PPF Immobilien Management GmbH

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1 PPF Immobilien Management GmbH Dynamik. Sicherheit. Nachhaltigkeit. Firmenpräsentation JAN

2 ÜBER UNS Verantwortung im Denken und Handeln.

3 ÜBER UNS Unsere Philosophie PPF steht für Property Partner & Friends. Als Ihr Partner für die Bewirtschaftung Ihrer Gewerbe-/ Wohnimmobilie bieten wir Ihnen die breite Palette unserer Dienstleistungen gemeinsam mit unseren lokalen Netzwerken, den Friends an. Wir sind den Interessen und Zielen unserer Kunden verpflichtet und verfolgen diese konsequent mit einem hohen Maß an Verantwortung. Vertrauen und größte Sorgfalt Präsenz und gute Netzwerke Schnelligkeit und höchste Genauigkeit 3

4 ÜBER UNS Unser Leistungsspektrum Operatives Immobilien Management Property Management - der Klassiker Miet-/Objektbuchhaltung, Forderungsmanagement, Nebenkostenabrechnung, Miet-/Objektverwaltung, Durchführung von Mieterhöhungen. Strategisches Immobilien Management Asset Management Identifizierung von Werttreibern und Wertevernichtern, Wertsteigerung im Portfolio durch gezielte Entwicklung oder Desinvestition. Vermietung und Vermarktung Leerstandvermeidung bzw. Reduzierung Gezieltes Vermietungsmarketing, flexible Besichtigungstermine, Mieterauswahl und Verhandlungen, Vertragsabschluss, pünktliche Lieferung - gegebenenfalls mit komplettem Ausbau. Facility Management Technische Gebäudebetreuung Gebäudemanagement, Technische Objektbetreuung, Modernisierung Sanierung, Technische Due Diligence. Immobilien & Management Consulting Interims Management Investorenberatung zur Schaffung eigener Immobilien Management Strukturen. 4

5 ÜBER UNS Unsere Mission Sie vertrauen uns Werte an, die wir zu schätzen wissen. Unser Weg zu Ihrer Zielerreichung: Eine optimierte Wertschöpfung durch: Umfassende Betreuung Ihrer Immobilie mit dem Ziel der Wertsteigerung Dort wo wir uns auskennen: im norddeutschen Raum. Konzeptionelle Vermietung und Investitionen Zukunftsorientiert mit dem nötigen Augenmaß. Kompetente Beratung auf Augenhöhe Auf Wunsch Hilfe beim Aufbau Ihrer eigenen Verwaltung. 5

6 UNSER TEAM Individuelle Experten für das Erreichen Ihrer Ziele.

7 UNSER TEAM Ihre Ansprechpartner Henry Otterbein Thomas Guse Sven Hanausch Martin Wegener Geschäftsführender Gesellschafter Leiter Property Management Leiter Vermietung, Prokurist Asset Manager, Prokurist Rechtsanwalt 7 Jahre Bankerfahrung weitere 7 Jahre Immobilienerfahrung Immobilienökonom / Betriebswirt / Asset Manager 15 Jahre Immobilienerfahrung Betriebswirt / Immobilienfachwirt 16 Jahre Immobilienerfahrung Immobilienökonom / Immobiliensachverständiger 19 Jahre Immobilienerfahrung 7

8 UNSER TEAM Unsere Abteilungen Objektbetreuung & Immobilien Management 10 Mitarbeiter Vermietung und Vermarktung 4 Mitarbeiter Controlling und Reporting 5 Mitarbeiter Immobilien & Management Consulting 3 Mitarbeiter 8

9 UNSERE STÄRKEN Auch in stürmischen Zeiten ein verlässlicher Parter.

10 UNSERE STÄRKEN Kompetenz im Quadrat Wir stellen alle Bausteine nach Ihren Wünschen individuell zusammen. Operatives Immobilien Management Strategisches Immobilien Management Vermietung und Vermarktung Facility Management 10

11 UNSERE STÄRKEN Operatives Immobilien Management Der Klassiker: Miet-/ Objektbuchhaltung Bis zur abgestimmten Abgabe an den Steuerberater/Wirtschaftsprüfer. Mieterbetreuung Regelmäßige Mietersprechstunden sowie gezielte Betreuung der Gewerbemieter. Miet- und Indexerhöhungen Regelmäßige Vorlage der Mietsteigerungspotenziale. Steuerung des technischen Objektmanagements Inklusive regelmäßiger Objektkontrolle. 11

12 UNSERE STÄRKEN Strategisches Immobilien Management Asset Management: Von der Potenzialanalyse bis zum wertgesteigerten Portfolio Vom strategischen Ankauf bis zum gewinnbringenden Verkauf 12

13 Vermietung und Vermarktung UNSERE STÄRKEN Vermietung: Eigene Vermietungsabteilung Mit standortbezogenen Vermietungsbüros Vermarktung: Nur über unsere Netzwerkpartner Keine üblichen Maklerunternehmen Schnelle Reaktion am Miet-Kunden Reaktionszeit innerhalb 24 Stunden Diskret und geräuschlos Gezielte Ansprache ausgewählter Interessenten 13

14 UNSERE STÄRKEN Facility Management Technisches Objektmanagement durch unsere Netzwerkpartner - die "Friends": Vom Hausmeister bis zum Architekten Von der täglichen Betreuung bis zur umfassenden Sanierung 14

15 UNSER REPORTING Nachvollziehbare Strukturen für den besten Durchblick.

16 UNSER REPORTING Berichtswesen Reporting durch verständliches Cash-Flow-Modell In Ergänzung zu den Buchungsreports zur Vorbereitung des Jahresabschlusses. Jährlicher Businessplan Zur Steuerung des Cash-Flows. Klare und nachvollziehbare Strukturen für den besten Durchblick Basis für klare Entscheidungsfindung im Asset Management. Übersichtliche Darstellung der Geldströme statt verstaubter Verwalterabrechnung Alle relevanten Kennzahlen und Ergebnisse auf einen Blick. 16

17 UNSER REPORTING Cashflow 17

18 UNSER REPORTING Zusammenfassung 18

19 UNSER REPORTING Visualisierung 19

20 Besuchen Sie uns Wir freuen uns auf Sie!

21 KONTAKT PPF PPF Immobilien Management GmbH Heinz-Beusen-Stieg Ahrensburg PPF Ahrensburg Tel: Fax: : Web: 21

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