Was bedeutet Barrierefrei?

Transkript

1 Mit SABO-Haus wohnen & genießen Was bedeutet Barrierefrei?

2 Inhaltsverzeichnis Vorwort 3 Wohnumfeld, barrierefreie Ergonomie, Gestaltungskriterien für Sinneswahrnehmungen 4 Checkliste Balkon 5 Checkliste Hauseingang 6 Checkliste Hausflur 8 Checkliste Küche 10 Checkliste Wohnzimmer 12 Checkliste Schlafraum 14 Checkliste Bad 16 Quellenangabe: Barrierefrei Bauen und Wohnen, Handwerkskammer Trier, Loebstraße 18, Trier, (Stand: August 2012) A-B-C Barrierefreies Bauen, Bundesverband Selbsthilfe Körperbehinderter e.v., Altkrautheimer Str. 20, Krautheim (Stand: September 2011, 1. Auflage)

3 Vorwort Liebe Kaufinteressentin, lieber Kaufinteressent, wir freuen uns sehr, Ihnen unser neues Bauvorhaben vorstellen zu können. Die Stadtvillen Auerbach bestehen aus insgesamt 13 Komfortwohnungen in einer einzigartigen Lage, zentral und doch ruhig gelegen. Bei allen Varianten legen wir großen Wert auf eine hochwertige Ausführung. Was bedeutet Barrierefrei Bauen und Wohnen? - Selbständiges und selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter! - Nachrüstungen sind ohne großen Aufwand möglich. Bei der Auswahl und Gestaltung des persönlichen barrierefreien Lebensraums sollte auch das Wohnumfeld nicht außer Acht gelassen werden. Die nachfolgende Broschüre in Form einer Checkliste soll Sie informieren. Sind Voraussetzungen bereits von uns umgesetzt, haben wir dies mit gekennzeichnet und im Bedarfsfall durch eine kurze Bemerkung ergänzt. Testen Sie bitte selbst, inwieweit die Ausstattung bereits Ihren Wünschen entspricht. SABO-Haus GmbH Monika Lipsius Geschäftsführerin

4 Wohnumfeld - Sind die öffentlichen Verkehrsflächen durchgängig barrierefrei benutzbar? - Sind die Oberflächen der Wege gut befahrbar? - Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr? - Ist die Nahversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs (z. B. Lebensmittel, medizinische Versorgung, Apotheken, Post, Bank etc.) vorhanden? - Gibt es Angebote für Freizeit, Kultur und Naherholung (z. B. Sport, Vereine, Theater, Parks, Kirche etc.)? - Sind Bildungsangebote (Schule, Kindergarten etc.) gegeben Barrierefreie Ergonomie Weitestreichende Bedürfnisse: Will man möglichst allen das Mitmachen ermöglichen, ist für diejenigen zu planen die in der konkreten Nutzungssituation die weitestreichenden Bedürfnisse haben. Für alle anderen wird es leichter und komfortabler. 2-Sinne-, 2-Kanal-Prinzip: Produkte und Informationen müssen über mindestens zwei Sinne wahrgenommen werden können (sehen und hören, sehen und fühlen, hören und fühlen). Bei der Gestaltung ist die am besten geeignete Kombination zu wählen. Gestaltungskriterien für Sinneswahrnehmungen - Sehen: Für ausreichende Helligkeit sorgen (mindestens 800 lx) gleichmäßige Beleuchtung, Lichtflecken vermeiden, aber auf Schattigkeit achten, kontrastreiche Gestaltung (Hell-/ Dunkel-Kontrast), Farbpsychologie und -wirkung beachten - Hören: Auf Lautstärke, Unterscheidbarkeit, Sprachverständlichkeit und Frequenzbereiche achten - Fühlen: Eindeutige Wahrnehmbarkeit, erkennbare Formen, leicht und verletzungsfrei zu ertasten

