Glanzvolle Geschichte als extra Rendite

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2 ALTE BÖRSE ALTE MÜNCHEN BÖRSE Hier steht Ausgewogenheit hoch im Kurs. Eine Harmonie zwischen Zeugen von gestern und Akzenten von heute. So glänzt diese Institution jetzt in neuem Licht. Als eleganter Altbau, der durch gehobenen Neubaucharakter zeitlosen Charme erhält.

3 Glanzvolle Geschichte als extra Rendite Erfolg braucht Kontinuität. Aber auch richtige Weichenstellungen. Die Münchener Börse war im Laufe ihrer Geschichte immer am uls der Zeit und wurde zum Impuls für den Wettbewerb der Märkte. Als dynamischer Ort für Handel im Wandel. Wo ließe es sich ertragreicher arbeiten? In einer Münchener Kaufmanns- Neu gegründeter Münchener Aus latzgründen zieht die Fusion mit der Augsburger Erste Börse, die nach dem Einzug der Börse in den 1898 Umstrukturierung der Börse Auszug der Münchener Börse stube beginnt der geregelte Handel Handelsverein e. V. wird zum Börse von der Theatinerstraße Börse, um den Standort Bayern Zweiten Weltkrieg den errichteten Neurenaissance-Bau mit dem Münchener Handels- und Beginn einer umfassenden mit Wertpapieren. Träger der Münchener Börse. in die Maximilianstraße. zu stärken. Handel wieder aufnimmt. am Lenbachplatz. verein als alleinigem Aktionär. Gebäudesanierung. Alte Börse Historie

4 Gediegener Stil als erlebbarer Gewinn Kostbares lässt sich nicht immer beziffern. Spüren Sie in diesem geschichtsträchtigen Arbeitsumfeld den edlen Geist der Vergangenheit. Nachdem das prachtvolle Baudenkmal aufwendig saniert wurde, stehen auf sieben Etagen rund m² Bürofläche zur Verfügung. Das Gesamtbild der ehemaligen Münchener Börse ist nunmehr eine respektvolle Verneigung vor dem einstigen Baumeister Albert Schmidt. Nach seinen länen und im Auftrag der Deutschen Bank wurde das Gebäude von 1896 bis 1898 im Stil des klassischen Historismus errichtet. Alte Börse Gebäude

5 Respekt ist eine Investition mit guten Aussichten. Erleben Sie ein würdiges Umfeld, das rücksichtsvoll veredelt wurde. Wo von 1963 bis 2007 der Wertpapierhandel florierte, können Sie nun zwischen feinsten Materialien Ihren eigenen Markt bewegen. Innere Werte als klare Strategie Kombination aus klassischem Altbauambiente und moderner Architektur Grundsanierung mit Erhalt wertvoller Bausubstanz Gebäudezugang über zwei großzügige Eingangsbereiche Erschließung der Etagen über zwei ersonenaufzüge Kühldecken mit mechanischer Be- und Entlüftung auf allen Etagen Verkabelung über Bodenkanäle Direkte / indirekte Beleuchtung über abgehängte endelleuchten in den Büros Alte Börse Ausstattung

6 Ottostraße Lenbachplatz Glasdach Lichthof Erdgeschoss: ca. 834 m² 2. Obergeschoss: ca. 660 m² 4. Obergeschoss: ca. 778 m² Lichthof Lichthof 1. Obergeschoss: ca. 910 m² 3. Obergeschoss: ca. 715 m² 5. Obergeschoss: ca. 772 m² Alte Börse Flächen

7 Königsplatz Katharina-von-Bora-Straße Amerika Haus Karolinenplatz Börse München Türkenstraße Bayerische Landesbank Oskar-von-Miller-Ring Finkenstraße Jägerstraße Kardinal-Döpfner-Straße Brienner Straße Brienner Straße Karlstraße Karlstraße Karlstraße Max-Joseph-Straße Lichthof Barer Straße Marsstraße Elisenstraße Luisenstraße The Charles Hotel Alter Botanischer Garten IHK Industrie- und Handelskammer Ottostraße Die Alte Börse ist ein markantes Odeonsplatz Gebäude in exzellenter osition direkt am Lenbachplatz. Die renommierte Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nachbarschaft ein breit gefächertes Spektrum an Geschäften, Cafés, Restaurants, Hotels, Arztpraxen, Banken und Kultur. 6. Obergeschoss: ca. 565 m² N Justizpalast Sophienstraße Ottostraße Lenbach Lenbachplatz Maximiliansplatz Rochusstraße Rochusberg rannerstraße Salvatorstraße Zwischen Hauptbahnhof und Stachus gelegen Ideale Anbindung an U- / S-Bahn, Bus und Tram Beste Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Fußgängerzone in 5 Minuten erreichbar Hauptbahnhof Amtsgericht Bayerischer Hof Fünf Höfe rielmayerstraße Flächen 6. OG 565 m² 5. OG 772 m² 4. OG 778 m² 3. OG 715 m² 2. OG 660 m² 1. OG 910 m² EG 834 m² GESAMT m² Flächenangaben in Anlehnung an die GIF-Richtlinie. Quadratmeterangaben sind Circa-Werte. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Bayerstraße Goethestraße Schillerstraße Bayerstraße Alpen Hotel Zwelgstraße anna hotel Adolf-Kolping-Straße Schlosserstraße Hotel Königshof Karslplatz (Stachus) Sonnenstraße Herzogspitalstraße Maxburg Kaufingerstraße Maxburgstraße Ettstraße romenadeplatz Löwengrube Augustinerstraße Frauenplatz Maffeistraße Schäfflerstraße Weinstraße Marienplatz erusastraße Dienerstraße Residenzstraße Dallmayr Färbergraben Herzog-Wilhelm- 13 Flächen Alte Börse Lage tstraße Rosental traße Burgstraße

8 ALTE BÖRSE Lenbachplatz 2 / 2a München Information und Vermietung: Kondor Wessels Wohnen München GmbH rinzregentenplatz München Telefon Die Angaben in dieser Broschüre dienen nur zur Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Dieser rospekt stellt kein vertragliches Angebot dar. Abbildungen und Darstellungen sind beispielhaft und unverbindlich. Stand: März 2010 Design und roduktion:

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