Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Versorgungssicherheit in der eigenen Wohnung. Seite 1

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1 Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Versorgungssicherheit in der eigenen Wohnung Seite 1

2 Wohnen im Viertel Ablauf des Vortrags: Die GEWOFAG Allgemeine Grundsätze des Projektes Wohnen im Viertel Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG im Bestand im Neubau Unser Partner: der ambulante Dienst Grundlagen der Finanzierung Ausblick Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

3 Die GEWOFAG - Zahlen und Fakten Größter Vermieter in München Eine Aktiengesellschaft, zu 92,3 % im Besitz der Landeshauptstadt München Gründungsjahr: 1928 Bestand: rund Wohnungen, 349 Gewerbeeinheiten 60 Prozent der Wohnungen sind frei finanziert Ca. 60 % 1-Personen-Haushalte Bis zu 40 Prozent unserer Mieter sind über 60 Jahre alt Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

4 Übersicht der GEWOFAG Liegenschaften Die ersten beiden Standorte von Wohnen im Viertel Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

5 Wohnen im Viertel GEWOFAG schafft sicheres Wohnen Im Wohnviertel wird jeweils ein schwellenfreies Wohnprojekt für eine Gemeinschaft von 6-8 behinderten und pflegebedürftigen Menschen geschaffen Ein ambulanter Pflegedienst ist rund um die Uhr vor Ort erreichbar Alle Menschen im Viertel können Nutzer der Versorgungssicherheit des ambulanten Dienstes vor Ort werden Es gibt keine Betreuungspauschale Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

6 Wohnen im Viertel Kooperationen im Viertel Im Wohnviertel wird ein ambulanter Dienst ein vielfältiges Dienstleistungsangebot aus einer Hand organisieren Der ambulante Dienst vor Ort vernetzt Profis und erschließt bürgerschaftliches Engagement Für die ersten Projekte in Ramersdorf (in Betrieb seit ) und Giesing (geplant für 2011) ist der ASB München der Kooperationspartner der GEWOFAG. In Harlaching (in Betrieb seit ) ist die Sozialstation Berg am Laim und Trudering unser Partner. Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

7 Wohnen im Viertel Versorgungssicherheit im Wohnbestand Die Angebote im Bestand werden durch eine mit dem ambulanten Dienst abgestimmte Mieterbelegung ermöglicht Eine Rampe und schwellenfreie Wege werden schrittweise geschaffen Im Bestand werden Wohnungen schwellenfrei miteinander verbunden, modernisiert und für Menschen mit Hilfe- und Pflegebedarf angepasst Bewohnercafe / Nachbarschaftstreff und Pflegewohnung auf Zeit ergänzen das bauliche Gemeinschaftsgefüge Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

8 Wohnen im Viertel Bleiben wo ich bin! Ich bleibe im Viertel mein Viertel bleibt bei mir Im Wohncafé treffe ich meine Nachbarn Ich erhalte zu- und abwählbare Hilfe Meine Freunde, Nachbarn und meine Familie sind meine größte Sicherheit Ich wohne in meiner vertrauten Umgebung Im Wohncafé treffe ich meine Nachbarn Ich bleibe selbstständig Ich entscheide, wer meine Wohnung betritt Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

9 Beispiel Wohnprojekt Walchenseeplatz/Landlstraße 4000 ältere Menschen im Stadtteil Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

10 Wohnprojekt Walchenseeplatz/Landlstraße Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

11 Wohnprojekt Walchenseeplatz/Landlstraße Eine Rampe anbauen? Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

12 Beispiel Wohnprojekt im Neubau - Innsbrucker Ring Projekt wurde Herzstück des Wohnviertels 48 Wohneinheiten, davon 34 schwellenfrei und 8 für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen 1 Bewohnertreff, gefördert durch die LHM, für Hausbewohner und Nachbarn aus dem Viertel, geführt mit Hilfe von bürgerschaftlichem Engagement 1 Pflegewohnung auf Zeit Koordinations- und Beratungsbüro Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

13 Wohnprojekt Innsbrucker Ring Ruhige Innenhöfe durch Neubau Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

14 Schriftliche Vereinbarungen zwischen der GEWOFAG und ambulanten Diensten: Gemeinsame Zielsetzung Abstimmung der Nutzung von 6-8 Wohnungen für Menschen mit hohem Hilfe- u. Pflegebedarf Sicherung der 24-stündigen Anwesenheit im Wohnprojekt und im Wohnviertel durch den ambulanten Dienst Verzicht auf Grundpauschale für Betreuung Sicherung vernetzter Strukturen, um die Vielfalt im Angebot für Mieter zu erhalten Gemeinsame Qualitätssicherung Die Federführung für das Projekt liegt bei der GEWOFAG Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

15 Finanzierungsgrundlagen für ambulante Dienstleistungen Alle Sozialgesetzbücher: SGB V SGB XII SGB VII SGB IX SGB XI Krankenversicherung Sozialhilfe (andere Verrichtungen und Nachtbereitschaft) Berufsgenossenschaft Teilhabe und Rehabilitation behinderter Menschen Pflegeversicherung Alle Kostenträger fördern bürgerschaftliches Engagement Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

16 Ausblick in die Zukunft Von der GEWOFAG werden in den nächsten zehn Jahren rd. 10 Mio. für das Programm Wohnen im Viertel eingesetzt. Die Mittel dafür ergeben sich aus dem Dividendenverzicht der Stadt München, der vom Stadtrat im Jahr 2008 beschlossen wurde mit der Vorgabe, diese Mittel für soziale Zwecke einzusetzen. Wohnen im Viertel wird auf 13 weitere Standorte in den bestehenden GEWOFAG-Siedlungen und bei Neubaumaßnahmen ausgeweitet. Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /

17 Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und freue mich auf die Diskussion! Renate Salzmann-Zöbeley Fachstelle Wohnen im Alter GEWOFAG Rosenheimer Str München Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG Seite /