CFB-Flugzeugfonds. Sachwertinvestitionen mit hoher Wirtschaftlichkeit und attraktiver Drittverwendungsmöglichkeit

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1 Unternehmerische Beteiligung Flugzeugfonds CFB-Flugzeugfonds Sachwertinvestitionen mit hoher Wirtschaftlichkeit und attraktiver Drittverwendungsmöglichkeit

2 Überblick über Flugzeuginvestments Gesamtüberblick Anzahl abgewickelter und laufender Investitionsvermögen : 9 Anzahl der Zeichnungen: 3804 Summe des insgesamt aufgelegten Investitionsvermögen 2 : 377,3 Mio. EUR Summe des insgesamt platzierten Eigenkapital: 205,6 Mio. EUR Durchschnittliche Fremdkapital-Quote 3 : 35,57 % Erfahrung in diesem Segment in Jahren 4 : 7 Aktive Investitionsvermögen Anzahl der Investitionsvermögen: 2 Anzahl Zeichnungen: 878 Durchschnittliches Alter der verwalteten Investitionsvermögen 5 : 4 Jahre Summe des verwalteten Investitionsvermögens 6 : 53,7 Mio. EUR Summe des verwalteten Eigenkapitals: 20 Mio. EUR Summe der Tilgungsleistungen: 2,2 Mio. EUR 3 Mio. USD 2,2 Mio. EUR 2,9 Mio. USD Summe der Liquidität: 3 Mio. EUR 0 USD 2,9 Mio. EUR 0 USD Summe der Auszahlungen:,6 Mio. EUR 0 USD,6 Mio. EUR 0 USD Ausschüttungen für das Berichtsjahr:,6 Mio. EUR Ausschüttungen für die gesamte Laufzeit: 4,2 Mio. EUR Durchschnittliche Ausschüttungen für das Berichtsjahr 7 : 8,0 % Durchschnittliche Ausschüttung für die gesamte Laufzeit 8 : 5,8 % Aufgelöste Investitionsvermögen Summe Ausschüttungsorientierte Investitionsvermögen Nicht-Ausschüttungsorientierte Invesitionsvermögen Anzahl der Investitionsvermögen 9 : Durchschnittliche Laufzeit der Investitionsvermögen: 9,8 Jahre 9,8 Summe des aufgelösten Investitionsvermögen 0 : 323,6 Mio. EUR 323,6 Mio. EUR Summe des ursprünglichen Eigenkapitals: 85,6 Mio. EUR 85,6 Mio. EUR Sämtliche Rückflüsse an die Investoren (zzgl. Schlusszahlung) : 2,2 % 2,2 % Durchschnittliche Rendite 2 : Spezifische Angaben zu den derzeit verwalteten Investitionen Größe der derzeit verwalteten Flotte 3 : 2 Davon verleased zum Stichtag: 00 % Davon nicht verleased zum Stichtag: 0 % Durchschnittliches Flottenalter: 5,8 Jahre Durchschnittliche Restlaufzeit der Leasingverträge: 5, Jahre Durchschnittliche Restlaufzeit der Kredit-/Darlehensverträge: 0,6 Jahre AIF und Altbestände 2 Bruttovermögen, hier: Summe des Fondsvolumen inkl. Agio 3 Durchschnittsbildung anhand des Arithmetischen Mittels: FK= Fremdkapital gemäß Investitionsplanung. Bei Fremdwährungen Umrechnung in Euro zum jeweiligen Stichtagskurs vom (gem. Devisenkursstatistik der Deutschen Bundesbank) GK= Summe des verwalteten Investmentvermögens (Bruttovermögen) bzw. Summe des bereits aufgelösten Investmentvermögens (Bruttovermögens) (siehe hierzu auch Fußnote 2 ) i= Laufindex n= Anzahl der aktiven und aufgelösten Investitionsvermögen 4 Anzahl der Jahre seit der erste Fonds in diesem Segment aufgelegt wurde 5 Bisherige Laufzeit der AIF seit Auflage 6 siehe Fußnote 2 7 bezogen auf das EK (ohne Agio) 8 ebenda 9 siehe Fußnote 0 siehe Fußnote 2 Bezogen auf Summe des ursprünglichen Eigenkapitals 2 Die Berechnung der durchschnittlichen Rendite erfolgt nur bei ausschüttungsorientierten Investitionsvermögen 3 Anzahl Flugzeuge

3 Bisherige Erfahrung im Bereich Luftverkehr Aktuell können sich Anleger über die CFB Invest, der neuen Marke der Commerz Real für unternehmerische Beteiligungen, in einem neuen Flugzeugfonds engagieren: Im November 204 hat die Commerz Real Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh ihren ersten geschlossenen Publikums-AIF die Avolo Aviation GmbH & Co. Geschlossene Investment KG in die Platzierung gebracht. Mit einer Beteiligung an diesem Fonds können Anleger in eine Boeing ER investieren dem am stärksten nachgefragten Langstreckenflugzeug. Unter der Marke CFB-Fonds hat die Commerz Real-Gruppe in den letzten 30 Jahren über ihre Tochtergesellschaft Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft mbh (CFB) neun Flugzeugfonds emittiert. Hierbei handelt es sich vornehmlich um Flugzeug-Leasingfonds mit festem Andienungsrecht zum Ablauf des Leasingvertrages (Finanzierungsleasing). Sieben Flugzeugfonds konnten durch Verkauf der Flugzeuge nach Ablauf von rund zehn Jahren mit planmäßigen Ausschüttungen unter Berücksichtigung der Anrechnung von Gewerbesteuerzahlungen auf die Einkommensteuerbelastung der Anleger beendet werden. Die bisherigen Ergebnisse der unternehmerischen Beteiligungen der CFB sind nachfolgend dargestellt.

