HORN IMMOBILIEN ++ Hochwertige Eigentumswohnung in Koserow

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1 HORN IMMOBILIEN ++ Hochwertige Eigentumswohnung in Koserow Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Größe & Zustand Wohnfläche 97 m2 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3 Anzahl Stellplätze 1 Zustand neuwertig Baujahr 2000 Verkaufsstatus offen Energiepass Energieausweis vorhanden Nicht benötigt Seite 1 / 8

2 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Freiplatz möbliert voll Wasch-/ Trockenraum Ja Abstellraum Ja Fahrradraum Ja Seite 2 / 8

3 Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Hier handelt es sich um die größte und luxeriöseste Wohnung des Hauses. Sie hat eine Wohnfläche von 97 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung ist sehr großzügig gestaltet und alles macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Sie wird in hochwertiger Ausstattung und mit der gesamten Einrichtung verkauft. Der ehemalige Balkon wurde überbaut und erweitert heute das Wohnzimmer mit einem phantastischen Essplatz, angrenzend dazu befindet sich die Küche, ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung. Auch das Schlafzimmer ist romantisch gestaltet, besitzt einen großen Einbauschrank und das Hauptbad ist integriert. Auf der zweiten Ebene der Wohnung befinden sich ein extra Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Waschkeller und ein gemeinsam genutzter großzügiger Fahrradabstellraum. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den schönsten Platz für Ihre Urlaubstage oder Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt - Ihr Zuhause! In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon oder Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Lage Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Die Ferienwohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage in Koserow. Der Wald beginnt gleich dahinter... In 10 min. Fußweg und 96 Stufen sind Sie am feinsandigen Ostseestrand, Sie können die Unendlichkeit des Meeres genießen! Koserow ist Urlaub aktiv! Wunderbare Wanderwege zum Streckelsberg, zur Steilküste, zur Seebrücke und zum benachbarten Ort Kölpinsee ermöglichen eine interessante Gestaltung Ihres Urlaubs. Koserow ist Inselmitte. Mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem Verträumtes und Mondänes. Wunderschöne Landschaften und Fischerdörfer, weiße Villen im Stil der Bäderarchitektur und Flaniermeilen nach kaiserlicher Manier, Konsumtempel und Freizeiteinrichtungen sind einen Katzensprung von Koserow entfernt. Die Insel Usedom ist die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Inmitten einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Ostsee und Achterwasser. Viele Geschäfte und Cafés laden entlang der Hauptstraße zum Verweilen ein. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten direkt angeflogen. Koserow - Berlin ca. 2,5 h mit dem Auto A 20 Koserow - Szczecin ca. 2,0 h Koserow - Neubrandenburg ca. 1,5 h Ausstattung Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Die Wohnung wird in sehr guter Qualität möbliert verkauft. Zu der Ausstattung gehören Flachbild Fernseher, eine hochwertige Einbauküche. Die Bäder sind mit Handtuchtrocknern, Fußbodenheizung und einem Bidet ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage. PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Als Gemeinschaftsräume stehen im Keller ein Fahrradraum und ein Wäsche- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine zur Verfügung. Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Seite 3 / 8

4 Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Seite 4 / 8

5 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Chausseestraße 24 HORN IMMOBILIEN GmbH Mobil +49(172) Telefon Zentrale +49(395) Webseite Telefon Zentrale Fax Webseite Seite 5 / 8

6 Hausansicht Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer Seite 6 / 8

7 WC Hausflur Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Straßenansicht Stellplätze Hausansicht 96 Stufen zum Strand Seite 7 / 8

8 Nutzen Sie Ihre Chance! Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Seite 8 / 8

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