4-Zimmer-ETW im Französisches Viertel

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2 Anbieter-Objekt-Nr.: TS-1201 Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus mit 30 Wohneinheiten in südöstlicher Stadtrandlage. Die ca. 88 m² Wfl. teilen sich auf in einen geräumigen Flur, eine Küche mit Einbauten und einer angrenzenden Speisekammer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und abgemauertem WC, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter verglaster Loggia und 3 Schlafzimmern. Ein Kellerabstellraum sowie ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. 2

3 Ausstattung: Fliesen-, Laminat- und Linoleum-Bodenbeläge. Das Bad wurde 2008 komplett neu gestaltet. Lage: Am südöstlichen Stadtrand von Tübingen an der B 27 nach Stuttgart und der B 28 nach Reutlingen. 3

4 Sonstiges: Nutzen Sie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! 4

5 Wichtiges im Überblick: Weitere Daten: Zimmer: 4 Wohnfläche: 88 m 2 Nutzfläche: 6 m 2 Kaufpreis: m 2 Stellplatz Kaufpreis: 5.000,00 EUR Wohngeld: 270,00 EUR Wohnungskategorie: Etagenwohnung Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 3 Einbauküche: Ja Loggia: Ja Parkplatz/Garage: Ja Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1985 Objektzustand: Modernisiert: Aufzug: Ja Etagenzahl: 10 Etage: 5 Bezugsfrei ab: Sofort Provision: 4,76% Käuferprov. inkl. MwSt. Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 5

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