Impressionen. KfW-Förderprogramme für Architekten und Planer. Initiative Besser mit Architekten Energieeffiziente Gebäude

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1 Initiative Besser mit Architekten Energieeffiziente Gebäude KfW-Förderprogramme für Architekten und Planer Veranstaltung am 02. Mai 2013, Bayerische Architektenkammer Impressionen 1

2 Initiative "Besser mit Architekten - Energieeffiziente Gebäude" KfW Förderprogramme für Architekten und Planer Die Bundesarchitektenkammer und die KfW haben die gemeinsame Initiative Besser mit Architekten Energieeffiziente Gebäude am 7. Mai 2012 gestartet. Die Schirmherrschaft der Initiative haben Dr. Axel Nawrath, Mitglied des Vorstands der KfW Bankengruppe, und der Präsident der Bundesarchitektenkammer Sigurd Trommer übernommen. Ziel der Initiative ist es, die Architekten und Planer in ihrer Position als fachkundige Berater für die unterschiedlichen Bauherren zu stärken und ihre Kenntnisse über KfW-Programme zu vertiefen. Dazu werden in den Länderarchitektenkammern Informationsveranstaltungen für Architekten und Planer angeboten. Dort werden Bauvorhaben, die mit KfW-Fördermitteln zum energetischen Bauen und Sanieren realisiert wurden, als Best-Practice-Beispiele vorgestellt. Außerdem stellt die KfW die Palette an entsprechenden Finanzierungsprogrammen vor. Die Initiative mit der BAK wurde vorzeitig bis zum Jahre 2013 / 2014 verlängert. Am 2. Mai 2013 fand die Veranstaltung in der Bayerischen Architektenkammer statt. Programm: Begrüßung: Lutz Heese, Präsident der Bayerischen Architektenkammer Grußwort: Dr. Burkhard Touché, Abteilungsdirektor, KfW Impulsvortrag: "Aktuelle Förderprogramme der KfW" Petra Bühner, Techn. Sachverständige, Geschäftsbereich Privatkundenbank, KfW Projekt Genossenschaftliche Wohnanlage wagnis 3 München Architekt Rainer Hofmann, bogevischs buero, München Projekt "Produktionshalle Wundrak in Obergermaringen Architekt Markus Merz, mse Architekten, Kaufbeuren Projekt "Hybridhaus München, Obermenzing Architekt Julian Mayer, atelier hybride, München Diskussion: Architekten und Bauherren diskutieren mit Baudirektor Ulrich Hach, Bayerische Energieagentur im Bayerischen Staatsministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie, Dr. Burkhard Touché, Abteilungsdirektor, KfW sowie Petra Bühner, Techn. Sachverständige, Geschäftsbereich Privatkundenbank, KfW über die gezeigten Projekte, Klimaschutzziele und Fördermöglichkeiten Moderation: Nils Hille, Deutsches Architektenblatt, Düsseldorf 2

