Potenzialflächenanalyse Wohnen für die Stadtteile Westbevern- Dorf und Westbevern-Vadrup

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1 Potenzialflächenanalyse Wohnen für die Stadtteile Westbevern- Dorf und Westbevern-Vadrup Bürgerinformationsveranstaltung am

2 Aufgabenstellung Beschluss des Rates am zur Erarbeitung eines Zukunftsprogramms Wohnen Ausgangslage: OVG-Urteil Münster vom Nachweis eines Wohnungsbedarfes der ortsansässigen Bevölkerung

3 Regionalplan Münsterland ( ) Westbevern-Vadrup Westbevern-Dorf

4 Was bisher geschah... Was bisher geschah... Vor-Ort-Bestandsaufnahme interne Termine mit Verwaltung und Westbeverner Krink e.v. Vorstellung der Ergebnisse im Ausschuss am Termin mit der Regionalplanungsbehörde Münster am

5 Wohnungsbedarfsabschätzung Anzahl der Zu- und Fortzüge Anzahl der Geburten und Sterbefälle Flächenreserven FNP Pers. / Haushalt 2030 Gesamtstadt Telgte Anzahl der Wohnungen plus Fluktuationsreserve Natürliche Bevölkerungsentwicklung Wanderungsbewegungen Altersstruktur Wanderungen Baulücken 30 und 34 BauGB Leerstände Haushaltsprognose Wohnungen Bevölkerungsprognose Reserven Wohnungsbedarfsabschätzung konkreter kurzfristiger Bedarf

6 Bevölkerungsprognose

7 Bisherige Bevölkerungsentwicklung (3.2.) Dorf Dorf 2004:.884 EW 203:.807 EW Rückgang um 4, % (8 EW/ a) Vadrup Vadrup 2004: EW 203: EW Rückgang um 2,2 % (5 EW/ a)

8 Natürliche Bevölkerungsentwicklung 5 Dorf Saldo Geburten Sterbefälle Dorf Mittel 0 Jahre: +/- 0,0 Mittel 5 Jahre: +/-0,0 Mittel 3 Jahre: + 3,0 20 Vadrup Vadrup Mittel 0 Jahre: - 0,3 Mittel 5 Jahre: +/-0, Mittel 3 Jahre: + 4,0

9 Wanderungsbewegungen 00 Dorf Saldo Zuzüge Fortzüge Dorf Mittel 0 Jahre: - Mittel 5 Jahre: - 3 Mittel 3 Jahre: Vadrup Vadrup Mittel 0 Jahre: +/- 0 Mittel 5 Jahre: + 8 Mittel 3 Jahre: + 7

10 Bevölkerungsabschätzung Vadrup auf EW Dorf.807 auf.58 EW Dorf Vadrup

11 Wohnungsbedarfsabschätzung

12 Bedarf an Wohneinheiten Jahr 2030 Dorf Vadrup Einwohner Haushaltsgröße (Pers./HH) 2,2 2,2 Wohnungsbedarf inkl. Fluktuationsreserve von 3% (WE) Wohungsbestand Bedarf an neuen Wohneinheiten 40 20

13 Reserven / Baulücken Vadrup faktisch FNP 8 WE Reserven sofort bebaubar: 33 WE Wohnungsleerstände: Reserven insgesamt 2 WE 63 WE keine Nachverdichtungspotenziale 7

14 Reserven / Baulücken Dorf faktisch Reserven: Wohnungsleerstände: Reserven insgesamt 2 WE 6 WE 28 WE 4 keine Nachverdichtungspotenziale 2 5

15 Wohnungsneubedarf (Wohneinheiten) Jahr 2030 Dorf Vadrup Wohnungsbedarf 40 WE 20 WE Reserven: 28 WE 63 WE max. Wohnungsneubedarf 2 WE (0,8 WE / a) 57 WE (4 WE / a)

16 Handlungsoptionen Entwicklung neuer Flächen Entwicklung im Bestand Entwicklung der FNP-Reserven kleine Arrondierungen am Siedlungsrand (Bedarf ist bei der Regionalplanungsbehörde nachzuweisen) Baulandmanagement Aktivierung von Baulücken / Fortschreibung Baulückenkataster langfristiges Leerstandsmanagement Schaffung eines Wohnangebotes für ältere alleinlebende Menschen im Quartier Förderung der Kommunikation zwischen den Akteuren (Bürger / Verwaltung)

17 Weiteres Vorgehen Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan nach des Sommerpause Flächenbewertung von Siedlungsabrundungen / Entwicklung von FNP-Flächen Einstieg in die Aktivierung von Baulücken und leerstehenden Gebäuden

18 Potenzialflächenanalyse Wohnen für die Stadtteile Westbevern- Dorf und Westbevern-Vadrup Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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