Neubaugebiete in München: Beispiele für Energiekonzepte
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- Ulrich Zimmermann
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1 Fachseminar Klimaschutz in der Stadtplanung Neubaugebiete in : Beispiele für Energiekonzepte Dipl.Wirtsch.Ing. Martin Welter, 18. September 2014 : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
2 : Themenfeld Neubau Entwicklung: - Einwohnerzahl wächst Fläche ist unverändert Forcierter Wohnungsbau - freie Flächen, ehemalige Kasernenareale, Nachverdichtung Stadtwerke - ausgedehntes Fernwärmenetz - Ziel: Fernwärme bis 2040 vollständig aus regenerativen Quellen - Ziel: Strom für bis 2025 vollständig regenerativ Konsequenzen für den Neubau - Fernwärme in Neubaugebieten - Konfliktpunkt Passivstandard : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
3 Solare Nahwärme Ackermannbogen Speicher : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
4 Solare Nahwärme Ackermannbogen Gebäude mit Kollektoren : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
5 Solare Nahwärme Ackermannbogen Schema : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
6 Solare Nahwärme Ackermannbogen Prinzipien I.: Möglichst frühe Einspeisung der energetischen Daten in den Planungsprozess Einfache Organisationsstruktur der Beteiligten Sorgfältige Koordination aller Beteiligten Vertragliche Verpflichtung der Bauträger auf die techn. Standards Niedrige Temperaturen des Heizungswassers hier: Vorlauf 60 Grd, Rücklauf 30 Grd (gemessen!) Abgestimmtes Gesamtsystem Gebäude Kollektoren Speicher - Energiezentrale : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
7 Solare Nahwärme Ackermannbogen Prinzipien II.: Sorgfältige Planung und Installation der Haustechnik hier: Wohnungsübergabestationen mit Frischwasserstation, Probleme mit Wärmetauschern und Wärmemengenzählern Kontrolle der Wärmedämmung während des Einbaus Ausblick: Kostensenkung beim Wärmespeicher freistehend, schwimmender Deckel etc. Eigentumsproblematik der Kollektordächer: Kollektordach (im Eigentum des Betreibers) / Schnittstelle / Haus (im Eigentum der WEG, Bauträger o.ä.) Kollektoren auf einer Freifläche? : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
8 Prinz-Eugen-Park : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
9 Prinz-Eugen-Park : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
10 Prinz-Eugen-Park Daten Grund im Eigentum der Stadt Baubeginn ab 2015 Anzahl der Wohneinheiten: Zwei Teilgebiete: WE vorauss. im Dämmstandard KfW 70 (EnEV 2009) - Versorgung mit Fernwärme WE als Ökologische Mustersiedlung : - Holzbauweise - Plusenergiestandard - Heizwärme-Versorgung regenerativ : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
11 Prinz-Eugen-Park Aspekte zur Ökologischen Mustersiedlung I.: Studie zur Energieversorgung: Vergleich verschiedenster Versorgungsvarianten Priorität für Grundwasser-Wärmepumpen noch zu klären: Zentralisierungsgrad der Versorgung Parallel dazu: Prüfung der Grundwasser-Situation (passt) Gebäudetypologie erschwert das Ziel Plusenergiestandard : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
12 Prinz-Eugen-Park Aspekte zur Ökologischen Mustersiedlung II.: Thema Holzbauweise Innovative Technik: die Bauherren brauchen einen verlässlichen Rahmen für Bautechnik und Wirtschaftlichkeit Unterstützung durch wissenschaftliche Institute - Bautechnik - Kostenermittlung städtische Finanzförderung zur Kompensation der Mehrkosten : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
13 Freiham : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
14 Freiham Daten Wohngebiet im Norden, 1. Bauabschnitt (Baubeginn 2018/19) Einwohner, Wohneinheiten 50 % geförderter Wohnungsbau Geschosszahlen: Dämmstandard KfW40 (EnEV 2009) Wärmebedarf gesamt: 9 MW Gewerbegebiet im Süden (teils fertig, teils im Bau) Geschossfläche: m² Wärmebedarf: 23 MW Bestand im Nordosten: Wohngebiet Neuaubing Wärmebedarf: 48 MW, Programm energieeffiziente Erneuerung : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
15 Freiham Wärmeversorgung Erzeugung Tiefen-Geothermie (Bohrtiefe m) Spitzenlastkessel (Gas) Evtl. Kraft-Wärme(-Kälte)-Kopplung zusätzlich Anbindung an das Fernwärmenetz Innenstadt Verteilung Hochtemperaturnetz, Vorlauf: Grd, Rücklauf: 45 Grd Bestandgebiet Neu-Aubing (Nordost) Gewerbegebiet (Süd) Niedertemperaturnetz (dahintergeschaltet), Vl: 60 Grd, Rl: 35 Grd Wohngebiet Nord : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
16 Bayernkaserne : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
17 Bayernkaserne : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
18 Bayernkaserne : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
19 Bayernkaserne Daten Wohneinheiten (evtl. mehr) Beginn der Bauphase: 2017 Wärmeversorgung Zwei Teilgebiete: Gebiet 1 (ca. 2/3 der WE): Dämmstandard: voraussichtlich ca. KfW55 (EnEV 2009) Fernwärme Gebiet 2 (ca. 2/3 der WE): Minimierung des Wärmebedarfs Versorgung weitgehend regenerativ : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
20 Bayernkaserne aktuelle Schritte Vergabe Gutachten Betrachtung: Heizenergie und Strom Varianten zur Energieversorgung im Gebiet 2 (RegEn) und Auswahl der besten Lösung Verlangte Ergebnisse - Endenergiebedarf für beide Gebiete - zusätzlich Ermittlung der Grauen Energie - Primärenergiebedarf für beide Gebiete - CO2-Emissionen für beide Gebiete : Energiekonzepte für Neubaugebiete 18. September 2014
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