3 Präsident Lutz Heese von der Bayerischen Architektenkammer begrüßt am die Vortragenden und Teilnehmer der gut besuchten Veranstaltung. Er führt aus, dass im Aufgabenbereich der energetischen Sanierung von Gebäuden das konstruktiv-technische Know-how der Architekten ebenso gefragt ist, wie deren gestalterisches und städtebauliches Fachwissen. Die heutige Veranstaltung soll im Rahmen der Initiative Besser mit Architekten über die KfW-Förderprogramme informieren. Die politischen Ziele in Sachen Klimaschutz und Energiewende in Deutschland seien eine enorme Herausforderung. So soll der CO2-Ausstoß bis 2020 um 40% und bis 2050 sogar um 80% gesenkt werden. Regenerative Energieträger sind einzubinden. Im Neubau werden in Zukunft ausschließlich Passivhäuser oder Energieplushäuser gebaut. Es gilt, das große Potential im Gebäudebestand zu erschließen, dazu soll die Sanierungsraten von derzeit ca. 1% auf 2% verdoppelt werden. Dafür stehen KfW-Fördermittel in Höhe von 1,5 Mrd. Euro bereit, eine steuerliche Berücksichtigung sei leider noch nicht möglich. Welche KfW-Förderprogramme es gibt, wie die miteinander kombiniert werden können alle diese Fragen sollen in der heutige Veranstaltung beleuchtet werden. Präsident Heese erwähnt abschließend die Verhandlungen von BMVBS und KfW mit den Architekten- und Ingenieurkammern zur Führung der Expertenlisten für Bundesförderprogramme. Der Wunsch der Fördermittelgeber nach einer zentralen Liste für die Experten sei verständlich und wird von den Kammern unterstützt. Problematisch sei aber, dass ab die verbindliche Listenführung bei der dena für alle KfW-Förderprogramme vorgesehen ist. Der Präsident verweist auf die seit 2 Jahren andauernden Verhandlungen und äußert die Hoffnung nun bald zu einem tragfähigen Ergebnis zu kommen, dass die hohe Qualifikation des Berufsstandes der Architekten und Ingenieure angemessen berücksichtigt. Er erinnert daran, dass es zu den originären hoheitlichen Aufgaben der Architektenkammern gehöre, Berufszugangsqualifizierungen vorzunehmen und die betreffenden Personen in Listen auszuweisen. Der Präsident verweist auf das Webportal der Kammern unter: Herr Dr. Burkhard Touché, Abteilungsdirektor, KfW begrüßt die Teilnehmer und stellt die KfW vor. Er erläutert, dass die Energiewende von der KfW als besondere Herausforderung gesehen wird und dafür ein KfW- Aktionsplan 2012 geschaffen wurde. Er berichtet über das Fördergeschäft der KfW und dass zahlreiche Produkt- und Prozessverbesserungen 2012 umgesetzt wurden, mit attraktiven Zinskonditionen. Das Jahr 2012 war für die KfW ein erfolgreiches Jahr mit einem Rekordzusagevolumen an Krediten und Zuschüssen. 3

4 Das Förderangebot werde dabei an den Kundenbedürfnissen orientiert. Dazu seien der Internetauftritt modernisiert, eine Online-Förderplattform eingerichtet und weitere Geschäftsabläufe digitalisiert worden. Für die Architekten seien unter viele Detailinformationen verfügbar. Frau Petra Bühner, Techn. Sachverständige aus dem Geschäftsbereich Privatkundenbank der KfW hält den Impulsvortrag: "Aktuelle Förderprogramme der KfW" Frau Bühner informiert detailliert über die Fördersystematik und die aktuellen KfW- Förderprogramme zum energetischen Bauen und Sanieren. Die KfW- Förderprogramme liegen dabei in den Anforderungen höher als die Vorgaben nach der aktuellen EnEV. Die KfW stellt entweder zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse bereit. Es werden sowohl Einzelmaßnahmen aber auch ganzheitliche Sanierungen oder kombinierte Maßnahmen gefördert. Zu den Maßnahmen beim Energieeffizienten Sanieren können nun auch Ergänzungskredite für Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien bis pro Wohneinheit zusätzlich beantragt werden. Die Förderstufen (z.b. KfW-Effizienzhaus 55) setzen dabei auf dem EnEV-Referenzgebäude auf und benennen die %-Unterschreitung beim Jahresprimärenergiebedarf. Günstige Zinskonditionen gebe es auch beim KfW-Effizienzhaus Denkmal und beim Programm zum Altersgerechten Umbauen. Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus seien Investitionen in Baumaßnahmen derzeit sehr zu empfehlen. Für die Baubegleitung beim Energieeffizienten Sanieren werden 50% der Kosten übernommen, maximal Im Programm Altersgerecht Umbauen können sogar Mieter gefördert werden. Im Anschluss an den Vortrag werden Fragen aus dem Publikum beantwortet. Abschließend geht Herr Dr. Touché auf die Fragen zu den Expertenlisten ein. Für Vorhaben, für die ab eine Förderung in den KfW-Programmen "Energieeffizient Sanieren" Planung und Baubegleitung (Programmnummern 151/152, 167, 430) beantragt wird, müssen die Sachverständigen in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes der dena eingetragen sein unter Herr Dr. Touché verweist auf die Vorgaben des Bundesrechnungshofes bei der Ausgabe von Fördermitteln und den Wunsch der KfW nur eine zentrale Liste zu haben. Die Verhandlungen von KfW, BMVBS und den Architekten- und Ingenieurkammern zur Führung der Expertenlisten dauern an. Kaffeepause Nach der Kaffeepause werden die Best-Practice -Beispiele vorgestellt: 4

