WOHNEN DIREKT AM MILLSTÄTTER SEE.

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Laura Dunkle
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1 WOHNEN DIREKT AM MILLSTÄTTER SEE.

2 FANTASTISCH Angeln Sie sich NAH Ihr eigenes AM WASSER. WOHNEN DIREKT AM MILLSTÄTTER SEE. See-Paradies. Und genießen Sie den wohl schönsten See Kärntens. Tag für Tag.

3 WOHNEN DIREKT AM MILLSTÄTTER SEE.

4 EINFACH SPEKTAKULÄR WOHNEN. Fantastisch nah am Wasser leben ist einfach unvergleichlich. Vor allem im neuen, luxuriösen Wohnprojekt in Döbriach am Millstätter See. Denn auf einem der wenigen und deshalb heiß begehrten Grundstücke direkt am See entstehen zwei familiäre, ja intime Wohnhäuser mit jeweils dreizehn exklusiven Einheiten die SEEZEIT. SEEZEIT, das ist das einzigartige Leben am See in all seiner Pracht. Genießen Sie Tag für Tag den faszinierenden Blick auf die sanften Wellen und auf das natürliche, das ursprüngliche Südufer. Erleben Sie den Kreislauf der Jahres zeiten. In den Sommermonaten lockt das Nass, selbstverständlich in Trinkwasserqualität, mit angenehmen sechsundzwanzig Grad. Und freuen Sie sich auf ausgiebige Radtouren, auf romantische Winter spaziergänge und auf grandiose Naturerlebnisse.

5 WOHNEN DIREKT AM MILLSTÄTTER SEE.

6 ERSTE REIHE FUSSFREI DEN SEE GENIESSEN. Leben direkt am Wasser. In der Natur und mit der Natur. Das bietet Ihnen das Wohnprojekt SEEZEIT in Döbriach am Millstätter See. Genießen Sie den faszinierenden, freien Blick auf den See. Nicht nur durch die riesigen Glasfronten Ihres neuen Domizils. Richtig aufatmen können Sie auch auf den großzügigen Terrassen, Loggien und Gärten in den unterschiedlichsten Formaten von zirka zehn bis zu über zweiundsiebzig Quadratmetern. Die zwei Mal dreizehn exklusiven Wohneinheiten bieten eine perfekt geplante Wohnfläche von bequemen fünfzig bis zu großzügigen sechsundneunzig Quadratmetern. Und auf Wunsch können Sie Ihr neues Domizil auch noch vergrößern.

7 IHR PERFEKTES ZUHAUSE. Den Mittelpunkt bildet ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit einem integrierten Küchenbereich. Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten hat Ihr perfektes Zuhause ein bis drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC oder auch ein extra WC. Und der Lift bringt Sie aus der Tiefgarage barrierefrei direkt in Ihre Wohnetage.

8 ELEGANZ UND LUXUS. Die Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses verwirklicht Ihren Anspruch an Eleganz und Luxus. Die edlen Materialien kommen ausschließlich von namhaften Erzeugern: Die ausgewählten Hölzer liefert zum Beispiel der Schweizer Parketthersteller Bauwerk. Und die schicken Fliesen und die noble Badkeramik stammen aus dem renommierten Hause Villeroy und Boch.

9 SICH DEN LUXUS SEE GÖNNEN. Ein Grundstück am See, ein Domizil am See das ist wahrer Luxus, den Sie nun tagtäglich erleben können. Freuen Sie sich auf das sanfte Plätschern der Wellen, auf die Blautöne des Wassers und auf die herrlichen Stimmungen. Raus aus dem Haus und rein ins kühle Nass. Dieses Privileg können Sie sich nach Lust und Laune gönnen. Denn Sie gehören von nun an zu den stolzen Mitbesitzern einer eigenen, dreitausendfünfhundert Quadratmeter großen Seeliegenschaft.

10 SONNE UND SEE BEGEISTERN. Der Millstätter See ist nicht umsonst das Juwel unter den Kärntner Seen. Denn so smaragdblau funkelt nur sein Wasser. Und mit einem eigenen, riesigen Grundstück am See macht das Baden, Segeln, Surfen oder Angeln gleich noch einmal soviel Spaß. Oder Sie radeln und joggen rund um den See. Entlang des Südufers führt der Radweg durch die idyllische Naturschutz-Zone. Und auch ein Abstecher zum beschaulichen Egelsee lohnt sich. Die sanften Nockberge sind ein wahres Wandereldorado. Leichte Aufstiege werden mit herausragenden Ausblicken auf die schroffen Hohen Tauern und auf den See belohnt. Golf-Begeisterte können sich ihren Platz aussuchen. Abgeschlagen wird zum Beispiel in Millstatt oder in Bad Kleinkirchheim. Und auch kulturell wird so einiges geboten. Die Musikwochen Millstatt, die Komödienspiele Porcia in Spittal an der Drau oder auch die interessanten Ausstellungen in der Künstlerstadt Gmünd sind immer einen Besuch wert.

11 SCHNEE UND EIS LOCKEN. Im Winter haben Sie das Schneeparadies direkt vor der Haustüre. Skifahren, Snowboarden, Langlaufen oder Schlittenfahren. Allein in Bad Kleinkirchheim warten über hundert bestens präparierte Pistenkilometer auf Sie. Und die Skigebiete Goldeck, Katschberg oder Gerlitzen sind ganz nah. Auch Zuschauen hat seine Reize: Die besten der besten Skifahrerinnen und Skifahrer machen mit dem Weltcup-Tross in Bad Kleinkirchheim, im slowenischen Kranjska Gora und im italienischen Tarvis halt. Atemberaubend sind auch die Skisprünge in der Skisprungarena Villach und die Skiflüge von der Sprungschanze im slowenischen Planica. In manchen Wintern legt sich eine dicke Eisschicht auf den See. Dann gibt der Schlittschuhverein den Publikumslauf frei. Und Sie können vor der eigenen Haustüre Ihre Pirouetten drehen. Und auch die Badevergnügungen kommen nicht zu kurz. In Bad Kleinkirchheim verspricht die Therme angenehme Wassertemperaturen. Und im Badehaus Millstatt können Sie in der großzügigen Saunalandschaft hervorragend ausspannen.

12 IN JEDER HINSICHT PERFEKT GELEGEN. Als Wohnsitz ist Döbriach am Millstätter See ideal. Im Ortskern finden Sie einfach alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen: Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, eine Volksschule und sehr gute Restaurants und Bars. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau, ein Schulzentrum mit einer Fachhochschule, ein wichtiger Industriestandort mit Top-Firmen und mit einem Krankenhaus, ist nur zwanzig Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Spittal/Millstätter See erreichen Sie in fünfzehn Minuten. Und auch der öffentliche Busverkehr ist gut ausgebaut. Wohnen in einer Urlaubsregion macht einfach Spaß, das ganze Jahr. Denn so viele Vergnügungen direkt vor der Haustüre sorgen garantiert für Abwechslung.

13 UNSERE REFERENZPROJEKTE. VOLLKOMMEN ÜBERZEUGEND. MODERN LIVING Wohnbauprojekt in Villach, Stadtteil Obere Fellach mit 7 Häusern und insgesamt 37 Wohnungen. Infos unter VERKAUF: sreal Immobilien Hermann REGGER Burgplatz Spittal an der Drau T F info.spittal@sreal.at LAKE SENSE 2 Wohnbauprojekt in Velden/Auen in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen mit Seeblick. Infos unter BAUTRÄGER: DIE LAGE: Grand-Project Bauträger GmbH Rosegger Straße 11 A-9220 Velden T F office@grand-immobilien.com VELDEN MITTIG Wohnbauprojekt im Zentrum von Velden mit 2 Häusern und insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Infos unter Grafik, Layout: Brandy Brandstätter; Text: Mag. Caroline Lotter; Fotos: Franz Gerdl, Ernst Peter Prokop; Visualisierungen: Heimo Kramer

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