5 Checkliste Balkone & Terrassen SABO- Haus Bauherrn Ist ein schwellenloser Übergang zum Balkon/Terrasse vorhanden? Ist die Türdurchgangsbreite ausreichend (90cm)? mindestens 90 cm oder breiter Ist die Balkon- und Terrassentüren auch sitzender Stellung leicht zu öffnen? Beträgt die Bewegungsfläche auf dem Freisitz ebenfalls 150 x 150 cm? Die Flächen sind sogar größer ausgelegt (siehe Zeichnung). Ist ausreichender Wind-, Blick- und Sonnenschutz gegeben? Die Balkone und Terrassen sind so geplant, dass ein Nachrüsten problemlos nach Wünschen des Bauherrn erfolgen kann. Ist die vorhandene Begrünung auch aus einer Sitzposition zu pflegen? Terrassen und Gartengestaltung sind ebenerdig. Balkone und Balkongeländer bieten genügend Möglichkeit die Pflege der Begrünung vorzunehmen (siehe Zeichnung). Sind Lattenroste verwendet worden, oder ein rutschfester durchgängiger Bodenbelag? Terrassen erhalten einen Steinplatten cm. Balkone werden gefliest - Fliesengröße cm. Ist die Brüstung ab einer Höhe von 60cm durchsichtig gestaltet? Edelstahlrahmen mit Handlauf. Die Felder werden mit Glasscheiben gefüllt. Diese sind im oberen Bereich durchsichtig im unteren Bereich satiniert. Ist eine leicht zugängliche und wetterfeste Steckdose vorhanden? Im Außenbereich ist eine abschaltbare Steckdose vorgesehen. Die Position und die Höhe wird vom Bauherr festgelegt. Bemerkungen:

6 Checkliste Hauseingang SABO- Haus Bauherrn Ist der Zugang zu Ihrem Wohnhaus auch ausreichend breit für einen Rollstuhlfahrer bzw. für Personen mit Gehhilfen? (mind.120 cm) Ist der Zugang stufenlos? (gegebenenfalls über Rampe oder Aufzug?) Ist eine ausreichende Allgemeinbeleuchtung vorhanden? Steht ein beidseitiger Handlauf an der Treppe zur Verfügung? Liegt eine rutschfeste Fußmatte vor, die bündig mit dem Boden in einer Vertiefung liegt? Ist die Türschwelle vor Witterung geschützt? (z.b. durch Überdachung) Projekte 1-3 haben Vordächer- bei Projekt 4 ist der komplette Eingangsbereich durch einen Rücksprung geschützt Lässt sich die Haustür leicht öffnen und schließen? Im Projekt 4 lässt sich die Eingangstür elektrisch öffnen. Für die Projekte 1-3 wird eine elektrische Öffnung vorgesehen. Ist die Durchgangsbreite der Haustür ausreichend groß (90 cm)? Größer als 90 cm vorgesehen Ist ausreichend Bewegungsfläche vor und hinter der Tür (120 x120 cm bzw. 150 x 150 cm) vorhanden? Projekt 1-3 Bewegungsflächen 120 x 120 cm Projekt 4 Bewegungsflächen 150 x 150 cm

7 Sind die Türschwellen bodengleich bzw. mit einer Stufe, die nicht höher als 2cm ist? Ist der Zugang zu Ihrem Wohnhaus auch ausreichend breit für einen Rollstuhlfahrer bzw. für Personen mit Gehhilfen? (mind. 120 cm) Kann der Briefkasten bequem erreicht werden? Sind die Klingelanlage und der Briefkasten für Blinde geeignet? Können auf Wunsch der Bauherren gegen Aufpreis für Blinde geeignet geliefert und montiert werden. Ist die Klingelanlage für Gehörlose geeignet? Kann auf Wunsch der Bauherren gegen Aufpreis für Gehörlose geliefert und montiert werden. Bemerkungen:

8 Checkliste Hausflur SABO- Haus Bauherrn Sind die Flure mindestens 120 cm breit? Ist ein bis zum Boden reichender Spiegel vorhanden oder ist der Spiegel auch im Sitzen zu benutzen? Ist es eine ausreichende Bewegungsfläche auch zum Wenden vorhanden? ( cm bzw. 150 x 150 cm) Projekt 1-3 Bewegungsflächen 120 x 120 cm Projekt 4 Bewegungsflächen 150 x 150 cm Gibt es störende Möbel oder sonstiges? Liegen Stufenunterschneidungen vor? Sind Teppiche und Fußmatten so verlegt, dass sie keine Stolpergefahr darstellen? Teppiche Fußmatten Sind der Flur und die Treppen ausreichend beleuchtet? (keine Schlagschatten) Ist Platz vorhanden, um eventuelle Gehhilfen sicher abzustellen? Brennt die Treppenhausbeleuchtung lange genug um das Ziel zu erreichen? Zusätzlich erhalten die Treppenhäuser Bewegungsmelder.

9 Sind die Treppen beidseitig mit Handläufen versehen, die zwischen 85 und 90 cm hoch sind und bietet es genügend Halt? Ragt der Handlauf um eine Auftrittsbreite von 30 cm über die Anfang und das Ende der Treppe hinaus? Auf Wunsch gegen Aufpreis Sind die Treppen mit Stufenvorderkantenmarkierungen gestaltet? Auf Wunsch gegen Aufpreis Gibt es vor und hinter der Treppe ein Aufmerksamkeitsfeld? (Tiefe 60 cm) Auf Wunsch gegen Aufpreis. Kann bei Bedarf ein Treppenlift installiert werden? Für die Projekten 1-3 vorgesehen Montage gegen Aufpreis möglich- Projekt 4 hat einen Aufzug Sind die Durchgänge und die Türen im Inneren der Wohnung mindesten 80 cm breit? (90 cm für die Rollstuhlfahrer) Projekte 1-3 Durchgänge mindestens 80 cm und Projekt 4 mindestens 90 cm Sind alle Türen schwellenfrei gestaltet? Sind die Griffe und die Lichtschalter 85 cm hoch? Griffe können auf Wunsch ohne Aufpreis in 85 cm Höhe montiert werden -ebenso die Lichtschalter Ist die Garderobe auch aus dem Sitzen erreichbar? Bemerkungen:

10 Checkliste Küche SABO- Haus Bauherrn Sind die Bewegungsbereiche vor den Küchenmöbeln uneingeschränkt verfügbar? (mind. 120 x120 cm und 150 x 150 cm für Rollstuhlfahrer) Sind die Arbeitsflächen gut ausgeleuchtet und ist die allgemeine Beleuchtung ausreichend? Ist der Arbeitsplatz mit Stehhilfen oder Sitzmöglichkeiten ausgestattet? Gibt es genügend Stauraum im Greifbereich? Ist die Küche frei von Stolperfallen oder störenden Möbelkanten? Sind alle Schränke leicht erreichbar? Verfügen alle Schubladen und Türen über große und leichtgreifbare Griffe? Sind Unterschränke mit Komplettauszügen ausgestattet? Werden die Arbeitshöhen an Herd, Arbeitsplatte und Spüle der Körpergröße gerecht? (für Rollstuhlfahrer ist auch die Unterfahrbarkeit möglich)

11 Zeigt die Herdplatte ihren Betriebsstatus an? (ausgeschaltet Restwärme) Ist die Spülarmatur mit einem ausziehbaren Brauseschlauch ausgestattet? Verfügt die Spüle ggf. über ein Flachsyphon und ist damit unterfahrbar oder ermöglicht die Arbeit im Sitzen? Sind alle Schalter außerhalb des Stoßkantenbereichs montiert? (Sie kollidieren evt. mit Armlehen bei Rollstühlen) Alle Schalter und Steckdosen werden nach Wunsch des Bauherrn positioniert und montiert. Ist eine durchgängige Arbeitsplatte vorhanden, die das Verschieben von schwerem Kochgut ohne anzuheben in und von allen Bereichen ermöglicht? Gibt es einen Essplatz in der Küche? (Vorteile für das Zusammenleben) Die Wohnungen sind so geplant, dass zwischen Küche und Essplatz keine Hindernisse vorhanden sind. Sind ausreichende Bewegungsflächen am Essplatz vorhanden (für Rollstuhlfahrer: 80 cm Breite und eine Unterfahrbarkeit von 60cm) und behindern die Standbeine nicht? Bemerkungen:

12 Checkliste Wohnzimmer SABO- Haus Bauherrn Bietet der Raum genügend Bewegungsfläche (120 x 120 cm und 150 x 150 cm für Rollstuhlfahrer) um leicht an die Sitzgelegenheiten zu gelangen? Projekt 1-3 Bewegungsflächen 120 x 120 cm Projekt 4 Bewegungsflächen 150 x 150 cm Beträgt die Mindesttiefe entlang und vor Möbeln 90 cm und 150 cm für Rollstuhlfahrer? Ist es einfach ggf. die Bestuhlung zu verändern? (flexible Gestaltung der Räume) Die Räume sind so gestaltet dass eine gewisse Flexibilität möglich ist, jedoch liegt die genaue Möblierung bei den Bauherren. Bieten die Bodenbeläge keine Stolperfallen? (vor allem Teppiche und Läufer) Teppiche Läufer Sind alle Bedienelemente auf einer Montagehöhe von 85 cm und 50 cm aus der Ecke heraus montiert? Alle Bedienungselemente werden nach Wunsch des Bauherrn positioniert und montiert. Sind Steckdosen an jeder Wand verfügbar, die 50 cm aus der Ecke heraus angebracht sind? Alle Steckdosen werden nach Wunsch des Bauherrn positioniert und montiert. Ist ein höhenverstellbarer Tisch vorhanden, der ggf. mit einem Rollstuhl unterfahrbar ist? Befindet sich das Telefon in greifbarer Nähe der Sitzgelegenheit? Telefondosen werden auf Wunsch der Bauherren positioniert und montiert. Herrscht eine gute indirekte Beleuchtung vor? (auch zum Lesen) Alle Decken-und Wandauslässe werden nach den Wünschen des Bauherrn positioniert Montage der vom Bauherrn gelieferten Lampen gegen Aufpreis

13 Besteht die Möglichkeit durch mindestens ein Fenster auch im Sitzen direkt ins Freie zu blicken? (Brüstungshöhe der Fenster max. 60 cm) Liegt die Fenstergriffhöhe zwischen 85 und 105 cm? Fenstergriffhöhe nach auf Wunsch der Bauherren (solange die Fenster noch nicht bestellt sind) Bemerkungen:

14 Checkliste Schlafraum SABO- Haus Bauherrn Erreicht das Schlafzimmer die minimale Raumgröße? (15qm normalerweise und 18qm für Rollstuhlfahrer) Projekt 1-3 Mindestgröße Elternschlafzimmer 15 qm Projekt 4 Mindestgröße Elternschlafzimmer 18 qm Ist das Bett von mindestens einer Seite zugänglich? (Breite 90 cm / 150cm für Rollstuhlfahrer) Projekt 1-3 Mindestbreite 120 cm Projekt 4 Mindestbreite 150 cm Verfügt das Bett über eine Oberkante von ca. 55 cm inkl. Auflagen? Ist das Lattenrost verstellbar? Ist das Deckenlicht vom Bett aus bedienbar? Schalter sowie der Deckenauslass werden nach Wünschen des Bauherrn positioniert und festgelegt. Ist eine ausreichend große Ablagefläche am Bett vorhanden, um auch das Telefon und eventuell einen Hausnotruf in bequemer Reichweite zu haben? Werden der Schlafraum und der Schrankraum ausreichend beleuchtet? Wand und Deckenauslässe werden nach Wünschen des Bauherrn positioniert und festgelegt. Lampen gegen Aufpreis montiert. Ist der Schrank leicht zugänglich? Verfügt der begehbare Schrank über genügend Platz? (Tiefe davor: 90 cm / 150 cm für die Rollstuhlfahrer) Ist ggf. der Kleiderschrank mit einer ausklappbaren Kleiderstange ausgestattet?

