ZIELORIENTIERT AUF GANZER LINIE BERATUNG. PROJEKTMANAGEMENT. BAUMANAGEMENT. FACILITY MANAGEMENT

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1 ZIELORIENTIERT AUF GANZER LINIE BERATUNG. PROJEKTMANAGEMENT. BAUMANAGEMENT. FACILITY MANAGEMENT

2 INHALT Unser Unternehmen Unsere Leistungen Projektsteuerung Baumanagement Facility Management Technisches Asset Management Technische Due Diligence Beratung Referenzobjekte der Mace GmbH Kundenliste Kontakt/ Niederlassungen DA FÜHRT

3 UNSER UNTERNEHMEN Mace bietet umfassende Immobilienberatung vom professionellen Bau- und Projektmanagement bis zum fachkundigen technischen Asset- und Facility Management. Im Fokus stehen dabei immer die Interessen unserer Kunden, die wir konsequent und erfolgreich vertreten. Die über 3500 Mitarbeiter an derzeit 70 Standorten weltweit verbinden die Begeisterung für anspruchsvolle Projekte und der hohe Qualitätsanspruch an die eigenen Leistungen. Seit über 20 Jahren sichern wir so die wirtschaftliche Realisierung und Bewirtschaftung von Immobilien jeder Art und Größe. In Deutschland sind wir mit unseren Niederlassungen und Partnerbüros in Frankfurt, Berlin, München, Hamburg und Münster flächendeckend aktiv. Auf Wunsch betreuen wir unsere Kunden von hier aus auch bei ihren Auslandsprojekten. Unsere deutschen Projektmanager sind dann die unmittelbaren Ansprechpartner für das Projekt und gewährleisten die professionelle Umsetzung im Ausland mit den Kollegen der Mace Gruppe vor Ort. Auf diese Weise haben wir bereits Projekte in Algerien, Belgien, Finnland, Frankreich, Griechenland, Großbritannien, Holland, Italien, Kroatien, Österreich, Rumänien und Russland realisiert. Projekte in der Schweiz bearbeiten wir durch unser Tochterunternehmen in Zürich und dessen Partnerbüro in Genf. In China arbeiten wir eng mit unserem Partnerbüro ANIA zusammen und können dadurch deutsche Kunden in China und chinesische Kunden in Deutschland bei allen immobilienrelevanten Themen umfassend beraten. DIE PRÄZISE ERFOLGSSTRUKTUR -5-

4 UNSERE LEISTUNGEN Auf dem Gebiet des Hochbaus decken wir mit unseren Leistungen den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab, von der ersten Idee über die schlüsselfertige Übergabe und den wirtschaftlichen Betrieb bis zu einer eventuellen späteren Umnutzung und Verwertung. Unseren Kunden ermöglichen wir dadurch, ihre Immobilien mit nur einem professionellen An - sprechpartner zu entwickeln, umzusetzen, zu betreiben und zu verwerten. Projektsteuerung Baumanagement Facility Management Technisches Asset Management Technische Due Diligence Immobilienberatung Einer unserer Schwerpunkte liegt dabei in der Durchführung von Arbeiten im Bestand und bei laufendem Betrieb, die unter hohem Zeitdruck realisiert werden müssen. Dazu gehören auch Umbauten und Renovierungen von Hotels, Bürogebäuden und Restaurants sowie Mieterausbauten. DIE HARMONIE DES GANZEN -7-