5 Projekt Genossenschaftliche Wohnanlage wagnis 3 München Architekt Rainer Hofmann von bogevischs buero (München) berichtet, wie seine im Jahre 2010 fertiggestellte Wohnanlage im einst schwierigen Stadtteilviertel München-Riem entstand und inzwischen mehrere Baupreise erhalten hat. Es wurden ca. 100 Wohnungen im KfW- Effizienzhaus Standard 55 nach EnEV 2009 teilweise als Passivhäuser errichtet. Das Bauprinzip war eine in Schottenbauweise ausgeführte Stahlbetonkonstruktion, denen eine leichte, hochgedämmte Holzfassade vorgehängt wurde. Für das Bauvorhaben wurde der Grundgedanke der Genossenschaft hochgehalten: Im Dialog mit den Bewohnern wurde über Grundrisse und Wohnungsauswahl entschieden, ebenso die Farben und Materialien ausgewählt. Der Architekt berichtet, dass die enge Partizipation der Bewohner einen erheblichen Aufwand für die Planung darstellte, sich aber vielfach bewährte, da die enge Beteiligung bei den Bewohnern die Identifikation mit der Siedlung stärkte. So entstanden viele Gemeinschaftsflächen: Erweiterte Hauseingänge, ein Café, belebte Laubengänge und Brücken, ein Gemeinschaftsgarten und eine Dachterrasse. Der Bauherr (wagnis eg) war über die Förderungsmöglichkeiten gut informiert, die über die Hausbank in vollem Umfang und in vielfältiger Kombination in Anspruch genommen wurden. Projekt "Produktionshalle Wundrak in Obergermaringen Der Architekt Markus Merz und seinen Kollege Werner Seibt von mse Architekten (Kaufbeuren) stellen das Büro vor, das zur Zeit 13 Mitarbeiter hat, darunter Architekten und Bauingenieure. Das Büro hat seinen Schwerpunkt im Energieeffizienten Bauen und hier einen Gewerbebau geplant: 5 Für die traditionsreiche Firma Wundrak, die Behälter aus Kunststoff und Stahl herstellt, sollte eine neue Produktionshalle hergestellt werden, die Gesamtkosten betrugen 1,9 Mio. Euro. Neben der Produktionsfläche wurde Fläche für Büro, Lager, Verwaltung und Schlosserei geschaffen mit einer Nutzfläche von m². Eine Stahlbetonskelettbauweise mit einem Sekundärtragwerk aus Stahl ermöglichte eine Stützenweite von 25 m und das überkragende Dach. Die Außenhülle besteht aus einer Metallsandwichfassade mit PU-Kerndämmung, eine transparenten Wärmedämmung aus Polycarbonatplatten. Für die Halle wird unter optimaler Tageslichtausbeute ein gleichmäßiges, diffuses Licht geschaffen.