15 Sind die Ablagefächer für Kleidung in geeigneter Höhe montiert? Stehen keine scharfen Kanten hervor? Ist für eine ausreichende Schall- und Wärmeisolierung gesorgt? Alle Gebäude werden als Effizienzhäuser 55 errichtet. Schallschutzberechnungen werden ebenso erstellt. Ist an 365 Tagen im Jahr der individuelle Wärmebedarf zur Zufriedenheit des Bewohners regelbar? Die Heizanlage wird durch Außenfühler gesteuert. Bemerkungen:

16 Checkliste Bad SABO- Haus Bauherrn Lässt sich die Tür nach draußen öffnen? Ist die Zugangstür für den Notfall auch von außen zu entriegeln? Sind ausreichende Bewegungsflächen vor den Badelemeten vorhanden? (120 x 120 cm / 150 x 150 cm für Rollstuhlfahrer) Projekt 1-3 Bewegungsfläche 120 x 120 cm Projekt 4 Bewegungsflächen 150 x 150 cm Ist die Toilette auf einer individuell geeigneten Höhe montiert? (zwischen cm inkl. Sitz) Sitzhöhen können auf Wunsch so montiert werden. Betragen die seitlichen Abstände von WC zur Wand mind. 20 cm? (für Rollstuhlfahrer: auf einer Seite mind. 90 cm und auf der anderen mind. 30cm) Die Abstände können auf Wunsch so eingehalten werden. Sind die Toilettenpapierhalter und die Spülung mit der Hand bedienbar und erreichbar? Beide Positionierungen werden vom Bauherr festgelegt Sind beidseitige Haltegriffe neben den Waschtisch und den WC-Anlagen nachträglich montierbar? In allen Projekten sind in je einem Bad das nachträgliche Anschrauben von Haltegriffen an WC Anlagen und Waschtischen problemlos möglich. Ist mindestens ein Haltegriff an der Toilette wegklappbar? Ist der Waschtisch mit einem Flachsyphon ausgestattet und unterfahrbar? (mind. 67 cm hoch) Gegen Aufpreis können die Waschtische unterfahrbar montiert und mit Flachsyphon ausgestattet werden. Verfügt das Waschbecken über eine verlängerte Einhebelmischarmatur mit Temperaturbegrenzer? Auf Wunsch gegen Aufpreis

17 Ist der Waschtisch mit einer Handbrause ausgestattet? Auf Wunsch gegen Aufpreis Ist der Spiegel über dem Waschtisch auch im Sitzen zu benutzen? (Höhe 100 cm) Ist ausreichend Ablagefläche am und neben dem Waschtisch verfügbar? (mit Schutzumrandung) Ist die Utensilienablage gefahrlos erreichbar? Ist eine bodengleiche Dusche mit einem rutschhemmenden Bodenbelag installiert? Projekt 1-3 bodengleiche Dusche 120 x 120 cm - Projekt 4 bodengleiche Dusche 150 x 150 cm jeweils mit rutschhemmenden Bodenbelag Bemusterung gem. Baubeschreibung durch Bauherr Ist ggf. ein Duschsitz installiert? Auf Wunsch gegen Aufpreis. Ist eine günstige Verstellbarkeit des Duschkopfs und der Armaturen gegeben? (ergonomische Formgebung) Sind große Glasflächen kontrastreich gekennzeichnet und bruchsicher? Sind zusätzliche Heizelemente angebracht, die eine konstante Raumtemperatur von 26 C ermöglichen sowie einen kurzfristigen Temperaturanstieg auf 32 C? Über ein Raumthermostat kann die Temperatur in der Heizperiode dauerhaft auf 26 Grad gehalten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit über einen Heizlüfter kurzfristig die Temperatur auf 32 Grad anzuheben. Bemerkungen:

18 SABO-Haus Ihr Partner wenn es um ein gut durchdachtes Bauvorhaben geht