HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Boock bei Löcknitz

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1 HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus in Boock bei Löcknitz Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 3570,00 EUR, inkl. MwSt. Größe & Zustand Gesamtfläche 170 m2 Wohnfläche 85 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4 Baujahr 1920 Verkaufsstatus offen Energiepass Energiepass Art Bedarf Gültig bis Seite 1 / 8

2 Endenergiebedarf Mitwarmwasser Ja Baujahr Energieausweis Art Bedarfsausweis COM_PRIME_epass_mitwarmwasser Ja Endenergiebedarf 392,6 Wertklasse H Energieausweis vorhanden Noch nicht vorhanden Ausstattung Bad Dusche Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Öl Hallenhöhe 3 Abstellraum Ja Seite 2 / 8

3 Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilien-Video unter oder direkt bei Ein Einfamilienhaus in Boock mit vielen Möglichkeiten. Dieses Haus wurde wahrscheinlich um das Jahr 1920 erbaut. In das Haus gelang man über große Doppelflüglige Holztüren, gleich auf der linken Seite haben wir ein Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, gleich dahinter befindet sich die Küche und die Speisekammer. Im Erdgeschoss haben wir noch ein Kinderzimmer mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. An das Haus wurde ein Heizungsraum angebaut in dem sich die Buderus Öl-Heizung befindet und der Keller Eingang indem sich die Öltanks befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und existiert die eventuelle Möglichkeit nach Einholung der Baugenehmigung das Dachgeschoss zu Wohnzwecken komplett auszubauen. Am Haus ist wahrscheinlich die Horizontalsperre defekt und die Aussenwände weisen Feuchtigkeit auf. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, der Stall und die Scheune (beide Nebengebäude sind mit Asbest eingedeckt). Der Garten verfügt über alte Obstbäume und viel Erholungsfläche. Das Grundstück ist noch nicht vermessen wurden, die Grundstücksgröße wird ca m² betragen. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Lage Mit echtem Profi-Immobilien-Video unter oder direkt bei Das Haus befindet sich in einer guten Dorflage ca. 200 m vom Ortszentrum entfernt. Örtliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen. Der Ort Boock gehört zur Gemeinde Löcknitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kita, Gaststätten, Banken und Apotheken befinden sich in Löcknitz, neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind. Die Gemeinde Bock hat ca. 580 Einwohner 5 Minuten Autofahrt nach Löcknitz. 20 km nach Pasewalk. 20 Minuten zur Autobahn A 20 oder A km nach Szczecin. Ausstattung Öl Heizung Buderus 1997 Fenster Dach und Fassade ca Bad ca 1998 Mit echtem Profi-Immobilien-Video unter oder direkt bei Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Seite 3 / 8

4 Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 4 / 8

5 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Chausseestraße 24 HORN IMMOBILIEN GmbH Mobil +49(172) Telefon Zentrale +49(395) Webseite Telefon Zentrale Fax Webseite Seite 5 / 8

6 Einfamilienhaus mit Garage Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Flur Kinderzimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Seite 6 / 8

7 Flur Bad mit Dusche Küche Heizungsraum Keller und Öltanks Kinderzimmer im Dachgeschoss Dachgeschoss Stall mit Garage Seite 7 / 8

8 Stall Obstgarten Blick auf die Felder Haus und Hof Einfamilienaus in Boock Nutzen Sie Ihre Chance! Grundriss Seite 8 / 8