Auftrag zur Erstattung eines Gutachtens

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Auftrag zur Erstattung eines Gutachtens"

Jörg Egger
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen () - Geschäftsstelle des Gutachterausschusses - Auftrag zur Erstattung eines Gutachtens über den Verkehrswert eines unbebauten Grundstückes eines bebauten Grundstückes eines Wohnungs-/Teileigentums eines sonstigen Objektes: Lage des Wertermittlungsobjektes Straße, Hs.-Nr.: Plz/ Ort: Gemarkung: Flur: Flurstück(e): Auftraggeber(in) Name: tagsüber erreichbar unter Tel.-Nr. Straße: privat: PLZ / Ort: berufl.: Kostenpflichtige(r) Auftraggeber(in) Eigentümer(in) Auftraggeber(in) Name: Name: Straße: Straße: PLZ / Ort: PLZ / Ort: weitere Angaben Wertermittlungsstichtag: (Zeitpunkt, auf den das Verkehrswertgutachten bezogen werden soll) Auftragsgrund: (Veräußerung, Ehescheidung, Erbauseinandersetzung, ) Bemerkungen: (z.b. Kontaktperson für Ortsbesichtiung, u.a.) Die Gebührnahme für das Gutachten richtet sich nach der derzeit gültigen Gebührenordnung für Gutachterausschüsse und deren Geschäftsstellen nach dem Baugesetzbuch (GOGut). Sie ergibt sich aus der als Anlage beigefügten Tabelle; hinzu kommen noch die notwendigen Auslagen. Ich bestätige den Auftrag und übernehme die Kosten. Ort, Datum, Unterschrift Kostenpflichtige(r) ggfs. Unterschrift Eigentümer(in)

2 Anschriften der Gutachterausschüsse: 1 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich Geschäftsstelle für den Bereich der kreisfreien Städte Emden und Wilhelmshaven und der Landkreise Aurich, Friesland, Leer und Wittmund gag-aur@lgln.niedersachsen.de Aurich Oldersumer Str Aurich Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg Geschäftsstelle für den Bereich der kreisfreien Städte Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg und der Landkreise Celle, Gifhorn, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel gag-bs@lgln.niedersachsen.de Braunschweig-Wolfsburg Wilhelmstr Braunschweig Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover Geschäftsstelle für den Bereich der Region Hannover und der Landkreise Hameln-Pyrmont, Hildesheim und Schaumburg gag-hm@lgln.niedersachsen.de gag-h@lgln.niedersachsen.de Hameln-Hannover Constantinstr Hannover Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg Geschäftsstelle für den Bereich der Landkreise Harburg, Lüchow-Dannenberg, Lüneburg und Uelzen gag-lg@lgln.niedersachsen.de Lüneburg Adolph-Kolping-Str Lüneburg Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim Geschäftsstelle für den Bereich der Stadt Göttingen und der Landkreise Göttingen, Goslar, Holzminden, Northeim und Osterode am Harz gag-nom@lgln.niedersachsen.de Northeim Danziger Str Göttingen Tel.: Fax.:

3 6 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg Geschäftsstelle für den Bereich der kreisfreien Städte Delmenhorst und Oldenburg und der Landkreise Ammerland, Cloppenburg, Oldenburg, Vechta und Wesermarsch Oldenburg-Cloppenburg Stau Oldenburg Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen Geschäftsstelle für den Bereich der kreisfreien Stadt Osnabrück und der Landkreise Emsland, Grafschaft Bentheim und Osnabrück gag-os@lgln.niedersachsen.de Osnabrück-Meppen Schilfstraße Nordhorn Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf Geschäftsstelle für den Bereich der Landkreise Cuxhaven, Osterholz, Rotenburg (Wümme) und Stade gag-ott@lgln.niedersachsen.de Otterndorf Pappstr Osterholz-Scharmbeck Tel.: Fax.: Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden Geschäftsstelle für den Bereich der Landkreise Diepholz, Heidekreis und Nienburg/Weser und Verden gag-sul@lgln.niedersachsen.de Sulingen-Verden Galtener Straße Sulingen Tel.: Fax.: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen Geschäftsstelle für den Bereich des Landes Niedersachsen oga@lgln.niedersachsen.de Oldenburg-Cloppenburg Postfach Oldenburg Tel.: Fax.:

