HIER ENTSTEHEN NEUBAUWOHNUNGEN PROVISIONSFREI! TRAUMHAFT WOHNEN IN PEISSENBERG

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1 HIER ENTSTEHEN NEUBAUWOHNUNGEN PROVISIONSFREI! TRAUMHAFT WOHNEN IN PEISSENBERG

2 LEBEN IN GEWACHSENER UMGEBUNG DIE BERGE IM BLICK

3 LAGEBESCHREIBUNG Peißenberg, die ehemalige Bergwerksstatt mit Geschichte, ist ca. 8 km südwestlich von der Kreisstadt Weilheim entfernt. Infrastrukturell hat der Ort alles zu bieten was der Mensch für das tägliche Leben benötigt. Angefangen bei der medizinischen Versorgung bis hin zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Peißenberg ist zudem über die Bundesstrasse wie auch mit der Bahn gut zu erreichen. München ist nur eine Stunde entfernt. Somit genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt auf dem Land mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der Natur auf der einen Seite und andererseits die Möglichkeiten der nahe gelegenen Städte Weilheim, Schongau, Starnberg, Garmisch und München Bekannt ist die Region auch unter dem Namen Pfaffenwinkel. Der Name rührt aus dem 17 Jahrhundert her, als die Gegend noch von Geistlichen regiert wurde und eine Vielzahl an Barocken Sakralbauten entstand. Viele Kunsthandwerker wohnen heute noch in der Region. Die 19 Neubauwohnungen werden in einer ruhigen Wohnlage von Peißenberg errichtet. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum von Peißenberg wie auch zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten

4 Lageplan PEISSENBERG

5 OBJEKTBESCHREIBUNG! Das zu errichtende Gebäude bildet einen Innenhof aus, der von der Strasse abgeschirmt ist. In diesem Innenhof befinden sich die Gärten und die stattlichen Balkone (ca. 2m tief), optimal belichtet durch eine Süd und Westausrichtung. Gekennzeichnet ist das Haus mit 19 Wohneinheiten auch durch eine energiesparende Bauweise, die ein KfW 70 Förderdarlehen ermöglicht. Auch auf die Annehmlichkeiten einer altersgerechten Architektur mit Fahrstuhl und einer fast barrierefreien Konstruktion muss nicht verzichtet werden. Auch die Heizung ist auf dem neusten Stand und bezieht Ihre Energie per Wärmepumpe.! Ab dem Erdgeschoss bietet das Gebäude einen schönen Ausblick auf eine Reihe kleinerer Berge. Die Aussicht steigert sich dann von Stockwerk zu Stockwerk bis ins Dachgeschoss zu einem tollem Bergblick. Das Dachgeschossebene birgt die Perlen dieser zwei Häuser - sichtbarer Dachstuhl, größzügige und offene Raumaufteilung, tiefer Westbalkon (fast schon eine Terrasse), große Wiederkehren für mehr Stehhöhe in den Schrägen, hochwertige Ausstattung.. Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:! - Fahrstuhl - moderne Bäder mit Dusche und Wanne - energiesparende Bauweise nach KfW 70 - dreifach verglaste Fenster - hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen für 20 /m² und Folienparkett für 25 /m² reiner Materialpreis - weiße Türen mit Aludrückern - komplett barrierefrei auf Wunsch - etz..! Auf Wunsch senden wir Ihnen Pläne sowie die Baubeschreibung. Gerne gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein. Ein interessantes Objekt für Vermieter und Wiederverkäufer, überzeugen Sie sich selbst. Handeln Sie schnell, denn der Bau hat bereits begonnen

6 WOHNUNG 01 EG 06 IM 1. OG, 11 IM 2. OG 3 ZI. SÜD-/ WEST

7 GRUNDRISS FÜR DIE WHG 2 EG, 7 1. OG,12 2. OG INDIVIDUELLE 3 ZI. WOHNUNG

8 3 ZI. WOHNUNGEN NR. 3 - EG, 8-1.OG, 13-2.OG

9 3 ZI. WOHNUNGEN NR: 4 -EG, 9-1.OG, 14-2.OG GROßE TERRASSEN UND BALKONE

10 3 ZI. WOHNUNG NR. 5 - EG, 10-1.OG, 15-2.OG

11 4 ZI. DACHGESCHOSSTRAUM NR. 16, mit dem Lift in die Maisonette

12 4 ZI. MAISONETTEWOHNUNG NR. 17 nur für Individualisten!

13 4 ZI. DACHWOHNUNG etwas ganz spezielles NR. 18

14 4 ZI DACHGESCHOSSWHG im klassischen Design Whg. 19

15 PREISLISTE WOHNUNG ZIMMER ETAGE WOHNFLÄCHE KAUFPREIS 1 3 EG M. GARTEN 83,71 VERKAUFT 2 3 EG M. GARTEN 96, ,- 3 3 EG M. GARTEN 73, ,- 4 3 EG M. GARTEN 69,25 VERKAUFT 5 3 EG M. GARTEN 81,48 VERKAUFT OG 83,71 VERKAUFT OG 96, , OG 73, ,- Wohnung Zi90,11 m² OG 69,25 VERKAUFT OG 81,48 RESERVIERT OG 83,71 VERKAUFT OG 96, , OG 73, , OG 69,25 VERKAUFT OG 81,48 VERKAUFT 16 4 DG MAISONETTE 93,36 VERKAUFT 17 4 DG MAISONETTE 131, , DG MAISONETTE 130, , DG MAISONETTE 89, ,- TG-STELLPLATZ ,-

16 B. Greither Immobilien & Bauberatung Dipl.-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten Bausachverständige für Schäden an Gebäuden PersCert TÜV (TÜV Rheinland) Bausachverständige für Immobilienbewertung TÜV (TÜV Rheinland) Energieberaterin (HWK) Pasingerstraße Gräfelfing Tel: 089 / Fax: 089 /

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