6 Zu berücksichtigen war ein guter Schallschutz für die integrierten Büros. Über den Bauherren wurde die Nutzung von geeigneten Förderprogrammen zum Industriebau als Wunsch an die Architekten herangetragen und es wurde das ERP-Umwelt- und Energieeffizienzprogramm der KfW genutzt. Die Abwicklung der Fördermittel erfolgte völlig reibungslos über die Hausbank. Projekt "Hybridhaus München, Obermenzing Der Architekt Julian Mayer vom atelier hybride (München) beginnt seinen Vortrag, indem er im Publikum nachfragt, wie viele Besucher der Veranstaltung Energieberater sind - Ergebnis: ca. 50%! Der Architekt Mayer macht energetische Berechnung selber und spricht über seine Erfahrungen beim energieeffizienten Bauen anhand des Hybridhauses in München. Die übergeordneten Ziele für das Projekt waren im Sinne der Nachhaltigkeit regenerative Energien einzusetzen und eine CO2-Reduzierung vorzunehmen. Das Hybridhaus besteht aus Stahlbeton, über das eine Holzrahmenkonstruktion als Hülle gelegt wurde. Wichtig war bei dem Projekt, zukunftsfähige und flexible Grundrisse zu entwickeln mit optimaler Ausrichtung zur Sonne. Für die Planungsanforderungen wurde ein Gebäude- und Energiekonzept erstellt mit EnEV-Nachweis und Einhaltung der KfW-Förderkriterien. Es wurde ein Luftdichtheitskonzept mit Blower-Door-Test durchgeführt. Herr Mayer berichtet, dass die Bauherren sehr gut über die Fördermöglichkeiten informiert waren und vom Architekten ein Gebäude forderten, das einem guten KfW-Standard entspricht. Genutzt wurde das KfW-Programm 153 Energieffizientes Bauen. Podiumsdiskussion An der Podiumsdiskussion nehmen die Vortragenden sowie Baudirektor Ulrich Hach von der Bayerische Energieagentur teil. Herr Hach berichtet von Aktionen und Initiativen zur Energiewende in Bayern. Herr Dr. Touché und Frau Bühner gehen auf die Fragen aus dem Publikum ein und berichten, dass die KfW-Programme gut nachgefragt werden und die Konditionen ständig verbessert werden. Auch sei man bemüht, die Informationen zielgruppengerecht besser zu präsentieren im April gab es einen Relaunch der KfW-Website, für Juli sollen TV-Spots geschaltet werden. Über die KfW-Akademie werden Seminare angeboten, zentrale Zielgruppe seien die Architekten und Planer. 6

7 Als Wünsche an die KfW aus dem Publikum werden genannt: Kontinuität der Förderprogramme und ihrer Bezeichnungen Antragstellung vereinfachen, z.b. bei gleichartigen Wohneinheiten im selben Gebäude KfW-Website: Informationen an der gleichen Stelle bereitstellen, nicht so häufiger Wechsel Gewünscht wird ein gleichbleibender Ansprechpartner der KfW (vor Ort), Abwicklung nur elektronisch oder über Hotline zu unpersönlich Flexible Förderprogramme die den realen Bedingungen entsprechen Die Architekten diskutieren über ihre Projekte und Erfahrungen mit der KfW-Förderung. Oftmals wissen die Bauherren gut über die Fördermöglichkeiten Bescheid. Die Architekten seinen der Gebäudequalität verpflichtet und sie sollten Vorteile und Argumente für die möglichen energetischen Maßnahmen aufzeigen können und über deren Förderung Auskunft geben können. Nach der Veranstaltung werden die Gespräche im get-together weitergeführt. Die nächste KfW-Veranstaltung wird in der Architektenkammer Niedersachsen am stattfinden. 7

8 Impressum Herausgeber D.A.V.I.D. GmbH Askanischer Platz Berlin Tel.: Fax.: Redaktion/Dokumentation/Fotografie Robert Jöst, Projektleitung Die Projektfotos werden mit freundlicher Genehmigung der Architekturbüros abgebildet. Die Fotos vom Hybridhaus München, Obermenzing stammen von Thilo Härdtlein 8