4 Auszug aus der Gebührenordnung für Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (GOGut) Vom 26. September 2008 (Nds. GVBl. S. 306 VORIS ) Nr. Gegenstand Gebühr 1 Gutachten 1.1 über den Verkehrswert eines unbebauten Grundstücks Staffel A 1.2 über den Verkehrswert eines bebauten Grundstücks Staffel B 1.3 über den Verkehrswert eines Rechts an einem Grundstück oder eines grundstücksgleichen Rechts Staffel B 1.4 über die Höhe von Entschädigungen für andere Vermögensnachteile ( 193 Abs. 2 des Baugesetzbuchs) Staffel B 1.5 wie in den Nummern 1.1 bis 1.4 für zwei oder mehr Grundstücke mit denselben wertbeeinflussenden Merkmalen innerhalb eines Antrags 60 v. H. nach den Nrn. 1.1 bis zur zeitlichen Anpassung eines Verkehrswertes bei Vorlage eines Gutachtens bei unverändertem Grundstückszustand 40 v. H. nach den Nrn. 1.1 bis über den Bodenwert einer Grundstücksgruppe ( 14 Satz 1 Nr. 2 Buchst. b der Niedersächsischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuchs DVO-BauGB ) 325,00 Euro 1.8 über die ortsübliche Pacht ( 5 des Bundeskleingartengesetzes) 325,00 Euro 1.9 über das ortsübliche Nutzungsentgelt ( 7 der Nutzungsentgeltverordnung) 325,00 Euro 1.10 über Mieten und Pachten 675,00 Euro über Zustandsfeststellung in Enteignungsverfahren unbebautes Grundstück bebautes Grundstück 325,00 Euro 535,00 Euro

5 über sonstige Werte nach 14 Satz 1 Nr. 4 DVO-BauGB nach Zeitaufwand je angefangene halbe Stunde 34,00 Euro 1.13 Zuschlag zu den Nrn. 1.1 bis 1.3 für die Berücksichtigung von Rechten Dritter, für die detaillierte Untersuchung von Mängeln in der Beschaffenheit und in den tatsächlichen Eigenschaften und für die örtliche Bauaufnahme 5 bis 50 v. H. nach den Nrn. 1.1 bis je Mehrausfertigung, auch in digitaler Form für unbebaute Grundstücke 10,00 Euro für bebaute Grundstücke 20,00 Euro 2 Obergutachten 2.1 Obergutachten 1,5-fache nach Nr je Mehrausfertigung, auch in digitaler Form für unbebaute Grundstücke 10,00 Euro für bebaute Grundstücke 20,00 Euro Gebührenstaffeln zu Nr. 1 Wert in Euro Staffel A für unbebaute Grundstücke Gebühr in Euro Staffel B für bebaute Grundstücke Gebühr in Euro bis von bis von bis von bis von bis von bis von bis von bis von bis von bis über ,86 v. T. des Wertes, zuzüglich 570 1,07 v. T. des Wertes, zuzüglich über ,72 v. T. des Wertes, zuzüglich ,72 v. T. des Wertes, zuzüglich 3 855

6 - 3 - Anmerkungen zu den Staffeln A und B: 1. Als Staffelwert gilt der Verkehrswert des unbelasteten Wertermittlungsobjekts zum Zeitpunkt der Beendigung der Amtshandlung. 2. Sind für ein Wertermittlungsobjekt Verkehrswerte für mehrere Stichtage beantragt, so ist für die Gebührenberechnung bei gleichartigem Grundstückszustand der Wert des unbelasteten Wertermittlungsobjekts zum Zeitpunkt der Beendigung der Amtshandlung zugrunde zu legen und mit der Anzahl der Stichtage zu multiplizieren. 3. Wird die Wertermittlung einer Teilfläche nach der Differenzmethode vorgenommen, so wird der Gebühr die Summe aus dem Wert der beantragten Teilfläche und dem größten zusätzlich ermittelten Wert zugrunde gelegt. 4. Bei Wertermittlungsobjekten mit Bruchteilseigentum ist als Wert der Gesamtwert des Grundstücks maßgebend. 5. Soweit es bei Wertermittlungen im Zusammenhang mit Rechten erforderlich ist, den Wert des Objekts zu ermitteln, ist für den Wert nach der Gebührenstaffel die Summe der Werte des Objekts und der ermittelten Rechte zugrunde zu legen. 6. Die Gebühr umfasst auch die Entschädigung für die Leistung der ehrenamtlichen Mitglieder des Gutachterausschusses, die Kosten für notwendige Auszüge aus den Geobasisdaten, die Erlaubnis zur öffentlichen Wiedergabe sowie je eine Abschrift des Gutachtens für die antragstellende Person und den Eigentümer (einschließlich des Aufwandes für Farbdrucke und Farbabzüge).

Ähnliche Dokumente

Auftrag zur Erstattung eines Gutachtens

Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen () - Geschäftsstelle des Gutachterausschusses - Auftrag zur Erstattung eines Gutachtens über den Verkehrswert eines unbebauten Grundstückes