Individuelle Stadtvilla in naturnaher Lage Einfamilienhaus / Kauf

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1 Individuelle Stadtvilla in naturnaher Lage Einfamilienhaus / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: Jägerweg 10 DE Nienstädt Deutschland Preise Kaufpreis: ,00 EUR Kaufpreis pro m²: 1.300,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer: nein Mehrwertsteuer-Satz: 19 inkl. Stellplatz: Betriebs-/ Nebenkosten: 100,00 EUR Heizkosten: 0,00 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten: Courtage / Provision: 0 Flächen Wohnfläche: ca. 155 m² Anzahl Zimmer: 5 Grundstücksfläche: ca. 890 m² Ausstattung Art der Ausstattung: normal Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Erdwärme, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar Bodenbelag: Fliesen Klimahausstandard: KfW-Effizienzhaus 40 Bauart des Hauses: Fertighaus Küche: kleine Küche, Kochecke, offene Küche, Wohnküche Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster, mit Badewanne weitere Zimmer: Gäste-WC, Hobbyraum, Esszimmer / Speiseraum Eignung: für Senioren geeignet, für WGs geeignet Seite 1

2 Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Verglasung: klimatisiert: Fenster: Türen (außen): Türen (innen): Zustandsangaben Zustandsart: Alter: Bauphase: Süd Wärmeschutz Kunststoff Kunststoff Furnier Erstbezug Neubau in Planung (projektiert) Umfeld Gebiet: Wohngebiet Distanz zum Bus (in km): 1 Distanz zum Fernbahnhof (in km): 41 Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) 3,7 (in km): Distanz zum Flughafen (in km): 41 Distanz zur Autobahn (in km): 17 Distanz zum Zentrum (in km): 3 Distanz zur Kindertagesstätte (in 3 km): Distanz zur Grundschule (in km): 4 Distanz zur Gesamtschule (in km): 3 Distanz zur Hauptschule (in km): 3 Distanz zur Realschule (in km): 3 Distanz zum Gymnasium (in km): 3 Distanz zur Naherholung (in km): 1 Distanz zum Wandergebiet (in km): 1 Distanz zu Sportanlagen (in km): 3 Lage: Waldlage Ausblick: Bergblick, Fernblick Höhenmeter (über NN): ca. 106 m Verwaltung Nutzungsart: Stand vom: verfügbar ab: Haustiere: Anlage / Rendite, Freizeit, Garten, Sonstiges, Wohnen Seite 2

3 Gewerbliche Nutzung möglich: als Ferienimmobilie geeignet: Räume veränderbar: Energiepass, Art: nach Bedarf Energiepass, Endenergiebedarf: 21 Energiepass, inkl. Warmwasser: Beschreibung Zusätzlich wird jedes ClimaBalance-Haus standardmäßig von DEKRA auf Immobilienqualität und Energieeffizienz geprüft. Ausstattung Dieses individuelle Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen ausgestattet, die Bauzeit beträgt etwa drei Monate. In der Standardausstattung ist ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus nach Baubeschreibung Haus Domizil der Firma Projektmanagementbau GmbH enthalten. Diese beinhaltet den eigens für Sie geplanten Innenausbau inkl. Trockenausbau, Erdbohrungen, Wärmepumpe, Photovoltaik, Sanitärobjekten, Fliesen in Bad und WC. Maler- und Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen oder können separat beauftragt werden. Seite 3

4 Projektmanagementbau Fotogalerie Gartenansicht Seite 4 Vorschlag Lageplan

5 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Anschrift: USt-Ident-Nr: Vertretungsberechtigter: Website: Projektmanagementbau Obernstraße 33a DE Stadthagen Deutschland / Niedersachsen DE Dipl.Ing. Bruno K. Tadge Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: h.vogt@climabalance-haus.de Seite 5