu zählt auf der Stadtkrone Ost unter anderem das attraktive Wohnflächenangebot. Was macht einen Arbeitsplatz im 21. Jahrhundert aus? Er bietet Raum zur Entfaltung von Persönlichkeit und Kreativität. Seine Vorteile beschränken sich nicht auf die vier Wände seines Gebäudes. Schließlich nützt die perfekte Büroimmobilie nichts, wenn der Standort nicht stimmt... Darum bietet die Stadtkrone Ost handfeste Argumente. Diese fangen bei der stadträumlichen Lage an: Sie ist perfekt erreichbar und liegt doch am Rand der Innenstadt. So genießen nicht nur die Bewohner der Stadtkrone Ost den Blick auf den grünen Höhenrücken des Ardeygebirges, sondern auch die Menschen, die hier arbeiten. Von hier aus sind sie ebenso schnell in der betriebsamen Innenstadt wie in der ruhigen Natur. Ebenso ist für die Verpflegung der Menschen auf der Stadtkrone Ost gesorgt vom Businesslunch bis zum schnellen Snack. Auch der Freizeitwert zählt. Das Areal rund um die Stadtkrone Ost hat viel zu bieten. Auf dem Gelände selbst findet sich ein Fitnessstudio, aber auch Joggen im Bereich der umfänglichen Grünflächen der Stadtkrone Ost, Golfen, Fußball und vieles mehr ist hier möglich. Im Winter rücken sogar Skiausflüge ins Sauerland in greifbare Nähe erste Wintersportgebiete sind in weniger als 45 Minuten erreicht. Auf der Stadtkrone Ost befindet sich ein privates Gymnasium, eine Grundschule ist vom Wohngebiet aus direkt erreichbar. Für die Betreuung von kleineren Kindern wurde ein Kindergarten errichtet. Natürlich gehören zum Angebot auch ein Hotel sowie Ärzte und Zahnärzte, die auf den schnellen Besuch während der Mittagspause eingestellt sind. So ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild: Die Stadtkrone Ost ist ein nachhaltig angelegtes und genau auf die Bedürfnisse moderner Arbeitgeber und -nehmer zugeschnittenes Gesamtprojekt. Ein Gebiet mit echtem Mehrwert. Lebensgefühl Stadtkrone Ost: Standort mit viel Freiraum für familiäre Wohnträume Wir wohnen seit 2006 auf der Stadtkrone Ost und freuen uns heute immer noch darüber wie beim Einzug. Die Anbindung ist für uns ideal: Drei unserer vier Kinder brauchen mit dem Rad fünf Minuten bis zur Europaschule, mein Mann fährt nur unwesentlich länger in seine Praxis. Und alle zusammen genießen wir hier die wunderbare Ruhe, den tollen und vor allem unverbaubaren Blick auf die Felder und die Robinien. Und zusätzlich ist man auch ganz nah am Phoenix See oder mit Bus und Bahn in der Innenstadt. Britta Pape, Anwohnerin Stadtkrone Ost

15 Ihre Ansprechpartner. Die Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG ist mehr als nur ein Flächenentwickler. Als Grundstückseigentümer, strategischer Planer und innovativer Gestalter kümmern wir uns mit viel Engagement um diesen dynamischen Standort für IT-Firmen und wissensbasierte Dienstleistungen. Impressum Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG Barcelonaweg Dortmund Fon: +49(0)231 / Fax: +49(0)231 / Redaktion / Layout avpgroup Agentur für Immobilienkommunikation Düsseldorf 1995 hat die Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft die rund 70 ha große ehemalige Kasernenanlage von der Bundesrepublik Deutschland erworben. Seitdem hat sich hier einer der attraktivsten IT- und Dienstleistungsstandorte in Dortmund und Umgebung entwickelt. Eine aktuelle Online-Befragung aller auf der Stadtkrone Ost angesiedelten Firmen belegt die Attraktivität der Stadtkrone Ost: 82,7 % der ansässigen Unternehmen schätzen die gute Anbindung des Areals für PKW wie auch via öffentlichem Nahverkehr. Und deutliche 89 % sehen die Zukunft der Stadtkrone Ost in einer kontinuierlichen Weiterentwicklung des Status quo. Das bestätigt uns als Entwicklungsgesellschaft in unserem Handeln. Im Rahmen des weiteren Wachstums der Stadtkrone Ost stehen für Sie noch Grundstücke in der Größenordnung von m m 2 für eine Bürobebauung südlich der B1 oder für eine Nutzung durch ein Autohaus oder Gartencenter nördlich der B1 zur Verfügung. Möchten Sie mehr über Ihre Möglichkeiten auf der Stadtkrone Ost wissen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ursula Klischan, Geschäftsführerin +49(0)231 / Abbildungen AOK Nordwest avpgroup Benito Barajas Hans Blossey DSW21 Ludger Schürholz, Geschäftsführer +49(0)231 / Michael Godehard Konzerthaus Dortmund Gerhard P. Müller Stadt Dortmund Stadtkrone Ost Entwicklungsgesellschaft Markus Steur

16 Die Stadtkrone Ost ist schon heute ein Spitzenstandort für IT-Firmen und Dienstleistungsunternehmen. Als Zukunftsforscher sage ich, dass die Analyse relevanter Megatrends sowie des Standortes eine klare Sprache sprechen. Die Stadtkrone Ost ist ideal für die Herausbildung eines kreativen Business-Ökosystems und die Weiterentwicklung innovativer und nachhaltiger Zukunftsmärkte. Klaus Burmeister, Geschäftsführer Z_punkt The Foresight Company, beim Vortrag Megatrends der Zukunft im Rahmen der Unternehmergespräche Stadtkrone Ost

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