Wechsel der Mietparteien im laufenden Mietvertrag

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1 Wechsel der Mietparteien im laufenden Mietvertrag Für einen Austritt eines Mietvertragspartners im laufenden Mietverhältnis benötigen Sie die Zustimmung des Vermieters. Hierbei sind ein paar Feinheiten zu berücksichtigen, damit für Sie als Mieter und uns als Vermieter alles rund läuft. Teilen Sie uns Ihr berechtigtes Interesse an der Umschreibung des Mietvertrages mit. Vn dem verbleibenden Mieter benötigen wir mit dieser Vereinbarung flgende Unterlagen: Selbstauskunft des verbleibenden Mieters inkl. SCHUFA Klausel Nachweis der Mietzahlungen (Einkmmensnachweis, ggfs. Arbeitsvertrag, ARGE Bescheid, Kindergeld, Whngeld ) Erteilung der Einzugsermächtigung Diese Angaben benötigen wir zur Überprüfung der Untervermietung. Die Umschreibung des Mietvertrages erhalten Sie vn uns schriftlich und gilt erst dann als erteilt! Bitte beachten Sie die flgenden Seiten: 2014

2 Name Meine Anschrift: Straße PLZ Ort Whnungsbau GmbH Familienhilfe Düsseldrf (WFD) Elisabethstraße Düsseldrf Telefn Antrag zur Umschreibung des Mietvertrages Sehr geehrte Damen und Herren, unter Bezugnahme auf unseren Mietvertrag bitte ich/ bitten wir die Umschreibung für flgende Whnung: Mieternummer: Vertrag: VE: Name des 1. Hauptmieters: Name des 2. Hauptmieters: Straße, Hausnummer, Etage: PLZ, Ort: Grund der Umschreibung: Es besteht Einigkeit darüber, dass der / die verbleibende Mietvertragspartner/in alleine das. g. Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten frtsetzt. Hierzu wird flgendes geregelt: 1) Die vrhandene Kautin (in Höhe vn..... zzgl. Zinsen) bleibt bestehen. Die Parteien sind sich einig, dass die Kautin auf den verbleibenden Vertragspartner übertragen wird. Den finanziellen Ausgleich hierzu regeln die Mietparteien untereinander. Die WFD wird hiermit ermächtigt, die erfrderliche Umschreibung des Kautinssparbuches bei dem Kreditinstitut anzufrdern. 2) Die bisher angefallenen und zukünftigen Nebenksten werden mit der verbleibenden Mietvertragspartei abgerechnet. 3) Für die bis zum Ende des gemeinsamen Mietverhältnisses anfallenden Mietrückstände haften beide Mieter der WFD als Gesamtschuldner.

3 Beginn der Umschreibung: () Verbleibender Mieter/in: (Name) Mit freundlichen Grüßen _ Unterschrift des verbleibenden Mieters Unterschrift des austretenden Mieters Bestätigung des Vermieters: WFD WFD Zur Umschreibung des Mietvertrages müssen alle erfrderlichen Unterlagen vrliegen. Erst nach deren Überprüfung erflgt die Umschreibung des Mietvertrages. Erst nach Rücksendung der unterschriebenen Vereinbarung durch die WFD ist der Mietvertrag umgeschrieben.

4 Selbstauskunft inkl. SCHUFA-Klausel für den verbleibenden Mieter: Zur Umschreibung des Mietverhältnisses auf: Name, Vrname Geburtsdatum / Geburtsrt Straße, Hausnummer Telefn PLZ, Ort Natinalität Beruf Familienstand (bitte ankreuzen) ledig verheiratet verwitwet geschieden getrennt lebend Liegen Mietschulden aus vergangenen bzw. aktuellen Mietverhältnissen vr? ja nein Wenn ja, in welcher Höhe: Liegen weitere Schulden vr (z.b. aus Selbstständigkeit, Knsumschulden etc.)? ja nein Wenn ja, in welcher Höhe: Haben Sie in den letzten 2 Jahren eine Vermögensauskunft abgegeben (eidesstattliche Versicherung)? ja nein Wenn ja, wann: Ist in den letzten drei Jahren ein mit Ihnen bestehendes Mietverhältnis durch fristlse Kündigung des Vermieters beendet wrden? ja nein Wenn ja, wies: Wurde in den letzten drei Jahren eine Räumungsklage der Zwangsvllstreckungsmaßnahme gegen Sie durchgeführt? ja nein Wenn ja, wies:

5 SCHUFA-Klausel zu Mietanträgen Ich willige ein, dass die WFD der SCHUFA Hlding AG, Krmranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung dieses Mietvertrages übermittelt und Auskünfte über mich vn der SCHUFA erhält. Unabhängig davn wird die WFD der SCHUFA auch Daten über seine gegen mich bestehenden fälligen Frderungen (z.b. Frderungsbetrag nach Titulierung im Anschluss einer Kündigung gem. 543 Abs. 2 Nr. 3, 569 Abs. 3 BGB bzw. wegen Zahlungsverzug nach 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB) übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung trtz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen der WFD der Dritter erfrderlich ist und die Frderung vllstreckbar ist der ich die Frderung ausdrücklich anerkannt habe. Darüber hinaus wird die WFD der SCHUFA auch Daten über snstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.b. betrügerisches der missbräuchliches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28 Absatz 2) nur erflgen, sweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen der WFD der Dritter erfrderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betrffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur Beurteilung des Kreditrisiks (Scre). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Eurpäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz, um diesen Infrmatinen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit vn natürlichen Persnen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund vn Leistungen der Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen (insbesndere Kreditinstitute swie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-, Telekmmunikatins-, Energieversrgungs-, Versicherungs- und Inkassunternehmen). Die SCHUFA stellt persnenbezgene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters vn Persnen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Infrmatinen über das SCHUFA-Auskunfts- und Scre-Verfahren sind unter abrufbar. Die pstalische Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Hlding AG, Verbraucherservice, Pstfach 5640, Hannver. Düsseldrf, den Unterschrift Ich bin/wir sind damit einverstanden, dass meine/unsere Daten im Zusammenhang mit diesem Antrag gespeichert werden. Sllte aufgrund dieser Bewerbung kein Untermietvertrag zustande kmmen, sichert die WFD die Vernichtung der Unterlagen zu. Eine Weitergabe meiner/unserer Daten ist ausgeschlssen.

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