5 PROJEKTSTEUERUNG FOKUS AUF ERFOLG Projektsteuerung im klassischen Sinn genügt heute nicht mehr, um Bauherren und Investoren die Sicherheit zu geben, innerhalb der vorgegebenen Termine und Kosten das gewünschte Bauwerk in der gewünschten Qualität zu bekommen. Unsere Projektsteuerung übernimmt Leistungen und wirkt nicht nur mit, sie ist eigeninitiativ, vorausschauend und pro-aktiv und sie initiiert Lösungen anstatt Aufgaben zu verteilen. Sie ermöglicht unseren Kunden, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren während wir ihre Immobilie entsprechend ihren Wünschen herstellen, umbauen oder ausbauen lassen. Projektleitung Vertragsmanagement Terminmanagement Kosten- und Nachtragsmanagement Qualitätsmanagement Designmanagement Risikomanagement Dokumentation Der Schlüssel dazu sind unsere Mitarbeiter, Architekten und Ingenieure, die Ihre Erfahrungen in Planungsbüros, in Bauunternehmen und auf Baustellen gesammelt haben und dadurch jede Phase eines Projektes genau kennen. Sie haben die professionelle Erfahrung, die ein Projektsteuerer benötigt um zielorientiert im Interesse unserer Kunden arbeiten zu können. Vor diesem Hintergrund machen wir uns die Interessen unserer Kunden zueigen und setzen sie konsequent durch. Durch unsere langjährige Tätigkeit für Projektentwickler, Investoren und private Bauherren verstehen wir die individuellen Ansprüche und Anforderungen genau und setzen sie professionell um. -9-

6 BAUMANAGEMENT Im Rahmen des Baumanagements betreuen wir sowohl Neubau als auch Aus- und Umbauprojekte im Gewerbe-, Industrie- und Wohnungsbau in den Leistungen der Leistungsphasen 6-9 der HOAI. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Umbaumaßnahmen in vermieteten Bestandsgebäuden, die wir unabhängig von Umfang und Größe übernehmen. Wir managen sowohl kleinere Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten als auch Mieterausbauten jeder Größe und umfassende Gebäudesanierungen und Umbauten. Bedarfsermittlung Kostenschätzungen Ausschreibung und Vergabe Bauüberwachung Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle Abnahmen Mängelbeseitigung Rechnungsprüfung Management von Inbetriebnahme, Übergabe, Einweisungen Projektdokumentation Management der Pre-opening Phase Vorbereitung Facility Management AUFBAUENDE REZEPTUREN -11-

7 FACILITY MANAGEMENT Facility Management gehört zu dem Kerngeschäft der Mace Gruppe, globale Rahmenverträge bestehen mit namhaften Kunden. In Deutschland betreuen wir bundesweit 20 Liegenschaften, zu denen Wohn- und Geschäfts - häuser, Logistikzentren, Einkaufszentren und Büro - gebäude gehören. Wir arbeiten vor Ort mit eigenem Personal und sind bei allen Fragen zur Technik, zur Sicherheit, zur Reinigung etc. direkter Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer. Wartung Sachverständigen Prüfungen Sicherheit Reinigung und Grünpflege Winterdienst Brandschutz Energieoptimierung Vermietung So stellen wir für den Eigentümer sicher, dass eventuelle Unstimmigkeiten und Probleme frühzeitig erkannt und beseitigt werden. Mietkürzungen und teure Rechtsstreitigkeiten werden dadurch verhindert. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Abteilungen Projektsteuerung und Baumanagement können wir Leistungen anbieten, die weit über das übliche Facility Management hinausgehen. Wir übernehmen auch Reparaturen und Modernisierungen, Um- und Ausbauten, und wir beraten unsere Kunden hinsichtlich möglicher Energieoptimierungen. MIT HÖCHSTEM EINSATZ -13-

