02 standort m bis Autobahnkreuz Schkeuditz. Autobahn A9 PUNCTUM

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1 AirpoRTpark Leipzig-Halle Ihre Startbahn zum Erfolg

2 02 standort Der AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE bietet die größte zusammenhängende verfügbare Fläche an der BAB 9 für die stark wachsende Nachfrage an Güterverkehren und -logistik zwischen Nord und Süd, Ost und West in ganz Europa m bis Autobahnkreuz Schkeuditz Autobahn A9 PUNCTUM Inmitten des Ballungsraumes Mitteldeutschland entsteht das Businessareal AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE. Die direkte Anbindung an europäische Verkehrsachsen macht die Attraktivität des Parks aus. Vor allem die perfekte Lage am Flughafen und dem internationalen Logistikdrehkreuz Leipzig-Halle lassen europäische Grenzen verschwimmen. 2 IHRE STARTBAHN ZUM ERFOLG

3 03 fakten Autobahnabzweig Großkugel Flughafen Leipzig-Halle mit 24/7-Service des Frachtflughafens und der Express-Logistiker Internationales Logistikdrehkreuz DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics Autobahnkreuz Schkeuditz verbindet Autobahnen A9 (Berlin München) und A (Wismar Dresden), Verkehrsaufkommen von Fahrzeugen am Tag Bundesstraße mit direkter Grundstücksanbindung Verkehrsaufkommen von über Fahrzeugen am Tag Deutsche Bahn-Strecke Magdeburg Leipzig Bundesstraße Egal aus welcher Richtung Sie kommen, die Erreichbarkeit des AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE ist stets gewährleistet. AirpoRTpark leipzig-halle 3

4 04 FLÄCHEN Potential für jede Nutzungsanforderung bietet das größte zusammenhängende Gebiet an der Bundesautobahn 9 für Logistik, Produktion, Warenumschlag, Fertigung und Handel. Das direkt an der BAB 9 gelegene Grundstück verfügt über eine m² große erschlossene Gesamtfläche und ist Ihren unternehmerischen Anforderungen entsprechend parzellierbar. Alle Baugenehmigungen und die notwendige Infrastruktur liegen vor. Die angrenzende m² große Entwicklungsfläche bietet zusätzlich ein Erschließungs- und Bebauungspotential, das Ihren individuellen Ansprüchen entsprechend geplant werden kann E51 E Anschlussstelle Großkugel 4 IHRE STARTBAHN ZUM ERFOLG

5 05 zahlen Bauland insgesamt Köthen m² m² 9.00 m² verkauft an TRANSLOG Speditions GmbH m² (Gebäudefläche.4 m2) m² m² m² verkauft an Max Weishaupt GmbH (Heiz- und Solarsysteme) 7 Bitterfeld-Wolfen Entwicklungsfläche Neue Autobahn in Planung Delitzsch 3 E51 Hamburg / Kopenhagen Berlin / Stockholm 9 E49 Halle (Saale) Schkeuditzer Kreuz AS Großkugel 9 AirpoRTpark Köln / Rotterdam Dresden / Prag L e i p z i g - H a ll e Merseburg Leipzig E51 E49 Dreieck Parthenaue Bad Dürrenberg München / Mailand 9 Weißenfels Kreuz Rippachtal m² Alle Flächen sind mit einer GE-Ausweisung komplett erschlossen 24h-Betriebsgenehmigungen Grundflächenzahl: 0,8 (80 Prozent stehen für die Bebauung zur Verfügung) Maximale Bebauungshöhe: 18 m/3 Stockwerke Emissionskontingent zwischen 1 db und 5 db tagsüber, 51 db und 57 db nachts Außenlärmpegel zwischen 5 db und 80 db Individuelle Parzellierung möglich In Blickweite zu Flughafen und dem Autobahnkreuz Schkeuditz liegt der AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE inmitten des leistungsfähigen Autobahnringes Leipzig-Halle. AirpoRTpark leipzig-halle 5

6 0 immobilie Der Gebäudekomplex stellt unterschiedlichen Unternehmensprofilen eine vielfältige Nutzung der Flächen und Räume für effiziente Arbeitsabläufe und organisatorische Funktionalität zur Verfügung. Die moderne Lagerhalle verfügt über ca..4 m² Lager-, Logistik- und Großhandelsfläche. Die Flächen lassen sich je nach unternehmerischen Anforderungen flexibel gestalten und aufteilen. Die Räume können wahlweise gekauft oder gemietet werden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. IHRE STARTBAHN ZUM ERFOLG

7 07 Infos Gebäudefläche 1: Gebäudefläche 2:.4 m² (ca m 2 Grundstücksanteil) 27.2 m 2 (verkauft an TRANSLOG Speditions GmbH) Gebäude 1: Lagerfläche: Großhandelsfläche: Büro- und Sozialflächen: Breite ca. 91 m, Länge ca. 132 m m² auf 3 Ebenen m² auf 3 Ebenen 1.01 m² im 2. Obergeschoss Weitere Details: Bodenbelastbarkeit der Lagerbereiche: Erdgeschoss 5 t/m², Obergeschoss 0,5 t/m² 2 Personen- und 3 Lastenaufzüge Back-to-back-Laderampen 1 Längsrampe Sehr gute Parkplatzsituation Trafostation der Stadtwerke Leipzig auf dem Gelände Warmluftheizung der Immobilien mit Erdgas Leipzig gilt aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur als gewachsene Schnittstelle zu den bedeutendsten Märkten der Welt. AirpoRTpark leipzig-halle 7

8 Halle AirpoRTpark Leipzig Leipzig-Halle Eigentümer Eigentümer: Ejendomsanpartsselskabet af 31.januar 1997 Kronprinsessegade 3, DK-130 Kopenhagen Vermarktung Ihre Startbahn zum Erfolg Frank Thierfelder Director Regional Investment / Industrial Services BNP Paribas Real Estate GmbH Messehaus am Markt / Markt Leipzig Fon: +49(341) Fax: +49(341) Mail: Web: AirpoRTpark Leipzig-Halle

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