4 CFB-Fonds 76 und 78 Airbus A39 I und Airbus A 39 II Die Anlageobjekte sind langfristig an die zweitgrößte Fluggesellschaft in Deutschland, die Air Berlin PLC & Co. Luftverkehrs KG, Berlin, verleast. Die Fluggesellschaft kommt ihren Zahlungsverpflichtungen pünktlich und vollumfänglich nach. Der Darlehensdienst für das erste Halbjahr 204 wurde vollständig vorgenommen. Die prognostizierten Ausschüttungen wurden bisher planmäßig geleistet. Insgesamt wird für das Geschäftsjahr 204 ein planmäßiger Verlauf erwartet. Angaben zu den Fondsobjekten Flugzeugfonds Airbus A39 I und Flugzeugfonds Airbus A39 II Flugzeugtyp: Airbus A39-2 Passagierkapazität: 50 Sitzplätze Erstauslieferung: 2008 Leasingnehmer: Air Berlin PLC & Co. Luftverkehrs KG, Berlin Beginn des Leasingvertrages: Grundmietzeit: Verlängerungsoption des Leasingnehmers: 0,5 Jahre,5 Jahre (. Option) und weitere 4 Jahre (2. Option) CFB-Fonds 76 Angaben zur Investitionsphase Name der Fondsgesellschaft: Komplementär: Treuhandkommanditist: ADENARA Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Erste A39 KG ADENARA Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh, Düsseldorf ALDINGA Verwaltung und Treuhand GmbH, Düsseldorf Emissionsjahr: 200 Gesamtinvestition (inkl. Agio): Tsd. EUR Nominaleigenkapital: Tsd. EUR (davon Tsd. EUR zu vermittelndes Eigenkapital) Agio: 5 % Fremdkapital: Tsd. USD Nach Abrechnung der Investitionskosten ergab sich gegenüber der Prognose ein zusätzlicher Liquiditätsbestand von 33 Tsd. EUR. Die Abweichung resultiert im Wesentlichen aus geringeren Gesellschaftskosten. Fondsergebnisse Ausschüttung Einkommensteuer-Ergebnis Tilgung in Tsd. US-Dollar Soll Ist Soll Ist Soll Ist 200 9,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, Summe 36,0 36,0 0,0 0,

5 CFB-Fonds 78 Angaben zur Investitionsphase Name der Fondsgesellschaft: Komplementär: Treuhandkommanditist: ASSERTA Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Zweite A39 KG ASSERTA Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh, Düsseldorf ADURAMA Verwaltung und Treuhand GmbH, Düsseldorf Emissionsjahr: 200 Gesamtinvestition (inkl. Agio): Tsd. EUR Nominaleigenkapital: Tsd. EUR (davon Tsd. EUR zu vermittelndes Eigenkapital) Agio: 5 % Fremdkapital: Tsd. USD Nach Abrechnung der Investitionskosten ergab sich gegenüber der Prognose ein zusätzlicher Liquiditätsbestand von 2 Tsd. EUR. Die Abweichung resultiert im Wesentlichen aus geringeren Gesellschaftskosten. Fondsergebnisse Ausschüttung Einkommensteuer-Ergebnis Tilgung in Tsd. US-Dollar Soll Ist Soll Ist Soll Ist 200 9,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, ,0 9,0 0,0 0, Summe 36,0 36,0 0,0 0,

6 Aufgelöste Flugzeugfonds Hinweis: Die historische Entwicklung bereits aufgelöster CFB- Fonds ist eine reine Vergangenheitsbetrachtung und lässt keine Prognose der künftigen Entwicklung anderer CFB-Fonds zu. CFB-Fonds Resido Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Objekt Kopenhagen KG Die Flugzeug-Leasing-Fonds wurden durch Ausübung des Andienungsrechtes planmäßig beendet. Die Fondskonzepte der CFB-Fonds 83 bis 86 sind identisch; beispielhaft wird hier der CFB-Fonds 83 dargestellt. Investitionsvolumen: 8.86 Tsd. EUR Eigenkapital: 8.78 Tsd. EUR Fremdkapital: 6.83 Tsd. EUR Emissionsjahr: 996 Geplante Laufzeit: 9,5 Jahre Auflösung des Fonds: 2/2005 Objektverkauf Die Auflösung der Fondsgesellschaften befindet sich noch in Bearbeitung Ausschüttungen Soll Ist Kumuliert in % (inkl. Veräußerungserlös): 0, 05,6 Steuerliches Ergebnis Investitionsphase in %: Die Abrechnung der Liquidation der Fondsgesellschaft ist noch nicht endgültig erfolgt. Derzeit wird gerichtlich geklärt, ob die Zahlung der Gewerbesteuer durch die Fondsgesellschaft rechtmäßig ist. Beim Soll-Ist-Vergleich wurde berücksichtigt, dass die Gewerbesteuerzahlung der Fondsgesellschaft vereinfachend mit dem,8-fachen auf einen Hebesatz von 465 Prozent auf Ebene der Investoren bei der Einkommensteuer anrechenbar ist. CFB-Fonds 99 Resido Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Objekt Hong Kong KG Der Flugzeug-Leasing-Fonds wurde durch Ausübung des Optionsrechtes durch Cathay Pacific Leasing Ltd. zum Ablauf des Leasingvertrages beendet. Investitionsvolumen: Tsd. EUR Eigenkapital: Tsd. EUR Fremdkapital: Tsd. EUR Emissionsjahr: 996 Geplante Laufzeit: 0 Jahre Auflösung des Fonds: 2/2006 Objektverkauf Die Auflösung der Fondsgesellschaft befindet sich noch in Bearbeitung Ausschüttungen Soll Ist Kumuliert in % (inkl. Veräußerungserlös): 28,9 23,8 Steuerliches Ergebnis 96,6 95,9 Investitionsphase in %: Die Abrechnung der Liquidation der Fondsgesellschaft ist noch nicht endgültig erfolgt. Derzeit wird gerichtlich geklärt, ob die Zahlung der Gewerbesteuer durch die Fondsgesellschaft rechtmäßig ist. Beim Soll-Ist-Vergleich wurde berücksichtigt, dass die Gewerbesteuerzahlung der Fondsgesellschaft vereinfachend mit dem,8-fachen auf einen Hebesatz von 465 Prozent auf Ebene der Investoren bei der Einkommensteuer anrechenbar ist.

7 CFB-Fonds 00 Resido Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Objekt London KG Der Flugzeug-Leasing-Fonds wurde durch Ausübung des Optionsrechtes durch Cathay Pacific Leasing Ltd. zum Ablauf des Leasingvertrages beendet. Investitionsvolumen: Tsd. EUR Eigenkapital: Tsd. EUR Fremdkapital: Tsd. EUR Emissionsjahr: 996 Geplante Laufzeit: 0 Jahre Auflösung des Fonds: 2/2006 Objektverkauf Die Auflösung der Fondsgesellschaft befindet sich noch in Bearbeitung Ausschüttungen Soll Ist Kumuliert in % (inkl. Veräußerungserlös): 30,8 25,7 2 Steuerliches Ergebnis 96,6 96,0 Investitionsphase in %: Das zur Finanzierung des Airbus A erforderliche Eigenkapital wurde durch die beiden CFB-Fonds 00 und 03 eingeworben. 2 Die Abrechnung der Liquidation der Fondsgesellschaft ist noch nicht endgültig erfolgt. Derzeit wird gerichtlich geklärt, ob die Zahlung der Gewerbesteuer durch die Fondsgesellschaft rechtmäßig ist. Beim Soll-Ist-Vergleich wurde berücksichtigt, dass die Gewerbesteuerzahlung der Fondsgesellschaft vereinfachend mit dem,8-fachen auf einen Hebesatz von 465 Prozent auf Ebene der Investoren bei der Einkommensteuer anrechenbar ist. CFB-Fonds 03 Resido Flugzeug-Leasinggesellschaft mbh & Co. Objekt London KG Der Flugzeug-Leasing-Fonds wurde durch Ausübung des Optionsrechtes durch Cathay Pacific Leasing Ltd. zum Ablauf des Leasingvertrages beendet. Investitionsvolumen: Tsd. EUR Eigenkapital: Tsd. EUR Fremdkapital: Tsd. EUR Emissionsjahr: 997 Geplante Laufzeit: 9,5 Jahre Auflösung des Fonds: 2/2006 Objektverkauf Die Auflösung der Fondsgesellschaft befindet sich noch in Bearbeitung Ausschüttungen Soll Ist Kumuliert in % (inkl. Veräußerungserlös): 29,6 24,6 2 Steuerliches Ergebnis 9,3 90,5 Investitionsphase in %: Das zur Finanzierung des Airbus A erforderliche Eigenkapital wurde durch die beiden CFB-Fonds 00 und 03 eingeworben. 2 Die Abrechnung der Liquidation der Fondsgesellschaft ist noch nicht endgültig erfolgt. Derzeit wird gerichtlich geklärt, ob die Zahlung der Gewerbesteuer durch die Fondsgesellschaft rechtmäßig ist. Beim Soll-Ist-Vergleich wurde berücksichtigt, dass die Gewerbesteuerzahlung der Fondsgesellschaft vereinfachend mit dem,8-fachen auf einen Hebesatz von 465 Prozent auf Ebene der Investoren bei der Einkommensteuer anrechenbar ist.

8 Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft mbh Mercedesstraße Düsseldorf Telefon Telefax cfb-fonds@commerzreal.com