8 TECHNISCHES ASSET MANAGEMENT Mace unterstützt seine Kunden beim aktiven Management ihres Immobilienportfolios während des gesamten Lebenszyklus, vom Erwerb bis zum erfolgreichen Verkauf der Objekte. Im Vordergrund steht dabei die Optimierung der einzelnen Ge bäu de - performance in Abhängigkeit von der gemeinsam zu erarbeitenden oder bereits vorgegebenen Immo - bilienstrategie. Unser interdisziplinäres Team aus Architekten, Bauingenieuren, Haustechnikern und Facility Managern ermittelt die individuellen Anforderungen und zeigt Optimierungspotenziale zur Reduzierung der Lebenszyklus- und Betriebskosten auf. In Abstimmung mit dem Kunden werden die vereinbarten Maßnahmen von uns kostengünstig und termingerecht umgesetzt. Erarbeitung einer renditeorientierten Immobilienstrategie Kostenschätzungen für Mietvertragsverhandlungen Langfristige Instandhaltungsund Budgetplanung Management von Instandhaltungsund Reparaturmaßnahmen Management von Ausbaumaßnahmen Transaktionsmanagement Aufbereitung- und Erstellung von Datenräumen Energie-Check und Energieausweis Zertifizierungsberatung DIE GANZE ZEIT PERFEKT BETREUT -15-

9 TECHNISCHE DUE DILIGENCE Kunden, die Immobilien erwerben oder veräußern wollen, benötigen ebenso fachkundige Beratung, wie Kunden, die sich entschieden haben, sich an einer Projektentwicklung zu beteiligen. Durch unsere Flexibilität können wir innerhalb der Exklusivitätsperioden die technischen Prüfungen von Immobilien und Datenräumen professionell durchführen. Dabei stehen wir in ständigem Kontakt mit unserem Kunden und deren Anwälten und Wirt schafts - prüfern und beraten ihn laufend fachkundig über kaufentscheidende Faktoren. Quick-Check zur Feststellung des Allgemeinzustandes Bauliche und haustechnische Bestandsaufnahme Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen Technische Bewertung von möglichen Mietflächen- und Real teilungen Altlastenund Schadstoffprüfungen Ermittlung von Instandhaltungsund Reparaturkosten Ermittlung der Betriebskosten Flächenanalyse DER BLICK FÜRS WESENTLICHE -17-

10 BERATUNG Der Erfolg eines Projektes, egal ob Kauf, Neubau, Umbau, Renovierung oder Verkauf einer Immobilie, hängt entscheidend von der professionellen Bera - tung ab. Diese leisten wir von der Pro jekt entwicklung über die Planungs- und Ausführungszeit bis hin zur Übergabe des fertig gestellten Objektes an die Nutzer. Machbarkeitsstudien Monitoring Controlling Beratung bei Transaktionsprozessen Ermittlung von Wiederherstellungskosten Bauabnahmen Umzugsmanagement Green Building H&S Beratung GUTE WÜNSCHE OPTIMAL GEPLANT -19-

11 AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZEN REIFEPRÜFUNG Bundesweit Technische Betreuung von Büroimmobilien Umbauten, Ausbauten, Brandschutzmaßnahmen, Dortmund Brandschutztechnische Ertüchtigung eines Bürohochhauses Frankfurt Technische Betreuung eines Bürohochhauses Projektsteuerung und Baumanagement notwendiger Reparatur, Instandhaltungsund Sanierungsarbeiten Deutschland Einkaufszentrum mit Büros, Hotel und Kino Transaktionsberatung, Zusammenstellung Datenraum, Projektsteuerung und Baumanagement von Instandsetzungs- und Reparaturmaßnahmen Paris Umbau eines Bürohauses Plausibilitätsprüfung der vorliegenden Konzepte im Hinblick auf technische Umsetzbarkeit, Kosten und Termine Bad Godesberg Mieterausbau Büros und Verkaufsflächen bei laufendem Betrieb - Büro- und Geschäftsgebäude Mieterberatung, Baumanagement Berlin Neubau 5*Hotels, 82 Zimmer Bundesweit Umbau von 23 Fastfood Restaurants Baumanagement Bundesweit/ Österreich/ Schweiz Rebranding von 47 Hotels bei laufendem Betrieb,, Generalplanung Hamburg Neubau Überseequartier Gewerbe, Büros, Wohnen, Gastronomie, Hotel Projektsteuerung Frankfurt Aufstockung Bürogebäude in der Innenstadt, Generalplanung Bundesweit/ Österreich/ Frankreich Technische Due Diligence, Käufer und Verkäufer Bürogebäude, Kliniken, Hotels, Logistikzentren, Einkaufszentren, Wohngebäude Münster Einkaufszentrum mit Büros und Wohnungen Facility Management, Baumanagement für Renovierungen, Vermietung Frankfurt/ Berlin Neubauten zwei 5* Hotels Controlling TGA und FF&E -21-

12 AUSZUG AUS UNSEREN REFERENZEN FENSTER MIT AUSSICHT Dresden Mieterausbau m 2 bei laufendem Betrieb Büro- und Geschäftsgebäude Dresden/ Mainaschaff/ Langenfeld/ Wittlich/ Stolberg/ Neubauten Einkaufszentren Controlling Kosten, Termine, Qualitäten Mülheim / Kaiserslautern Betonsanierungen Parkhäuser Controlling Verträge, Kosten, Termine, Qualitäten Großbritannien Renovierung Hotels bei laufendem Betrieb Luxemburg Renovierung Hotel bei laufendem Betrieb Russland Neubau Firmenzentrale deutscher Großkonzern Projektsteuerung Schweiz Mieterausbau australische Investitionsbank in Genf, Generalplanung Schweiz Mieterausbau neue Zentrale für amerikanische Investmentgesellschaft in Zürich Deutschland Renovierung Fitnessstudios bundesweit bei laufendem Betrieb Projektsteuereung, Bauleitung Deutschland/ Österreich/ Schweiz/ Italien NSN Consolidation Projekt Projektmanagement, Programme Management Jülich Stilllegung und Verkauf einer Rundfunksendeanlage Projektsteuerung, Verkaufsberatung, Leitung der Verkaufsverhandlungen Frankfurt Mieterausbau für eine Bank in Bürogebäude bei laufendem Betrieb,Generalplanung Rumänien Neubau eines Einkaufszentrums und eines Hotels Projektsteuerung Deutschland 20 Liegenschaften bundesweit Facility Management Frankfurt Mieterausbau für amerikanische Investmentgesellschaft Frankfurt Autobahnbrücke, Hauptprüfung Gelnhausen Brückenbauwerk Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung Berlin Neubau 4* Hotel mit 295 Zimmern Controlling, Nachtragsmanagement -23-

13 AUSZUG AUS UNSERER KUNDENLISTE GESCHMACKSVERSTÄRKER ACCOR AIG ALAS Group Argoneo Artemis Eiendom As ASV Gelnhausen ATOS Banque Louis Barclays Capital Bavaria Boston Consulting Group BSP Architekten Cendant CLS Colonia Daimler DB Schenker Discovery Channel DriversJonas EHS Fitness First Fortress Gallagher Gilbran Groß&Partner Helaba Henderson Heron HIH HotelCasino2000 IMProperties ING Real Estate Internos Real Investors Invesco JPMorgan Dr. Korn LHI LSBG Hamburg MAB MacQuarie Marriott Markenwelt Markland Matrix Mayfield McDonald s MEAG Metro NSN Plettac-Electronics Privagreal Ramada Rezidor Rocco Forte Hotels Savills Siemens Spenview UBS Waterland Wyndham Hotel Group -25-

14 NIEDERLASSUNGEN Gefunden was Sie suchen? Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Ihr MACE-Team Großbritannien London Birmingham Manchester... KEIN WEG VORBEI Mace GmbH Frankfurt Hamburger Allee Frankfurt/ M T +49 (0) F +49 (0) Berlin Reinhardtstraße Berlin T +49 (0) F +49 (0) Zürich Scheidegasse Zürich T +49 (0) F +49 (0) Münster York Ring Münster T +49 (0) F +49 (0) Europa Deutschland Schweiz Spanien Frankreich Rumänien Russland Polen Kroatien Italien Serbien Irland Portugal Afrika USA Mittlerer Osten Südamerika

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