KiBo - Gerbach: Anstatt einer Wohnung mieten Sie hier ein ganzes Haus mit Garten am Bachlauf

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "KiBo - Gerbach: Anstatt einer Wohnung mieten Sie hier ein ganzes Haus mit Garten am Bachlauf"

Andreas Lorentz
vor 7 Jahren
Abrufe

1 KiBo - Gerbach: Anstatt einer Wohnung mieten Sie hier ein ganzes Haus mit Garten am Bachlauf Objektbeschreibung: Sie suchen eine neues Zuhause abseits vom Großstadt-Trubel in einer der landschaftlichen schönsten Gegenden von Rheinland-Pfalz zu mieten? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Denn dieses ehemalige freistehende Bauernhäuschen in Hanglage am Ortsrand einer kleinen Dorfgemeinde nur 8 km von Rockenhausen und nur 13 km von Kirchheimbolanden entfernt, bietet einer Familie alles was man sich wünschen kann: Ein Haus mit viel Natur drumherum, gemütliche Zimmer, eingebaute Küche mit modernen Geräten, neu saniertes Bad und einen urigen Garten mit alten Baumbestand und einer lauschigen Gartenlaube direkt am Bachlauf! Wir beginnen den Rundgang durch das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich der Platz für eine kleine Garderobe bietet kommen sie in ein Flur, der Sie vorbei an einem kleinen Raum, der als Waschmaschinen und Trocknerraum genutzt wird, in das geräumige Wohnzimmer führt. Fenster an den beiden Stirnseiten des Zimmers versorgen den großen Raum mit ausreichend Tageslicht. Dieser Raum ist für ein Bauernhaus ungewöhnlich groß. Vor vielen Jahren wurde hier aus 2 Räumen ein großes Zimmer geschaffen. Vom Wohnzimmer geht es in die Küche, die mit Eichen-Küchenmöbel komplett ausgestattet ist auch eine kleinen Sitzbereich für ein schnelles Essen zwischendurch bereit hält. Etwas erhöht gelangen Sie von der Küche aus in ein gemütliches Esszimmer, dass noch mit original Dielenböden ausgestattet ist. Hier werden Sie gerne mit Familie und Gästen nicht nur zu den Mahlzeiten zusammen finden. Weiter geht es durch eine Tür, im hinteren Bereich der Küche, in einen kleinen Flur. Links befindet sich die Vorratskammer, geradeaus kommen Sie durch eine Terrassentür in den Garten und rechts in das erst kürzlich komplett saniertes Tageslichtbad mit einer komfortablen Eckbadewanne und separater Duschkabine. Pflegeleichte, dunkelgraue Fliesen bieten einen großartigen Kontrast zu den hellgrauen Sanitärobjekten. Das Obergeschoss wird erschlossen durch eine Steintreppe, die vom Eingangsbereich in den 1. Stock führt. Direkt an der Treppe geht es in das separates WC, das mit Handwaschbecken und Elektroboiler ausgestattet ist. Über den Flur kommen Sie in ein Durchgangszimmer mit Dielenboden, dass sich idealerweise als Ankleide-, Kinderspielzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Der Eigentümer hatte hier vor kurzem einen Naturholz-Wandschrank über die gesamte Längsseite vom Schreiner anfertigen und einbauen lassen, der üppigen Raum für Ihre Kleidung und vieles mehr bietet. Auf der gegenüberliegenden Längsseite lässt sich unter dem schrägen Dachfenster auch sehr gut ein Schreibtisch aufstellen, um anfallende Schreib- oder Büroarbeiten zu erledigen. Etwas erhöht geht es an der der hinteren Stirnseite des Zimmers in den Eltern-

2 Schlafraum, der direkten Zugang zu einem Süd-West-Balkon hat. Wenn Sie gerne auch ohne Schuhe laufen, werden Sie es als angenehm empfinden, dass das gesamte Schlafzimmer mit Korkboden ausgelegt ist. Wieder zurück in den Flur kommen Sie in eine schmales aber mit 2 Fenster ausgestattetes Zimmer, dass entweder als Zimmer für ein Kleinkind, als Atelier oder als Büro Verwendung finden kann. Den Dachboden erreichen Sie über eine Sparraum-Treppe und ließe sich als zustäzlichen Wohnraum ausbauen. Vorbereitende Arbeiten (Isolierung) sind bereits getätigt Ein weiteres Highlight dieses Mietangebots ist der terrassenförmig angelegte Garten, der nicht nur als Nutzgarten Verwendung finden kann, sondern auch durch direkt angrenzenden Bachlauf und einer kleinen Gartenlaube einen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor bietet. Die Gartengeräte wie Rasenmäher, Kultivator und andere Gartenwerkzeuge sind auf dem Grundstück in einem separaten Gerätehütte untergebracht und warten darauf von Ihnen als zukünftiger Mieter kostenfrei mit genutzt zu werden. Ein ehemaliger Hühnerstall unter dem Haus kann als Werkstatt oder zusätzlichen Abstellraum genutzt werden, eine Garage komplettiert das Angebot. Gerne können Sie ihren Hund oder Katze mit ins neue Heim nehmen. Lage: Das Haus liegt am Ortsrand von Gerbach, einer kleinen Dorfgemeinde am Fuße des Donnersberges zwischen Rockenhausen und Kirchheimbolanden gelegen. Gerbach verfügt über eine Grundschule und einem Campingplatz mit Schwimmbad. A usgedehnte Felder und Wälder, die den Ort säumen, geben Jung und Alt ein naturbetontes Lebensumfeld. Überregionale Anbindung erfolgt durch die Autobahn A 63, die in weniger als 15 Minuten von Gerbach aus zu erreichen ist. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

3 Bilder vom Obergeschoss Treppe zum Obergeschoss Separates WC im Obergeschoss

4 Ankleide mit Arbeitsbereich Durch das Ankleidezimmer gelangt man in das Schlafzimmer

5 Der Wandschrank über die gesamte Länge bietet viel Stauraum Schlafzimmer

6 Direkt as dem Schlafzimmer geht es auf den Balkon

7 Kinderzimmer das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ähnliche Dokumente

Exposé. Einfamilienhaus in Orenhofen. ORENHOFEN: Ein- Zweifamilienhaus 127 qm - Ausbaureserven - Garage und einer Werkstatt in Natur Lage!

Exposé. Einfamilienhaus in Orenhofen. ORENHOFEN: Ein- Zweifamilienhaus 127 qm - Ausbaureserven - Garage und einer Werkstatt in Natur Lage! Exposé Einfamilienhaus in Orenhofen ORENHOFEN: Ein- Zweifamilienhaus 127 qm - Ausbaureserven - Garage und einer Werkstatt in Natur Lage! Objekt-Nr. IR00006 Einfamilienhaus Verkauf: 134.000 Ansprechpartner: